刚买了一套70万的房子（首套），公积金贷款40万，第8年准备提前还款15万，请问是等额本息还是等额本金划算_百度知道
刚买了一套70万的房子（首套），公积金贷款40万，第8年准备提前还款15万，请问是等额本息还是等额本金划算
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按最短年限等额本息方式贷款。具体案例分析见我的资料中博客链接
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看你本人了，如果你现在不急着用钱的话就等额本金，他的特点是一开始会还很多，但是每月都会少一点，时间越长还得越少，直到贷款还清，如果你喜欢做计划的话就等额本息，就是把利息和本金平摊到每个月中，这看你自己的选择了。
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出门在外也不愁房贷提前还贷_贷款问答 - 融360
常见问题：
房贷提前还贷
提问者：101***
城市：天津
提问时间:& 16:10
公积金贷款等额本息20年贷80万，一年后手头有十五万，是提前还贷划算还是买国债划算？国债五年利率为5.41%公积金贷款利率为4.55%，求教！
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您好，提前还贷的话还要收一部分的违约金，所以还是建议你买理财的
服务地区：天津
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因为计算方式不同，等额本息不适于提前还款，建议你买理财
服务地区：天津
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您好，您这种情况的话，我们还是建议您购买理财比较合适。
服务地区：天津
还款满一年后可以申请提前还款
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房贷商业贷款39.5万,利率5.99,等额本息方式总共贷了20年即240期,目前已还款22期。提前部分还贷划算吗
提问者：| 浏览次数：271次 |问题来自：青岛
目前有15万的资金想要提前还贷，不知道划不划算。如果提前还，那是采用哪种方式最划算呢？是不是缩短贷款年限？或者改成等额本金的方式？请高手指教。附：每月还款3000左右可以承受。
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回答 共1条
14:30|来自：上海
目前有15万的资金想要提前还贷,不知道划不划算。如果提前还,那是采用哪种方式最划算呢?是不是缩短贷款年限?或者改成等额本金的方式?请高手指教。附:每月还款3000左右可以承受。你好:提前还款肯定划算。你已经还了22个月,可以提前还款;提前还款后,你的本金减少,重新计算还款周期和还款月供。缩短还款年限有利于节省利息;改为等额本金也能减少一点利息;但和等额本息差不多。祝你心想事成!
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11年等额本息贷款16万,20年还清,月付1400,现在想提前还贷5万,划算吗?
提问者：| 浏览次数：1660次 |问题来自：上海
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回答 共7条
09:23|来自：上海
现在还本金不划算的,之前都是还的利息,还是正常还款吧。
10:50|来自：上海
其实要看你自己今后有什么计划,你现在的月付不是很多,还不如更好的去用好这5万。
12:28|来自：上海
其实要看你自己今后有什么计划,你现在的月付不是很多,还不如更好的去用好这5万。
14:18|来自：上海
看你有没有其他的投资项目,利率达到7个点就不划算了。
15:19|来自：上海
这个要看您这5万的打算,如果不投资建议您还款掉。
16:59|来自：上海
我帮你计算过,如果你贷款16万,20年还清,如果月还1400元的话,说明当初银行给你的利率很高,比现在的利率都要高。几乎是7.05%的基准利率上浮了20%。如果你的钱没有什么投资意向,我劝你还是早点还了吧。我帮你算了,这5万元如果不还,到20年的话,还有9年,应该还会产生约21600元的利息。
18:25|来自：上海
现在还本金不划算的,之前都是还的利息,还是正常还款吧。
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公积金贷款35万,等额本息还款,20年还清,想提前部分还款,请专业人士帮出主意提前还款划不划算?谢谢
提问者：| 浏览次数：132次 |问题来自：成都
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回答 共3条
07:14|来自：成都
不一定 现在售楼部一般都是五年后才给房产证
16:36|来自：成都
所以问题都是根据房产证上的面积来的
02:33|来自：成都
那的开房商回来了，户型区间太大。
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