楼市常有“金九银十”之说，但对住房租赁市场而言，六七八三个月才是小高峰，此时正值毕业求职期，大学毕业生正成为租房人群的中坚力量。有教育部数据显示，2018年全国高校应届毕业生约820万人，其中相当一部分人选择在一线和新一线城市就业，租房已成刚性需求。
和往年相同，自六月初开始，有关租房的话题频频出现在全国各大媒体上，房屋质量、服务欠缺、收费混乱等一系列的问题困扰着这些刚刚步入社会的青年们。“租房没被骗被坑，不足以谈人生”不再是坊间流传的段子，而是大部分毕业青年初出校门学会的第一课。
据了解，传统的租房模式主要有三类问题：一是信息不对称，虚假信息铺天盖地。部分中介会在网络上发布一些环境好、价格低廉、黄金地段的虚假品质房源，吸引租客主动联系，在实地带看过程中以房屋已经出租等各种理由推脱，推荐其它性价比较低的房源，甚至收取看房费。二是传统租房无租后服务。在签约前，房东或中介承诺的家电、装修并未兑现，后期出现的居住问题也大多无人处理，租客居住体验差。三是收取高昂的中介费。目前，传统租房的中介费甚至高达一个月房租，对一些较大的房屋而言，租客付出的费用可达上万，而租客享受的服务却仅仅是垄断的信息及带看服务，性价比颇低。
随着“租购并举”的政策思想的确立，租赁政策频繁出台，政府加大推进租赁市场发展。各种资本力量开始涌入租赁市场，但从模式上讲，这些企业属于重资产模式，主要依赖拿房、融资和地面服务能力的铺设，人力物力财力投入大，却难以跨越“拿房——出租”的范畴。而除重资产模式外，租赁市场还涌现出了以“优适快家”为代表的轻资产平台型企业，以提供向供需两端的服务为主，包括流量、技术、运营、数据等，正逐渐受到租客的青睐与认可。据优适快家创始人介绍，“优适快家创立的初衷就是让租客能够更加轻松地租到理想的房屋，并且享受到优质的售后服务，提高租客的生活品质，而这一切都基于优适快家的“定制型租房战略”。
优适快家的定制型租房战略实质就是打造好房标准。租客在选定房子后，可在宜家、北欧、日系三种风格中选择，优适快家平台会按照租客的选择进行装修，并配以品牌家电，最快2天即可入住。但房租却不会因此上涨，而是保持市场的同等价格。除去这一大亮点，优适快家的出现更是解决了传统租房的三大痛点。
首先，优适快家保证百分百真房源。优适快家工作人员表示，“‘真’体现在三个方面，分别是真房源、保证房东房源处于可租状态、价格真，阳光收费。”实际上，为了保证让租客能够更加快速地了解房源做出决策，优适快家还采用智能化的手段细化房源参数，如通过智能硬件采集房源面积、朝向、噪音分贝等，将详细的参数展示给租客，这也使得优适快家的带看成功率远高于传统带看。其次，优适快家承担租后服务，为租客提供一个良好的租住体验。优适快家通过定义产品和服务的标准，由平台根据租客权益拟定并落实合同，保障租客利益。最后，优适快家不仅免收中介费，并且房源信息露出、带看均是免费。
优适快家提出的定制型租房模式正越来越受到租客的青睐，复租率超50%，资本市场也对这一模式产生浓厚的兴趣。而定制型租房能否在市场上脱颖而出，随着时间的推移，租客将给出明确的答案。
责任编辑：刘振华
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自己就租过这的房子，是定制的，特别好看，而且可以选择自己喜欢的风格，非常不错
Grace舒_Sstopy
Grace舒_Sstopy
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我就是租的优适快家的房子，很温馨很漂亮
heavy就係邊個b
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有个朋友就是租是优适快家的房子，听他说很不错
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