新房的价格肯定高于二手房,二手房地段占位较好,户型可以直接看,避免了买了又想换,当然二手房也有弊端,前期首付比新盘高
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我好不容易看了一套房,刚交了定金的第二天,那中介按揭员对我说本来赎楼时银行要收全部罚息的,还说因为她们与那银行关系比较好,还有经她的努力下,银行最后就减少了一半的罚息。我马上到该银行问清此事,银行那边告诉我一般情况贷款超过1年要赎楼的话是不用收罚息的,我把这意思告诉了那个中介的按揭员,那按揭员马上改口说这是给银行客户经理的好处费,就是我给了这钱后他们就会办得快些,如果不给就会给我们的赎楼时间拖长一个月, 还说这是他们银行的潜规则。
我们现在资料已经被按揭银行审核通过,按揭银行与那原来卖方贷款的银行不在一个,(因为我要做公积金贷款,原来的贷款银行不能做公积金贷款),那中介的按揭员就扬言对我说,我们赎楼过程要拖到一个多月,明摆着就是我们没有给那比好处费,。
请问下买过二手房的朋友你们有没碰到这样的事?各位朋友帮我支招下我该出这笔费用吗?除了投诉我还能有什么办法解决呢?
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
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