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你的另一个娘家
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& && & 卖房子是放中介好还是自己找买家呢？？？各位已经卖过房子的妈妈请指导一下！谢谢！
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放中介，省事，价高
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放中介就要交点手续费，你可以在妈网的个人房源放出去啊，说明一下房子的信息就可以了，顺问一下LZ在哪里的房子想卖呢？有详细一点的资料吗？
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还是放中介方便，价高，自己放的话没有那么多客源，而且如果房子不是你自住的话，你不可能老是去给别人开门，现在放中介，卖家都是实收的啦。没什么费用啊。
-- ～首尔～
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两者结合，哪个快哪个卖
我不同意你的观点，但我誓死捍卫你说话的权利
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飘过，围观
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两手准备吧，中介现在卖房好像只收买房人的手续费的。
开心也是一天，烦恼也是一天，不要让烦恼占据了一天的时间，要开开心心每一天。
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两个都放，中介那放也要收手续费，变相收
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看来你也是房价上升的推手哦。
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地区:邮电研究所、华景新城街道:邮电研究所、华景新城帖子4195&经验值20451 &注册时间&最后登录&BB生日
本帖最后由 鲁西西 于
21:55 编辑
& & xjfln 发表于
回复 鲁西西 的帖子
看来你也是房价上升的推手哦。
按你这么说，所有卖过房子的都是推手。但没有买家买，卖家怎么卖得出？房屋买卖本来就是市场行为，愿打愿挨。
精华0&帖子4195&经验值20451 &注册时间&最后登录&妈币21735 &
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本帖最后由 鲁西西 于
22:05 编辑
& & <font color="# 发表于
现在的人啊，买房的人都不想找中介，因为中介黑（不想给中介费...）卖房就想找中介，（价格高，客人多，速 ...
买房也会找中介的，毕竟房源多，而且很多卖家不熟悉房屋买卖流程，如果个人交易，卖家会怕麻烦，不放心，而且中介也会从中搅局。所以，往往很难成交。
除非买卖双方是熟人，相互信任，那么个人交易的成交机会就大些。
卖房子是放中介好还是自己找买家
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住房里面有人过世卖房子要告诉中介吗?
住房里面有人过世卖房子要告诉中介吗?
浏览次数：0
很多事情自己知道就好，不用告诉也行
不知道下面这条知识能否帮助到您
作为一名中介,你真的会卖房吗?其实,虽然你经过了一次又一次的培训,但真正在交易过程中,依旧还是有可能会犯错,而一个小小的错误有时就会成为交易失败的主因,所以你必须避免犯以下几种错误。
房子应该怎么卖?身为中介居然不知道这些?
您好！这没有明确的规定，是看原房主自己决定的，望采纳<
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卖房跟中介签限时、独家，其中有没有猫腻，有人知道吗？
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高中生, 积分 876, 距离下一级还需 124 积分
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发表于 07-11-30 09:04:45
卖房跟中介签限时、独家，其中有没有猫腻，有人知道吗？哪种方式会卖的更快？还是跟谁都不签，让大家一起卖好？请高人指点一下！
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发表于 07-11-30 09:09:05
那你应该选择公司,有的公司是吃差价的有的不是啊.
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大学生, 积分 2395, 距离下一级还需 605 积分
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发表于 07-11-30 09:10:04
一般好像签是有差价的，不过正规的中介公司不会的，你慎重选择
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发表于 07-11-30 09:10:22
还要看你的房子贵不贵
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发表于 07-11-30 09:14:47
非常感谢楼上的二位！
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大学生, 积分 1548, 距离下一级还需 1452 积分
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发表于 07-11-30 09:25:15
回复 1# 的帖子
最好不签，签定的时候中介会说：我保证在三个月之内将房子给你卖出去之类的话，还可能让你把钥匙给他，如果你再委托别的中介卖的话就要支付违约金。:) 其实他们是利用了卖房人着急卖房的心里，甚至有的中介会先把房款给你，但不办理过户手续，只是到公证处作一个公证。分析一下就会得出这样的结论：1、目前房地产的情况下，二手房源非常的紧俏，一旦有一个房源会有N多中介公司和你联系，可以让你把电话接到“ 手软”，所以只要价位是合理的，房子一定会很快的出手；2、中介肯定会吃差价的，现在房产价格一路飙升，每个月的都会有变化，我的亲身体会是，当时中介公司37万要收我的房子，结果我自己卖了40万；3、还有做了独家以后，一般中介会把钥匙拿走，这样买房人和卖房人开始根本就见不到面，给中介留下了吃差价的机会；4、千万不要答应中介现金收房，因没有办理过户，中介很有可能把房产抵押了，结果借债的人是你（网上看到的，实际没有体会）。总而言之，如果你的时间充裕，最好自己卖，多卖一点也是自己的。
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发表于 07-11-30 09:46:45
我觉得还是自己买房最好！你也能上网，在网上发帖子，有的是人找你，我买的房子是中介带我们看的房子，那个房子格局楼层都很好，不过中介要的价位比较高，后来我们就是在网上找了一下，结果找到了同一套房子，省了2万多块钱，不过网上找的也是一个中介，我们这个也就是说跳过一个中介的费用。说是全包了，最后去领房本的时候还我们自己掏了200多块的印花税，大家小心吃亏！！！！鄙视中介！！！
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发表于 07-11-30 10:05:09
限时好。不限时所有中介都抢着卖，卖不上价格，但是卖的快。观点有点特别，但是这是我理解的。
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发表于 07-12-1 18:14:56
这要看中介公司所属的性质，假如是那中做全款押房的中介，那么你最好不要给他，因为他们一定给你价格是最低的（你急用钱除外），还有种就是不吃差价的，比如：链家地产．我爱我家等，他们签代理最多的想法就是更好的把握客户，对于业务员来说只是为了分多点业绩，对于你的价格是没有影响的，还有中介公司免费给你一些中介广告，大的中介公司卖的也非常快
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发表于 07-12-2 11:33:24
哥们`~干过中介吗~~以前我就是中介啊的`~告诉你们 ``是中介就吃差价`~`他们给你钱`~为什么`~？就是为了你们房子的利润`~`他们可以看的到你房子以后会卖多少钱 ``你自己能吗``你会看吗```所以``签与不签都是你自己决定的事`~~反正你得到的钱是你自己想卖的`~~那就去卖呗``我觉得都没所谓`~``有不懂的给我打电话&&
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发表于 07-12-2 12:23:53
原帖由 甜心27 于 07-11-30 09:10 发表
一般好像签是有差价的，不过正规的中介公司不会的，你慎重选择
正规中介公司？
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主题帖子八通币
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发表于 07-12-3 12:42:22
限时你也可以不把钥匙交给他,把价格要得三个月后的市场价位,可以避免中介吃差价.现在二手房房源紧,哪个中介都想垄断一部分房源,所以就会抢着代理你的房子
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发表于 07-12-3 13:27:42
非常感谢各位的热心帮助！
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