农村集体房，95年建的，土地、房产证齐全，村改居后土地性质改变了，是否能够转让？_百度知道
农村集体房，95年建的，土地、房产证齐全，村改居后土地性质改变了，是否能够转让？
农村集体房是集体土地上建的农村自住房，2000年前办的土地和房产证，金色土地证，然后而且村改居后，有漏洞，土地性质由集体土地改为了国有土地，那么该农村集体房能否转让（不合法转让，双方默认签订的合同，你买我卖，前提是对方先将户口迁至该村改居集体下...
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农村宅基地一般为国有土地使用权，属划拨用地。土地性质由集体土地改为了国有土地是完善我国农村宅基地的管理手段之一。根据划拨土地使用权管理办法和房地产管理法的规定划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等。也就说国家规定划拨土地一般不得进行土地流转，不产生经营活动，所以不得转让
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 拥有农村土地产权交易房屋是否可以买卖？拥有农村土地产权交易房屋是否可以买卖？来源：浏览量 ( 557 ) 大家都知道农村是以土地生产的农副产品来生活的，同时农村人也有一定的土地使用权，农村的土地权一般都是归集体所有，然后个人承包土地获得土地使用权，但是房屋的土地权是归农民所有的，那么大家知道拥有农村土地产权交易房屋是否可以买卖?
1、农村的房屋进行过户需要前往乡镇国土所申请，在提交有关材料之后，当地的国土所再根据申请人提供的相关资料进行审核，需实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，再发证。
2、其次，农村房屋过户，房屋的权将依照法律进行转移，有需要申请房屋权转移登记的，应准备以下有关材料：
(1)由申请人本人进行登记;
(2)提供农村房屋权相关证书;
(3)农村房屋申请人的身份证明;
(4)可以证明农村房屋权发生转移的材料;
(5)宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;
(6)其他必要材料。 农村房屋是否可以买卖? 1、考虑到农村住房的特殊性，农村住房交易需要满足一定的条件。农村住房购买者必须符合农村宅基地的条件，特别是集体组织成员内外的集体组织成员。集体组织成员和三个案件：
(1)霍姆斯戴德酒店本身和符合国家规定的宅基地标准。根据农村村民只能拥有宅基地的规定，对于有宅基地、符合国家标准的村民，不得再申请宅基地。
(2)有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对于第二个农村村民来说，虽然他们有宅基地，但如果不能成为定理，很难申请第二个宅基地。
(3)它是在集体中组织的，但尚未被划分为霍姆斯戴德酒店。对第三种情况，宅基地的使用必须遵守法律法规。因此，即使农村集体组织中的集体房屋出售，也很难进行。卖方应首先检查买方的具体情况，这无疑是不现实的。
2、农村住房在买卖时需要具备以下条件：
(1)农村住房的对象是同一集体经济组织的成员;
(2)受让人没有其他财产;
(3)转让房屋的建设是合法的，经施工批准。房屋必须符合当地标准，必须符合当地标准。
(4)房屋买卖应当得到集体经济组织的申请和批准。
看到上面的文章，我们知道有土地所有权的时候，房屋是可以买卖的，大家在获得土地所有权的时候一定要去相关机构办理土地证，这样在日后的生活中才能够更好的维护主人的利益，只有合法的土地使用权才能够办理贷款或者买卖哦! 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居土地产权相关知识交易房屋相关知识买卖相关知识 15:55:13 | 浏览次数:0 14:32:19 | 浏览次数:0 14:26:22 | 浏览次数:0 10:02:52 | 浏览次数:0 17:35:44 | 浏览次数:0 10:11:02 | 浏览次数:0 10:46:48 | 浏览次数:0 10:36:31 | 浏览次数:0 10:14:03 | 浏览次数:0 14:55:14 | 浏览次数:0土地产权相关问题交易房屋相关问题买卖相关问题 18:17:31 | 浏览次数:68 15:37:47 | 浏览次数:276 19:04:24 | 浏览次数:390 16:05:17 | 浏览次数:189 10:49:26 | 浏览次数:132 13:46:22 | 浏览次数:324 10:34:11 | 浏览次数:45 20:35:20 | 浏览次数:173 22:14:16 | 浏览次数:694 10:11:16 | 浏览次数:167 10:57:19 | 浏览次数:83 15:15:10 | 浏览次数:253 15:14:16 | 浏览次数:26 17:49:37 | 浏览次数:18 14:30:46 | 浏览次数:23新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答您的位置：
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随着城市化在中国的快速推进，大量城市郊区的集体土地被征收转为国有土地，在这个过程中，拆迁旧房，安置当地居民成为土地工作中的重中之重，被拆迁安置的居民对安置房尤为关心，安置房不但关乎民众的居住利益，更关乎投资价值。
安置房买卖
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置房常见问题
安置房虽然与市场上最常见的商品房性质不同，但是根据物权法的规定，只要获得完全的产权，安置房在买卖时要符合的条件与商品房是相同的：需要合法生效的房屋买卖合同，不动产物权变更需要等级。满足了这两个最核心的要求，安置房的交易可以说是事倍功半。
根据《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。只要把握了这一点，任何不动产是否可以交易都是一目了然的。(编者：不一)
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址：厦门市软件园二期望海路65号楼之一4楼城中村的房屋有房产证吗？可以买卖吗
从狭义上说城中村是指农村村落在城市化进程中，但是由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍然在原村落居住而演变成的居民区，城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地，仍然在实行村民自治和农村集体所有制的村庄。城中村的房屋有房产证吗？城中村的房屋可以买卖吗？
城中村的房屋有房产证吗？ 城中村的房屋是小产权房，通常是小产权房，有集体房产证，个人是没有房产证的。小产权房买卖： 1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 2、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 3、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。 4、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。 5、由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。 城中村的房屋可以买卖吗？ 证件齐全的城中村改造房可以购买，否则需要谨慎。 1、城中村改造房能否购买，首先应该了解其开发主体是否合法，城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业。 2、城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。 3、城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。 4、另外一点，同商品房销售一样，城中村改造房必须五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》和《商品房预售许可证》。 以上就是城中村的房屋有房产证吗？城中村的房屋是否可以买卖的全部内容，购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。我以前大学老师在农村买了一栋小楼，后来自己动手修建了道路到小楼门前，楼下是车库和花园，楼上是住家，感觉比小区的别墅还有味道。我们很多朋友也打算这样考虑，但是前不久中央台报道了北京一村，很多画家前几年买了农家的房子，这几年房价提高，很多农民把画家们告上了法庭。要求他们搬离。而且法
我以前大学老师在农村买了一栋小楼，后来自己动手修建了道路到小楼门前，楼下是车库和花园，楼上是住家，感觉比小区的别墅还有味道。我们很多朋友也打算这样考虑，但是前不久中央台报道了北京一村，很多画家前几年买了农家的房子，这几年房价提高，很多农民把画家们告上了法庭。要求他们搬离。而且法院判决反而是画家门败诉了。我想请问一下，购买农村的房子怎样保证它的合法性，和安全性呢？
1.《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
2.《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让。
3. 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
4.南宁市民李先生最近却为自己几年前购买的问题房子在“闹心”。某年秋天，他买下了市郊的一处上下两层１５０多平方米的农宅，投入了几万元对房子进行翻新和装修，用来居住和开设企业经营点。 可在办理过户手续时，因李先生不是本地人，房子无法过户。其后，由于房子没有办理过户手续，无奈之下，他找到了律师。律师告诉他，他当年购买的这套房屋是不受我国现行相关信息保护的，因为那块土地性质是宅基地，是划拨给本集体经济组织农民居住用的土地，只能在本集体内部流转，不得对外转让，即使已经转让了，也无法过户，诉诸法律也必然败诉。...
1.《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
2.《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让。
3. 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
4.南宁市民李先生最近却为自己几年前购买的问题房子在“闹心”。某年秋天，他买下了市郊的一处上下两层１５０多平方米的农宅，投入了几万元对房子进行翻新和装修，用来居住和开设企业经营点。 可在办理过户手续时，因李先生不是本地人，房子无法过户。其后，由于房子没有办理过户手续，无奈之下，他找到了律师。律师告诉他，他当年购买的这套房屋是不受我国现行相关信息保护的，因为那块土地性质是宅基地，是划拨给本集体经济组织农民居住用的土地，只能在本集体内部流转，不得对外转让，即使已经转让了，也无法过户，诉诸法律也必然败诉。
5.北京市通州区画家村“宋庄房讼”案今天由北京市第二中级人民法院终审判决，判决认定买卖宅基地合同无效。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
6.本人建议你最好不要去买宅基地,负责你会为此付出代价,忠告.
其他答案（共2个回答）
和政策的通知》（国办发〔2007〕71号，通知明确指出，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。由此可见,购买农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房"的主体已经排除了城镇居民。根据我国民事法律行为生效要件：主体适格、意思表示真实、...
我想请问一下，购买农村的房子怎样保证它的合法性，和安全性呢？
国务院办公厅下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号，通知明确指出，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。由此可见,购买农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房"的主体已经排除了城镇居民。根据我国民事法律行为生效要件：主体适格、意思表示真实、内容合法的要求，城镇居民购买农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房"会因内容违法而无效。
1、农村宅基地不可以自由买卖，因此，即使在市区买不起套房，也不可以、不能够到农村买块地自建。
2、在既无力在市区买房，又不可能在农村买地自建房的情况下，可以考虑...
可以考虑承包一块荒地/滩/山，发展养/种植业，搞生态农业。但要注意在承包地上盖的房子都属临时建筑，如果被征用的话补偿很低的。
户口性质问题上，不存在“非转农”的问题，也就是说，一旦转为了非农业户口，是无法再转回去的。
不知道你们那儿改了没有，现在好多城市已经取消了农业户口和非农户口的区...
1、 宅基地法律问题。一、非集体经济组织成员可否获得宅基地使用权 国家曾经允许非集体组织成员获得宅基地使用权。1988 年修订的 《土地管理法》曾在第 41 规...
城镇居民能否取得农村宅基地上房屋，涉及国家土地管理制度，更涉及 广大农民的切身利益,因此从国务院到各级地方政府对该问题的处理均是慎而
又慎。人民法院在处理该类案...
答: 《清远实施〈共和国人民防空法〉细则》第四十二条是什么内容？
答: 楼上的大哥，你丫简直是扯淡。“~猪头男生~ ”的id果然很适合你。1、对于公司的管理制度，从你加入公司那天起就视为你已经同意了，除非公司制度里有违法的规定，否则...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
无锡至少有两所正规大学：
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生，所以许多人不知道这个学校：它位于山水东[西？]路九号，拥有约20位正教授/研究员，80位副教授/副研究员，和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
　　享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学，有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学（现南京大学）是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时，南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院（现东南大学）食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡，成立无锡轻工业学院，1995年更名为无锡轻工大学，1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月，经教育部批准，无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
　　学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类，设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院（系），共56个本科专业，全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人，网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
　　学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点，覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业，基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科，建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”，培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势，实力雄厚，处于领先地位，在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展，江南大学已成为一所规模结构较为合理，教学质量优异，科研水平上乘，社会服务盛誉，各方面均得到社会公认，在国内外具有较高知名度的多科性大学。
　　学校师资力量雄厚，现有专任教师1519名，其中中国工程院院士3名（2名为双聘院士），教授160名，副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体，为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向，坚持以育人为本，把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力，形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系，做到人才培养与市场需求紧密结合，培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养，如在本科教学中，将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育；推进多样化的人才培养方式，学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才；让学生早期介入科研活动，从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程，培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈，暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中，学生连年获得大奖。建校以来，学校已为国家输送了数万名毕业生，许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
　　作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一，“九五”期间，学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题，其中有70多项研究成果填补了国内空白，并达到了国际先进水平，30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来，学校科研实力进一步增强，科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项，其中有国家科学技术发明二等奖（一等奖空缺）一项，中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年，科技总经费9000多万元，获准立项的纵向科研项目97项，横向科研270多项；鉴定或验收科技成果86项，其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇，出版专著130多部，被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动；国家自然科学基金项目获资助13项；获部省级以上科技成果奖励8项，其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖；全年申请专利356项，学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名；人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
　　学校重视面向经济建设主战场，加快科技创新，推进科技成果产业化，建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会，注重学校与企业、社会之间的联系，促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院（系）还建有二级董事会，共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势，积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务，积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务，积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求，在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作，推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园，成为高科技研究项目的重要孵化基地，为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务，中国电信、丹尼斯克（中国）有限公司、嘉里粮油（深圳）商务拓展有限公司、东海粮油工业（张家港）有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利（中国）投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品（ISP）（香港）有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金，每年发放的奖学金总额达600多万元。
　　学校与国内外的教学科研交流合作频繁，是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始，就接受和培养来自世界各国的留学生，现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系，并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个，其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授，每年举办国际及双边学术交流会，已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
　　学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册，中外文期刊3100余种，建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志，向国内外公开发行。
　　在教育部、省、市政府的大力支持下，地处无锡蠡湖新城、太湖之畔，占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园•曲水流觞”为设计理念，融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体，展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园，为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
　　钟灵毓秀的江南山水，造就了江南校园开拓进取的学术氛围；蕴涵深厚的人文传统，赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪，学校迎来了改革、发展的良好机遇，“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群，进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位，使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
　　积百载跬步，创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是，经过五至十年时间的努力，把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融，科技教育与人文教育协调发展，具有鲜明特色、先进水平，在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学；通过不断创特色、上水平、求发展、增实力，力争在本世纪中叶，把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心，在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的，她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件，和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件，为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产，使渔业产品在当今人类改革食物结构，提高营养水平，创造经济财富方面起重要作用。通过努力，使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨，中国著名的旅游城市－－无锡的西南角上，与中央电视台太湖影视基地相邻，离市区仅10公里之遥，依山傍水，环境十分幽美，交通便利，有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷，建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学，设淡水渔业专业（专科）。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业，水产养殖博士点和硕士点，每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生，为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才，今后还将进一步提高留学生的办学层次，招收硕士研究生，在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网（NACA）的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名，其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人，硕士25人。
在科学研究方面，先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项，获得各类奖励成果85项，其中国家科技进步二等奖1项，国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中，南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量，办学条件逐年得到改善，教学管理趋于完善，教风好、学风正，经过多年的努力，学院的各项办学条件已得到改善，教学手段已基本实现了现代化，配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心，综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量，改善教学条件，学院领导在经费许可的情况下，投入大量的资金，进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置，积极改善学院的办学备件。建院六年来，学院不断改进教学设施，提高教学质量，目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施，为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
tann转成假名就是たん，拼音的话，相当于tang吧……
bakka转成假名是ばっか
kkou转成假名是っこう
benn转成假名是べん
kyo转成假名是きょ
系统学过五十音的话，看罗马音就能直接读了。用拼音来学是不合适的，有些发音没法用拼音标的。
P.S.罗马音里，“nn”就是波音“ん”，“kka”是前面带促音小写“っ”的“か”，同理“tta”就等于“った”。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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