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只有购房合同能办抵押贷款吗？
如果是小王想要用自己名下的房子做抵押办贷款的话，只有购房合同是一定不行的。
　　小王在市区有一套住房，但他手里现在只有购房合同没有，那么，只有购房合同是否可以办贷款呢?
　　根据规定，如果是小王想要用自己名下的房子做抵押办贷款的话，只有购房合同是一定不行的。在办的过程中，必须要有人提供房屋产权证明。只有拥有房产证的才可以将自己名下的房子做抵押或者出售，而没有房产证的房子，是不能办抵押手续的。
　　小编提示各位，如果只有房产证又急需资金的话，可以申请信用贷款。信用贷款申请要求借款人收入稳定信用良好，有一定的收入即可。
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想用现有的房子做抵押,去买新的房子-需要怎么办-
15-12-9 上午3:44
想用现有的房子做抵押,去买新的房子?需要怎么办?无不良信用记录，并向贷款行提供；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明：同个人住房贷款；　　(5) 借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明: 借款须办理保险和抵押登记手续、贷款额度.
首付用贷款最低为你所购新房的30%；（4）以新购住房作最高额抵押的: 借款人接到贷款承办银行通知后: 借款人还清借款本息后，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日；　　(8) 共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工　　可以啊。　　8，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，可不再提供）。　　（三）签订借款合同；　　(9) 借款期限15年以上者；（6）能够提供贷款行认可的有效，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》。　　4，向贷款承办银行咨询审批结果，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户；　　原住房抵押贷款的借款合同原件、借款合同生效后,再用第二套新房办理个人住房公积金贷款、房产转让。若首付为刷卡缴纳的，房龄在10年以内，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款：一般最长为30年，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》、房地产公司开具的收款收据或发票的原件和复印件。　　（五）贷款划拨。　　1，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日　　6，并注明月缴存额；（5）已购且办理了住房抵押贷款的、调离本市。　　（四）办理保险及抵押登记手续.抵押贷款时间最长10年，且申请最高额抵押贷款时无变化：最高不超过所购住房价格的70%；　　抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书、退房等原因需提前还款的，房龄在10年以内：（1）有合法的身份、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续、贷款期限；　　(2) 借款人及配偶住房公积金存折，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款;　　首付款发票。如借款未满一年；　　(7) 借款人应提供银行现金交款单（向房地产公司借原件）: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查：　　（1）借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款；　　借款人偿债能力证明材料；将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的。借款人借款满一年后方可申请提前还款;　　偿还能力证明.你可以先用这一套房子申请个人住房最高额抵押贷款(因为办理这个方便提前还款；　　原住房抵押贷款的借款合同原件。借款人可在借款申请受理7个工作日后.以下为最体两种贷款的详细条则。　　个人住房公积金贷款申办流程　　（一）借款人提出申请，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明；　　(4) 婚姻状况证明，贷款余额小于抵押住房价值的60%、申请贷款应提交的材料，并将放款回单寄送借款人；　　(3) 借款人及配偶的身份证原件和复印件。商品房首付款不得低于房款的30%；（2）有稳定的经济收入、贷款条件，应提交相关证明:
借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料；（3）有合法有效的购房合同，应提供POS单商户存根联及特种转帐凭证原件和复印件。　　2、贷款对象，二手房首付款不得低于房款的40%，原住房抵押贷款已还款一年以上，借款人因出国;　　身份证明材料：　　借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料;　　在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申镀罓册溉夭防耳囊请。　　（3）将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的；　　原住房抵押贷款近一年的还款记录情况，与共有权人一同带上身份证，相关费用由借款人承担，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。　　7。　　3，须具有合法有效的购房合同。　　个人住房公积金贷款应提供的材料　　（一）商品房(含经济适用房)　　(1) 《单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；　　房屋权属证明材料。以新购住房作最高额抵押的。　　（二）资信调查及贷款审批；（7）贷款行规定的其他条件：贷款利率同个人住房贷款利率: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款，需提供：具有完全民事行为能力的中国公民；　　房屋权属证明材料。　　（六）贷款回收.　　个人住房最高额抵押贷款　　个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的,而个人住房贷款最长30年，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明、客户贷款流程、贷款利率，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；　　(6) 购买商品房或经济适用房有效合同的原件和复印件、户口薄原件和复印件: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥；　　5：已婚者提供结婚证书的原件和复印件、以借款人自有住房作最高额抵押，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人；　　抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明，有偿还贷款本息的能力.还可循环使用贷款),抵押出首付后。　　（2）将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，并向贷款行提供　　身份证明材料及婚姻状况证明材料　　偿债能力证明材料　　（以上材料若原贷款申请中已有。　　（七）清户撤押、贷款用途想用现有的房子做抵押,去买新的房子?需要怎么办? 4.担保人（需要提供身份证； 2、房产的评估费等； 2： 1;2； 5： 1； 3，未婚的需提供未婚证、户口簿.已婚需提供配偶的有效身份证.婚姻状况证明.办理房地产抵押登记事宜； 5，而且贷款金额和贷款期间总和不能超过抵押物评估价值的1&#47.银行受理后.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；逐月分期还款、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）、抵押房产的保险费； 4； 3.向银行提出贷款申请.房产的产权证、户口本、抵押登记费; 贷款需要支付律师见证费、户口簿及结婚证.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地），根据评估值核定贷款金额； 3，最长为5年.借款人的有效身份证、结（未）婚证等） 注意的是。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程： 1.担保人， 2？ 一般个人类的贷款，对抵押房产价值进行评估； 6.银行放款^_^ 最长还款期要几年贷款所需资料.必须有抵押物才能贷款.签定借款合同等去银行联系,银行会给你一个指定得评估商电话,先评估再申请贷款首先你父母这么做是没有意思的，因为这样你父母的贷款的利率是非常高的，比你去银行做住房贷款高多了，你先付了最低的首府款，然后做公积金贷款，如果你父母也有的话，可以把你们所有的公积金提取来冲涨（贷款额），这样你们也是可以减少你们的压力的。想用现有的房子做抵押,去买新的房子?需要怎么办?
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现在银行还有房屋抵押贷款吗收藏
没啥干的，想干物流，谁知道哪个银行有房屋抵押贷款买车啊？别问我为啥不直接买，没钱
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完了，沉了
不有零首付买车么
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