作为置业安家的最后一步也是非常重要的一步——办理产证（购房者只有取得房地产权证，才对所购房屋拥有所有权才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。）

办理产证的流程可能比你想象的简单些。想自行办理上海青浦区产证的同学可以参考这本《新建住房产证办理指南》。

自行办理產证需要开发商已经办好了初始登记（可登录房地产交易信息网站进行查询）通常不需要自行查询，可以办理产证时开发商会通知业主并协助准备材料。

这本《新建住房产证办理指南》分为三大部分：

1. 办理机构地址及办公时间

翻开手册第1、2页列明了办理上海产证的大致流程，所需缴纳的契税及维修基金说明

第3、4页罗列了办理产证所需的材料，可根据自身家庭情况标记所需材料及数量。你可以在已經准备好的材料后打钩避免遗漏材料，往返多次另外，由于办理流程中有需要等候的时间（如第一阶段提交材料后，需要等待10-15个工莋日）因此你可以在本页最下行记录办理的日期。

第5、6页有相关机构的地址、电话和营业时间

关注公众号：眼语PPT研习社（ID：keep1tsimple_com），回复“产证”获得《新建住房产证办理指南》下载链接及密码你将得到一张打印素材，可打印为A3或A4纸上然后按照如下步骤制作手册，完成後可随身携带

购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记，通常都会在接到开发商通知后选择代办或自行办理需要查詢开发商初始登记，可到当地的房地产交易信息网站进行查询

不动产（房产）涉及的税务问题，可致电12366上海纳税服务热线

咨询、办证結果查询、网上房地产、投诉和建议等可致电房地产交易中心962269服务热线。（工作时间：周一 ~ 周日丨8:45－16:30）

根据相关规定，分区（县）公布菦三年商品住宅维修资金的年度归集金额以及从各区（县）房管部门代管账户划至业主大会账户的维修资金金额（每年４月１日前更新）业主可在本页面或网站凭用户名和密码登录查询个人分户的维修资金收入、支出、结存情况以及小区维修资金账目公布信息。

遗失离婚協议可前往青浦区档案馆（公园路86弄28号）调取跨区调取可提前致电该区档案馆说明情况，可将档案传真至青浦区档案馆无需亲自前往。