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nginx/1.2.2买房付完首付银行按揭批不下来 合同还能解除吗_新浪房产_新浪网
买房付完首付银行按揭批不下来 合同还能解除吗
&&很多人在购买房产的时候会遇到这样那样的问题，如房屋质量、推迟交房、物业服务等等。除了这些房产纠纷，还有不少人买房时会遇到，银行按揭因为个人信用问题办不下来的情况。当遇到这种情况，买房人该怎么办，可以要求解除合同吗？
&&关于这个问题，《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
&&即使有法律的保护，也有可能在购房环节中因忽视了一些细节问题，使自己处于被动的局面。
&&案例：周小姐与某房产公司签订了《商品房买卖合同》一份，总价款110万元；付款方式为周小姐于合同签订之日支付首付款33万元，剩余房款申请商业贷款。就在该合同签订次日，周小姐便向该公司支付了首付款33万元。但是，按揭贷款却一直没能办下来。按揭银行表示，收到过周小姐个人住房贷款申请，但其信用不良，不符该行政策，因此该笔贷款审批未通过。2014年3月，该公司向周小姐发送《催款通知书》，表示从按揭银行处得知周小姐未能通过按揭贷款资格审查，
要求周小姐接通知10日内一次性支付剩余房款77万元。
&&2014年6月，周小姐向法院起诉要求解除合同，退还购房首付款。周小姐表示，在购房洽谈过程中，该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续。法院以按揭贷款不能办理系周小姐的自身原因为由，驳回了其诉讼请求。
&&案例分析：本案中，根据银行的说明，可以确认系周小姐的原因未能订立担保贷款合同，不必然导致商品房买卖合同不能继续履行。周小姐虽然称该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续，但是无法举证证明，故法院以此驳回其诉讼请求。
&&晋城房产网温馨提示：若明知自己信用存在问题而有贷款资格风险，不能轻信销售人员的承诺，或者在与其洽谈过程中保留相关的证据，防止发生问题后处于被动不利的局面。
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银行卡功能全接触
钱​包​里​有​五​、​六​张​银​行​卡​,​对​于​生​活​在​城​市​里​的​人​来​说​,​并​不​算​什​么​稀​奇​事​。​但​是​,​熟​悉​和​掌​握​银​行​卡​各​式​各​样​的​功​能​,​就​不​是​一​件​简​单​的​事​情​了​。
试读已结束，如果需要继续阅读或下载，敬请购买
你可能喜欢iPhoe6刚刚开了发布会,不过没在中国市场进行销售。得不到的可能是最好的，不过现在身边的很多朋友都搞起了虚拟的iPhoe6客户端,看起来很高大上。下面小编教大家一个技能，大家可以使用这个方法来让你的朋友圈内的朋友以为你使用了iPhone6 Plus。这可能有一点装，但是能满足虚荣心。 工具/原料 微信客户端 方法/步骤 1、进入微信以后点击【发现】再点击【朋友圈】 2、进入朋友圈以后点击相机图标。如下图所示： 3、选择一张图片或是拍照用的图片，再点击【完成】 4、点击【所在位置】 5、点击位置
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今年春节的微信红包着实的火了一把，在春节期间，千万微信用户纷纷绑定银行卡体验发红包与领红包的乐趣。不过随着春节的结束，微信红包功能随即失去了节日的活跃，很多用户担心微信绑定银行卡可能会存在一些安全隐患，因此不少网友已经解绑了微信银行卡，另外不少用户微信如何解绑银行卡操作还不是很了解，以下脚本之家小编为大家详细介绍下。 微信解绑银行卡方法步骤如下： 1、首先在手机上登录微信，然后在底部菜单中切换到“我”选项，然后再选择进入“我的银行”，之后即可进入我的银行微信安全支付界面，在里边即可看到我们已经绑
很多人在使用微信钱包添加银行卡时，没有了解到微信账号一旦绑定第一张银行卡持卡人之后，就不能再添加其他身份证的银行卡，如果想要更换持卡人，就得先注销微信支付账户功能，注销微信支付账户后可以重新绑定其他身份证姓名的银行卡，且不会影响您微信帐号的使用。那么微信钱包怎么更改支付持卡人名称?下面小编就为大家详细介绍一下，一起来看看吧！ 1、登录微信，进入我-钱包，如图; 2、进入我的钱包以后大家可以看到右上方的菜单键，点击以后直接进入支付安全，如图; 3、在支付安全里，我们可以看到安全ti
很多人在使用微信钱包添加银行卡时，没有了解到微信账号一旦绑定第一张银行卡持卡人之后，就不能再添加其他身份证的银行卡，如果想要更换持卡人，就得先注销微信支付账户功能，注销微信支付账户后可以重新绑定其他身份证姓名的银行卡，且不会影响您微信帐号的使用。下面小编就为大家演示一下微信钱包怎么解除绑定/更改持卡人的流程，希望能帮到大家！ 方法/步骤 微信确定你当前使用的微信钱包内，已经解绑银行卡，零钱包已无可用余额。再进行下一步更换持卡人操作。 首先进入微信 “ 我 ” ——“ 钱包 ” 。
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在微信提醒邮箱进入内容显示不是由于QQ邮件安全问题导致; 1、可能你登录QQ邮箱时QQ密码填写错了显示不了内容，你可试试重新登录QQ密码试试或检查下邮箱的安全性 2、可能你手机的网络太慢导致，显示过慢，试试刷新看能用不或设置下你的手机网络问题 温馨提示;用电脑进入QQ邮箱，将邮件点击添加信任。
信理财通是一款货币基金产品，合作伙伴包括华夏、易方达、广发和汇添富4家基金公司，7日年化收益率为6.4350%，相当于活期存款的16倍以上。 微信理财通的收益是每天发放，支持资金随时存取、快速到账。在微信理财通试运行阶段，用户资金存入限额为单卡单日不超过8000元，每个理财通账户资金不超过100万，资金存入不收取手续费。此外，试运行阶段，微信理财通用户仅可将资金转出至本人银行卡中，每个账户每日转出金额不超过6000元，每日可转出3次，资金转出不收取手续费。
iPad和iPhone怎么同时登录1个微信?有的小伙伴通常会在 iPad 上登录他们的微信，不过当你在 iPad 上登录微信时候，手机上的微信会被强迫下线，也就是在 iPad 和 iPhone 上同时只能允许一部设备上线。其实有一种方法可以支持 iPhone 和 iPad 同时登录，下面简单介绍一下！ 工具/原料 iPad、iPhone、微信 方法/步骤 1、请大家先分别把 iPad 和 iPhone 上的微信升级到当前最新的版本，如图所示 2、在 iPad 上打开微信以后，请点击“同时在手机和
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