金地艺境置业顾问孟祥龙专访编辑：马丽伟　来源：大连天健网　　
（摄像/裴营 剪辑/曹先童)
天健网:您好，很高兴采访您，您能简单给我们介绍一下金地艺境项目吗？
孟祥龙:金地艺境位于后盐片区，华北路与建兴路交汇处，在东兴两公里，位于我们大连市内唯一一处湿地公园的北侧，项目由金地集团开发。金地是国内一线品牌开发商，也是中国四大房地产上市公司之一，现在已遍布全国7大区23个城市，为数十万高端家庭打造高品质住宅，金地商标也是中国的驰名商标。项目规划整体占地30万平方米，建筑面积46万平方米，一共分三期开发，今年面世的是一期产品，整体容积率是1.56，一期产品容积率1.2，像这样低密的洋房社区在大连市场非常少见。
天健网:金地集团去年进驻大连，金地意境是金地集团在大连开发的第二个项目，在我们看来，金地在大连的发展速度很快，我们想问一下，金地在其它城市的发展速度也这么快么？支持金地快速发展的力量是什么？
孟祥龙:金地集团近几年在业界发展非常快，我们有高素质的管理团队，我们有百分之八十五以上的本科毕业生，集团每年把优秀人才送到国外进行培训，接受国外的先进理念，将先进的管理经验引进到集团，为企业长期发展提供管理经验，在产品设计上，金地以人本为核心，用心出发，从客户角度出发去设计。拿艺境项目来说，风格上是褐石风格，但是内部设计上符合北方人的居住习惯，同时我们有非常好的融资渠道，金地集团是国内最早的和境外资产合作的企业，另外企业有非常好的发展理念。
天健网:金地意境的定位是面向中产阶级，针对这个客户群体，我们项目都有哪些独特的规划设计？
孟祥龙:园区的整体建筑风格是美国纽约的褐石建筑风格，主要由红砖和石材堆砌而成。一期会通过四大景观带包围，包括迎宾大道的展示、褐石商业街的展示、150米中央景观轴、以及我们花巨资打造的4万平米的湿地公园，在原设施的基础上，会有喷泉。一期面市小高层，从90平2室到130平三室，洋房98平-170平，所有户型均为拱门户型，大开间短进门设计，南北通透，举架3.15米，居住舒适度很高，同时洋房采用贯天式设计，相当于一室一厅一户，居住起来，私密性非常好，每户都有独立的入门玄关，这个设计非常科学。一期产品主要由五层电梯洋房，七层电梯洋房，还有11层小高层组成，整个园区一期规划是人车分流的。
天健网:据我们了解，金地意境是个建筑风格很有特色的项目，金地意境系列产品在其他城市面市以来，也广受好评，但是我们大连的网友对这种建筑风格还不是很了解，您能具体给我们介绍一下么？
孟祥龙:园区的整体建筑风格是美国纽约的褐石建筑风格，主要由红砖和石材堆砌而成，红砖在设计上非常考究，必须达到900°的高温烧制，而且要达到20\60,1：2：1的设计比。整个褐石建筑非常有特点，整个园区景观以美式园林为主，美式园林最主要的特点是开放自然，人与自然完美结合。
天健网:金地意境大连项目所在地不是传统居民区，所以配套不是很好，想问一下，咱们对项目的整体规划，都包括哪些配套设施，这些配套设施什么时候会完工？
孟祥龙:今年7月份金地艺境景观示范区正式开放，到时可以看见迎宾大道的绿化展示和褐石美式商业街的展示，还有大型的业主会所，里面包括游泳馆、健身房、SPA、咖啡庁、老年活动中心、儿童活动中心等，以及150平米中央景观轴的展示，4万平米湿地公园的展示，以及9号10号楼样板间展示。
天健网:项目的地址在甘井子前关湿地公园北侧，很多网友对这个位置不是特别了解，感觉非常远，据我们了解，实际上并没有那么远，您能给我们具体讲解一下项目的地理位置么，从项目所在地到市区开车怎么走，大概要多久？
孟祥龙:项目位于交通要塞，进出金州以及大连的必经区域，交通便利，通过几条快速路到达大连几大商圈，从项目出发到华南广场开车只需8公里，大概15分钟。到达青泥洼桥大约25公里，大概25分钟左右。到达西安路商圈大约17公里，大概25分左右的时间，同时，由于我们位置的特殊性和重要性，到达金州区和开发区5-15公里，基本上可以形成一个半小时的生活圈。
天健网:现在家长普遍重视孩子的教育问题，金地意境项目目前没有自己的学区，对于未来业主的孩子的教育问题，开发商将如何解决？
孟祥龙:在园区东侧我们规划了教育用地，和教育局那边有规划，初步规划为小学和幼儿园，项目附近有25中学，开车只需要几分钟，走路10分钟即可到达。
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住宅：2.10元/m?/月
400&603&2266
[&&-&&]&前关湿地公园北侧&&&
楼盘户型金地艺境
约117.00m?
约127.00m?
约180.00m?
约128.00m?
约140.00m?
价格趋势金地艺境
2018年02月
和上月相比持平
2018年01月
和上月相比持平
2017年12月
和上月相比持平
2017年11月
和上月相比持平
2017年10月
和上月相比持平
2017年09月
和上月相比持平
2017年08月
和上月相比持平
2017年07月
和上月相比持平
2017年06月
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2017年05月
和上月相比持平
2017年04月
和上月相比持平
2017年03月
和上月相比持平
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周边配套金地艺境
后盐(快轨3号线保税区线,快轨3号线金石滩线,快轨3号线九里线)
金针艺境(前关-新星绿城),前关(大连湾-后关,大连湾-青泥洼桥,青泥洼桥-前、后关),前关西(大连湾-后关,大连湾-青泥洼桥,青泥洼桥-前、后关),金地艺境(前关-新星绿城),福佳新城北门(福佳新城-大连北站)
商场超市：
前关综合商店,丽秋食品店,正航食品专卖店,路通平价店,玉玲百货店
前关综合商店,丽秋食品店,正航食品专卖店,路通平价店,玉玲百货店
中国建设银行(大连大房身分理处),中国建设银行ATM
快餐烧烤店(前关村),德源涌饭店,好吃再来吃,连军饭店,前关全羊馆
福佳新城幼儿园
大连福佳中学
前关社区卫生服务站,前盐社区卫生服务中心
15000元/m?
14500元/m?
11500元/m?
13000元/m?
10000元/m?
14500元/m?
金地艺境项目位于大连市甘井子区前关村，距离沈大高速公路后盐收费站和大连南关岭地铁总站车行距离分别为2公里和4公里，距离北部商业中心华南广场约8公里、距离未来的大连金州国际机场直线距离不足5公里，交通十分便利。项目总占地面积近30万平方米，总建筑面积约46万平方米，项目规划依托源自美国的 “褐石”建筑，由高低错落的叠院洋房和景观高层组成，社区规划有近4万平方米的褐石风情商业街、3万余平方米湿地公园、一所3500平方米的高品质幼儿园以及3300平方米休闲娱乐会所，业主未来生活配套齐全。手机版：
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正在加载中，请稍后...泉水金地艺境 1室1厅1卫 236.64㎡
188万&&&&7944
抱歉，该房源已过期
房屋总价188万(单价 7944元/㎡)
房屋户型1室1厅1卫
房本面积236.64㎡
房屋朝向南北
所在楼层共2层
产权年限40年
建筑年代2014年
金地艺境抵债瑞家的公建现低价出售！单价破历史冰点！低至<span style="COLOR: #ff元/平 起！机会只有一次 把握不把握还是看自己配套完善后近十万人次的客流量 还在等什么！！！！仅仅四套！若心动不如行动！！！！！推荐理由：
1，房子朝向：南北通透，绿化率达到35%以上，不临街。2，小区里会所就在房子附近，健身，体育活动好去处。3，小区有附近学校：暂无资料。4，小区周边配套，有周围商店：4万平褐石商业街餐饮：大连北站周边银行：建设银行 周边医院：大连市中心医院步行10分钟到达。5，交通便利，周边公交：公交：乘轻轨三号线、青泥洼桥—大连湾在前关村下车；前关-新星绿城在金地艺境站下车东行100米；金地艺境-后盐轻轨站、金地艺境-华南广场在福佳西门下车，北行500米， 穿过原生态湿地公园到达地铁：地铁4、5号线规划中驾车： 东北快速路、华北路、振连路等多条交通路网，从项目到达华南商圈10分钟，到达西安路商圈、青泥洼桥商圈40分钟左右。附近地铁：暂无资料
万（单价7944
房屋类型其他
交易权属商住两用
万（月供5394元/月）
小区周边及环境
银行按揭贷款服务
房屋评估价65成&/ 30年&/&基准利率8.5折起
无抵押&零担保
最高50万&／&1-3年&/&月利率低至0.9%
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最高50万&/&1-2年&/&月利率低至免息
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|违法信息举报：&&楼盘地址：大连市甘井子区关厢路与鹤大线交汇处东北侧
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400 803 0333转1008
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二十四小时之内不能重复提交相同的预约
金地褐石小镇配套图
金地褐石小镇配套图
金地褐石小镇配套图
金地褐石小镇配套图
金地褐石小镇配套图
公交：1022（金地艺境站）、后盐快轨站-前关（金地艺境站）、大连湾―青泥洼桥（前关西站）、新星绿城―前关（金地艺境站）、大连湾―后关（前关西站）；社区巴士（一日三次）
轨道交通：大连地铁5号线（规划，前关站）；金普轻轨（在建，前关站）&
教育：爱儿坊幼儿园（高品质幼儿园）&
医院：大连湾辽渔医院；大连第6人民医院；周边社区诊所药房等&
银行：中国建设银行、中国邮政储蓄、中国民生银行等&
社区配套：3.5万平美式商业街；3300平方米顶级会所（包含游泳馆、健身房、棋牌室、桌球室等）&
[金州] 待定
[西岗] 31000元/平米
[中山] 16000元/平米
甘井子区楼盘
客服热线：（周一至周五：8:00-17:00） & 辽B2-号 辽ICP备}