住顶楼一定要锁天窗和阳台门
一男子捡到小区门禁卡，看到顶楼天窗没关翻了进去打晕独自在家的八旬老太，抢走40万元财物_新浪新闻
住顶楼一定要锁天窗和阳台门
一男子捡到小区门禁卡，看到顶楼天窗没关翻了进去打晕独自在家的八旬老太，抢走40万元财物
　　一男子捡到小区门禁卡，看到顶楼天窗没关翻了进去
　　打晕独自在家的八旬老太，抢走40万元财物
　　今年以来，全市公安机关紧紧围绕“街面抢劫”、“飞车抢夺”、“入室盗窃”、“盗窃电动自行车”和“电信诈骗”五个工作重点，共打掉163个侵财犯罪团伙，其中“两抢”团伙25个、盗窃团伙98个、诈骗团伙40个。
　　昨日上午，郑州市公安局召开新闻发布会，通报了近期侦破的多起侵财犯罪案件。
　　郑州晚报记者 刘德华
　　入室盗窃：白天上班时间
　　发案率居高不下
　　昨天上午，市公安局副局长李奎业介绍了最近一段时间入室盗窃案件出现的一些新特点：
　　1.作案时间不再局限于凌晨，白天工作时间发案率居高不下。因为年轻人都去工作了，一些留守在家的老年人成了受害人。
　　2.作案地点以前60%发生在城中村，现在大量城中村拆迁后，一些居民楼院和高档小区成了高发区。
　　3.发生案件的楼层主要集中在较高楼层或顶楼。主要原因是这里的住户自以为楼高防范措施比较弱。
　　4.犯罪分子身着高档服装，甚至开着租来的豪车进小区行窃，让人防不胜防。
　　顶楼住户也要锁好天窗和阳台
　　日上午10时许，110指挥中心接群众报警，称东风路某小区内发生一起入室抢劫案，一位80多岁的老太太被人打伤并捆绑在家中，大量财物被抢。丰产路派出所迅速组织侦查员赶到案发现场开展勘查和走访。
　　据受害老太太回忆，24日早上8时许，她听到自家顶楼阳光房有动静就上去查看，将正在盗窃的小偷堵在了屋门口。小偷用刀将老太太逼到客厅，用刀柄将其打晕在地，用胶带粘住嘴，用塑料扎丝捆住手，随后逃窜。
　　经现场勘查，做红酒、洋酒生意的受害人家中价值40余万元的黄金和翡翠首饰、手表等物品被抢走。
　　8月3日，警方将嫌疑人翟某抓获。翟某供称，日在东风路某小区门前捡到一张小区门禁卡。
　　次日早上7点，翟某通过门禁卡上到8号楼顶楼，当发现受害人家位于顶楼的阳光房天窗未关闭，便翻窗进入室内进行盗窃，不料被发现。翟某惊慌之下持刀将受害人打伤捆绑，抢劫财物后逃走。
　　民警特别提醒：
　　拥有顶楼阳光房或楼顶花园的住户，一定要记得将楼顶天窗或阳台门上锁，莫为小偷作案提供“绿色通道”。
　　在医院坐电梯或排队买饭时，特别要注意扒手
　　针对医院发生的盗窃案，大学路派出所案件侦办大队民警刘二建提醒，凌晨五六点，正是医院清洁工打扫卫生时间和病人起床洗漱时间，小偷利用人们在这一时段思想较为麻痹、防范意识较为薄弱的特点，到病房甚至是医生值班室实施盗窃。
　　另外，小偷特别喜欢在人们坐电梯和排队买饭时下手；去医院时最好不要携带大量现金，使用银行卡看病买药更安全。
　　线索提供 田菲 闫亚平
　　（原标题：住顶楼一定要锁天窗和阳台门
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网络综合整理
买房选楼层是购房一个重要的环节，因为它不仅关系到房子的总价，更关系到业主将来的居住体验。顶楼常常因为相对便宜的价格，受到很多购房者的青睐，但也有不少人意识到顶楼的弊端，在到底要不要买顶楼的问题上开始纠结。买顶楼究竟好不好？本文将为您详细分析顶楼的利弊之处，帮助购房者权衡比较。顶楼的9大优点1、视野开阔，一览众山小，对保护视力也有好处；2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5、在雨季比较干爽，不用除湿；6、蚊虫较少；7、私密性好；8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9、价格往往比较便宜。顶楼的6个弊端1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；3、水压一般比较小；4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。专家提醒：不要轻易受阁楼诱惑4个方面要注意买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一、阁楼高度不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二、明晰产权对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三、弄清计算方式如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四、弄清配套一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。顶楼选择五大诀窍选择顶楼学问多一、看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。二、看顶楼设计结构和用材顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三、看雨天后查看渗水和排水如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四、看水压不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注海南买房微信（微信号qqhousehn），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！关注海南买房微信（微信号qqhousehn）
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