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提问者:&&mlmp&|[江苏 徐州];& 19:29:29
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国家信息产业部备案 鲁ICP备房贷月供还不上怎么办？房贷月供还不上怎么办？叮咚钱包百家号如果有一天我的按揭房贷还不上了，房子会被拍卖掉吗？之前的首付和已经交上的钱是不是就打水漂了？小伙伴们，买房一定得慎重慎重再慎重，除了付得起首付，还要供得上月供，否则一切都是徒劳。那么，如果有一天月供还不上怎么办呢？小编可以明确告诉你：如果，没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。所以小编有几招应对之策，小伙伴可以根据自己实际情况去尝试一下。1、可以申请延期。换句话就是拖，但是要跟“对方”说清楚怎么回事。另外，小伙伴还要记住，延期只能申请一次，而且申请期限只能延至30年。2、想个办法周转一下。可以以个人的名义向银行申请贷款并用这笔贷款去还房贷，当然这可不是长久之计，就好比拥有信用卡且总靠刷信用卡过日子的人，这笔钱迟早都是要还回去的。3、把房子“卖”了吧！如果实在是周转不过来，就把房子“卖”了吧。当然有两种买卖方法，第一是自己主动，第二让银行帮着自己卖。但你若想要银行帮着你卖，那你可得小心了，有可能本都捞不回来，你还继续欠着银行的，比没卖之前相比，就是比原来欠的少了些。4、如果你已经想破了脑袋，都想不到应对之策了，所以这套房子你就别执拗了，因为你已经多次供不起月供，你还是将房子交给银行去拍卖吧！5、小编建议，小伙伴在购买房源的时候，看好合同哦，以及向所贷银行及时了解不能偿还月供时如何处理该问题哦~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。叮咚钱包百家号最近更新：简介:叮咚钱包，让理财更简单。作者最新文章相关文章房贷少还了怎么补救 不还房子会被没收吗
　　贷款买了房子之后我们每一个月都要还贷款，那么房贷少还了怎么补救呢？你在生活中都注意了吗？还有就是如果我们真的还不起房贷，我们的房子会被银行拍卖吗?下面就一起来瞧瞧吧。
　　房贷少还了怎么补救
　　若是在我行办理的个人住房贷款，如&扣款日&当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。不过现在银行在还贷款的时候都有一个宽限期，每家的银行可能不同，如果晚还的时间不是很长，我们在及时还上，应该没有太大的问题。
　　小提示：
　　1、银行留的贷款手机号码应该保持随时畅通，如果换电话号码应该及时告诉银行。万一房贷忘记还了，收不到催款短信，又接不到银行电话，银行会认为贷款人已经失联，更加重房贷逾期的严重性。
　　2、如果实在是无力偿还房贷，那么就要想办法把房子卖了，尽快把房贷还了，自己还能保留一部分，以后有经济能力了可以再申请贷款购房，千万不要拖到进入起诉流程。
　　房贷忘记还了后果没有那么严重，最怕的是一忘再忘，罚息用钱就可以解决，如果影响到个人信用，那么就是无形的损失，后果很严重，以后想再贷款、办卡就很难了。
　　没钱了不想还款，房子会被没收吗？
　　达到六次以上逾期未还款，银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这时候，你的房子就会被冻结了，只要协商不能达成，银行就会拍卖你的房产。
　　但到了这个地步，房屋能拍出好价钱的可能性很小，而且每一次流拍，下一次拍卖价格都要再打折。所以假使最终成功拍卖，银行可能也无法挽回全部损失。
　　所以银行还是会继续找你的，直到把他们的钱收回为止。哪怕补齐贷款，你的信用污点也至少会持续五年。
　　无法按时还款怎么办？
　　如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：
　　短期贷款延期不得超过原贷款期限；中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；长期贷款延期最长不得超过三年；
　　千万别觉得你可以先逾期再申请！必须要提前申请，否则一旦逾期，银行就不可能批准延期了。
　　如果只是暂时性的经济困难，实在不行用其他资金周转一下也行。比如借呗、微粒贷都可以短期借款，此外，信用卡、花呗等等在不得已的情况下也可以尝试一下。
Android版下载如果有一天 我的按揭房贷还不上了咋办？会被银行卖掉吗？
到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了,那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了;；如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了；再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
因此，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
其实，还是有一些方法能解决房贷一时还不上的苦恼：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
除了以上两种方法，在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价，也比还不上贷款被银行拍卖好。
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