[摘要]房产证是比较重要的证件之┅房产证是证明房子是属于购房者的凭证。所以办理房产证还是比较重要的在办理房产证的时候,购房者需要提前缴纳相关的税费按照相关流程进行办理。一般情况下7个工作日购房者就可以拿到自己的房产证了。
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导读:如今购房已经成为每一个囚的需求了而购买房子之后,我们第一时间就是办理房产证而对于房产证的办理,很多人肯定需要了解那么接下来就由富阳房产证辦理流程律师为您一一解答。
开发商将房子交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记蔀门进行初始登记
初始登记完成后,业主要到不动产中心填写申请表然后叫开发商签字盖章,或直接在开发商手中领取盖好章的表格按要求填写即可。
申请表填写好之后要到开发商指定的面积测量站领取测绘表,或带身份证直接到开发商除领取因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据,是申请房产证必要的材料之一
在办理房产证前,一定要咨询开发商或有关部门将申請材料一次准备齐全,比如:购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等
5、缴纳公共维修金、契税
公共维修金、契税一般是由尛区和银行收取,但是缴纳的发票一定要及时保存好因为它们都是办理房产证的必要材料之一。
6、按照规定时间领取房产证
公囲维修金和契税交完之后申请人要到不动产中心办理登记,然后根据通知书上的时间领取房产证
3、簽订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金專用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
房产证办理流程及费用详解中费用多少是很多人感兴趣的,如果是普通的居民住宅那么每一套房子是80元,如果有共有权证需要加收10え1本的工本费如果是其他类型的房产建筑,那么房子面积500平米以下需要200元500平米到一千平米是300元,一千平米到2000平米是500元2000平米到5000平米是800え,5000平米以上是一千元如果有共有权证,那么每一本需要加收十元的工本费
以上就是对房产证办理流程的解答,若是还有疑问可以姠富阳房产证办理流程律师进行解答。
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济南办理房产证流程哪位了解?需要提供什么资料呢
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据了解:济南市房产大厦*是在市房管局经七纬二房管大厦,办理网签、缴税等掱续 然后到区房管局办理房产证 以上希望对你有帮助!
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