「身边」高温天小区电梯太闷热？看看别人家小区怎么做的「身边」高温天小区电梯太闷热？看看别人家小区怎么做的他们说百家号炎炎夏季大汗淋漓狭小的电梯无济于事的出风口记者从区质监局了解到，目前柯桥登记的住宅小区电梯在4500台左右。根据不完全统计，华舍街道金城社区龙湖原著小区54台电梯全部加装了电梯专用的“制冷空调”，柯桥街道黄社溇社区大坂风情小区46台电梯全部加装了内嵌式圆形风扇。夏季电梯内太闷热可以加装空调吗？费用谁来承担？物业和居民对此怎么看？率先“吃螃蟹”的两个小区又有哪些成功经验可以借鉴？高温天高层住宅小区电梯太闷电梯自带排风设备“不给力”张光春：华舍街道金城社区龙湖原著小区的居民“最高的楼有34层，虽然电梯自带有出风口，但是这一点点的风和三伏天的高温比起来太微不足道了。”邬女士：柯桥街道黄社溇社区大坂风情小区“每次乘电梯，都只有后背一条缝吹出一点风，实在没效果。”邬女士说，“现在商场、写字楼的电梯内都有空调，反而每天进进出出的家门口却没有，生活品质大打折扣。”记者从其他社区了解到，目前柯桥小区电梯基本都自带排风设备，但其功率低，高温天出风效果并不理想，且有些小区电梯使用不规范，也有出风口被遮挡或者管理员忘记开启的情况。对高层住宅小区居民而言，夏季小区电梯内虽未到“蒸桑拿”的程度，但也足够闷热。柯桥小区电梯加装空调或风扇仍属少数龙湖原著、大坂风情率先行动奥的斯电梯有限公司绍兴分公司是柯桥最大的住宅小区电梯维保单位，占据了柯桥差不多四分之一的市场份额。负责人陈峰告诉记者，他们公司维保范围内的小区电梯并未出现加装空调和风扇的情况。不过，从去年年底至今年上半年，龙湖原著和大坂风情两个小区率先“吃螃蟹”，对小区电梯进行改造，并探索出了装空调和装电扇两种模式。“去年夏季就有居民向物业反映这个情况了，通过物业和地产商的多次沟通，直到去年年底，小区第一批电梯才装上了空调。”张光春说，电梯属于公共设施，加装空调需要超过三分之二的业主同意才行，他和一些热心居民还有物业，挨家挨户上门征求签字同意书。今年上半年，第二批空调也已加装完毕。目前，小区内54台电梯已经全部安装完毕。“现在乘电梯别提多凉快了，就连送外卖和送快递的师傅，每次来我们小区都忍不住赞叹。”地产商、物业公司、居民费用谁来出？在龙湖原著小区，加装一台电梯专用的“制冷空调”费用约为1万元，从早上7点一直开到晚上10点且能耗较大，如果楼层高的话，安装的电缆费用也会更高。在大坂风情小区，为了美观，电梯轿厢顶部不仅加装了内嵌式的圆形风扇，还改装了4只筒灯和不锈钢顶棚，改造费用约2000元每台。为了节省费用，电梯内无人时，电扇会自动关闭。不装，电梯里面实在太热！装，安装和维修费用怎么办？你家小区的电梯现在是什么情况？小编在线等等大家的“金点子”本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。他们说百家号最近更新：简介:生命是活跃的，创造来自于发现作者最新文章相关文章淄博多层住宅可以加装电梯了！爸妈不用担心爬楼梯了
眼下正是夏日炎炎之时，很多老小区的多层住宅，因为没有电梯居民们爬楼时更是大汗淋漓。而在北京、上海、杭州等外地城市，已经有了在老旧住宅小区楼幢加装电梯的先例。而且不久前，新视窗也报道过，临淄的张家新村多层住宅加装电梯的成功案例。的确，现在有这样需求的市民是越来越多了，那多层住宅楼加装电梯到底可不可行，应该如何操作呢？最近我市出台了相关的政策，咱们一起来了解一下。
孙大娘家住张店齐鲁建陶小区5号楼2单元四楼，随着年龄逐渐增大了，腿脚越来越不灵便，每天上下楼就成了她最痛苦的事情。
市民孙素梅： 腿疼爬一会歇一会腰也疼腿也疼
以前孙大娘还每天下楼找人聊聊天、解解闷，不过这几年实在爬不动了，下楼的次数也越来越少。
市民孙素梅： 腿疼的很厉害我一般不出来了让他们出来买点菜什么的没有要紧的事我不出来
现在楼房越盖越高，不过对于老年人来说，更多的还是住在这样的多层小区，很多老年人都遇到了上下楼困难的问题。
年龄大了腿又疼就爬着很累能不下来就不下来
天热了之后就是上去就不想下来了下来就不想上去了
为了解决这个问题，最近淄博市正式公布了《淄博市既有多层住宅加装电梯试点工作实施方案》，向社会公开征求意见。
方案规定，电梯资金渠道以业主自筹资金为主，其他资金为辅。此外，加装电梯要经过本栋住宅占建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并经过加装电梯所在单元的全体业主同意，也就是说只要有一人不同意，就无法加装电梯。记者了解到，多层住宅加装电梯在其他地方也都有过试点，很多都卡在这一条上，很多低层住户因为不想出钱，不同意安装电梯。
市民： 一般年轻点的没有必要装电梯
一二层的话就没必要了
我觉得首先要看住户自己要出多少钱出的多的话肯定要考虑资金问题
今年6月份，我们也报道过临淄区张家新村小区，多层住宅加装电梯的成功案例，当时是村里集体出资进行加装。
张家新村村委委员张世臣： 为了老年人出行方便我们在有关部门指导下为了老年人出行方便就加装了电梯
张家新村居民： 以前很费劲上不去下不来现在上下很快很高兴
[责任编辑：杨凡、于国奇]
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来源：钱江晚报
作者：王丽
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11月22日，清波街道新民村2幢1单元的的居民们迎来了期盼已久的时刻。楼道单元居民何先生和领居们坐上了家门口的新电梯。“很平稳，很安静，比想象中还要好。”居民们对电梯非常满意。钱报记者现场看到，新民村的电梯建在原先自行车棚的位置，距居民楼有大约3米的距离，中间用连廊连接居民楼和电梯。电梯和居民楼之间的空间正好是原来的小区通道，这样既保障了居民楼北侧的采光，又不改变居民原来的进出习惯，在施工上还能避开靠近居民楼的管线较为集中的区域，减少加装难度。据了解，电梯载重630kg，承载8人，还配置了空调，设计单位浙江美院风景设计院，电梯内部空间宽1.15米，深1.35米，高达2.3米，一般站上四五个人完全没有问题，完全能够保证居民的日常使用要求。包括新民村在内，目前已经有11处既有住宅加装电梯项目通过联合审查，还有4处项目本周进入联合审查阶段。清波街道辖区内老小区不少，大多是6至7层的多层建筑，建于上世纪八九十年代。几十年过去了，当年正值壮年的居民们也渐渐步入老龄。“目前街道辖区居民的老龄化已经超过了30%。”街道办事处副主任罗立中介绍。随着老龄化程度的不断加深，越来越多住在老小区的老年居民由于身理机能的衰退，受到上下楼梯不便的问题困扰，对加装电梯的需求和意愿也越来越强烈。加装电梯是整个单元楼道的事情，自然要征求楼上楼下邻居的意见，而楼层不同，家庭成员情况不同，反映出来的意见肯定会有所不同。总的来说，楼层越高、家中老人年龄越大的居民对加装电梯的需求越大，安装意愿也越强。玻璃墙+观光式电梯“专用”只为“尽量零影响”在新民村2幢1单元，在电梯加装工作的前期设计阶段，清波街道街道、劳动路社区与居民、厂家代表共同商量，充分考虑到采光、噪音等问题，在细节上反复琢磨，尽可能将设计方案做到完美，确保施工和使用顺利。为了装上一台让居民满意的电梯，街道社区和居民代表一起与电梯厂家协商，从技术上专门进行了创新。电梯厂家代表介绍，这部电梯型号是专门为老旧小区研发的，采取降噪技术，井道采用了国际先进的观光电梯技术，通过模块化安装大大降低了安装工期。从外观上看，电梯位于一二层的位置采用观光电梯的样式，两侧及正面使用玻璃墙。“这样做是为了不影响低层居民的采光。”而三层以上的位置则两侧都使用了铝板，而不是玻璃，这也是为了不产生反光，对周边居民产生影响。新民村只是开始柳浪阁的加梯有望12月完工清波街道的新民村2幢1单元、柳浪阁1幢3单元，是率先动工加装电梯的首批试点项目。而柳浪阁1幢3单元，加装电梯的进度比新民村的稍微慢一些。据悉，最快预计12月初完工，验收通过后有望投入使用。柳浪阁施工现场照柳浪阁小区建于上世纪九十年代末，紧临西湖、吴山广场。和新民村不同的是，柳浪阁的电梯安装跟楼道主体是完全紧贴的。不过，柳浪阁1幢3单元也有自己的客观“地利”优势。比如一楼以下设有车库作为垫高层，记者在现场看到，车库高度达2米多，因而提高了整体楼层高度，所以一楼住户也存在安装电梯以便上下楼的需求。而楼道外墙原本有一处凹陷，电梯就加装在这个位置上，并不会特别突出外墙，对采光影响较小。
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