小区居民破坏绿化私建停车位
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小区居民破坏绿化私建停车位
主管部门：要求其复原外还将罚款
&&&&&日 09:16:50&&&&&&&&&&&&&&
昨天上午，本报民生热线接到桐乡市民沈大爷的报料：梧桐街道学前社区环北新村东区60、61幢附近的绿化带一夜之间被破坏殆尽。绿化被破坏后，部分住户又用水泥将绿化带铺设成停车位。
接到热线电话后，记者立即赶到了沈大爷所说的位于市区体育北路的环北新村东区。记者在现场看到，整个小区不是很大，一共有十多幢居民楼。虽然这是一个相对较老的小区，但整体绿化环境不错，树上桃花正旺，地上绿意正浓，尽显一番春色。然而，在60、61幢居民楼附近，却出现了与这一番美景极不协调的一幕。原本应该是绿化带的地方，早已没了“绿”影，取而代之的是用水泥、砂石铺成的停车位。记者数了一下，这些停车位约有20个，大多质量低劣，水泥颜色深浅不一，有些水泥还没干透，像是建成不久。此外，一些车位上还有白色油漆画下的门牌号、车牌号码，有的则设置了地锁等障碍物。
“私自改建停车位的事情，从去年底就开始了，起初只有零散的几户人家。后来一看没人管，越来越多的住户开始跟风。上周一夜之间就多了十几个停车位。”沈大爷表示，作为一个在这里生活了几十年的老桐乡，他对这样的行为感到很痛心。
记者在采访中了解到，对于私自改建停车位的行为，小区居民各有看法。部分居民认为，小区建得早，当初没有想到私家车增长速度会这么快，停车位的不足确实给很多人带来不便。他们认为适当减少绿化，改建停车位也无不可。但大多数小区居民则表示反对，“影响美观不说，私自改建是否还涉及违章的问题呢？”“如果大家都这么干，这小区要成什么样了？”……
上午10时许，带着小区居民的这些意见，记者来到了梧桐街道学前社区，恰巧遇到一名小区住户因私建停车位的事正与社区工作人员协商。“这名居民今天早上刚刚叫人来填土建车位，还把原先的树木移栽到小区其他绿化带内。我们得知情况后立马联系城管部门赶到现场阻拦。”一名社区工作人员告诉记者，经过教育，这名居民也认识到了自己的错误，并表示会将绿化复原，将移栽的树木重新移回自家楼下。
虽然一起私建停车位的事件得以阻止，但对此现象，社区工作人员还是感到无奈。“白天接到消息，我们还能赶来阻止，如果在深夜改建完了，第二天我们也拿这些住户没辙。”这名工作人员表示，私建停车位的情况已有不少小区居民前来社区反映，他们只能一方面宣传告知要保护小区绿化，一方面上报上级主管部门。
综合行政执法局梧桐中队副中队长李亚东表示，近来，他们也已接到多起关于该小区私建停车位的举报。根据《浙江省城市绿化管理办法》规定，破坏草坪、树木、花卉的，当事人在赔偿绿化等价金额、恢复绿化原貌以外，还将被处以罚款。罚款金额视绿化具体价值而定。目前，主管部门对此事展开调查。
来源:嘉兴在线—嘉兴日报&&&&作者:■记者 张应隆&&&&编辑:朱喆妍&&&&责任编辑：钟惠花昨日，祥和居小区内，绿化带被铲除 华商报记者 赵彬 摄
　　华商报讯（记者
苗巧颖）“小区规划设计都是在入住之前经过验收的，怎么能说改就改？”昨日，位于北辰大道的祥和居小区内，物业工作人员和保安一起铲除小区内的一块绿化带，说是为重新规划此处的停车位，此举遭到该小区部分住户的阻拦反对。
　　业主：小区物业人员铲绿地
　　王先生是祥和居小区的住户。昨日上午，他给华商报打来电话，说小区物业正在铲小区里的绿化带，要改建成停车场，头两天就铲了一部分了，他挡过，现在又开始铲了。华商报记者赶到现场，看到了被铲的绿化带。这是位于小区3号楼和5号楼之间的绿化区域。
　　华商报记者赶到时，现场只有王先生和另两名小区住户，“你看看，就这么大一片草坪，还要再铲掉一块儿，就为了增加停车位……”王先生说，“我透过我家窗户看到，赶紧出来，把他们撵走了。”
　　王先生所说的这片区域，正好紧邻3号楼和5号楼之间道路边的停车位，这里总共设计了4个侧位车位，而现场这4个车位里侧着停放了5辆轿车。王先生说，物业想向绿化带里延伸上一两米的距离，将现有的侧位停车位改成顺长车位，这样就能扩充到8个车位了。
　　住户：小区内乱停放严重
　　有部分业主反映了小区乱停放的行为，并带华商报记者在小区走了一圈。小区车辆乱停放严重：本就不宽的小区道路上，不是靠着左侧停着车，就是靠着右侧停着，有的还斜着放，较宽一些的车辆在一些路段就开不过去了；更有甚者将车辆开上了小区景观区域……
　　小区住户李女士说，就在今年正月十五那天，小区一住户家里发生火灾，因小区道路车辆乱停放而影响消防车，没能及时灭火。
　　物业：“为整顿小区车辆停放”
　　小区物业朱姓经理解释说，按理，物业只是对小区业主服务和对现有设施进行维护，有业主反映铲绿地的那块地方停车位设计有缺陷，侧位停车好进不好出，可改成顺长的车位。“对于好的建议我们会采纳，便想着将紧邻车位的绿化带往后铲除一些，对车位重新规划，没想到遭到部分住户的反对。”
　　朱经理说，小区地下地上总共有700个车位，但小区有1000多辆车。“这是整顿小区车辆停放的一个办法吧，希望有多一些的停车位。”
　　律师：物业无权变更绿化面积
　　陕西乐友律师事务所主任贾永进表示，开发商售房时关于小区容积率、小区绿化面积等承诺，约定明确，构成售房合同的一部分，开发商不能随意变更。商品房销售后，业主委员会成立后，小区物业管理的重大事宜应由业主委员会决定，无论是开发商前期聘请的物业管理公司，或者业主委员会聘请的物业管理方，都无权自行决定将绿化面积变更为停车位。
　　中国法学会会员张允光说：“依据《物权法》相关法律规定，小区绿化属于业主共有，物业无权动用，如若更改也是需要征求大多数业主的同意，其后期收入也应当归业主共有，否则不合法。”
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第A20版：96496
小区绿化带怎成停车位？
社区：将与物业商讨有效管理办法
&&&&【市民反映】近日，金林苑小区业主向本报反映，小区多处绿化带成了私家车停车场，绿化带被车辆碾压得坑洼不平，一直没人管。&&&&【记者探访】昨天，记者来到该小区探访。小区主干道划了一些停车位，但车位有限，楼下的绿化带停着多辆私家车，一些绿化带被碾压得光秃秃的。&&&&“现在几乎每家都有私家车。”小区一位居民表示，他住在这里已经有10多年了，现在小区通道到处都停着车，楼下空地能停车的地方都被当作车位了。物业和社区也曾管理过，但停车需求太大了，也不好管，希望老小区改造之后停车难的问题能有所缓解。&&&&【社区回应】昨天，记者从金林社区了解到，该小区建于上世纪90年代末，现在小区的私家车增多，难以满足所有业主的停车需求。虽然社区和物业联合呼吁车主们不要随意碾压绿化，可停车难的问题很难一时解决。目前该小区没有改造规划，社区将与物业、业主代表们共同商讨有效管理办法，尽量减少对绿化的破坏。&&&&&&&&&帮办记者&马燕洁
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乌鲁木齐一小区绿化带被业主私自改成停车位
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亚心网讯（文/记者 索子鸷 图/记者 谢鹏）：“小区绿化带被业主私自铺上地砖变成停车位，绿化带本来是美化环境的，把草拔掉改成停车位，破坏了小区的绿化景观。”近日，乌市卡子湾水泥厂家属院的刘女士给本报打来热线，反映从去年开始，小区内的绿化带就被业主私自改成停车位，认为不合理。
原标题：乌鲁木齐一小区绿化带被业主私自改成停车位亚心网讯（文/记者 索子鸷 图/记者 谢鹏）：“小区绿化带被业主私自铺上地砖变成停车位，绿化带本来是美化环境的，把草拔掉改成停车位，破坏了小区的绿化景观。”近日，乌市卡子湾水泥厂家属院的刘女士给本报打来热线，反映从去年开始，小区内的绿化带就被业主私自改成停车位，认为不合理。8月9日，记者来到位于卡子湾附近的水泥厂家属院。小区内，随处可见停在绿化用地的车辆，每栋楼之间的绿化带，几乎都有铺的地砖，还有一位住户在一块空地上铺地砖。“车子停在上小区内的巷道里容易被刮蹭，停在绿化带里会好一些。”一位正在铺砖施工的张先生如是说。记者在小区内转了一小圈，发现在小区内的绿化用地区域，有些被改成停车位，有些则种起了菜，靠近人行道的一侧，几乎看不到草坪。23号楼门前的绿化带，每隔两三米的位置就有一个已经铺过地砖的停车位。附近居民告诉记者，这些停车位都是住户自己改建，尽管破坏了草坪，但也实在没有办法。小区以前有个停车场，车子都停在那里，后来停车场变成了市场，小区里的停车问题就成了困难，只能停在小区巷道的马路边，有些车辆实在没地方停只能停在绿化带里。从去年开始，就陆续业主把绿化带改建成了停车位，渐渐的越来越多的人拔光了绿化带里的草，铺上了地砖。25号楼的一位王姓业主告诉记者，她家的停车位也是自己铺的地砖。“小区绿化用水紧缺，绿化带里的花花草草供不上水，好多都被枯死了。小区里的车越来越多，又没有停车场，车子没有地方停，索性就把枯草都拔了，铺了地砖。把车子停在小区里，每年缴纳240元停车费。”但也有业主对此有不同意见，居民王锐认为，没有停车位可以建新的停车位，不能因为没有停车位就破坏绿化景观。“我家也有车子，每次停在小区巷道的马路旁。绿化景观是美化环境的，这样把草坪破坏了，大家都不能享受到好的居住环境。”随后，记者联系到该小区的物业——乌市卡子湾青松物业管理有限责任公司，该公司书记张翠梅告诉记者，该小区共62栋楼，2800多户，1977年开建，2008年建成最后一栋楼，是一个“大龄”小区。此前，小区有一个100个车位的停车场，2013年盖成了市场，小区内的车辆只能停靠在小区内的各个巷道。小区内每栋楼之间的间隔也比较近，巷道也比较窄，确实存在停车难的问题。张翠梅说，现在该小区内有约1000辆车，很多业主为了方便，把绿化带私自改成了停车位，物业公司曾多次与业主沟通，也通过书面形式做出公告，制止业主破坏绿化带。米东区执法局也曾多次出面，但因为小区内实在没有地方停车，便一直没有得到解决。目前，已经向上级主管部门多次沟通，计划明年在对小区地下管网改造时扩宽道路，把步行街等区域利用起来，能解决一部分停车问题。
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如今，随着私家车的逐步增多，停车难成了一些老旧小区面临的棘手问题。在甘井子区虹港路附近的一处居民区里，因为要绿地还是要停车的问题，居民们分成了两派，产生一系列的纠纷，打响了绿地“保卫战”。居民区引发邻里纠纷为了啥？
近日，有微博网友发布消息，称甘井子区虹港路365号楼北的绿地曾多次遭到破坏，为保护绿地有业主甚至自费买来花摘种到地上，但仍被人破坏。本报新闻热线也同样接到了该小区居民打来的报料电话，反映小区业主为保护绿地而引发的一系列纠纷。
日前记者来到了事发的居民区。该居民区位于机场附近，园区林立的几栋居民楼也都很老旧。业主李先生说，小区里共有三块绿地，考虑到业主停车问题，之前的物业将其中一块绿地改造成了停车场。随着小区内私家车逐渐增多，停车位明显不够用，此后物业曾想将剩下的绿地也改造成停车场，这就成了矛盾的导火索。要绿地还是要停车？居民分成两派
“当时的物业将树木和绿植都破坏了，大家都非常心疼。”采访中小区居民们说，当时施工时居民们多次反对，所以施工被迫停止。当时的物业也承诺会将破坏的绿地重新规划种上树苗，可恢复绿地的事情至今也未能兑现。如今这块地渐渐变成了荒地，又有业主在上面停车，于是引发了新一轮矛盾。
发生纠纷的空地位于虹港路365号楼前，记者看到空地上栽种着几株花，这是一楼业主栽种的，而在这几株花旁边就停着一辆车。“停车这户就住在楼上，他家还在窗口安装了摄像头。”居民们说，或许是担心车停在这里被划，车主才想出了这个办法。记者了解到，目前小区业主分成了两派，有人支持恢复绿地，有人则反对恢复绿地，坚持要建成停车场。支持派 “小区里种种花草树木会净化空气，并且愉悦身心。”有居民说，小区里老人经常会在楼下乘凉，孩子也会在小区内玩耍，如果在小区里停车，车来车往安全也就得不到保障。此外，记者了解到，若是在这块空地上停车，汽车的灯光以及鸣笛声，对住在365号楼1楼的居民影响颇大。反对派
面对小区停车位不足，小区里一些有车的业主表示还是希望能改造成停车场。“我姐家儿子每次回来都抱怨小区内没地方停车，每次都去小区外头的洗车店洗车，把车停在那里，十分不方便。”业主王先生说，虽然绿地比较可惜，但若改造成停车场，还是方便业主。记者目击
发生纠纷的空地位于虹港路365号楼前，记者看到空地上栽种着几株花，这是一楼业主栽种的，而在这几株花旁边就停着一辆车。“停车这户就住在楼上，他家还在窗口安装了摄像头。”居民们说，或许是担心车停在这里被划，车主才想出了这个办法。相关规定小区公共绿化带改成停车位需征得2/3业主同意
通过走访记者了解到，近两年小区绿地被改建成停车场的案例有很多。根据《物权法》有关规定，小区公共绿化带改建成停车位，必须征得小区全体业主2/3的同意。因此，虹港路365号楼北的绿地能否改建成为停车场，最终决定权还是在业主自己的手里，想要绿地还是想要车位，也要依据大部分人的需要来决定。
昨日，记者拨打了该小区物业的电话，接电话的工作人员告诉记者，小区已经更换了物业，对于居民间的矛盾他们也有所了解。目前，新的物业正在筹备成立业主委员会并申请维修基金，将空地恢复成绿地的事情正在计划当中。
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