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房地产保有税指的是什么,房产税与房地产税的区别是什么?
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住房保有税是指在持有住房期间(保有)应交的税,这种税与持有期的长短有关。每年都要交。说简单一点,就是城镇房地产税和城镇土地使用税。城镇房地产税目前对住房免征,但传闻在将一线城市对第二套住房开征此税。这样对于持有多套房子的人,将会是一个比较重的负担,他们有可能会将多余的房子出售掉,有利于调控房价。
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你好,房产税与房地产税的区别如下:房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着,“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。
“保有税“实际上是物业税的一种,即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用,实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实,综观今年的房地产宏观调控思路,主要是为了“鼓励、引导自住型需求,限制投资性需求,抑制投机性需求,加大中小户型房屋的供应量。“
“保有税“实际上是物业税的一种,即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用,实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实,综观今年的房地产宏观调控思路,主要是为了“鼓励、引导自住型需求,限制投资性需求,抑制投机性需求,加大中小户型房屋的供应量。“
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房产税和契税有什么区别吗?都是什么意思啊
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你好，契税是由流转税的性质，即房屋，土地发生一次流转就需要交纳一次契税，纳税人为买方，法定税率根据房屋建筑面积大小和购房人名下物业来定，具体为以下几种情况：（建筑面积称为X）1.X＜90平方，且购房人为首套置业，则征收1%；2.90＜=X＜144平方，且购房人为首套置业，则征收1.5%；3.144＜=X（此面积已属豪宅），此范围内征收3%。（另：若购房人非首套置业，则都系征收3%）房产税亦可以理解...
你好，契税是由流转税的性质，即房屋，土地发生一次流转就需要交纳一次契税，纳税人为买方，法定税率根据房屋建筑面积大小和购房人名下物业来定，具体为以下几种情况：（建筑面积称为X）1.X＜90平方，且购房人为首套置业，则征收1%；2.90＜=X＜144平方，且购房人为首套置业，则征收1.5%；3.144＜=X（此面积已属豪宅），此范围内征收3%。（另：若购房人非首套置业，则都系征收3%）房产税亦可以理解为保有房屋缴纳的税收，房屋出租的税率12%，自用的（除开居民自住）税率为1.2%。两者之间没有特别关系。
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楼主你好，房产税是指营业税，5。6的税费，契税是1-3点的税费！
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值，或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权发生变动向买房人征收的一种财产税。
契税通俗讲就是每次房产交易，法定为购买方承担的税种。税率3%(首套根据面积有可能是1%或者1.5%）；房产税是房屋使用过程中，产权所有人承担的税种。
契税有流转税的性质，即房屋、土地发生一次流转就需要缴纳一次契税，纳税人为买方。法定税率3%。房产税通俗地说是保有房屋缴纳的税收。房屋出租的税率12%，自用的（除开居民自住）税率1.2%。两税之间没有什么特别联系。
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