个人所得税有两种情况:1.全款的1%,即5150;2.差额的20%,即(51.5万-原业主的原始购房价)乘以20%,但必须原房主提供原始购房的发票以及契税和地税票
营业税是全款的5.5%,即2.8325万元
因此,两个税加起来原本应该缴纳33475元
当然,每个地区都有当地的最低过户指导价,如果它低于成交单价,可以在法律允许的范围内,进行合理的避税。
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