> 有一个贷款的问题就是像现在交行、光大银行都推出直客型二手房贷
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有一个贷款的问题就是像现在交行、光大银行都推出直客型二手房贷，通过中介公司买房，。。。
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既然通过中介公司买房其实可以接受中介公司贷款，如果这家中介公司是正规的中介公司，。。。
资深房地产消费教育专家与房地产经纪行业培训师。受邀担任多家知名门户网站房地产问题特邀专家、在线答疑专家。多家平面媒体自由撰稿人、房产投资以及楼盘点评人。多年地产业以及房地产金融信贷领域中高层从业经验，通过讲座、在线答疑等形式，累计已经为超过30000人次的消费者义务答疑解惑。
现就职我爱我家（控股）房地产经纪公司：知识管理总监兼投资咨询总监。
E-mail： donghua_xu@
交通银行也是刚推出二手房贷款，说是直客型，但是还存在一个担保公司，虽然说是直客型。。。
交通银行也是刚推出二手房贷款，说是直客型，但是还存在一个担保公司，虽然说是直客型，买方和卖方是和担保公司签合同，和一般的中介公司办理都是一样的。其实风险都是一样的，因为像一般经纪公司一部分也是委托担保公司办理，因为目前像房地产经纪和担保是分家的，没有一个公司一块办，所以都是一样。由担保公司做担保，风险其实都是一样的。
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中国光大银行 提高了二手房贷款的比例
] 17:05　来源: 北京娱乐信报 查看<font color="#CC次
　　房龄20年内、90平方米以下的二手房，贷款比例由7成提高到8成。
　　昨天，贷款机构“凯盛经略”的工作人员告诉记者 ...
　　房龄20年内、90平方米以下的二手房，贷款比例由7成提高到8成。
　　昨天，贷款机构“凯盛经略”的工作人员告诉记者，公司接到通知，可以提高房龄在20年内的二手房贷款的贷款成数，90平方米以下的房屋，贷款的成数由原来的可贷到评估值的7成提高到现在的8成。对此光大银行方面表示，这是针对北京地区的情况推出的专项措施。过去光大银行对90平方米以下的二手房，要求房龄须在5年以内才可以贷8成。该人士还说，该措施主要针对购买首套住房的贷款人。
延伸阅读：
松动房贷举措立竿见影二手房贷增20%
　　在经过长达半年多的冰封期后，房产个贷终于从二手房开始破冰。昨日，记者从京城房地产贷款机构“伟嘉安捷”了解到，进入6月份，二手房贷款交易有所回暖。数据显示，6月房地产个贷金融市场交易类贷款与5月相比增长近20%......[]
厦门建行二手房贷将依房价定贷款额度
　　“要买房，到建行”，厦门建行作为全市最大的个人住房贷款银行，频频打出个人二手房贷款组合拳。建行可以依据二手房买卖价格确定个人住房贷款额度，这是继房产免费评估、公积金按月自动还贷、循环额度、二手房交易......[]
相关阅读：2014年肥东光大银行二手房买卖多久可以办下来贷款_百度知道
2014年肥东光大银行二手房买卖多久可以办下来贷款
这个谁也不确定 ， 这得看走件的速度。我们这边，面签完以后尽快过户， 领取新房产权， 做了他项以后就可以放款了！走的快连半个月也用不了。所以中途千万不要拖延，买卖双方要配合好时间。
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光大银行：提高房龄在20年内二手房的贷款成数
来源：新京报
& 记者光大银行了解到，该行提高了房龄在20年内二手房的贷款成数，90平米以下的房屋，贷款成数由原来的“可贷到评估值的七成”提高到现在的八成。
&&&&据专业贷款服务机构“凯盛经略”贷款专家介绍，光大银行之前只对5年内房龄的二手房发放八成贷款。“2003年之前的二手房贷款都是七成。”该专家表示，按照原来的规定，贷款成数受房龄严格限制。此次调整降低了房龄对于贷款成数的影响，无形中降低了对购房人首付的要求，对于很多贷款人来说是个利好。从昨天开始，凯盛经略的业务开始按照新的标准执行。
&&&&另据某银行个贷审批部人员透露，对于银行的贷款而言，住房贷款的回报率还是很高的，任何银行都不会轻视这一业务。当贷款萎缩时，银行需要通过自身的调整来吸引贷款人，为了增加房贷业务量，银行降低利率的举措也是正常的。据了解，多家银行房贷利率的调整也在酝酿之中。
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