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2017天津住房公积金组合贷款新政
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　　日，天津市住房公积金管理中心发出声明称，公积金贷款及组合贷款借款人不需交纳担保费。此前风传的&自日起，办理公积金组合贷款，担保公司将不再免除担保费。组合贷款按揭贷款超过100万元的担保公司将收取高额担保费&消息未被证实。声明原文如下：　　天津市住房公积金管理中心关于住房公积金(组合)贷款有关事项的声明　　一、2017年年底，我市公积金贷款及组合贷款正常受理、发放。　　二、据我中心向津房置业担保公司了解，公积金贷款及组合贷款借款人不需交纳担保费。　　二、 本周市场成交分析：1.成交概况　　经天津中原地产投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2017年第51周天津新建商品住宅共成交3338套，成交面积36.8万平米，环比前一周上涨21.4%，成交均价12371元/平米。二手住宅成交2825套，成交面积24.8万平米，环比前一周上涨6.9%。　　市内六区上周成交面积为7万平米，环比上涨56.4%，成交均价为24603元/平米，环比上涨5.2%;　　环城四区上周成交面积为8.52万平米，环比下降2.3%，成交均价为11773元/平米，环比上涨11.43%;　　滨海新区上周成交面积为8.13万平米，环比上涨7.3%，成交均价为9982元/平米，环比上涨11.49%;　　远郊区县上周成交面积为13.19万平米，环比上涨38.2%，成交均价为7734元/平米，环比上涨4%。3. 新增供应　　上周本市共有21个新增项目，总计供应面积约为38.6万平米。　　新增项目中，中心城区共有4个新增项目：主要有河西区全运村项目224套，中海复兴九里168套;南开区南开融创中心145套，复康路十一号120套。　　环城四区共有8个新增项目：主要有北辰区金地艺城华府514套，金桥宸公馆28套;东丽区万科金域华府136套，万科民和巷116套，万科东丽湖碧虹苑59套;津南区南园126套;西青区旭辉御府88套，旭辉燕南园80套。　　滨海新区共有4个新增项目：主要有滨海高新区金融街融汇44套;开发区天保金海岸天成轩308套;塘沽区旭辉澜郡208套，中铁诺德名苑124套。　　远郊区县共有5个新增项目：主要有蓟县蓟望府214套;静海合盛嘉园180套;武清区枫丹天城232套，鸿坤原乡郡180套，武清五一阳光42套。
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公积金组合贷款，账户余额可以提取装修用吗？
提问者：柒朵&
时间： 23:31:31 &
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共有&1&个回答
您好，按照现行的政策来说，公积金的使用并不包含装修。
那是冲抵商贷还是还月供？是强制的还是可以自己选择？谢谢
您好，公积金账户中的余额会首先用来还月供，如果您余额充足，携带还款证明等相关证件是可以提取公积金账户内的余额的，但是提取额不高于还款额。
携带还款证明可以在贷款发放后取现？
您好，如果您需要提取公积金的话，那么需要您携带身份证、住房公积金卡、《房产买卖协议》、房地产权证、借款合同和还款凭证到任一公积金中心网点办理提取公积金业务。
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公积金政策
2015年天津住房公积金提取和贷款最新政策
　　天津市住房公积金管理中心以职工需求为出发点，进一步精简业务环节，提高服务效率，不断研发窗口服务新产品，再推五项便民服务措施，天津市职工办理公积金贷款还贷和提取业务更加省时、省事。
　　一、各银行的公积金贷款都能办理余额冲贷
　　在工行、农行、中行、建行等全市各银行办理个人的职工，只要贷款不存在逾期未还的，都可申请提取本人及配偶住房公积金（含补充住房公积金、按月住房补贴）账户余额，提前偿还公积金贷款（纯公积金贷款和组合贷款中的公积金部分）。
　　职工只需携带本人身份证、住房公积金龙卡、贷款账号就近选择到任何一家公积金中心网点都可办理，一个窗口当时办结。同时提取配偶住房公积金还贷的需要配偶携带身份证、住房公积金龙卡、夫妻关系证明同时到场办理。
　　办理建行组合贷款的，职工仍可按原程序办理组合贷款按揭部分余额还贷业务，其他银行组合贷款按揭部分暂不能办理余额还贷。
　　二、提前还款在公积金中心任一网点办理
　　通过与各贷款承办银行的系统对接升级，继工行、农行、中行等银行后，10月1日起包括建设银行在内的所有不再到贷款银行办理，职工只需将还款资金提前存入还款代扣卡，携带本人身份证就近选择到公积金中心任一网点都可办理，当时办结。
　　公积金中心为广大公积金贷款的职工提供了多渠道查询打印还款计划、还款凭证，职工持本人身份证（或委托他人持本人身份证、代办人身份证）到贷款银行、公积金柜台、公积金网点自助机、公积金网站或委托单位经办人均可查询打印还款计划、还款凭证。
　　需要提醒的是：
&&&&&& 1.职工在每月还款日当天不能办理公积金贷款提前还款和余额还贷业务。办理组合贷款的职工，按揭部分提前还款的仍需到贷款银行办理。
　　2. 建设银行公积金贷款职工打印2015年10月以前凭证，仍需到贷款银行办理。
　　三、公积金贷款还贷提取取消还款凭证
　　职工日后偿还住房公积金（组合）贷款申请提取住房公积金的，无需再提供公积金贷款还款凭证。职工提供本人身份证、公积金卡就可按政策根据账户情况提取，一次提取数额不足还款数额可多次提取直至足额。贷款结清的可提取至贷款结清当月之前（含当月）的公积金账户金额且不大于还款金额。对于职工偿还公积金（组合）贷款按揭部分或纯按揭贷款、日前偿还公积金（组合）贷款、职工贷款逾期由担保公司代偿还款三种情况提取公积金时仍需提供还款凭证。
　　四、公积金贷款委托提取又增5家银行
　　为进一步向住房公积金（组合）贷款职工提供便利，住房公积金管理再次扩大委托提取业务受理范围，自日起在天津市浦发银行、民生银行、兴业银行、盛京银行、北京银行五家银行办理公积金贷款的职工在签订委托提取协议后可办理异行委托提取业务。签订新委托提取协议的职工正常还款后，住房公积金管理中心会将职工公积金账户资金提取至贷款还款卡中，免去了职工每月提取、转账的麻烦。截至目前已有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、天津银行、渤海银行、中信银行、招商银行、农商银行、滨海农商银行、浦发银行、民生银行、兴业银行、盛京银行、北京银行共16家银行实现委托提取至贷款银行还款卡中。
　　对于在上述贷款银行新申请办理公积金贷款的职工，在贷款同时签订新委托提取协议；对于已办理公积金贷款未签订委提协议的，借款人及配偶可到公积金中心任一分中心、管理部直接申请签订新委提协议；已签订原委提协议的，借款人及配偶可先申请终止原委提协议，原委提协议终止后，再申请签订新委提协议。提醒广大职工，签署委托提取协议后，应保证正常还款，还款10个工作日内，中心将提取资金转入贷款还款卡中，未正常还款发生逾期的，将不能实现提取转账。
　　五、公积金微信公众服务号上线
　　从10月8日起，为方便缴存职工即时了解公积金政策动向及个人账户、贷款情况，市住房公积金中心推出了公积金微信公众服务平台。该平台包括个人账户、贷款进度、业务指南、办理网点等查询，还款凭证及还款计划查询下载及自助打印，动账消息提示，人工在线咨询等模块。
　　微信用户扫描二维码或搜索微信公众号&天津市住房公积金管理中心&，一键关注。在使用中如有问题，请登录天津市住房公积金中心官网查阅具体使用方法，也可联系官网在线客服、官方微博进行咨询。
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