小区物业擅自换业主水表 称因去年倒贴水费6万_社会新闻_大众网
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华商报讯（记者马虎振）“水表是业主的私人财产，物业有权说换就换吗？换过后感觉新水表比老水表快了好几倍！”6月26日，家住城北油库巷时代家园小区的业主们在院子里议论说。而物业公司有关负责人表示，不少老水表有问题，去年因水费倒贴了数万元，不得不换。
业主：新水表比旧表转得快
昨日上午11时许，在时代家园小区院子里，数十名业主在议论换水表这件事。2号楼2层76岁的甄女士说，5月25日正做饭，发现没水了，出屋子看见楼道有好几个男子，对方答复说是在维修线路，但实际是在更换水表。她上前询问：修线路动水表干啥啊？“对方很不高兴，说我倚老卖老，双方闹得很不愉快。”说起这事，甄女士就很生气。
说起新表，多名业主都感觉新水表比旧水表转得快。家住1号楼16层的蒋先生说，原来他家一个季度用7吨水，现在一个月就用了9.5吨水；10层的魏先生说，他给物业反映，“物业说原来的表慢，现在的表才是正常的。”
原来的水表不准，能不能自己换水表？1号楼18层的王先生说，“我家水表坏了，物业不给修，自己买了一块装上一周左右就被换成统一的新表了。23天就用了8吨水，而家里只有两个人。”
物业：去年水费倒贴了6万元
物业负责人惠先生说，小区当初装的是机械式水表，计量不够准确，物业每年都要在水费上倒贴钱，仅去年就倒贴了6万元。换表前已有近50个水表出现了问题。“我们专门做过实验，开着水龙头滴水或者细线流水，旧水表都不转。水费物业是代收代缴，我们为此找过水表有问题的十几家住户商量过，他们都表示，要换你们（物业）出钱换。于是我们就决定把这些水表统一换掉”。惠先生说，物业为此提前贴了通知，更换前还在楼前设立咨询处。新水表一个400元，总共换了380个，为此花费了15万元。
然而，在物业办公室，业主们提出，原来的水表未到更换期限，出问题仅仅是50个水表，为什么要全部换掉？现在新旧水表计量结果出现这么大的差距该如何解释？这些水表有没有经过有关部门检验？新水表都装在楼道里，平时被物业锁起来，住户正洗澡、做饭停水了怎么办？
惠先生表示，新水表非常灵敏，跑冒滴漏都会计量。由于是刚换的新水表，物业正安排人员观察记录各户的用水情况和计量结果，对有问题的水表会拿去检验。考虑到卡里没钱了就可能停水，物业公布了24小时值班电话，一旦业主需要买水可随时提供服务。
物业人员出具了厂方的检验报告和一份第三方检验报告，但厂方报告签发日期是日，第三方检验报告的签发日期却是日。新水表生产厂家为西安旌旗电子股份有限公司，水表侧面有厂家贴的合格证，但未见到计量检定标志。
质监：将派专人前往小区调查
省计量院有关负责人表示，第三方检验报告签发时间比厂方报告签发时间早两年，说明可能不是同一批次产品。
省质监局执法督察局副局长李务清表示，按照规定，经营者提供用户使用的水表、电能表、煤气（天然气）表、热（流）量计等计费计量器具，应当实行首次强制检定。未经法定计量检定机构首次强制检定合格的计费计量器具，不得安装和使用；使用未经首次强制检定合格的计费计量器具，其显示的数据不得作为贸易结算的依据。对于违反该规定，未经强制检定或者经强制检定不合格，擅自安装使用的，责令改正，处每台（件）三百元以下罚款；罚款总额最高不得超过五万元。
对于此事，省质监局执法督察局将派专人到该小区调查。市民如遇类似问题，可拨打12365向质监部门反映。
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物业以水表坏了为理由补收1000多水费
山东－潍坊&07-21 17:37&&悬赏 0&&发布者:XL9426…… & 回答:(1)
我是一个商品房的业主，租户打电话来说物业要补收水费，要是不补交就不卖给租户下个月的水卡电卡。1，去物业咨询，他们说，物业刚换了管理商，因为许多商铺水表水卡计费发生了问题，导致水费亏损，现在要补收。我说，是因为物业管理不善的问题，有了亏损却要商户负担。物业说，那是上个物业的问题，他们只负责收钱。&2，他们也拿不出证据来水表水卡计费真的出了问题，我们也不知道自己究竟用了多少水，也不知道水表是什么时候出的问题，就直接让我们补交1000多元。要是以后再以这样的理由补交，我们要交到什么时候。。。3，不补交就不卖给下个月水卡电卡，严重影响商户做生意
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你好，可以和物业协商处理。
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