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我父母亲名下有一套房子,但房产证只写父亲
我父母亲名下有一套房子，但房产证只写父亲一个人的名字，现在父亲生病在床生活无法自理，我弟媳说：要趁我父亲还在先把房子过户给儿子或孙子，不然以后过户要交很多钱（10多万），也有可能这房子会被国家收回充公，请问律师，我弟媳说的是真的吗？就算我父亲身故后，我母亲也还在啊，房子不能给我母亲吗？还有我弟媳这房子会被国家收回充公，有这规...
我父母亲名下有一套房子，但房产证只写父亲一个人的名字，现在父亲生病在床生活无法自理，我弟媳说：要趁我父亲还在先把房子过户给儿子或孙子，不然以后过户要交很多钱（10多万），也有可能这房子会被国家收回充公，请问律师，我弟媳说的是真的吗？就算我父亲身故后，我母亲也还在啊，房子不能给我母亲吗？还有我弟媳这房子会被国家收回充公，有这规定吗？因我们都不懂这些只能请教你们，谢谢！
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不能分的。
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继承亡故父亲住房公积金公正需要哪些程序材料
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建议去公证处及公积金中心询问<
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取去世父亲的公积金、各继承人（受遗赠人）身份证及复印件二份、街道或居委会出具的监护证明及复印件一份、继承人（受遗赠人）出具的《承诺书》一份.职工死亡证明及复印件一份；　　4； 　　6；人民法院判决书（裁定书）为一审判决（裁定）的，还应提供配偶、身份证号码的、继承人（受遗赠人）单位，提供监护人的身份证及复印件二份和人民法院、调解书）中已明示职工已死亡或被宣告死亡； 　　2、配偶；如继承权（遗赠扶养）...
取去世父亲的公积金、各继承人（受遗赠人）身份证及复印件二份、街道或居委会出具的监护证明及复印件一份、继承人（受遗赠人）出具的《承诺书》一份.职工死亡证明及复印件一份；　　4； 　　6；人民法院判决书（裁定书）为一审判决（裁定）的，还应提供配偶、身份证号码的、继承人（受遗赠人）单位，提供监护人的身份证及复印件二份和人民法院、调解书）中已明示职工已死亡或被宣告死亡； 　　2、配偶；如继承权（遗赠扶养）公证书或人民法院判决书（裁定书，可不提供职工死亡证明.继承人（受遗赠人）为无民事行为能力或限制民事行为能力人的.死亡职工住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡； 　　5、调解书）及复印件一份、调解书）中已明示夫妻关系及配偶姓名，可不提供夫妻关系证明.继承权（遗赠扶养）公证书或人民法院判决书（裁定书.结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份；如继承权（遗赠扶养）公证书或人民法院判决书（裁定书；　　3：　　1，需要以下材料
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器父亲亡故，如果将房子转到母亲名下要公正吗，一般如何?2个回答自由鸟_6432您好！你父亲去世了，你母亲目前还在世吗，
1、如果你母亲在世的话，房产属于夫妻共同财产，你母亲享有一半的份额，这种情况下，你父亲的其他继承人放弃继承(继承人包括你父亲的配偶、父母、子女)，你母亲那一半的份额赠与给你就可以了，需要先到公证处做继承权公正，你母亲那一半份额做赠与公证，需要什么资料，公证员会告诉你，做完公证后，就可以到房管部门(一般是建委或房管局)办理过户手续了。
2、你母亲不在世的话，就更简单了，其他继承人放弃继承，做个继承权公证书，再到房管部门办理过户就可以了
4个回答blackcat4312法律继承人就是配偶,之后是子女,要子女放弃继承权才行3个回答左鞋右穿活宝御唐轩欧式沙发椅布艺贵妃椅价格网980元/张，
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3个回答四七有也现在比较好的品牌是;
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3、思宝SIBAO
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2、电视　　电视机最亮与最暗时的功耗能相差30瓦至50瓦，并且音量越大，功耗越高。所以看电视时要调低屏幕的亮度和声音。还要养成看完电视后及时关机或拔下电源插头的习惯，因为有些电视机在关闭后，显像管仍有灯丝预热，遥控电视机关机后仍处在整机待用状态，还在用电。　　
3、电冰箱　　电冰箱是耗电大户，冰箱的门应紧闭，且尽量少开冰箱门，放取东西后应立刻关门。还要记得要及时除霜。结霜过厚将影响电冰箱的制冷效果，浪费电能。
3个回答肥肥亲大胆327霍尼韦尔智能家居价格参考：
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3个回答惰惰牌啤酒2431、圣象地板??(中国驰名商标,中国名牌基材,国家免检产品,地板十大品牌)??2、林昌地板(中国驰名商标,中国木地板十大品牌，中国质量500强)??3、菲林格尔??(中国名牌基材,国家免检产品,地板十大品牌)??4、升达??(中国名牌,国家免检产品,地板十大品牌)??5、德尔??(国家免检产品,地板十大品牌)??6、安信??(国家免检产品)??7、瑞嘉??(国家免检产品,地板十大品牌)??8、宏耐??(国家免检产品,地板十大品牌)
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器房产证是儿子的名字啊，父亲死后，母亲有继承权吗?2个回答麦小鸡思密达房产证上是儿子的名字,是属于儿子的个人财产。
1个回答仁爱子莲您好！这样的公证是没有办法办理的，产权证落得是孩子的名字，那么产权就归孩子，或者孩子夫妻书房共同共有，不能公证只是借用孩子的名字购买，贷款也父母来还。公证书有效期可以自己写。
1个回答乐抒怀爷爷的父母出示死亡证明。1个儿子，3个女儿全部公证放弃产权，把房产证直接更换到奶奶名下。如果还想改到儿子名下，按上面方法把证换到奶奶名下然后直接过户给儿子。
2个回答wevsput81875以后如果父亲过世,儿子继承会有遗产税3个回答xsssaber138你奶奶有几个子女？如果你父亲是独子的话，那你父亲得到继承权，而你能从你父亲那儿转继承，如果你也没有其他兄弟姐妹的话，那这个房子的继承权就属于你了。该房屋继承后，你就去更改下土地证和房产证的名字，这很重要。。。
1个回答陈之炜能不能写您和您儿子的名字，要看您儿子是否成年。北京实行的购房资质审核中，是以家庭为单位的。购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内；该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。1.如果您的儿子是未成年人那么您的儿子与您属于同一个家庭，您购房时，需要对您的家庭进行购房资质审核，审核通过后，您可以买房，房产证可以直接写您儿子和您的名字。2.如果您的儿子是成年人那么您的儿子与您不属于同一个家庭。如果房产证上要写您儿子的名字，那么购房时，要对您儿子进行购房资质审核，审核通过，可以购房，房产证上可以写您儿子的名字。
2个回答章高逸如果要加上对方名字的,可等到办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。不管该房屋之前是什么方式获得的,只要房产证上是夫妻双方的名字,那么这套房子就归夫妻双方共同拥有,此外,即使是婚前买房,但是如果婚后为夫妻双方共同还款的话,那么即使房产证上是一个人的名字,也同样属于夫妻共同财产。如果此房屋作为婚前个人财产,且进行了婚前财产公证,那么这套房子就属于个人所有,而非夫妻共同财产。但是如果所有方在婚后放弃所有权,加上另一方的名字,那么就是承认房屋归双方共同所有,那么这种情况下,婚前财产公证失效。需要缴纳多少费用按商品房住宅(90平米以下)计算如下:土地交易费面积*6元/平米契税房屋市价*1%
1个回答孙沛珊房子的房产不能分割，但监护人可以代为管理。根据我国《物权法》规定，不动产的产权以登记为准。因为房产证等级的是孩子的名字，所以您和丈夫都没有房子产权，不能分割房产。根据《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。作为监护人，可以代为管理，但是没有处置房产的权利。所以您和丈夫不能分割这套房子的房产，离婚后，在孩子满18岁以前，抚养人代为管理。资料来源：《物权法》《民法通则》
2个回答jianweiczpf567一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
2个回答不笑女王1、在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。2、房产证上加儿子的名字，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。3、无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。4、加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
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父亲亡故,如果将房子转到母亲名下要公正吗
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不是这样的,都要做遗产公证的,而且还要交遗产税。最好的办法就是让所有有资格的继承人,也包括你的母亲,都去做放弃继承遗产公证。
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广州这边的政策,产权人死亡,必须要做继承公证,房产转移到继承人名下后,方可再转移产权。
这两个做法都要做遗产公证,你的想法就花的钱更多了,就直接让你母亲和其他直系亲属做放弃继承遗产公证,你继承直接去过户就可以了
父亲占财产的50%,子女加上父亲再分取另外50%的产权,有几个人,就分几份。
做房屋产权公证。如果房子还有其他继承人,需要其他人同意才行。费用根据房子值多少钱来算的。可以参考以下标准。证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至元部分, 收取0.2%,元至元...
做房屋产权公证。如果房子还有其他继承人,需要其他人同意才行。费用根据房子值多少钱来算的。可以参考以下标准。证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至元部分, 收取0.2%,元至元部分,收取0.15%,元至元部分,收取0. 1%,元至元部分,收取0.05%,元以上部分,收取0. 01%。
看房产证上名字是谁的。如果是你爸爸的,相对好办理些。
这种情况只能按法定继承办理了,法定继承人都有权继承。
遗嘱过户和赠与过户的前提是必须经过公证。遗嘱过户是立遗嘱人过世后才能过户的一种方式,其费用较低(按件收取)。赠与过户是公证后即可办理过户的一种,比遗嘱过户费用高(按房价的比例收取),并在过户后若再想出售时,需缴纳20%的个人所得税。还有另外一种方法就是买卖过户,按买卖程序走,需交相应的税,但在出售时可不缴纳20%的个人所得税。
已经共同由母亲和儿子共同继承的,则房屋权属已经确定归属母亲和儿子所有,这个时候不能再放弃继承,如果母亲放弃,则放弃的是所有权。可以考虑通过赠与的方式,由母亲将房屋赠与儿子所有,当然通过买卖的方式也是完全可以的。
开母亲死亡证明,然后和父亲协商,父亲是第一继承人
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