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拆迁户的房子能买吗
有一拆迁户,能得到3套房子,请问我如果从他手中买一套.可行吗
因为是拆迁房,不能马上过户.须等两年后房子完工,再过几年才能过户,但我要先付他10万定金.后与他签定合同.我想 问这种合同法律认可吗 ?
提问者：dla111***时间： 12:21:094个回答
合同只要是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，就是有效的。
1、合同有效，但注意定金不要超过标的额的20%；
2、明确约定过户条款，以免约定不清起纠纷；
3、同时可约定高额违约金，以便更好促使其履行合同义务。
这种买卖，建议慎重，风险比较大的。
法律风险非常大，建议慎重！
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你好！我想请问下，我买的房子拆迁能不能得到补偿
你好！我想请问下，我买的房子能不能得到补偿？我朋友在这里（城中村）买了一块地皮建了几间房子，我买了其中两间，我们户口在另一个居委会，这里如果拆迁我们能得到补偿吗？
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现在很多三四线城市都已经开始启动了新一轮的拆迁，而拆迁向来都是不少人发家致富的新道路，所以很多人都盼望着自己家能够在拆迁的范围内，这样不仅能够获得不菲的限价补偿还可以换一套更好的房子，但是笔者今天要说的是也许以后就算你家在拆迁的范围里，你也不一定能够靠拆迁发家致富。
以前大家都盼着拆迁最主要的原因还是因为拆迁能够给大家带来巨大的补偿，但是在今年很多城市都开始实行新的拆迁新政，以后拆迁房子会按照“谁受益、谁出资”的原则，采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式进行拆迁改造。
简单来说就是，以后如果你家属于拆迁范围，那么你不仅不会得到现金补偿或者政府分配的住房，甚至于如果要在拆迁后的土地上盖房子的话，你还要出一部分钱才能拥有一套属于自己的房子。这个政策彻底的让拆迁失去了发家致富的可能性，可以说这个政策在很大程度上消灭了那些依靠拆迁一夜暴富的人，拆迁户再也不是人人羡慕的存在了。
其实就算是现在的拆迁户也已经不是那种靠着拆迁就能实现暴富的家庭了，笔者一个朋友的姑妈就属于三四线城市的拆迁户，但是这几天却被拆迁的事情烦透了心。根据朋友透露，他姑妈是家住在城里靠近中心的区域，因为小区建设的年代较早，其实早就达到了拆迁的标准，但是直到去年下半年才确定拆迁，但是现在还有很多人不愿意拆迁，原因很简单就是因为觉得政府的补偿给少了。
因为房子是很多年前的单位房，普遍面积都小，虽然现在政府给出了一万元一平米的补偿，但是因为面积大部分只有5、60平米的原因，最后补偿的总额也就不到60万，所以朋友的姑妈觉得这样拆迁很不划算，因为现在市中心好一点的房子都要一万元一平米，而且随便一个户型都在90平米以上，60万的补偿款根本就不够重新买一套房的。
所以现在很多拆迁户也面临买房难的问题，如果是家里还有其他房子的还好，如果没有二套房的拆迁家庭的话，唯一的一套房子被拆了，得到的补偿又不够买新的房子，那么拆迁户的日子绝对不会好过。当然笔者对于遇见这种事情的拆迁户除了表示同情之外，也不能拿出任何办法，不过笔者认为如果以后拆迁不再是发家致富的手段的话，那么市场上的二手房价格很有可能就会出现下跌，毕竟现在很多人买二手房就是想着以后能够靠拆迁赚一笔大的，现在拆迁不能赚钱了，那么这些买拆迁房的人自然就会少很多。
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