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在这个房价不断上涨的时代，全款买房已经基本上淡出了人们的视野，人们提到买房，想到的都是首付多少，贷款多少年还完？如何才能在郑州房产贷款中更加省钱呢？
第一，尽量使用...
经典案例 Coses郑州个人贷款常见四大问题
编辑：系统管理员
人们消费观念的转变，使得个人贷款逐渐深入人们的生活，很多人已经率先进入个人贷款的领域。不过在贷款之前需要了解一下贷款方面的问题，那么郑州个人贷款常见问题有哪些呢?
1、个人贷款利率如何确定
在银行做个人贷款，期限在一年以上的利率实行浮动制。个人贷款利率根据中国银行基准利率做上下浮动，下限利率为相应贷款档次利率的0.9倍，上限利率根据贷款银行调差和审核通过的个人信用状况为依据做浮动。
2、个人贷款金额是如何确定
若利用信用贷款，贷款额度不大，各大银行会根据个人信用做上下浮动。而利用汽车贷款的贷款金额是贷款抵押车辆评估值的70%，若是二手车抵押贷款的贷款金额不超过汽车评估值的50%。利用房产抵押贷款的一般贷款金额是房产评估价值的70%。
3、郑州个人贷款如何计算利息
个人贷款的利率计算方式一般分为两种形式，即按月利计息和按日计息，银行利率一般是利滚利，汇报利率为年利率、月利率和日利率三种。
4、无法归还贷款该怎么办
借贷人因为某些原因无法偿还时，应该主动与贷款机构或贷款银行取得联系，根据自身情况与银行或贷款机构协商还款计划，从新制定贷款期限。
以上是常见四大问题，希望对你有帮助。在做个人贷款时，了解个人贷款常见问题是很有必要的，若想了解更多关于贷款问题可以向豫鼎易贷咨询。
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东方信贷投资有限公司 我们坚信&人无诚信不立，业无诚信不兴，国无诚信不强&秉承信用创造价值，客户的利益高于一切的企业宗旨，致力于将东方信贷打造为行业领军的诚信企业。 当面签约 &当天下款 &无任何前期费用！&
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10月16日，央行公布数据显示，9月人民币贷款增加1.05万亿元，同比多郑州市增1443亿元，创有纪录以来同期最高。而9月份社会融资规模增量为1.30万亿元，分别比上月和去年同期多2172亿元和2145亿元。《每日经济新闻》记者注意到，9月份新增信贷中非金融企业中长期贷款占比得到持续改善，这表明，随着一系列稳增长措施出台，此前低迷的融资需求得到了一定程度的好转。而随着9月楼市的逐渐回暖，居民中长期贷款也大幅新增3256亿，对9月信贷数据的超预期增长起到了不小贡献。前三季度人民币贷款增加9.90万亿元，同比多增2.34万亿元。分部门看，住户部门贷款增加3.00万亿元，同比多增3463亿元，其中，短期贷款增加7758亿元，中长期贷款增加2.23万亿元；非金融企业及机关团体贷款增加5.98万亿元，同比多增9589亿元，其中，短期贷款增加1.41万亿元，中长期贷款增加2.91万亿元，票据融资增加1.40万亿元；非银行业金融机构贷款增加8029亿元。国开证券宏观分析师杜征征对《每日经济新闻》记者表示，面对经济下行压力加大的不利局面，贷款加速投放。9月新增信贷1.05万亿元，超出市场预期的0.85万亿元；前9个月信贷投放9.9万亿元，如按常规的四个季度3：3：2：2的投放规律看，全年或超12万亿元。此外，信贷结构有所优化：9月非金融企业中长期贷款在当月全部新增人民币贷款中的占比33.8%，为近5个月新高；票据融资新增仅284亿，为近6个月新低，表明企业整体信贷需求有所好转。特别值得一提的是，居民中长期贷款新增3256亿，与楼市销售转暖一致。
东方信贷投资有限公司成立于2004年，是经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司。严格遵守国家法律、行政法规，执行国家金融方针和政策，执行金融企业财务准则和会计制度，依法接受各级政府及相关部门的监督管理。公司专注于为个人和企业提供银行贷款,小额贷款,个人贷款,住房贷款,汽车贷款,无抵押贷款,创业贷款,民间借贷,短期资金拆借等贷款咨询和融资服务。全面开通的&好借好还&贷款业务，最快当天就可以解决资金短缺问题，这项业务还具有根据借款人的资信状况确定利率等优势，为个人、个体经营户、中小企业主等资金上的&燃眉之急&提供优质、便捷、高效的融资服务。以&友好真诚、便利高效&的服务理念，与客户及机构建立&长期稳定、相互信赖&的关系；致力于成为国内领先的个人小额借贷服务机构，以适当的费率向广大民众提供个人融资服务。以诚信为基础，高效，简单为前提。为客户提供快捷、方便的借贷服务，在银行当面签约，当面放款。可以直接提取现金或者转帐。对客户资料保密信强。通过其微贷技术输出协助各大银行为难以从银行系统获得贷款的个人、小企业主、个体工商户和工薪阶层提供快速、简便、高效、亲切友好、价格合理的小额信贷服务，满足他们扩大商业规模和满足个人资金需求。
多年来，党中央和国务院高度重视小额贷款工作，高度重视中小企业、微小企业、农村金融的发展，尤其是从2004年开始，连续7个&中央一号&档都是围绕&三农&问题，提出加快金融体制的改革和创新，改善农村金融服务，并鼓励发展多种形式的小额信贷业务和小额信贷组织。中央的政策性文件指明了中国金融体制改革的方向，为有关部委和地方政府制定小额信贷发展政策、部门规章和地方性法规确立了指导思想，对小额信贷行业的发展起到了巨大的推动作用。我国发展小额贷款业务的机构有：小额贷款公司、民间私人借贷、典当行/担保公司、村镇银行、中国邮政储蓄银行、农村信用合作社、城市商业银行等，其中以小额贷款公司为主。小额信贷的服务对象以小企业、个体户和低收入人群为主。中国小额信贷市场需求巨大，但是供给方面，尤其是对农村的小额信贷供给十分不足，因此小额信贷拥有广阔的发展空间。民生证券研报认为，目前国内存在的风险主要有两方面：一是实体层面的债务压力，房地产、基建投资下行，产能过剩行业产出品价格深度通缩。二是汇率端压力，外汇占款负增长是否会影响到资产价格，是否也会影响到资金面，进而影响到银行体系信用派生的能力，这都是后续政策需要观察的。会议强调，要密切关注国际国内经济金融最新动向和国际资本流动的变化，坚持稳中求进、改革创新，继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，灵活运用多种货币政策工具，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。改善和优化融资结构和信贷结构。提高直接融资比重，降低社会融资成本。继续深化金融体制改革，增强金融运行效率和服务实体经济能力，加强和完善风险管理。进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。从2008年到2013年，小额贷款公司已经成长为金融体系中不可忽视的一支生力军。截至2015年6月底，小额贷款保证保险试点地区从最初的少数几个省市扩大到全国25个省市、73个地市级(区)。目前，全国开展小微企业贸易信用和贷款保证保险业务的财险公司已达30多家。月，小贷险业务承保小微企业26.7万家，同比增长157.3%，为小微企业提供增信融资服务，获得银行贷款476.6亿元，同比增长119.1%。
信贷是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种个人贷款是我们国家长期以来的主要放款方式。个人借款人获得信用借款资金支援，用以改变自己的生产和生活，实现信用的价值。个人出借人获得经济收益和精神回报双重收穫。&精英贷&、&新薪贷&、&助业贷&、&助学贷&、&宜农贷&、&宜车贷&、&宜房贷&等产品实现著助工、助商、助学、助农的巨大社会价值，努力为中国诚信体系的构建尽到自己的企业公民责任。当下，申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受，再消费，个人贷款，让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年，我公司通过对个人贷款业务的不断扩展，推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。那么，各种类型的个贷业务，都要符合哪些条件呢？
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在郑州市有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在55周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供公司认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、公司规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人个人贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
一、经营业务：
1：个人贷款
贷款额度：1万-30万 贷款时间：1年-3年
贷款利息：年利率为百分之十（10%）季利率百分之三(3%）。
贷款要求：具有中国国籍，年龄18-55岁（含港澳台居民）；有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；无不良信用记录，确保资金的安全去向和合法经营。
贷款范围：郑州市（当天放款）无需抵押，无需担保。
贷款资料：
（1）身份证明：身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址，家庭固定电话。
（2）辅助数据：提供个人身份证明（可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等资料）；提供稳定的住址证明（可以是房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理费缴纳单等相关证明）；提供稳定的收入来源证明（可以是银行流水单，劳动合同等）；工作证明（可以是工资流水或银行流水、社保卡）；车辆行驶证（如有须提供）。
2：个体户贷款
贷款额度：1-100万 贷款时间：1年-3年
贷款利息：年利率为百分之十（10%）季利率百分之三(3%）。
贷款范围：郑州市个体户贷款（当天放款）无需抵押，无需担保。
贷款要求：有固定经营场所, 在本地居住或经营；有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录，确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料：
（1）身份证
（2）工商营业执照，税务登记证，法人代表身份证的复印件。
3：企业贷款
贷款额度：10-200万 贷款时间：1年-3年
贷款范围：郑州市企业贷款（当天放款）无需抵押，无需担保，确保资金的安全去向和合法经营。
贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
贷款要求：有固定经营场所, 在本地居住或经营；有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录，确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料：
（1）身份证
（2）工商营业执照，税务登记证，组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。
（3）房产证或房屋租赁合同复印件，及最近一个月的租金单水电费单复印件。
二、贷款流程：(来电咨询&递交资料&通过审核&签订合同&领取现金&按季付息&到期还贷)
（1）受理：经办人员向客户介绍本公司消费额度贷款的申请条件、期限、利率、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
（2）调查：调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
（3）审批：由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
（4）发放：在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向本公司申请支用额度。
（5）贷后管理：贷款方应按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。
（6）贷款回收：贷款方根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，借款人到公司办理点偿还贷款。
三、注意事项
1、东方信贷投资有限公司正常放贷时间：周一至周五（早上9：00－-下午18：00）周末（早上9：30－-下午17：30）。
2、在签订合同后，借款人应按期履行合同责任。
3、申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
四、合同范本（个人借款合同）
贷款方：_____________________地址：______________________________&
电话：_________法定代表人：____________&
借款方：_____________________地址：______________________________&
电话：_________&
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、协商一致，签订本合同，共同信守。&
第一条贷款种类：____________________________________&
第二条借款金额(大写)：_____________________________________&
第三条借款用途：________________________________________&
第四条贷款利率：________________________________________&
第五条借款期限：________________________________________&
借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。&
贷款借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。&
第六条　　还款资金来源及还款方式：　　　　&
1.还款资金来源：_________________________________　　　　&
2.还款方式：____________________________________　
还贷方式：　　
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
违约责任： &
一、发生下列情况之壹即构成违约：
（1）甲方改变借款用途；
（2）甲方违背本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；
（3）甲方提供的用于借款的证明、数据等文件有虚假、非法的情况；
二、发生违约情况时，乙方有权采取以下措施：
（1）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；
（2）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或者以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息。
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“豫鼎易贷”是河南鼎源投资集团旗下品牌，是经工商局注册成立的合法金融投资理财机构，其中“豫鼎”品牌是经过国家商标总局注册的金融商标品牌，是中国民间金融服务的领导品牌，集民间借贷、个人理财、项目投资为一体的全国首家专业化民间借贷金融服务平台，是集团公司凭借其多年从事民间金融服务的行业经验，以及对国家政策的深入研究与精准把握，历时6年创新发展的连锁加盟品牌，是建立在对中国特许加盟行业商业环境和经营模式充分了解和总结基础上的扛鼎之作！
豫鼎易贷积极响应国家和政府规范民间借贷市场号召，严格遵守国家各项法律法规及条例要求，努力推动民间金融服务走向合法化、规范化、阳光化。公司自成立以来，一直致力于为个人和中小微企业提供民间借贷加盟、安全投资理财、银行个人信贷业务、项目投资、中小企业贷款等业务内容，努力为中小微企业及商户融资提供最佳解决方案。
公司历经多年的发展，通过不断的摸索和完善，目前已经发展成为民间金融领域的标杆企业，是中国投资理财行业领军企业。率先创立的“豫鼎易贷O2O金融服务模式”充分发挥了民间借贷方便、快捷、灵活等特点，在激活民间资本和解决小微企业融资难等方面发挥着越来越重要的作用，为振兴中国经济发展和促进小微企业发展做出了突出贡献。
公司坚守行业底线：不吸储、不放贷，不向理财客户承诺保本收益，不用非法手段处理借款客户贷后问题。鉴于“豫鼎易贷O2O金融服务模式”合法化、规范化、阳光化的运作模式，以及良好的发展前景和市场需求，吸引了全国各地民间借贷从业者前来考察、学习和指导，截至目前，豫鼎加盟品牌已覆盖全国七大区域，华中，华南，大西北，大西南，长三角，珠三角，环渤海等区域。
2013年互联网金融元年，民间金融领域与互联网完美结合的一年，互联网金融作为传统金融行业与互联网精神相结合的新兴领域，越来越在融通资金、资金供需双方的匹配等方面深入传统金融业务的核心。豫鼎易贷作为民间金融领域的领航者，首先抓住互联网金融高速发展带来的机遇，组建了金融领域最优秀的网络运营团队，利用线上推广、线下服务的金融服务体系，与全国各地有志于民间借贷行业和互联网金融发展的加盟商携手并进，共创中国民间资本运作新辉煌。
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郑州银行个人贷款申请条件及资料
　　今天小编看到有人在我们官方问答平台上看到有人提问：&郑州银行有吗？郑州银行个人贷款怎么申请？需要什么条件和资料？&今天小编就来好好回答一下这些问题。
　　如意风贷款产品是指郑州银行向符合郑州银行贵宾客户条件的个人发放的用于特定用途的贷款。为符合郑州银行贵宾客户条件的个人消费提供资金支持，手续简便，担保灵活，贷款成本低。
　　适用范围：国家公务员、行政事业单位工作人员、公立院校（专科以上）的教师及管理人员、公立医院具有中级以上职称的职工及行政管理人员，女性年满25-50周岁（含50），男性年满25-55周岁（含55），具有完全民事行为能力的自然人。
　　币种和期限：币种为人民币，贷款期限最长为2年，贷款到期后确实不能归还的，可展期一次；
　　贷款额度：
　　1.贷款采用保证方式的，最高贷款额度不得突破下列标准：
　　（1） 普通贵宾客户最高贷款额为年工资收入总额的2倍，最高贷款额为15万元；
　　（2）现有级别为国家正处级（含）以上的本行贵宾客户，最高贷款额为30万元。
　　2.能提供有效抵、质押物做担保的客户，贷款额度不受上述最高贷款额度限制。
　　利率：按照国家相关利率规定和本行《利率管理办法》规定执行。
　　服务渠道：各支行、营业部、小企业事业部营销中心均可办理。
　　客户申请材料：
　　1.个人贷款申请书；
　　2.借款人及其配偶的有效身份证件和居住地户口簿、结婚证；
　　3.个人贷款客户资信证明函（借款人单位出具）；
　　4.消费或购车、购房等能够证明贷款真实用途的协议、合同，首期付款证明；
　　5.保证人有效身份证件、户口簿、保证人资信证明及保证人承诺书；提供抵质押担保的，需提交抵质押物权属证明、抵质押人及共有人担保承诺书；
　　6.本行认为应提供的其它证明材料。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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