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我们现在以在上海注册物业公司为例，为广大的投资者阐述其注册所需费用、办理流程、企业设立条件及财政扶持优惠政策如下几点：
　　一、上海注册物业公司名称参考
　　上海XX物业管理咨询有限公司
　　上海XX物业管理有限公司
　　上海XX物业管理服务有限公司
　　备注：XX为符合工商规定的任意名称（可参见《企业名称登记管理规定》）
　　二、注册物业公司所需注册资本金详解
　　物业管理公司如果要申请物业管理资质，最低注册资金为50万人民币，可以申请三级资质；二级资质注册资金要求300万人民币；一级资质注册资金需要500万人民币。
　　三、上海注册物业公司经营范围参考
　　1、管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。
　　2、服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。
　　其实大类的服务内容基本都在允许范围内，但我们投资创业指导专家建议经营范围不宜过多，以免让您的客户感觉您的企业不够专业。
　　四、上海注册物业公司所需材料
　　1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式、照片各两张；
　　2、拟设立公司的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；
　　3、注册资本及投资人出资比例；
　　4、注册地之租赁协议和房产证复印件（注册在经济区可由经济区提供）；
　　5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；
　　6、其它规定的注册材料；
　　五、上海注册物业公司所需时间参考
　　名称核准完成，入资并出具验资报告后20--25个工作日左右。
　　六、上海物业费用参考
　　1、政府费用：1500元人民币左右（以注册资本50万为例，注册资本越高，工商登记费越高。落户开发区的收费比在市区实地注册的收费要略高，原因是园区要代收工商代理费或私营企业协会费）。
　　2、验资费：1000元人民币（以注册资本10万——50万为例，注册资本越高，则相应的会计事务所收取的验资手续费越高）。
　　[金山经济开发区市区办事处]
　　地址：上海徐家汇漕溪北路18号上实大厦3楼F座（近东方商厦，地铁1号线、9号线徐家汇站11号出口)
　　网站：
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注册物业管理公司的详细流程,上海到底如何注册物业管理公司? 相关问答
上海福珍企登代理有限公司简介
上海福珍投资管理有限公司是金山经济开发区指定在上海市区的办事处，为企业提供工商税务注册，后续代理记账，代购发票等一条龙服务，免除客户往返开发区之苦。办事处处于徐汇区的中心地带，服务于我开发区在市区经营的上千家企业。我们倾力为广大的中小企业提供一站式的服务：包括公司注册、股权变更、增资，税务咨询，代理记帐，代办年检，上海注册公司，上海注册一般纳税人，垫资注册上海公司等。
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08> >物业公司注册的程序和需要准备的资料内容有哪些
四川省：成都市（青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县、都江堰市、崇州市、邛崃市、彭州市）、绵阳市、内江市、南充市、乐山市、自贡市、泸州市、德阳市、广元市、遂宁市、眉山市、宜宾市、广安市、达州市、雅安市、巴中市、资阳市、攀枝花市
物业公司注册的程序和需要准备的资料内容有哪些
&&& 物业公司注册的程序和需要准备的资料内容有哪些？
&&& 物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。
&&& (一)物业管理公司的资质条件
&&& 物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括：
&&& (1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。
&&& (2)一定数量的注册资金，如北京市规定注册资金须在50万元以上。
&&& (3)有符合规定的公司名称和公司章程。
&&& (4)有固定的办公场地和设施。
&&& (5)有必要的管理机构和人员。
&&& (6)有符合国家法规政策的经营范围。
&&& (7)能够独立承担民事责任。
&&& (二)物业管理公司的申报资料
&&& 内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料：
&&& (1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。
&&& (2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。
&&& (3)管理章程。
&&& (4)公司法人代表任命书或聘任书。
&&& (5)验资证明。
&&& (6)注册及经营地点证明。
&&& (7)拥有或受托管理物业的证明材料。
&&& (8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。
&&& (9)其他有关资料。
&&& 外商投资企业(含中外合资、中外合作及外商独资)，除需提供内资企业申报审批所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件副本及有关批准文件；外商独资企业应委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项。
&&& 私营企业除补充个人身份证明和待业证明等有关资料外，其余资质资料大体相同。
&&& (三)物业管理公司申请成立的程序
&&& 一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括：
&&& (1)根据上述成立条件，准备材料和文件。
&&& (2)向所在地房地产主管部门提出申请。
&&& (3)向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。
&&& (4)到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。
&&& 上述程序结束后即可开业
&&& 相关证件办理流程：
&&& （1）首先要进行工商注册，这与注册其他公司没区别的，但注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要到当地工商部门咨询，因为各地情况不一样的；
&&& （2）工商注册30天内要进行税务登记的，具体到税务部门咨询，很简单的；
&&& （3）上面搞完就要办理物业管理资质了，这个比较麻烦。资质分一、二、三级，一级可以在全国范围内接活；二级可以在省内接活；三级只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能办理三级资质。
&&& （4）三级资质的条件：注册资本50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；建立了维修基金管理与使用制度。
&&& 物业公司注册资料：
&&& (1)个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话）
&&& (2)注册资金
&&& (3)拟订注册公司名称若干
&&& (4)公司经营范围
&&& (5)租房房产证、租赁合同
&&& 物业公司注册办理流程：
&&& (1)企业名称核准 （工商局）
&&& (2)办私章，验资报告 （公安特行科、银行）
&&& (3)办理营业执照（工商局）
&&& (4)办理组织机构代码证（技术监督局）
&&& (5)办理税务登记证（税务局）
&&& (6)开立银行基本帐户（银行）
&&& (7)申领发票（税务局）
&&& 由于地域不同具体情况可以咨询当地工商部门。企业名称预先登记
提交名称预先登记申请书、申请人身份证明或委托书、股东身份证明等材料
指定银行入资（开设验资专户）
会计师事务所验资(出具验资报告)
提供登记申请书、公司章程、法定代表人任职文件和身份证明、名称预先核准通知书、公司住所证明等材料
提供营业执照、法定代表人身份证明等材料到公安局特行科审批后，刻制印章，办理组织机构代码证书
提供营业执照、法定代表人身份证明、公章等材料章
领取工商营业执照起15日内，持营业执照、公章、建设项目批准文件等材料办理
如何注册物业公司？
问题：老师您好，我想在上海注册一家物业管理有限公司，但不知道具体有哪些流程、手续以及费用和条件。您可以告诉我注册物业公司的注册流程、费用及条件吗？ 回答：上海物业公司最低注册资金为3万元人民币(二人或者二人以上有限责任公司)。 物业公司以楼宇(多层、高层)
问题：老师您好，我想在上海注册一家物业管理有限公司，但不知道具体有哪些流程、手续以及费用和条件。您可以告诉我注册物业公司的注册流程、费用及条件吗？
回答：物业管理公司是一个后置审批的项目，也就是可在前期申请营业执照的过程中先把物业管理这个经营范围写在经营范围里，在后边的经营过程中再申请物业管理资质。
物业管理资质分为三级，三级资质是最低资质，对注册资金的要求是最低50万人民币。有关物业管理公司资质申请具体条件请参考本站&物业管理公司资质如何申请&。
物业公司以楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等为主要的经营范围，同时也可以经营一些相关的产品销售。
上海物业公司注册费用主要包括工商注册登记费用、组织机构代码登记费用、税务登记费用、验资费以及注册公司代理服务费，详细费用清单可以致电上海公司注册服务中心进行咨询。
上海物业公司注册流程统称为公司名称查询与核准、开户验资、工商登记、组织机构代码证申请及税务登记等。
我们现在以在上海注册物业公司为例，为广大的投资者阐述其注册所需费用、办理流程、企业设立条件及财政扶持优惠政策如下几点：
一、上海注册物业公司名称参考
上海XX物业管理咨询有限公司
上海XX物业管理有限公司
上海XX物业管理服务有限公司
备注：XX为符合工商规定的任意名称（可参见《企业名称登记管理规定》）
二、注册物业公司所需注册资本金详解
物业管理公司如果要申请物业管理资质，最低注册资金为50万人民币，可以申请三级资质；二级资质注册资金要求300万人民币；一级资质注册资金需要500万人民币。
三、上海注册物业公司经营范围参考
1、管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。
2、服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。
其实大类的服务内容基本都在允许范围内，但我们投资创业指导专家建议经营范围不宜过多，以免让您的客户感觉您的企业不够专业。
四、上海注册物业公司所需材料
1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式、照片各两张；
2、拟设立公司的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；
3、注册资本及投资人出资比例；
4、注册地之租赁协议和房产证复印件（注册在经济区可由经济区提供）；
5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；
6、其它规定的注册材料；
五、上海注册物业公司所需时间参考
名称核准完成，入资并出具验资报告后20--25个工作日左右。
六、上海物业公司注册费用参考
1、政府费用：1500元人民币左右（以注册资本50万为例，注册资本越高，工商登记费越高。落户开发区的收费比在市区实地注册的收费要略高，原因是园区要代收工商代理费或私营企业协会费）。
2、验资费：1000元人民币（以注册资本10万&&50万为例，注册资本越高，则相应的会计事务所收取的验资手续费越高）。
3、上海公司注册服务中心办理服务费：我们会根据不同客户种类、要求不同、规模不同来进行个性化收费配置，让您尽享个性化注册公司服务，详情请电话咨询。
七、上海注册物业公司流程
1、工商名称预先核准；
2、签署工商登记注册材料；
3、开立验资专户办理验资手续，出具验资报告；
4、办理工商登记；
5、刻制公章及其他所需印章；
6、组织机构代码登记；
7、办理税务登记；
8、去税务部门进行税种核定及购买发票。
关于上海物业公司注册流程详细介绍,可拨打上海公司注册服务中心相关专家电话咨询。
八、上海注册物业公司的财政扶持优惠政策
1、在上海经济开发区注册公司：可免费提供注册地址，享受较高幅度的财政扶持奖励政策，其中营业税可扶持比例为地方财政的50%&&80%，增值税可扶持比例为实缴税收的4%&&7%，所得税可扶持比例为地方财政的50%&&80%。
2、在上海市区实地注册公司：因为市区的地方财政实得部分较少，所以给与客户的扶持就更少了，同时还需要自己租赁正式的办公楼注册。
上海物业公司在上海开发区注册，可以享受上海高额的财政扶持奖励的优惠政策。
上海公司注册服务中心为您提供公司注册地址、代理记帐、公司注册登记等上海物业公司注册代理一条龙服务。
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物业公司财务操作流程
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官方公共微信2014年注册物业管理师考试报考流程
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物业管理师考试报考条件　　凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：　　(一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。　　(二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。　　(三)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。　　(四)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。　　(五)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。　　(六)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。　　(七)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。物业管理师报名时间　　物业管理师考试报名信息会由当地官网发布。　　考生可点击查看：　　物业管理师考试费用　　根据往常惯例，基础考试每人每科75元，专业考试每人每科80元。具体费用标准以当地物价局、财政厅下发通知为准。物业管理师考试准考证打印&&& 考生可参考点击查看：　　&物业管理师考试时间2014年物业管理师考试具体科目考试时间安排考试日期考试时间考试科目9月6日 9：00-11：30　　物业管理基本制度与政策 14：00-16：30　　物业经营管理 9月7日 9：00-11：30　　物业管理综合能力 14：00-17：00　　物业管理实务 &物业管理师考试科目考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2．5小时，《物业管理实务》考试时间为3个小时。 考试科目考试时间（小时）考试形式物业管理基本制度与政策2.5闭卷、笔试物业经营管理2.5闭卷、笔试物业管理实务2.5闭卷、笔试物业管理综合能力3闭卷、笔试&物业管理师考试题型　　《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项选择题；《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合（案例）分析题。物业管理师考试工具　　考生凭身份证和准考证进入考场。考生应考时，应携带黑色字迹钢笔、签字笔或圆珠笔、2B铅笔，无声无文本编辑功能的计算器。考场上备有草稿纸，供考生索取，考后收回。&物业管理师成绩查询　　物业管理师考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布。物业管理师合格标准　　2013年物业管理师考试合格标准均为60分，试卷满分为100分。物业管理师考试周期　　考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。物业管理师证书领取　　合格证书由全国认定考试办公室组织有关专家对各地报送的申报人员材料和考试人员成绩进行审核，将审核合格人员名单进行公示。经公示无异议后，由建设部、人事部审批后向社会公告获得《中华人民共和国物业管理师资格证书》人员的名单。　　个人领证：凭本人有效身份证原件或成绩单领取(成绩单在查询成绩时可以直接打印)　　他人(单位)代领：凭代领人及持证人有效身份证原件;(个别省禁止他人代领)&
（上学吧考试门户编辑：webmaster）
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