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上海怎么查房产过户上家除名
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我的是15号过户28号就除名了！可以拿身份证去查拉单5元钱
先要到贷款银行申请
去找开发商更改合同。 二手还是一手？如需详细了解和帮助可与本 电话联系或当面咨询！
一般是15天除名，20天出产证
您好，当场结清了以后就可以了哈
北京每个区县都不同，拿到新房本3个工作日后就可以除名了
请联系地税12366咨询。
可以除名的哦。
按照目前国家现行政策，您想要除掉您自己的名字，正常只能通过两种途径，第一种买卖：您把您的份额卖给您哥哥，你们需要按照规定缴纳税费。第二种赠予：您把您的份额，通过公证处公证后赠予给您的哥哥，需要缴纳公证费和契税。但是这两种方案都需要你哥哥的配合。。。所以你可能还是要尽力说服你哥哥了！
不可以，办业务必须你到，除非有委托书
房屋产权变更申请
如果你家的房子是以前的老房子，分过来的！你就可以再买一套，不用去名字！如果不是，那就只能按照二手房买卖交1/3的税费（这个是必需要交的）
如果夫妻之间加或去的话去当地的交易中心就好了只要工本费
首先产证是四个人，份额没有分配，现在父亲去世，继承他的份额给你，可以公证份额后，他人份额，公证为1%，你占97%，父亲份额，继承给你，因02年房子，现在看产证是否满两年或五年，且是否唯一，因继承来的房屋出售税费，主要是增值税和个人所得税，以及继承房屋份额缴纳的公证费，即继承份额市场价的1%，希望对你有帮助
你好，老人的小儿子有继承权，可以到房产登记部门查询。
办理不了除名，因为你名下还有一套房子，除名了你也接受不了。
直接去房管局咨询，
请联系市房屋产权交易管理处咨询：（产权科）
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房屋满五年，父母，子女三人共有产权，子女产权部分以直系亲属卖买的方式卖给父母，子女除名后，该房子能
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您的问题并没有表述完整，子女除名后，父母就是所有权人，享有对房屋的占有、使用、收益、处分的权利。
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外地人在上海和父母有一套房子（房子未满5年），现在结婚想再买套房子，除名是办理交易还是赠予好？
第一套房子已还清贷款，本人没有贷款记录，
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二手房经纪人
你好，办理交易比较好 等卖出的税费就比较少 如果是赠予的话，等卖出的时候就要交20%的继承税 税费就比较多 不合算
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
首先，你去算一下除名的话你要交多少税收。如果是赠予的话，以后房子卖掉的话这部分产权是按照卖出的全额征税的。算算哪个划算。
二手房经纪人
办理交易比较好 等卖出的税费就比较少 如果是赠予的话，等卖出的时候就要交20%的继承税 税费就比较多 不合算
二手房经纪人
去名比较好
二手房经纪人
赠与不错哦。比较省钱。但是赠与以后要是想再出售的话就要税费高一些
二手房经纪人
赠与费用少一点的，
二手房经纪人
最要是除名。。。。
二手房经纪人
一、你原来的房子还是直接到房地产交易中心去办理出名手续，这样你的税会很少的。评估价*三分之一的契税另加其他一些手续费即可办理。二、如果你要重新买房子，前提是您在上海一定要有近2年内累计13个月的设备缴纳清单，或者近2年内连续12个月以上的个人所得税税单才能有购买的资格。否则你属于限购范围之内的。沪丰房产小张期待为你服务，本人房地产销售6年，专业，诚实，诚信135-
二手房经纪人
0.3的税费啊
二手房经纪人
办理交易比较好 等卖出的税费就比较少 如果是赠予的话，等卖出的时候就要交20%的继承税 税费就比较多 不合算
第11-20条,共34条 &
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房产证加人名房产税
房产证加人名房产税相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到房产证加人名房产税相关问题满意的答案。
为您找到“房产证加人名房产税”相关问题
可以加家里人的名字
完全可以。
可以加的，加的人可以不做主贷人的
加是可以的有两种方法，第一是等你老公一个人名字的产证出来以后凭结婚证去加名字交手续费就可以了500左右，第二种是产证还没有出来的时候重新签合同把你名字加上去就好了。
您好已经备案需要咨询备案窗口是否可以更改网签
办理房产证时不能加人名，除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可，以为购房合同已经在房管局备案，具体房产证加名字流程如下：婚后房产证上加名字夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。房产证加名的费用：1、每平方米 元交易费。2、不满 5 年，的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。4、4
办理房产证时不能加人名，除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可，以为购房合同已经在房管局备案，具体房产证加名字流程如下：婚后房产证上加名字夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。房产证加名的费用：1、每平方米 2.5 元交易费。2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。 3、万分之 5
您好只有配偶才能追加，具体可以咨询为民服务大厅备案窗口
首选这个东西可以做公证.具体公正内容,看你们双方的意愿,还有就是共同还贷,只要双方任何一方有证据证明出资还贷这套房.就没有任何问题.主要看你怎么考虑.如果希望清晰的话.可以在办理产权证书的时候按分配比例各占多少就可以了.
北京现在印花税免征，房产税现在还没有。印花税是买方过户时交的税费，房产税是已有房产才交的费用
您好房产税还未实施。网签后是否办理产权证需要与开发协商，不来我局交件我局就不会接受。
营业税5.5契税90平以下1个点90-144平1.5{含九十不含144}144平以上3个点
看您买的是新房还是二手房
新房主要有契税和物业维修金
契税是140平以上房价4%。以下是房价2%
北京现在印花税免征，房产税现在还没有。印花税是买方过户时交的税费，房产税是已有房产才交的费用
是的， 你转让给你父亲的房子， 你父亲超过60平米的是要交房产税的，
房产税的缴纳是看个人名下的房产总面积是否超过60平，
不管户口本有多少人，
按出房产证时间满五年计算，如是144方以上房产证时间满五年也要差额征收，144方以下证满五年免营业税。
要交房产税及固定资产印花税,房产税在6-9月交(地税);固定资产印花税交0.5‰(办房产证时交的) 房产税是按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2% 房产税有30%可以减免，公式是：原值乘70%乘1.2%这是一年交的,房产税是按季度申报,即按这个公式再除以四就是每季度要交的
需要贷款人同意或先还清贷款。要还清贷款后
共同财产原则上均分。 共同财产一般均分。
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因为你的贷款尚未还清，银行要在你的房产证上做一个抵押登记，在房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行，抵押价值XXXXX元”，同时出一本蓝色的《他项权利证》，《他项权利证》放在银行，办好这个抵押登记之后你就可以拿到房产证了。等贷款还清之后，再通过银行去建委办理抵押注销。
你老婆拿到产证之后是可以的，贷款下来办的产证只能是你老婆的名字
虽然房产证上只写了男方的名字，但是婚内财产，隐形共有，离婚时可要求分割。
都要扣押房产证的，
现在都不押房证了
房本上会显示抵押字样
贷款 有工作有流水
征信没问题就可以
先去名，在离婚，是可以按首套房首付三成进行买房的！！
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