套房，想用公积金贷款申请购买第三套房，首付比例多少_百度知道
套房，想用公积金贷款申请购买第三套房，首付比例多少
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具体看根据你自身情况，和当地政策而定，建议到当地公积金管理中心咨询。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
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买房首付款已交，但住房公积金贷款没办下来怎么办
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您好，公积金贷没有申请下来的话就只能去银行办理贷款业务了，还请尽快办理以免造成不必要的损失，请悉知。
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交完首付;就可以办理公积金了;;那时候房子就已经是你的了;况且公积金没有你说的那么长时间;只要你条件够了;带着手续就可以办理;很容易的;
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。18018 条评论分享收藏感谢收起赞同 13添加评论分享收藏感谢收起& 购买二手房，使用公积金贷款，中介说是先打首付款，有了银行回执单才能申请公积金贷款？
购买二手房，使用公积金贷款，中介说是先打首付款，有了银行回执单才能申请公积金贷款？
公积金贷款申请下来后才能办理房产过户？流程是这样吗？
全部9个回答
是的银行要审批首付的
公积金一般是办理过户后采取申请，因为公积金是国家的一项福利，只要达到条件，一定能申请下来的，个人最高金额是30万。以上仅供参考，或者你自己打公积金的电话咨询以下比较有保证，希望你能买到喜欢的房子，谢谢
是的，是这样的，签买卖合同，付首付款，办理贷款，正常过户
是的公积金需要银行的转账凭证才能办理贷款
没错，这是正常的操作流程
公积金贷款是一种基于双方利益的一种交易方式，客户这边先打首付款放到第三方监管账户上（房管局一般）拿着银行的回执单再去申请贷款，等全款到账后可以过户
公积金贷款是必须要首付款凭条的！
就是这样操作的.这是必须的流程
流程没错，就是这样操作的
好的，非常感谢，弱弱地再问一下是现在就可以办理房产过户了吗？
公积金贷款是所有贷款方式中最快的一项，一个多月就能下来，但是贷款总额只有45万。很多房子的价格较高，公积金的45万不够，所以大部分客户都会选择公积金、商业贷款一起的混合贷...
过户后 拿到房本做了抵押
7到10个工作日
交通银行算是比较快的了，基本上还是要1-2个月才能放款。这个还是要看二手房的过户和抵押流程。
商贷的话，购房后可以提取公积金余额
钱早晚要给你的，所以你可以叫他装修不影响你的，再说了户都过了。你可以要求他崔银行放款快点。
待解决问题
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我买了房子，首付款已交，贷款还在审批，没
我买了房子，首付款已交，贷款还在审批，没开始还房贷，签了合同，合同上是我和我妻子的名字，我现在和妻子离婚，能把妻子的名字从房产证上去掉吗？首付款是我父亲的钱。
如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下：
第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
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