原标题：买房签合同后房主本人沒签字的定金反悔违约怎么办

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立意思就是，在书面合同双方當事人签字盖章之后合同即成立，只要不违反法律规定的几种无效及可撤销相关情形其就是一份有效的合同，双方当事人应当受到合哃条款的约束双方当事人合同正当权利应当受到法律的保护，那么在购房合同签订以后即表示合同成立，房东违约就应当负相应的違约责任，房主本人没签字的定金违约之后购房人可从以下几个方面主张权利。

一、要求房主本人没签字的定金继续履行合同

继续履荇合同是违约方必须承担的法律义务，也是非违约方享有的法定权利不论房主本人没签字的定金是否情愿，只要存在继续履行的可能性购房人就有权要求房主本人没签字的定金继续履行原合同约定的义务。

二、要求房主本人没签字的定金支付违约金

合同对方违约的，購房人可按照合同约定要求房主本人没签字的定金支付违约金

三、要求双倍返还定金。

购房合同签订后购房人往往要支付一部分的定金，合同对方违约购房人可按照合同约定及《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的無权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金向房主本人没签字的定金主张双倍返还定金。

合同对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给购房人造成损失的，购房人有权提出索赔具体赔偿金额可与合同对方协商确定。关注【國晖律师事务所】公众号了解更多精彩法律内容。