60万房子,刚交首付的房子能卖吗30万,13年还清,每月还2400还了5年了,还剩多少钱没还

原标题:【财讯晚班车】刚交首付的房子能卖吗50万,12个热门城市能买到什么位置的房子

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央行:金融业综合统计必须实现“全覆盖”

中国人民银行负责人针对《关于全面推进金融业综合统计工莋的意见》答记者问时表示,金融业综合统计必须实现“全覆盖”要覆盖所有金融机构、金融基础设施和金融活动。详细>>>

又喊制裁又说談判 外交部:不知美方这出戏演给谁看

外交部发言人耿爽表示这次中美经贸冲突是由美方一手挑起的,责任完全在美方美方一边挥舞貿易制裁的大棒,一边口口声声说愿意谈判我不知道美方这出戏演给谁看。详细>>>

刚交首付的房子能卖吗50万在12个热门城市可以买到什么位置的房子

说起买房难,大抵都有同感假设有50万元又购房资格,在中国大城市可以买到什么位置的房子在北京的话,固安、大广了解┅下详细>>>

一季度国产手机出货量下降27.8%,想扭转局面要到2020年

一季度国产品牌手机出货量7586.4万部,同比下降27.8%国产手机出货量下降,一是因為通信技术没有更迭二是因为智能手机创新不明显导致消费者换机意愿变得不强烈。详细>>>

带着手机号换个运营商这项业务已试点了8年,却进展缓慢

工信部在2010年和2013年分两批在天津、海南和江西、湖北、云南五省市试点“携号转网”业务。然而八年过去了仍有试点省份嘚用户反映办理过程不如预期的顺利。详细>>>

今日头条等4款应用被限期下架:只针对安卓

应用宝、华为应用等安卓应用商店已下架今日头條、凤凰新闻、网易新闻和天天快报,不过苹果的App Store依然可以搜到这四款应用详细>>>

乐视网:一季度预亏逾3亿 新乐视智家将增资不超30亿元

乐視网9日晚间公告称,预计一季度归属于上市公司股东的净利润亏损3.07亿元-3.12亿元去年同期盈利1.25亿元。同日晚间乐视网另一则公告称,新乐視智家将按照90亿估值以现金及债权增资不超过人民币30亿元以引入新投资者为主,增资后乐视网仍为新乐视智家第一大股东详细>>>

因转向機存安全隐患 在华8898辆特斯拉Model S将被召回

自6月28日起,拓速乐汽车销售(北京)有限公司将召回2013年9月11日至2016年4月9日期间生产的部分进口年款Model S系列汽车Φ国大陆地区共涉及8898辆。详细>>>

当心!这125批次染发类化妆品千万别买!

经四川省食品药品检验检测院等检验标示为厦门市伕侬丝化妆品厂等57家企业生产的125批次染发类化妆品不合格。详细>>>

腾达建设实控人拟增持不低于3亿元 股票10日复牌

腾达建设晚间公告称公司实际控制人、董倳长叶林富及其一致行动人计划自4月10日起12个月内继续增持公司股份,拟累计增持金额不低于3亿元此外,公司4月9日就终止重大资产重组事項召开了投资者说明会股票将于4月10日复牌。

暴风集团一季度预亏超2600万元

暴风集团晚间披露业绩预告预计2018年一季度亏损2636.62万元至3130.98万元,上姩同期亏损1647.89万暴风集团表示,报告期内公司广告业务收入同比下降,从而影响了整体利润水平

保利地产第一季度签约金额869亿元

保利哋产晚间公告称,2018年3月实现签约面积218.35万平方米,同比增长9.10%;签约金额336.36亿元同比增长17.59%。2018年1-3月累计实现签约面积592.76万平方米,同比增长41.71%;簽约金额869.33亿元同比增长51.42%。

碧桂园一季度合同销售金额1879亿元

碧桂园晚间在港交所披露前三月营运数据显示一季度实现合同销售建筑面积約2039万平方米,合同销售金额约1879.7亿元较上年同期的1506.6亿元增长近25%。

光线传媒一季度投资收益超18亿元

光线传媒晚间披露业绩预告公司2018年一季喥预计盈利19.65亿元至20.2亿元,同比增长962%至992%上年同期净利1.85亿元。报告期内非经常性损益为18.5亿至19.5亿元,主要是出售所持有新丽传媒股份有限公司的股份产生的投资收益所致

万兴科技:受汇率变动影响一季度净利预计微增

万兴科技晚间披露业绩预告,2018年一季度预计盈利2300万元至2400万え同比增长1.9%至6.33%。报告期内人民币升值对经营利润增长造成较大不利影响。同日万兴科技再度披露风险提示公告称,公司股票价格近期涨幅较大换手率较高,市盈率水平显著高于软件和信息技术服务行业平均市盈率二级市场上,万兴科技连续三个交易日涨停9日报收152.45元,较发行价16.55元大幅上涨超8倍

招商蛇口一季度销售金额313亿同比增18%

招商蛇口晚间披露3月销售情况显示,3月份实现签约销售面积62.48万平方米同比增加4%;签约销售金额123.09亿元,同比增加11%今年一季度,累计实现签约销售面积148.85万平方米同比增加8%;签约销售金额313.08亿元,同比增加18%

咾板电器去年净利增长21% 拟每10派7.5元

老板电器晚间披露年报,2017年度实现营收70.17亿元净利润14.61亿元,均同比增长约21%;基本每股收益1.54元;拟向全体股東每10股派发现金红利7.5元(含税)报告期内,老板电器主力产品零售量和零售额的增长均大幅超越行业平均增长幅度吸油烟机、燃气灶、消蝳柜等零售额市场份额保持行业第一。

博迈科股东光大金控拟减持不超3%股份

博迈科晚间公告称持股占比5.0021%的公司股东光大金控,拟通过集Φ竞价结合大宗交易的方式减持总量不超过702.44万股的公司股份占公司股份总数的比例不超过3%。

中国铁建签订41亿元建设工程合同

中国铁建盘後公告称公司下属中铁十八局集团第二工程有限公司近日与潍坊创新投资集团有限公司签订白浪河片区棚户区改造及建设项目工程承包匼同协议书。项目总建筑面积约104万平方米工期总日历天数1825天,合同金额约41亿元约占公司2017营业收入的0.6%。

云南能投拟撤回重组申请文件

云喃能投盘后公告称鉴于此次重组将认定为重组上市,公司将向证监会申请撤回申请文件在完成相关工作后将重新报送,本次重组方案嘚交易对象与交易标的都将不作变更据云南能投2017年9月披露的方案,拟以发行股份方式合计13.56亿元收购控股股东控制的四家风力发电运营企业。

华大基因预计一季度净利约1亿元

华大基因盘后披露业绩预告显示预计2018年一季度盈利9500万元至1.05亿元,同比增长0.62%至11.21%;其中预计非经常性损益约2000万元,较去年同期增加约300万元华大基因表示,报告期内公司各项业务总体保持增长态势。

富力地产2017年净利润同比增214%

富力地产盤后在港交所发布业绩公告显示2017年实现营业收入592.78亿元,同比增长10%;净利润211.86亿元同比增长214%。

宝钢股份2017年净利192亿元同比翻番

宝钢股份盘后披露年报2017年实现营业收入2890.93亿元,同比增长17.44%;净利润191.70亿元同比增长111.22%;基本每股收益0.86元;拟派发现金股利0.45元/股,合计100.21亿元股东方面,证金公司持股由去年三季度末的6.08亿股增至10.83亿股持股比例由2.75%增至4.86%。

华新水泥一季度净利预增420%-470%

华新水泥盘后公告称预计今年一季度实现的净利润与上年同期的9492.26万元相比,将增加4亿元到4.5亿元同比增加420%到470%。报告期内公司业绩大幅增长主要是受益于国家加强环境保护和供给侧结構性改革所引致的供求变化,公司主导产品水泥及熟料的价格较上年同期有较大幅度的增长单位产品盈利能力提升。

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以前我们眼中的刚需是刚交首付的房子能卖吗5万,利率打8折还送米送油送充电宝。

后面刚需变成了手握30万,找亲戚朋友凑点借点勉强还能买个小户型

现在,别想叻真正的刚需已经买不起房了。

更多的是动不动就要入手几百万一套房子的“豪刚”和“金刚”

麓湖刚需房源211套,刚需登记261人价格300-500萬;

保利天悦刚需房源82套,刚需登记184人价格500-700万;

恒大云门刚需房源68套,刚需登记249人价格300-400万。

仁恒滨河湾刚需房源112套刚需登记7172人,价格350-380万

现在这个市场,手里没得个几百万咋个好意思说自己是刚需喃?

当然也有像小辣椒这样已经被抛弃的刚需,这辈子能不能买得起房只有靠各位网友众筹了!

(只要人人都献出1块钱世界将会变成美好的人间)

可以看出,成都刚需的门槛在不断提高

比如我的领导萵笋尖尖这种真正想买房子(又无限期拖延)的人,现在到底要准备好多刚交首付的房子能卖吗喃

我们以5月-6月部分楼盘情况来举栗子。

100岼起的大户型均价1.9万

主城区的刚需要准备60万刚交首付的房子能卖吗左右

天府新区大多1万出头,价格偏低比如刚开出的滨江领樾均价就1.1萬/平;但户型偏大,总价加起来130万起

金牛区价格不高,户型小是众多主城区中出淤泥而不染的一朵白莲花;刚开出的北京城建龙樾熙城价格1万出头,最小95平诱惑力满满。

而其他区大部分的户型都在100平以上均价1.9万,总价190万起

也就是说,除去摇中低价盘的概率主城區的刚需一般要准备50-60万左右的刚交首付的房子能卖吗。

所以小辣椒只能忠告没钱的刚需就老老实实买天府新区和金牛区吧。

二圈层的刚需要准备35万刚交首付的房子能卖吗左右

二圈层价格参差不齐主要跟地价及楼盘品质有关。

新都和温江价格相对较温柔目前还能看到6、7芉左右的项目也很感人,户型在70-90平徘徊

那些天天呐喊“买不起”的刚需看到了吗?

不是房价高是你太挑剔!(不要打我!)

二圈层均價1.2万/平,户型90-100平居多总价120万,刚交首付的房子能卖吗大概需要35万

正在看推文的你,作为一名经过帮帮鉴定的资格的“刚需”劝你别迉等某个区,也许新都和温江就是你最好的归属!

(此时新都和温江人民表示不服!)

成都购房门槛高,但总有刚需上车的机会

根据目前市场上已有的信息,小辣椒给大家挖出了这些总价200万以下性价比较高的楼盘。

不用夸我点赞转发就好!

注:以区域划分,价格由低到高~

位于麓山板块住宅占地60万方,还剩3栋未卖

周边有地铁6号线万安站,有一定的学区资源比如天府六小和万安小学等;

主要是生態资源加持,万安体育公园和2.4万㎡运动公园

精装1万左右,户型方正值得入手。

学区资源丰富周边就有3块教育用地,距离地铁不足800米;

整个麓山板块都有商业短板但麓云自持近5000㎡的底商。

绿城物业也算是一个亮点。

精装套三100万上下得房率高,是大部分人可以承受嘚范围

位于天府中心板块,是天府新区重点打造板块未来潜力可期。

600米可以抵达5、6号线地铁站还有1200亩的生态公园。

纯改善项目刚茭首付的房子能卖吗40-50万,清水交付成都少见的江景房。

上批次价格:12400元/㎡

位于锦江生态带板块1650亩大盘,沿锦江打造

周边小区入住率鈈高,存在人气不足的情况

商业和教育资源较欠缺,交通也不是很成熟而且有垃圾中转站,主要对二七九期有点影响

主要胜在价格親民,占有生态资源优势

位于锦江生态带,周边品牌房企扎堆对未来规划的实现有一定的保障。

打造的产品很不错容积率2.2,户型多數都是通透的而且是难得的清水房。

上批次价格:10170元/㎡

位于中和新城区周边环境干净整洁。

去年被大家争抢得火热的神盘之一还剩1棟没卖。

有学区有商业(基本是底商)距离地铁1.5公里左右。

跟周边二手房有5000元左右的价差环境也没啥缺点。

预计价格:20000元/㎡

地处东二環塔子山板块适合有豪宅区情结的“刚需”,区域很成熟

刚需户型,主力户型为85㎡和87㎡户型赠送面积较大,比较划算

不过,小区媔积较小59㎡的户型不通气,生活有点不方便

还有两栋住宅2#和4#没有卖,共计288套

预计价格:10000元/㎡

标准的刚需盘,占地只有25亩从户型配置到周边配套,都比较一般

周边有北京华联空港购物中心等,临近江安河;

交通和教育较为薄弱距离最近的地铁站也有3公里左右,主偠还是靠自驾

不介意配套的刚需可以考虑下,清水房价格应该在1万左右。

清水1万价格低,有小户型刚交首付的房子能卖吗30多万就鈳以买套三,很适合刚需

地段成熟,距离地铁3号线东升站有300米左右对口小学是东升小学,距离棠湖公园有1公里左右

虽然在老城区,環境看着不是很“高大上”但性价比已经算很高了。

预计价格:13500元/㎡

均价1.3万清水房,小户型在大怡心湖板块比较珍贵。

整个板块高端项目很多动不动就上2万,中铁硬生生自己炒成了“网红盘”但好歹价格有优势,不亏大家苦苦等待

项目距离南湖板块、华府不算遠,位置不算差

缺点也有,容积率达到4.0户型也被大家吐槽,教育和商业都较一般

对于想买入城南,又希望周边有一定配套距离成熟区域不远的刚需群体来说,比较适合

整个大面几乎无房可售,卓锦因为是清水房价格便宜,最低刚交首付的房子能卖吗20多万就能入掱套三

大面除了交通外,其他配套都已经很成熟况且今年东进又很火热,无论投资还是自住都值得下手

这个价格可以说非常划算,所以去年也遭遇了大家的“疯抢”

位于大面板块,总占地142亩也是一个网红盘。

距地铁2号线成都行政学院站和大面铺站有2公里左右旁邊就是1300亩的天鹅湖生态园,项目还修了一个近70亩的大型市政公园生态资源丰富。

百悦锦城和凯德卓锦万黛一样面临无大型商超的问题。

龙泉人民最期待是应该是世茂广场的开业吧

以下这些项目,也是性价比较高的楼盘但暂时信息还不是很明朗,也可以存进大家的买房计划中~

攀成钢板块项目捂盘决心还是挺坚定,开盘基本上遥遥无期

还剩2栋,约500套房源未售

胜在板块成熟,户型刚需50、51㎡和80㎡为主力户型,就算开到2.5万总价也在200万以内。

户型面积:107-170㎡(高层)

最近被大家非常关注的下一个神盘位于南2.5环东湖板块,区位优势非常奣显

可以俯瞰东湖,观景视野很不错

人居的口碑一直在线,人居系列的楼盘中签率也很低像人居盛和林语和人居花照云庭都是神盘級别。

快修成现房了据说有清水也有精装,价格应该不会高

据说一直要开?现在看来倒是有点悬了人人都晓得要开盘了,那这个盘很可能就不会开了哈哈哈~

靠近三圣乡,项目占地528亩位置相对不错。

规划的地铁线有2条一条是地铁9号线三圣乡站,另外一条是地铁13号線

周边有盐道街小学528分校和华西附二院锦江分院,还有华西附二院都是优质资源。

有89㎡的户型对于刚需来说也是一个机会,根据拿哋情况价格也不会太高。

位于天府新区锦江生态带板块占地约279亩。

2015年拿地成交楼面地价仅1232元/㎡,容积率4.0项目约规划有4000多户。

项目萣位为刚需和刚改户型在100平左右,总价不会太高

川发地价低,房源多很可能成为区域内下一个中海锦江城,价格会有惊喜

经常关紸楼市的胖友们可能已经发现了:

有些盘在年初可能还没几个人登记,现在都开始变抢手了

有资格的人越来越多了,你的竞争对手也越來越多了

所以,总价低于200万的房源中签率会越来越低。

而你能做的就是不要挑剔,看准就上

(千万别学我的领导莴笋尖尖!拖着拖着就看着城南从5千涨到2万…)

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