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房产过户税怎么算以及交多少
随着中国房地产行业的发展，房产交易越来越频繁，很多人对于房产交易、过户过程中所产生的税费有很多疑问，那么房屋过户税费到底有哪些？它又是怎么计算的？我们应该交多少呢？它是标准又是多少？下面我们一起来看看吧！
如果你是一个买房新手，对于房产证过户税有哪些？保证你毫无头绪，往往跑断腿办不成事，心急火燎的，如果你想让自己少跑冤枉路，不妨关注一下房产过户税的相关知识。比如房产过户税怎么算？是依据什么来算的？又该交多少？
&&&&&& 契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受 优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
&&&&&& 营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%& 营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
&&&&&& 土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担
&&&&&& 1、成交价*1%，住宅免征。
&&&&&& 2、非住宅，全征（无年限制）、&增值额&*30%征收。
&&&&&& 个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。卖方承担
&&&&&& 印花税：按成交价万分之十征收 买卖双方各承担一半。
&&&&&& 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。
&&&&&& 房屋产权登记费：按件每件80.00元交纳，买方承担。
&&&& 总结：买了房过后，最让人头疼的就是房产过户的问题。房产过户税都要交些什么税？相信大家读了以上内容过后，大家对于如何解决房产过户税难题已经有了很深的了解了吧！如果还有关于如何解决房产过户税费的问题，请关注本网站！我们会为你解答！
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美乐乐 网友 kof*** ( 17:41:32)房产过户税，写得很详细，有了这些房产信息，将来买房子的时候就会省下好多事情，不错。
美乐乐 网友 不走寻*** ( 16:20:36)今天物管打电话给我说要交过户税，我还没当回事，原来真有这么回事啊
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埃及针对卫生巾、纸尿裤征收30%-40%的关税
核心提示：根据调整税率商品目录，埃及将对机织、毛织和钩编纺织品征收10%~20%的关税；对服饰和运动器材，鞋，包，帽子，地毯，化妆品和护肤品，卫生巾和尿布等商品征收30%~40%的关税；对毛毯、窗帘、床单和床罩，包装袋，帐篷和帆布，面具，二手服装、纺织品征收30%~35%的关税。
&中国卫生用品网1月20日讯息：
根据中华人民共和国驻阿拉伯埃及共和国大使馆经济商务参赞处近期发布的消息显示，埃及关税修正案第四部分调整了商品税率目录，其中包括纺织类相关产品。
根据调整税率商品目录，埃及将对机织、毛织和钩编纺织品征收10%~20%的关税；对服饰和运动器材，鞋，包，帽子，地毯，化妆品和护肤品，卫生巾和尿布等商品征收30%~40%的关税；对毛毯、窗帘、床单和床罩，包装袋，帐篷和帆布，面具，二手服装、纺织品征收30%~35%的关税。【主编：蒋化书】
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All Rights Reserved关键词：欧盟委员会决定对中国瓷砖征收高达69.7%的惩罚性关税
&南宁家电 来源:转自网络&
多层实木地板&被双反&
其实早在今年年初3月23日，就从美国商务部传出要对来自中国的多层木地板，征收27.01%的反补贴税和高达281%的反倾销税的消息。5月美国商务部再次宣布征收反倾销关税，初步决定对自中国进口的总值逾1亿美元木地板征收反倾销税，税率最高达近83%。最终在10月13日凌晨，对中国设定了多层实木地板58.84%的反倾销税率。国木材与木制品流通协会地板专业委员会常务副会长高志华评估说：&这次反倾销税涉及100多家企业，影响非常大。&其实不仅是地板业，瓷砖行业也经历了类似的遭遇。9月15日，欧盟委员会决定对中国瓷砖征收为期五年，高达69.7%的惩罚性关税。
自2007年环球金融危机以来，如果说2009年是恢复期，2010年是成长期，那么2011年是我国家具建材行业近几十年来前所未有的寒冬期。国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌提出过一句经典评语：&房地产业绑架中国经济&，房地产业对中国各类行业的影响可见一斑。今年，国家对房地产业的强力调控，新版国八条及各省、地、市实施细则的出台，作为楼市的下游产业，家具建材行业今年销售更是受到了直接的影响。
寒冬来临 地板出口屡被&双反&是为何？
最直接的反映就是被称为年底&收官之战&的十一黄金周，不论是专卖店还是卖场，今年客流量较往年多明显下降。雪上加霜的是，我国家具第一出口大国的美国和次之的欧盟国家，都在这个&金九银十&之际出台了对华的高额&双反&税率。早些时候，7月美国参议院通过了《复合木制品甲醛标准法案》，新法案再次降低了在全美销售和批发的木制品甲醛释放量，其中对木制品原材料刨花板甲醛释放量从0.3ppm降至0.09ppm，硬木胶合板的甲醛释放量从 0.2ppm降至0.05ppm。新法案实施后，面对这个&全球最苛刻的法案&，估计中国家具行业有30%~40%的出口企业将受影响。一波未平一波又起，&腹背受敌& 的装修建材市场，未来究竟该怎么走下去?
作为出口冠军，中国已经遭到55个国家的贸易围堵
2006年起，中国已经是世界最大的家具出口国，从2002年家具出口53.6亿美元起，我国家具出口额每年以超过30%的速度增长，到 2009年趋于平稳，进入了稳定巩固期。而美国是我国家具出口的第一大国，占我国家具总出口额的41%。2008年我国对美出口家具价值200多亿美元，其中木制家具约70亿美元。
据美国国际贸易委员会称，2010年前9个月，中国对美出口木地板出口比上年同期增加1成7，市场份额由43%提高到47%。美国从中国进口的多层木地板已经从2008年的1.48亿美元下降到2009年的1.2亿美元。日，美国地板企业联盟向美国政府提出申请，要求对进口自中国的复合地板发起反倾销、反补贴调查，指控中国复合地板倾销幅度高达242.2%。
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孟加拉国纺织品服装获免关税进入马来西亚
，毛毯，西装，桌布，，床罩，窗帘，，贴身服装，晚装以及蚊帐都包括在清单中，这些产品都获得免关税进入马来西亚的优惠。
&&&&早些时候，和的进口关税在5-20%，而床单，窗帘，毛毯和桌布的关税在10-20%。
&&&&2010年，马来西亚同意孟加拉国19种出口产品免关税进入马来西亚市场，假如孟加拉国同意开始谈判双边自由贸易协议(FTA)。
&&&&目前，马来西亚是孟加拉国的主要贸易伙伴之一，2009-10财年对马来西亚出口商品大约3500万美元。
来源：中国纺织网
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