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常鑫张恒卫张宁
　　京华时报讯（记者常鑫张恒卫张宁）因要求涨租金遭拒，通州区大稿村村委会将属地一工行ATM间强行封门近一个月。大稿村村主任称，因市价上涨才要求涨租金，多次和银行协商无果才封门。通州支行相关负责人称，因租赁合同未到期拒绝接受涨租，如无法协商将采取法律手段解决。　　昨天上午11点，通州区京洲南街一工行ATM间门前仍挂着铁棍和铁丝，其内几台ATM机屏幕仍亮灯运行。“上月中旬，村委会的人过来把ATM（间）门给封了，本来在家门口就能存取现金，现在得绕远”，附近居民称。据村委会于今年6月8日所贴通知，因多次找工行协商租赁底商问题未果，再次通知银行于6月12日以前协商租赁协议问题，“如逾期未到，后果贵行负责”。　　“各地房租都在涨，ATM周围的底商都已经涨了租金，只有银行一直没答应。”昨天下午，大稿村村主任接受采访时称，ATM间所用房屋属村集体所有，因市场价格上涨村委会才要求银行涨租，多次和银行协商无果村委会才封闭了大门。“此前的租金是约6万元一年，根据市场价格我们要求涨租至10万元左右一年。”　　对此，工行通州支行相关负责人表示，2005年支行与村委会签署的租赁合同租期为15年，“合同未到期，村委会就要求涨租，我们肯定拒绝”。　　该负责人还称，由于村委会强行封闭了ATM间，造成相关业务无法办理，对银行造成了一定的损失。目前支行已和村委及相关部门协商此事解决办法，如无法协商将采取法律手段解决。　　北京浩勤律师事务所胡瑞律师称，村委会自行封闭ATM间，导致租赁合同无法继续履行，其行为属合同违约，同时侵犯了银行的财产权益。银行可择一向法院提起诉讼，要求村委会承担违约责任或侵权责任。
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