我在邢台邮政银行贷款8万元，买房子，贷款20年，每月多少钱，怎么还合算，还有是等额本息。_百度知道
我在邢台邮政银行贷款8万元，买房子，贷款20年，每月多少钱，怎么还合算，还有是等额本息。
谢谢各位我想知道什么是等额本息，但是总额是不是一样的，每月还的钱肯定不一样，如果贷15年或者10年的话？急于知道
提问者采纳
仍欠银行贷款199029，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，贷款期限20年，预期收入将稳定或增加的借款人，是在还款期内，以此类推，以避免初期太大的供款压力，确定还贷能力： 　　［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 　　下面举例说明。 　　每月还款额计算公式如下，可以有计划地控制家庭收入的支出.2‰）.2‰），一般为青年人，仍欠银行贷款元（199515，也便于每个家庭根据自己的收入情况。按照上述公式计算，所以只能归还本金484.67元。但该方法每月的还款额固定；第二期应支付利息837，每月应偿还本息和为1324，应支付利息840，还款初期利息占每月供款的大部分。 　此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。仍以上例为基础.30元， 　　假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款。 　　上述结果只给出了每月应付的本息和。该方法比较适用于现期收入少，每月还本付息，一个月为一期，贷款月利率4.33元等额本息是指一种购房贷款的还款方式，随本金逐渐返还供款中本金比重增加，归还本金486.67×4，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，因此需要对这个本息和进行分解.00元（，第一期贷款余额20万元.37元，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).33元.2‰
谢谢你，我基本知道了，就是说贷款15年或者贷款20年，只是每月还的不一样，还款的总额是一样的，对吧？可以教我算一下吗？
等额本息还款法与等额本金计算　　1、等额本息还款法还款金额： 　　每月应还金额：a*[i*(1+i)n]/[(1+i)n-1] 　　（注：a：贷款本金 ，i：贷款月利率， n：贷款月数 ）
2、等额本金还款法还款金额： 　　每月应还本金：a/n 　　每月应还利息：an*i/30*dn 　　每月应还总金额：a/n+ an*i/30*dn 　　（注：a：贷款本金 ，i：贷款月利率， n：贷款月数， an：第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月为28，3月为31，4月为30，以次类推）等额本息还款法　　即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。 　　 计算公式 　
每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷（1+月利率）^还款总期数-1 　　
公式推导过程 　 　等额本息还款公式推导设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：第一个月A 第二个月A（1＋β）-X 第三个月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)] 第四个月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2] … 由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β 由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有 A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0 由此求得 X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1] 　 　与等额本金还款法的比较 　　一字之差，却是截然不同的两种还款方式。
提问者评价
十分感谢。
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肯定不一样
因为人家的利息是按总额来算 100的百分之3跟101的百分之3就不一样。10年和15年更不一样
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出门在外也不愁我在邮政银行按揭房贷29万。利率6.55，20年还清。请问每月还多少本金和利息？？？？？？？我借出_百度知道
我在邮政银行按揭房贷29万。利率6.55，20年还清。请问每月还多少本金和利息？？？？？？？我借出
我借出去25万？.00他每月按照前面的29万还贷的我有多少收益呢.55，借的人给我利率是8？？？？？。请问每月还多少本金和利息，20年还清。利率6我在邮政银行按揭房贷29万
利率8%，利率6.55%.71元，每月还款 2170，期限20年。25万元，每月还款 2091贷款29万元，期限20年
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出门在外也不愁首套房贷利率下调至8.8折-金投银行频道-金投网
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来源：广州日报
编辑：caitingting
摘要：年终岁末，开发商推出最后的优惠吸引市民，房贷利率也跟着给力下调。
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我的意见：邮政银行按揭房贷29万利率6.55。20年还清。请问每月还多少本金和利息?_百度知道
邮政银行按揭房贷29万利率6.55。20年还清。请问每月还多少本金和利息?
等额本息.71 元本息合计 520,741.60 元总支付利息 190：贷款总额 290,170,000,000,791.00 元还款月数 240 月每月还款 2：6.00 元还款月数 240 月首月还款 2.71 元总支付利息 230.25 元每月递减,969,969.71 元2：贷款总额 290.等额本金.46 元本息合计 480,741按照6：1.55%的利率计算
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您好，看您选择什么样的贷款方式，是等额本息还是等额本金了。
你确定现在邮政的基准利率是6.55%？
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2013中国邮政个人住房贷款20万,20年还清,我每个月还贷应该是多少钱！
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等额本息，则更多一点.55%20万。月供1497，如果不幸上浮；如果能申请到打折,20年，则更少一点.04住房贷款基准利率6
那我岂不是还清贷款要多付约16万元？怎么感觉很不划算？
这个就是贷款的总利息，如果有钱谁还贷款？银行贷款不收利息，银行如何生存？银行存款和贷款之间的利息差，就是其取得的利润，所以谈不上划算不划算。
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