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包子店生意很火爆 培训技术开家包子店
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父母开包子店，结果生意不好卖不出去，家里人天天只能吃包子
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想不明白顺华楼包子店生意怎么这么好????
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$ P8 w( w% W/ Y$ T(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)6 s. \/ p( B. j& q&&y$ |自从这个店换了店面，包子质量大不如以前不说，价格也贵，老板娘服务员个个凶巴巴的，BS一下！！！
唯一的评价，油能腻死你&
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桃坞路口那家吗？生意是好，那天我等红绿灯时，人排队。好像听我同事说过不错，我没有买过。
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闲着也是闲着的 发表于
$ x4 f: G' b4 ?* Z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)& ]1 c& j) N& A9 z桃坞路口那家吗？生意是好，那天我等红绿灯时，人排队。好像听我同事说过不错，我没有买过。
# {7 a$ e# Z( W( |# K(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)&&S; C* T&&?. ]买过一次你就知道！
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TA的每日心情开心 08:36签到天数: 12 天[LV.3]偶尔看看II
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这家的包子不如开始好吃了，迟早要关门。
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TA的每日心情怒 23:07签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
我不吃肉包
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我不吃肉包
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吃过一次蟹黄包，里面没有蟹黄，不好吃
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同感，8月底某天下晚路过排队买了笼小笼包，回家孝敬老人的，可回家一尝肉馅竟然是臭的，实在尴尬。。。管理又乱，排队恨不得还要吵架，反正下次我是不会再去了
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TA的每日心情开心 17:33签到天数: 72 天[LV.6]常住居民II
我也是同样的困惑&&还卖的那么贵
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同感，店大欺客
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确实不便宜——“二两五分”的大馒头，要卖到2.5元一只。太贵！
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没买过，不过每次经过排队的顾客真是多啊！
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那边不行的 别去 价格不合理 东西也一般般
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现在的店都这样，越做越变肆
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关门迟早的
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小笼包和馄饨不错 其他的一般
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一般，还是喜欢大华楼的
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肉包烧卖挺油的，价格什么的倒也没差很多啦，现在物价都贵
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人多 去晚了还买不到 买不到就让别人更觉得这肉包好 更想买啊
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技术支持：【潜规则】包子店转让内幕
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【潜规则】包子店转让内幕
【潜规则】包子店转让内幕720
有不少想开店的朋友都会遇到这样的问题，在租赁商铺时，除了要支付店租之外，还要支付费，这笔费用少则万元，多则十几万元，远远要比房租高。&这是为什么？&其实商铺转让费是业内的一个“潜规则”，市场中专门有一批人就是到处租赁待转让的商铺，或者关门的商铺，然再转租给有需求的经营者，操作的好一年可入账上百万，即便差一些的也能入账数十万元。流程简单，三种模式&该生意流程是，掮客们“看中”一个待转让商铺后，将其“盘”过来，然后再次转让，赚取差价。&其获利方式有三种：一是盘店后，更换联系方式，等待下次转让，赚取差价；二是，盘店后，根据市场需求，对店铺进行改装、装修等，再转让；三是，盘店后，投资者先一段时间（一般不超过半年），等商铺人气渐旺，再转让。三种方式的转让费用依次增高，收益依次增高，而对于掮客们的风险也在依次增高。除了最后一种方式之外，投资者从盘店到下一次转让，正常情况下，整个过程一般不会超过60天。&据业内人士介绍，如果整个过程超过60天，基本上证明投资失败，因为，一是，一个空闲的商铺，超过2个月都没有人咨询，只能说这个商铺不行，就算打眼了；二是，空闲的商铺也是需要投资者支付租金、水电费的，没有交易，意味着这个商铺没有带来收益，如果算上之前盘店的钱，等于赔钱，而且烂在手里几率很大。&两类商铺最抢手，转让费利润高&据天津地区资深的“炒家”何女士透露，商铺转让费的利润空间在地产类项目里算是高的，举个例子，一个面积50平方米的门店，掮客盘时支付的转让费可能是一两万元，如果可以在两个月内出手，转让费一般不会低于5万元，扣除一些成本费用，一单生意的净利润在3万元左右。&另外，何女士透露，并非所有商铺都能具有如此高的回报，在业内比较追捧的是两类商铺：餐饮类和服装类。原因是：一是，这两类生意的入行门槛低，投资者众多，市场需求多；二是，即使经济再不景气，这两个行业的市场需求始终不算太差，因此市场中相关的商铺数量多，选择余地大，即市场供给充足，像京津冀市场，每天流入掮客手中的商铺数量在几千个，这个数字可能是其他行业几个月的总和；三是，周转率高，这两类商铺一般在掮客停留十几天就能转让出去，而其他类商铺可能要两三个月；四是，转让费利润空间高，因为市场需求旺，所以留给掮客们赚钱空间也大。&选铺也有黄金比例何女士透露，其实选铺也是有学问的：&一是，一般选择商铺的面积不会小于100平方米，也不会大于800平方米，100—500米之间为最佳。因为，只有实力不强的投资者才会选择面积小的商铺，可能他的预算也就四五万元，你的转让费标高了，超出他的预算，他肯定不租，标低了，意味着你白忙活；而面积大的商铺，一般有点经济实力的人会租，双方谈成的几率也高；如果面积过大，也就是超过800平方米，往往都是集团性质企业接手，由于他们的经济实力、强势的市场位置，往往掮客们在打交道过程中尝不到什么甜头，甚至对方直接越过掮客找到主家，可能掮客一分钱都赚不到。&二是，做二、三，不做一。何女士表示，一般业内人都会选择盘已经转让过一两次的商铺，一是操作余地大，利润空间高，这就好比是往水池注水，一开始水量少，当时间长了，水量也就增多了，商铺转让费的价格也会随着商铺转让次数的增多而逐步提升，每转让一次，投资者因要赚钱都要加一次价。盘多次转让的商铺会大大降低利润。另外，转让率不频繁的商铺，从风水角度讲，算是旺铺类，生意人比较喜欢，像有些商铺一年可能转让七八次，说明风水不高，现在的生意人都很精，他们盘铺之前也会市场调查，转让率太频繁的商铺，他们一般也不会选。这就是要做“二、三”！&那为何不做“一”呢？如果一次都没有转让过的商铺，基本上都是新铺，往往所处的商铺刚刚成立，人气没有聚成，这对掮客看铺眼光要求极高，稍不留神就会赔钱，风险太大。而只要转让过一两次，投资者可根据周边商铺风格、商圈人流量、停车位多少、商圈定位、周边竞争对手品牌效应等，判断出接手商铺之前失败原因，利于后期运作。&再说第二个问题，商铺转让费的价格会随着商铺转让次数的增多而逐步提升，每转让一次，投资者因要赚钱都要加一次价。盘多次转让的商铺会大大降低利润。同时还有一个深层次的原因，生意人普遍相信“风水”说，若一个商铺已被转让七八次，甚至是十几次，而且差不多是同属于一个行业，会让盘店者产生顾虑——这个店铺的风水一定不好，否则怎么会被转让这么多次呢？反而增加转让难度。
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