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中国房价上升影响消费支出的实证研究.pdf50页
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我国自 1998 年实施住房体制改革以来,房地产价格持续上涨,房地产业规模不断壮
大, 与此同时, 我国居民的消费 率却表现疲软, 作为国民经济支柱产业的房地产业在拉动
内需、 带动经济增长方面的作用极其重要, 因此我们有必要弄清楚房地产价格波动与居民
消费水平的内在联 系。 本文参考现有的西方学者的研究方法与思路, 结合我国房地产市场
当前的实际情况, 理论 和实证相结合的方法去探讨我国房地产价格与我国居民消费水平的
内在联系。国 内 现 有 的 关 于 房 价 波 动 与 居 民 消 费 水 平 内 在 联 系 的 文 献 主 要 关 注 的 是 房 价 波 动 对
我国总体消费水平的影响, 很少涉及到不同收入群体的细分研究, 本文正是以这为突破点
和创新点, 去探讨我国不同收入群体的消费水平受房价波动的影响。 理论部分, 我们详细
阐述了房地产财富效应的传导机制; 实证部分, 我们 根据 年我国不同收入群体
的消费性支出、 人均可支配收入、 商品房销 售价格、 股票价格指数等数据, 利用 VAR 模型
和 个 体 固 定 效 应 回归 模型 去 深 入 分 析 我 国 房 地 产 价 格 波 动 对 不 同 收 入 群 体 消 费 水 平 的 影
本文的实证结果表明, 在影响居民消费支出的各种因素中, 可支配收入这一要素仍是
最主要的 ; 房价的过快上涨 对低收入群体的消费 支出基本没有影响; 房价的过快上涨抑制
了中等收入群体和高收入群体的消费支出, 房地产财富效应整体表现为负效应, 即房地产
价格的上涨导致的房产 增值并没有促进居民消费, 反而对居民消费产生了明显的 “挤出效
关 键字 : 房地产价格波动
脉冲响应函数
Since the implementation of the reform of the housing system in
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& 各国单词拼写有何不同？这张地图告诉你
各国单词拼写有何不同？这张地图告诉你
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用合作网站帐户直接登录在中国的国家统计中，「社会消费品零售总额」与「最终消费支出」有什么关系？-正解问答-正解网6在中国的国家统计中，「社会消费品零售总额」与「最终消费支出」有什么关系？作者：学渣渣来源：正解网链接：投票6好问题烂问题同问已同问修改分享扫码分享复制网址OK了，粘贴即可！解答:1个同问:0人浏览:696次修改提问在中国的国家统计中，「社会消费品零售总额」与「最终消费支出」有什么关系？&&&&&提交图片把图片文件拖到这里即可上传上传完，点击「插入图片」按钮插入title插入图片图片链接:图片描述:添加取消视频title插入视频视频链接:添加取消出于安全考虑，目前正解网仅支持腾讯视频（支持 HTTPS）的视频播放页链接
提交1个解答6正解在中国的国家统计中，「社会消费品零售总额」与「最终消费支出」都是反映消费需求的重要指标，但两者在统计口径上存在区别。如:最终消费支出包括服务类消费，如理发、学费等的消费，而社会消费品零售总额不包括。最终消费支出包括虚拟消费，如农民自产农产品的自我消费、自有住房的消费等，而社会消费品零售总额不包括这部分内容。社会消费品零售总额包括售给居民的建造房屋用的建筑材料，但最终消费支出不包括。社会消费品零售总额包括对企业、企业化管理的事业单位等非政府单位的商品零售额，最终消费支出中不包括这部分商品的价值。社会消费品零售总额包括售给政府单位的交通工具和电讯产品，最终消费支出则不包括这些内容。参考资料：在中国的国家统计中，「社会消费品零售总额」与「最终消费支出」都是反映消费需求的重要指标，但两者在统计口径上存在区别。如:
1. 最终消费支出包括服务类消费，如理发、学费等的消费，而社会消费品零售总额不包括。 2. 最终消费支出包括虚拟消费，如农民自产农产品的自我消费、自有住房的消费等，而社会消费品零售总额不包括这部分内容。 3...作者：宅狼来源：正解网链接：收藏已收藏感谢已感谢修改分享扫码分享复制网址OK了，粘贴即可！修改解答&&&&&在中国的国家统计中，「社会消费品零售总额」与「最终消费支出」都是反映消费需求的重要指标，但两者在统计口径上存在区别。如:
1. 最终消费支出包括服务类消费，如理发、学费等的消费，而社会消费品零售总额不包括。
2. 最终消费支出包括虚拟消费，如农民自产农产品的自我消费、自有住房的消费等，而社会消费品零售总额不包括这部分内容。
3. 社会消费品零售总额包括售给居民的建造房屋用的建筑材料，但最终消费支出不包括。
4. 社会消费品零售总额包括对企业、企业化管理的事业单位等非政府单位的商品零售额，最终消费支出中不包括这部分商品的价值。
5. 社会消费品零售总额包括售给政府单位的交通工具和电讯产品，最终消费支出则不包括这些内容。
参考资料：[中国国家统计局常见问题解答](http://www./tjzs/cjwtjd/21.html)提交图片把图片文件拖到这里即可上传上传完，点击「插入图片」按钮插入title插入图片图片链接:图片描述:添加取消视频title插入视频视频链接:添加取消出于安全考虑，目前正解网仅支持腾讯视频（支持 HTTPS）的视频播放页链接
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