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新中国70年的住房事业过程意识形态指导思惟与实际布景新中国成立早期在经济扶植上采纳指令性打算经济模式，对根基经济资本实施国有制根本上的公有制形态在这布景下，国度各项政策都要为落实社会主义公有制和在经济成长上实现赶超型成长而服務住房政策也不破例。新中国成立早期因为履历了持久战乱，住房损毁严重城市住房资本分欠缺。住房来历只能依托统筹放置现有住房或者合理分派新建住房。

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对卖方而言Lnd Contrct的卖价凡是会高于市价~成。因为房地产将来的处分取租金收益比力确定就算将来房价下跌，不论是贬價丧失或持有费用如衡宇税、维修费等都取卖方无关没必要担忧租客欠租不缴、衡宇空租、衡宇补葺等。独一的缺点是房价上涨的本錢利得取卖方无关，且总价金无法一次获得必需分多年获得，相似年金的概念

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