现在的社会就是一个买房的高峰期吗，近年来房价也是越来越高，直升不降，很多人为了有自己的一套房子，然后就选择买个小一点的，但是很多有条件的人就会选择买个宽敞明亮一点的，那么我们都知道房子在140平以上就是豪宅，作为豪宅应收税是多少，2016豪宅税征收标准是什么？
　　房子140平方米以上的豪宅税多少
　　当建筑面积大于140平米的时候，税率是4%（最高一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　2016豪宅税征收标准
　　一、房产税征收范围：
　　房产税的征收范围称房产税&课税范围&，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政(府)确定。
　　二、房产税征收标准：
　　房产税征收标准从价或从租两种情况： 摘自：
　　1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
　　2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值&（1-10%或30%）&税率（1.2%）；2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入&税率（12%）。
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普通经纪人
永川 - 不限 - 国瑞嘉苑& 重庆永川最近要卖房子，但是买家要我出那个不足五年的营业税？我不知是多少怎么算的？
重庆永川最近要卖房子，但是买家要我出那个不足五年的营业税？我不知是多少怎么算的？
我的房子是93平米的商品房，卖44万，买家说叫我出那个不足五年的营业税？我不知要多少？是怎么算的，是要以当地的我们小区的房子来评估价后的百分之五点五吗？假如评估3000，那不是要一万五六千左右哟，有点多哟，我才不干呢？求懂行的帮我看看吧，拜托啦！
&#xE102;采纳答案
答：是按照你们当地房交所的过户价格来算营业税的，如果，你们过户价格是3千5百元，就是用它来乘93在乘5.5%，就是你要交的营业税。
全部2个回答
答：是按照你们当地房交所的过户价格来算营业税的，如果，你们过户价格是3千5百元，就是用它来乘93在乘5.5%，就是你要交的营业税。
答：唯一的办法就是评估价格少点罗
答: 济南这边是从交契税的时候开始算，满两年之后就不用交营业税了即现在的增值税
答: 您好，您可以看下你的契税完税证什么时候过五年的。
答: 要看你房屋的性质，一般售后公房都是不需要缴纳营业税
答: 这样的房子出售是有营业税的。但是如果再往内部去想一下的话，有可能是没有的！如果说第二任房主从第一任房主那里买过来之后在房子过户之前再将房子转手，那样只要双方同意是可以不用...
答: 你给的条件很不全啊。真不好回答。如果像下面那样全告诉你，你也会看的云里雾里。
普通住宅： 要看房子是不是满五年，还有你卖的是哪个区的房子（比如闵行和徐汇就不一样）。...
答: 法院拍卖的房子买方要交上家的营业税和个税！契税买方自己交得，上家没有，是否满五年看是普通住宅还是非普通住宅！
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卖一套60平米的住房36万元，而且是唯一的一套住房要交多少税费啊？
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您好！您是卖还是买呢？您是卖方的话是不需要承担税费的
找附近的中介公司咨询一下就知道了
很明显的那些人没有看到前面那个字是“卖”字。你直接讲好净收就是，不用付税费。最多就10来块钱的复印费
这个问题比较广泛 城市不同 税费不同 就是在北京一个城市 也要看本房的成交价和最低过户指导价 要是成交价高于过户指导那那么以成交价过户 要是成交价低于过户指导价以过户指导价过户！税费还和房子的产权性质有关 普通住宅 商用房 公寓税费都是不同的
上海只需要3600契税
总要还是要看哪个城市的。还有自己符不符合当地买房条件
各地税费是不一样的 卖的房子时哪里的？
城市不一样交的也不一样！
这个问题需要参照当地政策，也可咨询当地的房产中介。
第1-10条,共12条 &
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