以父母名义买房，划算么？目前爸爸58岁，妈妈55岁，可以贷款多久呢？我自己没有资格买了，想入手一套房子自己住。

不算,现在对二套的认定是以家庭为单位的,不过成年子女跟父母是分开算的商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时,购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。 三种情况将被认定“二套房”,并执行第二套(及以上... 展开

不算,现在对二套的认定是以家庭为单位的,不过成年子女跟父母是分开算的商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时,购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。 三种情况将被认定“二套房”,并执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

1、根据法律规定，首套住房，指该住房属于家庭唯一住房的，家庭：成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。2、所以，只要购房之前您、您的配偶、您的未满18周岁的子女名下都没有住房，所购买的住房就是第一套住房。3、规定中“家庭成员”并不包括父母，所以不要把您父母的房屋算进去。您的情况属于第一套住房。