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我准备在海宁买房，为了小孩上学，必须要一个大人落户。不知道是我落户好还是我老婆落户好
浙江－嘉兴&04-21 10:56&&悬赏 0&&发布者:云间 回答:(1)
我准备在海宁买房，为了小孩上学，必须要一个大人落户。不知道是我落户好还是我老婆落户好。&&我们夫妻两人都是河南农村的户口。很多人建议：我老婆落户，如果以后想迁回农村，还是可以迁回农村的。因为我是农村户主。&&是这样吗？&&&希望能给一些其他建议！&&非常感谢！
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人气：195751& &在海宁买房 这几个“坑”你可千万别跳在海宁买房 这几个“坑”你可千万别跳在海宁买房 这几个“坑”你可千万别跳日来源：中国房地产报责任编辑：renyurou 据海宁透明售房网数据显示，上月海宁楼市持续热销，新房成交1108套。在楼市如此火热的背景下，你可曾意识到，自己一不小心就会掉进开发商挖好的大“坑”。购房者在海宁买房容易遇到哪些坑?又该如何规避呢? 买房各个阶段 你可能遇上这些坑 所谓看房是买房的第一步。事实上，从你看房的那一刻起，不良开发商就已经为你挖好了坑。
一：广告宣传布下的“坑”
开发商最常使用“市中心，学位房”、“特价房XXX元/㎡起”吸引购房者，不明真相的购房者一不小心便落入了开发商布置好的陷阱。
虽然《广告法》明确规定“学位房”不能出现在楼盘广告中，但在许多置业顾问口中仍频繁出现，购房者一不小心就容易上当。
另外，开发商宣称的“特价房XXX元/㎡起”，往往仅有几套，要么楼层太高要么楼层太低。等购房者前去购买时，却从置业顾问口中得到“卖完了”的结果。当购房者转而买其他楼层时，价格往往比特价房高出500-1000元/㎡的单价。 二：置业顾问口中的“坑” 当你去售楼处实地看房时，置业顾问便开始对自己的项目夸夸其谈。几条公交线路经过、楼间距多宽多宽，采光充足、物业是一级物业等等。实际上，公交站距离楼盘项目可能有一定的距离，走路乘坐公交可能需要十来分钟;楼间距虽然宽，但如果楼层太高，也会对采光造成一定影响。
你了解完项目，跟随置业顾问参观样板间，被样板间的精美、大气所感染。可许多购房者反映，自己买的房和看的样板间相差甚远。你可能不知道，精美的样板间内也暗藏猫腻：里面的家具都是开发商定制的家具。比如卧室的床比一般的床更小，从而显得卧室的空间更大。 三：订金、定金暗藏的“坑” “订金”、“定金”傻傻分不清，一字之差谬以千里。一般情况下，购房者交付订金，即视作交付预付款。如果购房者无需购房想退订金，开发商可不予返还。而定金则不一样，定金是对买卖双方构成的法律约定。购房者不履行约定债务，无权要求返还定金;开发商不履行约定债务，应当双倍返还定金。 四：签购房合同遇到的“坑”
就算前面几大坑你一一躲过，签订购房合同时你也得处处小心。“五证”是否齐全、合同文本是否规范、房屋有无质量问题、物业管理如何收费、违约责任如何约定等等，签合同时一定要看清。稍不谨慎，你就掉进了开发商布置的陷阱。 五：收房面临的各种“坑” 侥幸过了看房期、买房期，购房者又容易栽在收房期，各种质量问题、物业管理问题纷至沓来。据统计，购房者收房时遇到的常见问题有：开发商延期交房、私改规划、房屋开裂、开发商跑路、拿不到房产证等情况。
买房攻略全知道 避开被坑有方法 买房对于购房者来说，简直就是一件烦心事，在各个阶段都要担心被“坑”。那么，购房者有没有可能规避开发商布置的陷阱呢?答案是：当然有。下面这些购房攻略对你十分有益。
1.买房时首先要有自己的判断力，明确自己的购房意向。提前了解房屋的基本信息、开发商的口碑，和尽量选择大开发商。
2.开发商开盘往往容易制造热销假象，请许多外来人员混在购房人群中一同抢房。很多购房者担心房源被抢走，往往不加思索就把房子抢到手。 3.签订定金合同和购房合同时一定要看清合同条款，房屋面积、赠送面积要弄清。必要时可邀请买过房的朋友或专业人士陪同。
4.收房时查看五证二书三表。五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三表:《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。
5.收到新房后，要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，物业是否到位，开发商在购房时答应的条件有没有做到。
6.遇到不能协调的问题时，可诉诸法律途径。
买房毕竟对于大多数人来说，可谓倾其半生的积蓄，应当慎之又慎。怎么样，看完这篇文章，你买房时会多留个心眼了吗? 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域海口市澄迈县琼海市文昌市万宁市三亚市儋州市东方市陵水县五指山市乐东临高白沙县昌江县琼中县屯昌县洋浦经济开发区保亭县定安县价格5千以下5千-6千6千-8千8千-1万1万-1.5万<input name="group[price]" type="radio" value="万以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：> 本地楼市 > 正文
海宁房价这么高，为什么都还要买房勒？
[导读]海宁房价这么高，为什么都还要买房勒？ 海宁作为一个县级市，平均房价在嘉兴乃至浙北是很高的。作为一个县级市，很多老百姓都觉得房价有些疯狂了，市中心一万以上，周
海宁房价这么高，为什么都还要买房勒？
海宁作为一个县级市，平均房价在嘉兴乃至浙北是很高的。作为一个县级市，很多老百姓都觉得房价有些疯狂了，市中心一万以上，周边其他也不便宜呀。
但是房价这么贵，为什么还都要买房呢？接下去，小编根据马斯洛需求层次理论分析下买房的几个理由。
1.生理需求
“衣食住行”，泛指穿衣、吃饭、居住、出行等生活的基本需要。这词常被人们挂在嘴边，可见房子对生活、幸福感的影响所在。按照大多数人的观点，没有房子就是在漂泊，有种居无定所的感觉。
2.安全需求
我们工作就是为了追求房子车子票子，如果房子买好了肯定有很大的安全感。情感安全需求也占据了很重要的比例。比如，要组建新家庭时，“裸婚”不再是爱情的代名词、勇气的象征，而是不被看好的举动。如果男方没有点房子，女方父母会担心女儿受苦。
3.社会需求
正所谓远亲不如近邻（隔壁王叔叔除外），人作为社会性的群体，社区邻里之间沟通其实随处可见。买房的社会需求由此而来，这也更为考验买房者的眼光及物业管理公司的运营水平。社区作为一个媒介，就像一个信息交易市场和聚会场所，通过邻居积累人脉，结识更多朋友，进行更多的合作，何尝不是一种和谐共赢？
还有很多家长考虑孩子读书问题，好的学校可以影响孩子的一生，所以学区房很是畅销。
4.尊重需要
尊重需求，是指人类所具有的自尊心和荣誉感，对名誉、地位的欲望及个人能力和成就能得到表现，并能为社会所承认的需求，包括威望、成就、自尊、被人尊重、显示身份等。有人通过购房来实现，比如说在海宁，一听说房子买在百合新城就是身份的象征。
5.自我超越
随着城市化的进程， 作为投资买房也是种明智的选择，方能对后辈炫耀“想当年我是如何果敢地买房，实现n倍资产的增值”。
最后小编觉得，海宁的房价贵的有道理，这么多人买也是有原因的。但是要慎重决定，根据自己的腰包，买到适合自己的好房子。
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