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现在买二手房中介费需要交多少钱?除了中介费 还需要交什么钱么?
提问者：| 浏览次数：34953次 |问题来自：北京
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居间服务费(中介费):实际成交价的2%代办过户服务费:500元代办贷款服务费:300元办理物业交验服务费:200元契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税税率:正常3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)营业税:不满五年5.5%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。
房天下网友
其他回答 共237条
11:00|来自：北京
玄武区玄武大道聚宝山庄臻园正规门面80平米,租金面议,高档小区门面,临近玄武大道,明年地铁四号线开通,聚宝山庄臻园门面出租提供玄武区玄武大道聚宝山庄臻园正规门面地铁四号线阳光聚宝山庄岔路口东站站点臻园商铺出租金铺旺铺出租 黄金地段，临街临地铁繁华商铺出租; 玄武区【个人房源,挑高层门面出租8.5米宽】【南京阳光聚宝山庄臻园商铺出租_阳光聚宝山庄臻园地铁商铺出租】南京阳光聚宝山庄臻园地址:玄武区玄武大道88号(地铁四号线阳光聚宝山庄岔路口东站站点，玄武大道与环陵路交汇处) 咨询电话：依叁吧陆依酒叁铃叁伍陆 周女士 租金：不详面积：80m2 付款方式：面议物业类型：商铺户型：1室1厅1卫1阳台租赁方式：整租押金要求：面议所在楼层：1楼房屋朝向：西有效期：一年建筑年代：2013年装修程度：毛坯玄武大道阳光聚宝山庄臻园8.5米开间正规门面出租在小区出口不远，离未来地铁4号线出口100米，紧邻新开的大马路，可以停车到门口，有独立卫生间，门面四方，前后通风，层高4.7米，可以改成小二层。新庄、长途东站向东，玄武大道88号岔路口聚宝山庄 出租1间地铁商铺，长租还可优惠小区门口有10几条公交，交通非常方便，有南上,南汤等多条线路,坐公交到岔路口站下即到.可直达珠江路、鼓楼、北京东路、新模范马路、仙林大学城、新港开发区、徐庄软件园、火车站、中央门等地
11:06|来自：北京
贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄 两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄 两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄 两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算
18:46|来自：北京
您好,很高兴能为您回答问题。买二手房中介费上面有很多同事已经说的很清楚了,除了中介费就是税费,别的没有了商品房满五和不满五基本税费在下面详细给你列出来了,希望能对您有帮助:买二手不满五年商品房需要缴纳的税费:公式:3621(昌平地区指导价)*面积*契税(90平以下1%,90平到140平1.5%,140平以上3%)买卖双方不是唯一住宅,需要缴纳个税公式:3621(昌平地区指导价)*面积*1%差额营业税:(3621地区指导价-2650原始购房价)*面积*5.4%买二手满五年商品房需要缴纳的税费:公式:3621(昌平地区指导价)*面积*契税(90平以下1%,90平到140平1.5%,140平以上3%)买卖双方不是唯一住宅,需要缴纳个税公式:3621(昌平地区指导价)*面积*1%
16:36|来自：北京
中介服务费普通住宅不高于2%,而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折,最低折扣多少的都有,如果多家公司竞争没准3000就可以做。过户费是中介公司自己收的,其实都算中介服务费里面,银行贷款不收费用,收费用的是担保公司,20万以下3000,每多一万加收50.评估费一般**1500其他费用就是税费了,契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税:二套3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)营业税:不满五年5.5%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。
10:57|来自：北京
房东实收的情况
居间服务费(中介费)成交价的3％。还有营业税:不满五年5.6%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。契税税率:正常3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)。还有过户手续费3元/平*2。过户费400元*2。工本费85元。他项权证：85元（一次性的可免）。评估费：评估价的0.4％（一次性的可免）。按揭代办费：商业按揭 1500元、公积金按揭 2000元 （一次性可免）。具体收费要看各地的收费为准。
房天下网友
15:20|来自：北京
居间服务费(中介费):实际成交价的2%代办过户服务费:500元代办贷款服务费:300元办理物业交验服务费:200元契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税税率:正常3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)营业税:不满五年5.5%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。而且现在国家给购买者提供了很大的实惠!赶紧行动吧!
09:37|来自：北京
北京公积金A级可贷到80万，AA级可贷到92万，AAA可贷到104万。国管公积金是先评级后贷款，市属是边贷边评级。在蓝岛评级。 贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄 两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算出来数字肯定能贷到，别忘感谢我这个热心人啊 对了忘了告诉你市属公积金全办下来到过户1个月时间，国管公积金慢些，两个月时间。
23:22|来自：北京
买房子7成按揭金额应该是448683，请问 ?（
）哪个小区有现房？
21:33|来自：北京
居间服务费(中介费):实际成交价的2%代办过户服务费:500元代办贷款服务费:300元办理物业交验服务费:200元契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税税率:正常3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)营业税:不满五年5.5%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。如果还有疑问，欢迎致电中原地产物业顾问林少滨，服务热线：
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：做心脏搭桥手术有医保卡，开始住院要交钱吗
时间： 19:13:08
健康咨询描述：
做心脏搭桥手术有医保卡，开始住院要交钱吗？
感谢医生为我快速解答——该
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帮助网友：4864称赞：296
你好，根据你描述的情况考虑这个是需要的，先交钱了然后报销的。
开始住院大概要交多少钱？谢
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方法二：点击浏览器上的收藏按钮收藏问题。&&毕业没多久便裸辞又要交房租了，没钱怎么和父母开口？
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楼主&&&&日 16:24
&&&&眼看月底+年底了，又要一次性缴纳3个月的房租，身上银两实在连吃饭都成问题了。&&&&哎，愁的是几个月前还裸辞了，原因是：我毕业时千辛万苦跑两个城市的找工作，到头却寻了个坑爹的公司，本来说找我们入技术部的，balabala的说了各种培养的计划，进去后才发现居然让我们生产线上作业，刚开始还以为试用期嘛，搞机械的难免，但是后来试用期过后仍然如此，还经常加班，没办法只能找到当初招我们进来的人事部经理，他总是不理睬或者各种推脱，后来他看缠不过也讲明白了，根本就没培养我们的计划，就是耍了我们，让我们当一车间普通员工。二话不说，后来就裸辞了，但是各种原因现在工作还没找到。苦b啊~~~世界末日咋没来呢，呵呵。&&&&几个月前已经很不好意思的和父母以及老同学借过money了，这回实在抹不开面子再问爹妈要钱了，于是就先问了几个同学，无奈大家纷纷表示“生活多艰辛”，看来靠朋友接济这法子是不灵了。。。。真的只得再把罪恶的手伸向爹妈的腰包了，可是我是真不知道怎么说啊，不可能和他们说工作丢了，这不给家里人添堵么。。上次已经用了别的借口，这回是真的难住了，怎么办啊！！！！&&&&大家说说这一劫，怎么渡？
荒野中小草很久以前文金刀很久以前紫很久以前
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沙发&&&&日 19:53
下次别裸辞了，在外和在家不一样，你父母好好谈谈的计划，问题和境况。希望得到他们支持，记得给自己说清还钱时间和未来打算。
每天早上起床都要看一遍“福布斯”富翁排行榜，如果上面没有我的名字，我就去上班
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板凳&&&&日 19:59
真的说不出口，每次他们短信电话过来，我都说一切好的，不想他们担心啊，现在又要谈到钱，犯难了引用第1楼蓝色141于 19:53发表的：下次别裸辞了，在外和在家不一样，你父母好好谈谈的计划，问题和境况。希望得到他们支持，记得给自己说清还钱时间和未来打算。
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3楼&&&&日 20:04
。。刚才我给我妈就小暗示了下，她就不知怎么直接对我说拜拜，注意身体什么的了，玩脱了这回！！
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4楼&&&&日 20:11
真诚沟通，增进交流，和父母，为啥不真是一点？但是你要说清楚自己情况，免的父母担心。要不你问同学借点钱也行~
每天早上起床都要看一遍“福布斯”富翁排行榜，如果上面没有我的名字，我就去上班
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5楼&&&&日 20:18
大多子女都是报喜不报忧。我怕把事情说了，二老就弄得我捅了大篓子似的，各种担心，我觉得这事还是别叫他们知道为妙，等找到新的工作了，就不是问题了，我现在最大困扰是马上要交付房租，得以一个最小的切入点像父母伸手。。朋友都是刚工作的，几个要好的，我已经结果了，有的也在困难期，我也知道，就不再打扰他们，我已经很感谢他们了引用第4楼蓝色141于 20:11发表的：真诚沟通，增进交流，和父母，为啥不真是一点？但是你要说清楚自己情况，免的父母担心。要不你问同学借点钱也行~
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6楼&&&&日 20:28
越是担心的事情，未来月可能成为困扰你的定时炸弹。有时候坦然和真诚是一种最好的方式~是勇气和智慧的体现~
每天早上起床都要看一遍“福布斯”富翁排行榜，如果上面没有我的名字，我就去上班
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7楼&&&&日 22:32
别找父母，找朋友，找同事都行，给自己点压力吧，就算是磨练脸皮了，
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8楼&&&&日 23:57
&我刚开始的时候，有一次还没找到工作，又要交房租，那个月是找我二姐拿的房租钱,然后连续几天煮一锅白粥吃一整天。吃到想吐。但我们那边出来工作后就从来没有向家里要钱的先例，工作这几年，再辛苦我也没有向家里要过一分钱。现在每月挣的不多，每月只能寄1K回家。LZ 这次就向家里要一点呗. 不过以后口袋没有钱,再怎么也不要意气用事裸辞了,起码也得攒两三个月的生活费呀.
林花谢了春红，太匆匆。
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9楼&&&&日 00:55
建议放低身价找兼职顶住。。。规避压力。。。
/topic.php?tid=257416
连载，欢迎捧场！
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10楼&&&&日 01:07
顶不住了，这两天就要交租了引用第9楼labor于 00:55发表的：建议放低身价找兼职顶住。。。规避压力。。。
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11楼&&&&日 01:09
我自己是刚毕业的，身边同学也没啥积蓄，上次裸辞后已经电脑爆掉修理费都问他们借过了，很多朋友的手头也不宽裕。。郁闷咧引用第7楼依然真心于 22:32发表的：别找父母，找朋友，找同事都行，给自己点压力吧，就算是磨练脸皮了，
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会员头衔：一线部门经理
JOB币：102
12楼&&&&日 01:10
引用第10楼说甚都晚了于 01:07发表的：顶不住了，这两天就要交租了越秀动物园那边很多快餐店招兼职送餐。。。可以考虑，睡了
/topic.php?tid=257416
连载，欢迎捧场！
论坛职务：普通会员
会员头衔：试用期
13楼&&&&日 01:11
我完全不敢问亲属借钱，要命了这。现在只想着怎么跟爹妈说出口，捅破那层窗户纸，对不住~~~引用第8楼蔚蓝海岸于 23:57发表的：&#160;我刚开始的时候，有一次还没找到工作，又要交房租，那个月是找我二姐拿的房租钱,然后连续几天煮一锅白粥吃一整天。吃到想吐。但我们那边出来工作后就从来没有向家里要钱的先例，工作这几年，再辛苦我也没有向家里要过一分钱。现在每月挣的不多，每月只能寄1K回家。LZ 这次就向家里要一点呗. 不过以后口袋没有钱,再怎么也不要意气用事裸辞了,起码也得攒两三个月的生活费呀.
论坛职务：版主
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14楼&&&&日 09:58
和父母之间还是好好地开诚布公的谈一谈吧，不要欺骗隐瞒他们。万一他们从别处知道了你的情况，知道了你对他们说谎，不是更加伤心？而且父母毕竟年纪大经验多，可以参考一下父母的建议，总是会为你好的。
自当乘云沐彩霞 不负此年华
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15楼&&&&日 10:10
我觉得你还是老老实实把你辞职以及你现在没钱交房租的事跟你父母明说吧。三个月的房租，应该也不是几百块就能解决的事情吧，再者，现在年底了，工作又难找，你要吃要喝，还不定什么时候能找到工作，这期间要花多少钱想必你自己也应该清楚吧。你现在跟他们撒一个谎，以后还要撒无数个来弥补这一个。真实的告诉他们吧，毕竟你才刚毕业，你父母会体谅的。但是，有一点你要记住，既然自己已经出来工作了，那这钱就不能从父母那白拿，你要跟他们说，这是借，并且以后等你再上班了也一定要还。
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会员头衔：亚太区经理
JOB币：316
16楼&&&&日 10:18
风吹起如花般破碎的流年,而你的笑容摇晃摇晃,成为我命途中最美的点缀,看天.看雪,看季节深深的暗影.
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会员头衔：普通职员
17楼&&&&日 11:22
办张信用卡，可以缓解一下难关
论坛职务：普通会员
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18楼&&&&日 11:22
办张信用卡，可以缓解一下难关
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会员头衔：普通职员
19楼&&&&日 11:27
办张信用卡，可以缓解一下难关
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&|- 人在他乡
&|- 销售与市场
&|- 采购大家庭
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校园黑板报
&|- 职场女人
&|- 吐槽吧
&|- 盖楼灌水开网店需要交费用吗？谢谢
开网店需要交费用吗？谢谢
我想在淘宝网上开个店，不知道要不要交税么，都需要些什么？
&开网店是不需要缴税的！您好开网店第一步，开始并不在网上，而是在你的脑子里。你需要想好自己要开一家什么样的店。在这点上，开网店与传统的店铺没有区别，寻找好的市尝自己的商品有竞争力才是成功的基石。开网店第二步，选择开店平台或者网站。你需要选择一个提供个人店铺平台的网站，注册为用户。这一步很重要。大多数网站会要求用真实姓名和身份证等有效证件进行注册。在选择网站的时候，人气旺盛和是否收费、以及收费情况等都是很重要的指标。现在很多平台提供免费开店服务，这一点可以为您省下了不少金子。开网店第三步，向网站申请开设店铺。你要详细填写自己店铺所提供商品的分类，例如你出售时装手表，那么应该归类在“珠宝首饰、手表、眼镜”中的“手表”一类，以便让你的目标用户可以准确地找到你。然后你需要为自己的店铺起个醒目的名字，网友在列表中点击哪个店铺，更多取决于名字是否吸引人。有的网店显示个人资料，应该真实填写，以增加信任度。开网店第四步，进货。可以从您熟悉的渠道和平台进货，控制成本和低价进货是关键。开网店第五步，登录产吕你需要把每件商品的名称、产地、所在地、性质、外观、数量、交易方式、交易时限等信息填写在网站上，最好搭配商品的图片。名称应尽量全面，突出优点，因为当别人搜索该类商品时，只有名称会显示在列表上。为了增加吸引力，图片的质量应尽量好一些，说明也应尽量详细，如果需要邮寄，最好声明谁负责邮费。登录时还有一项非常重要的事情，就是设置价格。通常网站会提供起始价、底价、一口价等项目由卖家设置。假设卖家要出售一件进价100元的衣服，打算卖到150元。如果是个传统的店主，只要先标出150元的价格，如果卖不动，再一点点降低价格。但是网上竞价不同，卖家先要设置一个起始价，买家从此向上出价。起始价越低越能引起买家的兴趣，有的卖家设置1元起拍，就是吸引注意力的好办法。eBay是全球最大的跨国买卖家贸易公司，在全球大约有2.76亿买家，每秒交易额超过2000美元，每天都在制造网店传奇。马上注册ebay, 开始网店赚钱之旅。
其他回答 (5)
淘宝开店只需要实名认证，不需要缴纳费用
税是必须要交的，即使今天不要你缴，明天还时要你补上的，毕竟这个税是国家的嘛！你说呢？
不需要交税
但是需要一张开通网银的银行卡
然后去注册一个淘宝账号
实名认证了就可以开店了
有什么不懂可问我
您好，是不需要缴费的，做网店只要你用心一切很简单的，我也是刚学会做网店的，不敢说很成功但是我很认真的在做，。又需要帮助的可以加我，探讨的话就留个Q吧
开网店是不需要教钱的
开店需要 注册淘宝会员 认证支付宝&&
等待3日 认证完之后& 发布10件宝贝就可以免费开店了
你的小店正式运营之后& 你可以申请消保& 这是需要教押金的1000元& 可以还给你的
另外 你要想做淘宝直通车的话& 那个是收费的&& 按关键词的选择来缴费
祝你早日开店~！
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电子商务领域专家号我在杭州新达数码买个手机2500块钱打过去了，到第2天说要开什么税票还要交21 - 相关问题 - 110网法律咨询
号我在杭州新达数码买个手机2500块钱打过去了，到第2天说要开什么税票还要交2100块钱，我该怎么办呀。
今天我在58同城上购买一部车子，卖主要求先钱，钱打过去了，卖家还要求打钱，什么费，什么费是，后来我感觉是被骗了，所以没有给他打钱了，再后来一直要求我打钱，我就是不打，在后来，打电话不接，可提供卖家，姓名及银行账号，手机号，遇到这样事情我该怎么办？
今天我在58同城上购买一部车子，卖主要求先钱，钱打过去了，卖家还要求打钱，什么费，什么费是，后来我感觉是被骗了，所以没有给他打钱了，再后来一直要求我打钱，我就是不打，在后来，打电话不接，可提供卖家，姓名及银行账号，手机号，遇到这样事情我该怎么办？
今天我在58同城上购买一部车子，卖主要求先钱，钱打过去了，卖家还要求打钱，什么费，什么费是，后来我感觉是被骗了，所以没有给他打钱了，再后来一直要求我打钱，我就是不打，在后来，打电话不接，可提供卖家，姓名及银行账号，手机号，遇到这样事情我该怎么办？
通过QQ聊天在网上买了款手机，通过网银把钱给他了过去，说是货发了，在海关给扣了，还让我给他打钱交押金，我让他把订金给我返回来，他又不让，我有他身份证上的地址，但看不到证件的号码，我想怎么才能要回我交给他的1300元呀？他是外地的，我该向哪个地方的公交报案呢！
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我用QQ买了一个苹果手机 可是钱打过去后 他们说没货
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另外可以举报他么
我要是把信息发过去没事吧
请输入你的问题律师你好，我今天在58同城网上看见分期付款手机，首付1230，发货的是深圳赛捷快递，他还弄了个网址给我，是我把钱打过去他说没打两元的手续费所以那笔钱被锁住，要求他们返还他们说这是规定没办法，让我在打1230加手续费给他，我该怎么办}