您当前的位置：&>&&>&&>&&
海南退休处长捞钱290万元 称提前退休为远离权力
作者：王忠新
林中兴庭审现场
　　省海洋与渔业厅渔业捕捞处原处长林中兴过堂
　　捕捞处长捞钱290多万元
　　提前退休想&见好就收&
　　&我早就想远离权力，想早点结束这一切，所以我选择了提前申请退休。&54岁的林中兴在最后陈述中，这样向法庭陈述道。日上午，海南省海洋与渔业厅渔业捕捞处原处长林中兴涉嫌受贿案在海南省第一中级人民法院公开开庭审理。检方指控，被告人林中兴在担任渔业捕捞处处长等职务期间，利用职务上的便利，在办理渔业渔网工具指标、巴非蛤贝增养殖、渔船捕捞许可证变更等审批工作中，多次收受他人贿赂人民币285.3万元，美元1万元。据悉，林中兴当庭自愿认罪，法庭宣布休庭，择日宣判。
　　□南国都市报记者 王忠新 通讯员 刘佳 摄影报道
　　庭审现场&诚恳认罪，希望从轻处罚&
　　17日上午8时许，海南一中院第五法庭的旁听席上，已经有十多位旁听人员早早赶到现场。
　　10分钟后，审判长宣布开庭，一位有些秃顶的中年男子缓步走入法庭，他穿着灰色T恤，淡色牛仔裤，脚上一双布鞋，他身后是几名法警。旁听席上的几名女士有些抑制不住情绪，其中一名穿条纹上衣的女士眼圈一红，用纸巾抹着眼角的泪花。
　　中年男子就是海南省海洋与渔业厅渔业捕捞处原处长林中兴。
　　&我在自己50岁之际，提前申请退休，就是想早点远离这个我感到疲惫和愧疚的岗位，纪委找我时，我也全部坦白交代，一无保留。我有愧于我的家庭，孩子还小，抚养孩子的重担将落在我爱人身上，我的事情可能会影响到我的孩子，这可能会持续一段时间，或许是他们的一生。&林中兴在法庭中陈述，他愧对组织的培养和信任，愿意接受法律的制裁。他主动交代受贿犯罪事实，积极诚恳自愿认罪，还同时检举其他犯罪行为。他还诉称自己身体有糖尿病和高血压等疾病，希望法庭从他的家庭情况和认罪情况等因素综合考虑，从轻处罚，在处理房产时，能顾及其年幼的孩子。
　　据悉，林中兴有一个6岁的女儿和一个5岁的儿子。据旁听庭审的林中兴的侄子透露，亲人现在都很难过，他只希望叔叔能早点回到家庭中来，因为堂弟堂妹的年龄还小。
　　检方指控捕捞处长捞钱290多万元
　　海南省人民检察院第一分院指控，林中兴在担任海南省海洋与渔业厅捕捞处处长等职务期间，利用职务上的便利，在办理渔业渔网工具指标、水产增养殖、渔船捕捞许可证变更等审批工作中，多次收受他人贿赂人民币285.3万元(含一套1.5万元的沙发)，美元1万元。
　　林中兴，1959年生，广西富川人。2000年9月至2005年8月，其任省海洋与渔业厅渔政管理处副处长、处长；2005年8月至2010年11月，任海南省渔业厅捕捞处处长。2010年11月，办理提前退休。
　　据了解，海南省海洋渔业系统20多名官员因涉及贪腐窝案，此前分别被查处。
　　庭审中，林中兴称，他1975年参加工作，工作30多年来，早已厌倦了名利场，他早就想退出，所以提前申请了退休。
　　林中兴的亲友想不到，&告老还乡&三年多的他，在日被刑拘，同年9月被执行逮捕。&林的落马，是因为他牵涉了该系统相关受贿窝案。&据了解，林中兴在案发时，曾接受省纪委调查。
　　2013年11月，因严重违纪违法问题，林中兴被立案检查。日，林中兴因涉嫌受贿被检方提起公诉。
　　罪恶之手
　　多次&帮忙&狂收好处费
　　2005年，林某生找到林中兴要求帮助获取渔业船网工具指标，承诺给好处费。2006年上半年，林中兴介绍文昌渔政渔港监督管理站站长卢章雷帮助获取报废渔船功率，卢章雷在文昌找到报废渔船功率7134千瓦。之后，林某生以其成立文昌东某海水产公司名义，利用该报废功率成功申请渔业渔船网工具指标。
　　为兑现好处费，2006年7月至2007年9月，林某生先后将123万元转入林中兴指定的帐户。
　　2007年6月，林中兴又帮助林某生申请渔业渔船网工具指标，单笔收受林某生70万元、美元1万元。他们说好，每申请取得1千瓦功率，好处费300元左右。期间，林中兴找到三亚渔政管理处办公室主任黎某慧，林帮东某海公司批准了1860千瓦功率的渔业船网工具指标。
　　据悉，检方同时指控，2006年8月至2012年7月，林中兴先后收受渔民钟某六20万元、水产养殖公司法人代表吴某辉30万元、渔业公司老总陈某德15万元、渔业公司老总盘某明7万元，三亚某水产公司老总2万元及白马井渔业协会会长林某8000元。
　　生财有道为儿女摆满月酒每次收万元红包
　　2006年7月，琼海海某捕捞公司向省渔业厅申请渔业船网工具指标，用于造船。同年8月，林中兴签批，省渔业厅给该公司批准了8艘渔船的渔业船网工具指标。后来，为了办理船舶登记证书及由陵水迁往儋州的变更手续，捕捞公司老板邢某又找林中兴帮忙疏通关系。
　　为了感谢林中兴的长期关照，邢某总是不忘感谢。2007年10月的一天，林中兴给女儿摆满月酒，邢某在耀江花园林中兴家中送给林1万元现金。两年后的4月，林中兴的儿子又满月了，在吃满月酒时，海口市海秀路京某酒店，邢某又塞了1万元给林。
　　据悉，林中兴被控先后收受邢某现金16万元。2007年2月，听说林家装修新房，邢某买来一套价值1.5万元的沙发，送给林中兴，林很快笑纳。
　　法庭辩论&摆满月酒收礼金和退休后收礼不算受贿？&
　　案发后，被告人退赃10万元，涉案3套房产已被冻结。
　　记者注意到，在四个小时的庭审中，法庭调查、举证质证、法庭辩论都有序进行。庭审中，控辩双方就摆满月酒是人情往来还是受贿、退休后所收的钱财是否属于受贿等进行了辩论，辩护人建议法庭考虑相关主动检举立功情节，对被告人从轻处罚。检方认为，被告人有坦白情节。
　　被告人林中兴称，其儿女摆满月酒，朋友送的礼金不能认定为受贿。邢某儿子考大学时，他还送了一台笔记本电脑。朋友买的沙发也是正常的人情往来。2012年6月至7月间，林某生送给他美元1万元，陈某德送给他15万元，而他早在2010年11月便退休了，双方并未明确请托事项和承诺，不构成职务犯罪。海德路的房子，是女方婚前买的。但是，被告人和辩护人的说法，均遭到检方的驳斥。
　　在最后陈述阶段，已近中午12时，林中兴从上衣口袋里拿出一叠纸，上面密密麻麻写满了忏悔。他戴上眼镜，向法庭说起自己的内心感受。
　　旁听席一直鸦雀无声。前排座椅上一位穿条纹T恤的女士，一直表情凝重，在开庭期间，她多次以泪洗面。据知情者称，这位女士就是林的爱人。法庭后，林中兴和妻子隔着一排座椅，短暂交流。
　　&什么时候上诉？&女人问道。&还没判决，没到那个程序。&林中兴回答。这是两人庭审后短暂的对话。
　　据悉，法院将择日宣判。
责任编辑：
版权声明：
?凡注明来源为"南海网"的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品，版权均属南海网所有。未经本网书面授权，不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。
?凡注明为其它来源的信息，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
　　如今两年又过去了，后水湾又有哪些新变化？
海南日报报业集团南海网 版权所有　
电话：(86)6　 传真：5
地址：海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼
　|　　|　　|　 |用户名： &密码：
您现在的位置：&& 公证介入二手房交易以预防风险的名义捞钱
广州试水公证介入二手房交易预防风险
做法引发争议:赞成者称可预防风险弥补立法缺陷 反对者称超出公证业务范围&捞过了界&
　　关注理由
　　中介、找按揭公司、找银行、去房管局递件。对于二手房买家来说,这个流程再熟悉不过。不过,这些繁杂的手续,可以在广东省广州市海珠区公证处从2010年7月起推出的&一站式&服务中化解。公证处开展二手房交易业务,一手帮办买卖双方搞定除谈价格以外的整个交易流程。
　　公证处能否代办二手房交易?公证处与中介有何区别?随着服务的推广,这些问题也引起了社会的疑惑和讨论。
法制网记者 邓新建
　　&买卖双方仅需对交易房屋的价格达成一致意见并在公证处签署法律文件,其他工作全部由公证处管理完成,直至出具房产证。&这是广东省广州市海珠公证处推出的&二手楼交易公证一站式服务&中的承诺。
　　有专家称,&海珠公证处的做法是一种有益的尝试,对弥补我国目前中介行业和公证行业立法的缺陷具有非常积极的意义,对规避二手房交易中存在的风险和遏制黑中介的不法行为可以发挥积极的作用&。
　　不过,此项从2010年7月开始实施的服务项目,随着知名度的提升,也引来了社会各界的广泛讨论。
诈骗频发二手房交易市场风险日益凸显
　　&近年来,随着房地产市场的火爆,二手房的交易也越来越活跃。但是,二手房交易市场也出现了许多问题,买卖双方也面临越来越多的风险,特别是频频发生的涉及二手房交易的诈骗案件。我们推出这个&一站式服务&,就是为了降低二手房交易中的市场风险,保护买卖双方的财产安全。&海珠公证处主任陈小萍对《法制日报》记者说。
　　有从业于二手房中介行业的业内人士向记者透露,随着市场的过热,二手房交易过程中面临的风险和陷阱也越来越多,五花八门,让人防不胜防,这种现象在全国业内是不争的事实。
　　&因为楼价的上升或者下降,买卖双方由此产生的&反价&(意为对当初约定的交易价格反悔)或&挞订&(广州口语,指在房价的波动下,宁可退还或放弃购房定金从而获利)现象也非常多。&业内人士对记者说。
　　受金融危机的影响,房价一度大跌,王女士想将一套三居的房子转让出去。看中此房的陈女士遂通过中介与王女士签订了房屋买卖合同,并交了5万元的订金,并在合同中约定一个月后办理房屋付款和过户等相关手续。然而,王女士一直以在外地为由迟迟不协助陈女士办理过户手续。一年后,房价上涨,相比一年前翻了几倍,王女士以丈夫不同意其卖出为由毁约,并主动提出双倍返还定金,双方为此对簿公堂。
　　除此之外,记者注意到,全国各地假冒房屋产权人出售房屋,使当事人利益受损的案件频发。作为一般购房者很难像专业人士那样,一眼识别出房屋所有权证的真伪。另外,房产的查封、冻结、抵押等信息也可能不在房屋所有权证有所体现,这更加大了房产交易的风险,也让&一房两卖&的争议屡见不鲜。
　　&在业内,二手房中介吃差价的现象是比较普遍的。&业内人士向记者举例说,比如,某位业主向中介开出了100万元的售房价。但是,中介公司了解到,有人愿出110万元甚至更高的价格购买此房,中介公司则会让自己的人出面收购此房后再转售给价高者。由于目前市场的实际操作中,很大一部分业主都会委托中介公司代办房屋过户手续,因此,中介公司拿着原房主的全权委托书,很顺利地就将房屋过户到最终购买者名下,而且还不露一丝痕迹。该业内人士指出,&这其中,受损害的是业主的利益&。
　　记者了解到,房产交易需要在地税局、财政局、房管局等几个部门之间办理相应手续,还不能真正做到&一站式&办理,很多时候交易双方为了节约时间、减少麻烦便借助于房产中介机构的专业性,通过房产中介机构协助办理,一些信誉良好、运作规范的房产中介机构的确为交易双方带来便利,但是运作不规范的中介机构也着实让交易双方吃尽苦头。吃差价、乱收&加急费&等,让交易双方交了不少&冤枉钱&,甚至有些中介机构只收钱,不办事,买卖双方也无可奈何,只能是自认倒霉。而近几年在国内许多城市出现的中介机构携款潜逃等恶性事件,更是让双方放心不下。
　　另有业内人士向记者透露,&除了吃差价,乱收费以外,还有不法的中介公司利用业主的信任,在拿到全权委托书后,将业主的房产一房多卖,在拿到购房款后溜之大吉。而事后,法律责任却要委托卖房的业主承担。&
　　在广州,&信用通&诈骗案几乎家喻户晓:广州市信用通房地产投资咨询有限公司法人代表邓某伙同公司员工,合伙诈骗委托他们出卖房屋的业主。该公司业务员通过其他渠道获取信息,主动致电联系业主们,引诱他们与其安排的所谓买方成交(所有的买方都是信用通公司的员工亲戚或者受其指使者)。在所谓的买方支付三成首期楼款后,谎称剩下七成卖房款需通过银行按揭支付。之后,他们用假的按揭合同欺骗业主同意办理过户手续,从业主手中骗到房产证后马上过户到假买家名下,随即又以该房产作抵押,从他们找到的放贷者那里借款,并签订借款合同、抵押合同、公证书等,还去房管所办理了抵押登记。借到的钱又会被信用通公司用于支付下一个业主的首期款或者短期放贷,赚取高额利差,于是又拿到一份房产证,又去抵押借款。
　　据悉,信用通公司共诈骗40位业主,骗取资金过3000万元。
&一站式服务介入二手房交易保障双方权益
　　海珠公证处按揭登记科科长胡伟泉对记者说:&一站式服务的开展,是我们经过了很长一段时间的思考和调研后作出的一种新尝试。&
　　胡伟泉告诉记者,这些年,虽然公证业务的发展呈现出欣欣向荣的景象,但也必须清醒地看到我国公证事业与德国、法国公证业的差距所在:公证所具有的事前监督、预防纠纷、风险防范、中立、公平正义的特点始终没有充分在经济、社会领域中发挥出来；其次,一直以来,公证业都寄希望于房屋继承公证或涉房类公证列入法定公证的愿望始终没有得到实现,相反,公证的社会评价、认可度在某些学者的质疑声中有所下降；另外,近几年来,广州二手房交易市场活跃,身为广州老城区之一的海珠区二手房交易量占全市二手房交易量的极大比例。但因&诚信危机&和市场交易的不稳定因素导致繁荣背后暗藏潜在的风险,如中天置业老板卷款潜逃、创辉租售突然关门、信用通公司的抵押诈骗等等就是证明。
　　&我们推行这个一站式服务,就是为了在社会主义市场经济中发挥公证机构预防纠纷、交易风险的独特作用。&陈小萍对记者说。
　　记者了解到,海珠公证处针对二手房交易公证一站式服务主要以延伸公证法律服务为中心,具体有房地产买卖合同公证的延伸服务:签署买卖合同后,买方在公证处提存购房款,卖方提存房地产证、钥匙；交易完成后,新业主领取新产权证,卖方在公证处领取购房款；如卖方房屋有抵押登记的,委托公证处向登记部门办理涂销抵押权登记；如买方需向银行贷款,办理抵押权登记的,签订《借款抵押合同》后由公证处完成抵押权登记。
　　据胡伟泉介绍,海珠公证处实行的一站式服务,买卖双方只要在该公证处进行房屋买卖的公证,只需交纳公证费,其他的延伸服务都是免费的。双方无需前往银行开立第三方存管账户,无需到银行办理划账付款、赎契手续和签署按揭文件等一系列手续,亦无需前往房地产交易部门办理递件过户完税手续。因为这些均可在公证处一站式完成。
　　&我们就是希望通过专业审查现实交易中买卖双方难以审查的身份证、房产证、委托书的真实性和合法性,从而有效预防诈骗。&胡伟泉说,&而且,我们的一站式服务不存在先付款还是先过户的问题,买方楼款、卖方房产证均可提存于公证处,由公证处按双方约定的时点处理房产过户与楼款支付,让交易双方可以安全收付楼款。不仅如此,公证处独立处理房产过户,未经对方同意任何一方均无法终止合同,即使房价发生变动合同仍需继续履行,有效预防了二手房买卖中出现的&反价&和&挞订&。&
引发讨论此举是有益探索还是&捞过了界&
　　海珠公证处的这一做法在业界引起广泛的关注,并就此引发了社会的热议。有一种声音认为他们推出这一服务项目是&捞过了界&；也有专家认为,此举是一个有益的探索。而记者在采访中注意到,有到海珠公证处尝试过此项业务的市民对此给予了充分的肯定。
　　在海珠公证处体验了一站式服务的广州市民李先生告诉记者:&今年上半年,我买了一套二手房,在和卖家协商好价格后,只跑了一趟公证处把公证办了,其他的手续都委托了公证处办理,最后到公证处把房产证一领就完事了,真是又省时又省事还规避了许多风险。&
　　采访中记者了解到,在海珠公证处推行一站式服务后,有一些房屋中介公司向买卖双方推介了此项业务,效果也非常好。
　　&我们在了解了海珠公证处有这项业务后,也在经营中向客户进行了推介,也尝试了几单,应该说总体效果不错,买卖双方都很满意。海珠公证处的做法有效规避了买卖当中的许多风险,而我们的客户对公证处有足够的信任,我们向他们推广,他们对我们的信任也有了提升。&德诚行地产公司法律部助理经理曾庆桂说。
　　广州市新安地产代理有限公司总经理麦英和则表示:&合作以后我们发现,这种做法是一个多赢的局面:买卖双方除了公证费没有多出一分钱,还规避了风险；公证处的服务又为我们省下了许多精力,因为之前二手房买卖过程中许多手续需要我们代办,现在由公证处办理客户更放心。&
　　&只要海珠公证处没有额外收取费用,那么,这一做法无疑是一个有益的探索&&它是二手房买卖中遏制中介乱象、规避交易风险的有效手段。&华南理工大学法学院副教授叶才勇的话也代表了一部分学者的观点,&首先要说明的是,我国目前房地产中介代理制度的设计存在一定的问题。国际惯例均将合同代书、证明、过户(物权登记或涂销)、缴税视为法律服务内容,有偿提供法律服务需要特别许可,房地产中介是不允许从事的。而在我国,目前房地产中介在实际操作中均有代客户办理上述法律服务的现象,法律也没有明令禁止,而这也是诸多问题发生的一个根源。因此,我国中介机构目前提供的这些法律服务应视为一种暂时性的历史现象,这种弊端在今后必然通过立法予以规范。&
　　叶才勇指出,海珠公证处实行的一站式服务符合国际惯例,是公证行业最古老的业务之一,是交易安全的必然要求。但对中国国内而言,则是一个全新的模式。因此,这种做法将为国家在中介制度的设计和公证业务的界定等方面的立法发挥积极的借鉴作用。
来源: 法制网
热门地区律师
最新案件委托
法律法规.中国版权所有& 未经授权请勿转载
免费法律咨询&&&&& QQ: 邮箱:
地址：济南经一路88号明珠国际商务港2605室
鲁ICP备 【济南市公安局网警支队备案：22】A0002中远酒店管理公司酒店总经理的管理方法和管理艺术_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
A0002中远酒店管理公司酒店总经理的管理方法和管理艺术
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢想投资一个酒店项目，请问用个人名义投资好还是公司投资好？请从交税和处理各方面关系回答！谢谢_百度知道
想投资一个酒店项目，请问用个人名义投资好还是公司投资好？请从交税和处理各方面关系回答！谢谢
从交税方面来说：投资时，个人投资和公司投资都不用交税。分红时，个人股东须缴纳20%的个人所得税（股息红利），公司股东取得的投资所得属税后分红，不需缴纳企业所得税，但公司分红给个人股东时，也须缴纳20%的个人所得税，区别在于以公司名义投资的，个人所得税可滞后缴纳。财务处理方面：个人投资者不需进行财务处理，公司投资的需对投资资产进行财务处理，若是控股的每年都要进行账务处理。股份转让方面：个人股东可由自由确定转让股份，公司投资的需经公司股东大会或公司董事会决议才能转让股份。其他方面：个人投资的社会影响力不大，公司投资的对公司的财务数据会有增加，增强公司实力，增强公司的融资能力，提高公司的社会影响力。对做大做强企业有好处。
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广回答者：回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}