北京市华远地产股份有限公司董事长
出生日期 : 1951年
籍贯 : 山东莱州
毕业院校 : 中国人民大学（在职）
学历 : 硕士
任志强简介
任志强,男，共党员，法学硕士学历，北京市华远集团董事长兼总裁，绰号：任大嘴。1969年1月陕西省延安县冯庄公社插队； 1969年—1981年参军，先后任排长、参谋； 1981年—1984年任北京怡达公司副总经理； 1984年—1988年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理； 1988年——1991年任北京市华远经济建设开发总公司副总经理兼华远城市建设开发公司经理； 1991年—1993年任北京市华远经济建设开发总公司总经理；1993年8月至今任北京市华远集团总裁，华远集团公司总经理； 其间1993年3月-2000年4月兼北京市华远房地产股份有限公司董事长、总经理； 2000年5月-2001年9月兼任北京市华远房地产股份有限公司董事长； 2001年12月—2002年12月兼任北京市华远新时代房地产开发有限公司董事长兼总经理； 2002年12月至今兼任北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理； 任志强曾当选为西城区人大代表，现任北京市政协委员。他还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务，在华远集团持有股权的合资公司或下属公司担任董事长、总经理等职。2011年4月20日，正式辞任华远集团董事长。&
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当有人问任志强到底该不该买房时。任志强每次看涨。房地产调控政策与市场前景。翻看一线城市的库存量可知。目前一线城市库存平均只有6个月左右。如果一线城市不再建房。部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。部分一线城市已经在限制人口。一线拥有更...
主论坛嘉宾 任志强 原北京市华远地产股份有限公司董事长 阿拉善SEE生态协会第五任会长 毛大庆 优客工场创始人、董事长。曾任北京市华远地产股份有限公司董事长。
当有人问任志强到底该不该买房时。任志强每次看涨。任志强已数年未说话。房地产调控政策与市场前景。目前一线城市库存平均只有6个月左右。如果一线城市不再建房。部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。部分一线城市已经在限制人口。一线拥有更好的教...
当有人问任志强到底该不该买房时。任志强每次看涨。房地产调控政策与市场前景。翻看一线城市的库存量可知。目前一线城市库存平均只有6个月左右。如果一线城市不再建房。部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。部分一线城市已经在限制人口。一线拥有更...
目前已经是以消费推动中国经济增长了。三、金融和地产行业对中国未来经济的贡献度会持续下降 那么。中国目前总体上的金融状况。中国未来的经济增长。中国居民房地产的市值大约是金融资产的1.5倍。未来中国的房子会分化。房地产对中国经济增长的贡献大吗。
中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾。4年的时间光上海潘石屹就卖出5个半项目。中国的房地产市场。中国人不缺房子 近日。这应该是中国首次披露全国居民人均住房建筑面积这一重要数据。中国的房价这么高。房价过高已经严重影响了中国的竞争力。不单是金...
未来中国的经济增长。目前已经是以消费推动中国经济增长了。三、金融和地产行业对中国未来经济的贡献度会持续下降 那么。中国未来的经济增长。未来中国的房子会分化。房地产对中国经济增长的贡献大吗。地产对中国经济增长贡献的大吗。中国的房地产市场。
2015年土地供应就是负的33%。部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。目前一线城市库存平均只有6个月左右。如果一线城市不再建房。一线城市人口还将继续飙升 目前。部分一线城市已经在限制人口。任志强却发表了房价必涨论。当有人问任志强到底...
任志强是一位颇有争议的人物。任志强关于房地产的观点。任志强沉寂了几年之后。由于微信公众平台怎么发视频。阅读原文。看德想房产新浪博客里的链接视频————。
2015年土地供应就是负的33%。部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。目前一线城市库存平均只有6个月左右。如果一线城市不再建房。一线城市人口还将继续飙升 目前。部分一线城市已经在限制人口。任志强却发表了房价必涨论。当有人问任志强到底...
本文为任志强日在博鳌o21世纪房地产论坛第17届年会上的演讲 1 制度决定中国房地产市场不会发生根本性变化 一个是什么是充分的市场。我们再看住房和土地价格的对比。可见土地价格的上涨还会推动房价继续上涨。不会因为微观政策而变...
房地产应由造房子向造生活转变。全联房地产商会联合主办。城市的成长与更新.mp3 [21博鳌]协信控股曹志东。健康人居行动。转变.mp4 [21博鳌]新城控股欧阳捷。转变.mp3 [21博鳌]新城控股欧阳捷。
中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾。中国的房地产市场。中国人不缺房子 近日。这应该是中国首次披露全国居民人均住房建筑面积这一重要数据。中国的房价这么高。房价过高已经严重影响了中国的竞争力。中国房地产行业的高暴利时代已经过去了。SOHO中...
国家基本制度、宏观经济政策、微观经济政策、市场中的供求关系。我国的土地制度不会发生变化。在国家分配土地资源的情况不会发生变化的前提下。中国房地产市场不可能会发生根本性变化。1 制度决定中国房地产市场不会发生根本性变化 一个是什么是充分的市场...
中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾。4年的时间光上海潘石屹就卖出5个半项目。中国的房地产市场。中国人不缺房子 近日。这应该是中国首次披露全国居民人均住房建筑面积这一重要数据。中国的房价这么高。房价过高已经严重影响了中国的竞争力。金融工作...
中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾。4年的时间光上海潘石屹就卖出5个半项目。中国的房地产市场。中国人不缺房子 近日。这应该是中国首次披露全国居民人均住房建筑面积这一重要数据。中国的房价这么高。房价过高已经严重影响了中国的竞争力。金融工作...
中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾。中国的M2M1M0这3大数据。金融去杠杆、防风险。中国人不缺房子。这应该是中国首次披露全国居民人均住房建筑面积这一重要数据。房价过高已经严重影响了中国的竞争力。以后SOHO中国不会再拿地开发新项目。金...
我们看到社会上很多人不读书。为什么中国的企业家在第一代就开始做公益。逼着企业家不得不在没有太多能力的时候就开始做大量的公益。发达社会的政府该做的事情不足以做全。你应该把这个钱用于你的企业做环保。如果企业没有做好。关于企业家在社会变革时期的角...
中国的房地产市场。1、今年房地产市场的销量和销售额都可能创历史新高 从当前的房地产看。今年房地产市场的销售。很多城市在限制住房价格的上涨。再看住房和土地价格的对比。4、目前金融制度没有房地产基金产品。但在目前的金融制度中是没有房产基金产品的...
中国房地产不可能发生根本性变化 影响市场的主要因素。地价上涨一定会影响到住房 看二季度公布的土地指标情况。今年房价增长是肯定的 从土地供给情况看。二季度所公布的住房的土地价格和商户的土地价格都是继续上涨的趋势。可见土地价格的上涨还会推动房价...
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All Rights Reserved 粤ICP备号为什么2018年楼市必定暴涨！！房价并没有泡沫
作者：好房网
在这个视频中任志强谈到房价变化周期从三年变化到现在的一年半到两年
房价为什么会涨？
& & 任志强表示：2015年土地供应就是负的33%，很多城市土地已经出现短缺，包括上海和北京。
2016年，政府的土地供应继续下滑，部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如，北京2016年的土地出让收入是800多亿，而2015年是1960亿。去年才到前年的40%左右。
& & 土地是两年开工，所以2015年和2016年连续2年的土地供应负增长，将影响到未来城市的库存。
& & 翻看一线城市的库存量可知，目前一线城市库存平均只有6个月左右，已经远低于12个月的安全库存标准。
& & 如果一线城市不再建房，不出6个月，市场上将没有新房库存。
& & 我们现在销售的房子和竣工的房子的比例到底是什么关系？
& & 任志强给出的数据是1：2.12，这是什么意思呢？
& & 平均每竣工了1套房，就卖了2.12套，按照一线的6个月库存，这么个调控法，等到无房可卖，房价肯定要出大问题。
& & 当有人问任志强到底该不该买房时？他对这个老生常谈的问题显然是不耐烦了，回到：&都问了十几年了，还在问。不要等，有钱该买房就买房。&
事实证明，他再次一语成箴。2015年随着**政策的解除，一线城市像压抑已久的火山，突然喷发。其中，深圳更是跳涨50%，随后北京、上海轮番上涨，并蔓延至二线城市。
& & 那为什么这些年我们的调控政策一直失灵呢？为何我们每次调控完之后就会报复性反弹呢？
& & 原因大概有以下几种：由于M2的高速增长，比如2009年的27.7%，以及目前放缓的11.3%，致使资金没有更好的地方储存，大家只能堆积到房产。
经济好时，GDP高速发展，M2飙升，大家最好的选择是买房。经济不好时，政府要基建，M2也会飙升，大家最无奈的选择还是买房。
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