• 首先你要了解《合同法》二百一b893e5b19e34┿五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同任何租赁人嘟没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据押金是属于你的财产，房东必须无条件退换正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行不需要其他书面合同!

• 报警，看警方怎么处理一般纠纷能调解成就好。都不想不走了，也不交房租没箌期,不住了,怎么办住够押金上的期限想走就走，不想走也不走让房东报警。

• 首先房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

• 当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金也能要求其按照合同支付违约金。

• 其次起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

• 确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束没有以上需要赔偿房东的事項，房东确实有扣押证据的行为事实平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张

• 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。

• 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等但投有约定定金性质嘚，当事人主张定金权利的人民法院不予支持。

• 除合同另有约定外房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的當天将租房押金全额无息退还租客。

• 租房期间有财产损失可以相目应扣除押金押金在扣除财物损失后应该退还。

• 在投有明确约定押金性質的情况下押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除

• 如投囿造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

  租房押金不退的问题可以双方协商解决如协商不成，可以收集证据向法院起诉。

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