租房合同里非本人签字的合同有效吗
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var sogou_ad_width=690;请问律师一个问题,房屋租赁合同乙方承租人签的是我的名字,实际上是我们三个人合租的_百度知道
请问律师一个问题,房屋租赁合同乙方承租人签的是我的名字,实际上是我们三个人合租的
只有在联系方式一栏里写的有两外两个人的名字和电话，现在我们有纠纷，那么这个房屋是不是我有行驶权力。
原本三个女孩合租的，当时签的是我的名字，现在这两个女孩瞒着我把房子私底下转接给其他男的，我感觉很不方便，不同意她们的做法，但是她们已经让其他...
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因为当事人是和房东有协议，且当事人是唯一合法的承租人，当事人可以要求其他人搬离，因为在合同当中是有效的承租人，当事人具有除房东以外承租过程中分配房屋的权利，这件事情可以协商处理，实在协商无果，可以找律师来处理。我国《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。合同上只有一人的名字，那只有那一个人才是该合同的当事人，只是你们三人本着合租的意图，而且房东也知道这个情况，可以视为是签名的那个人一人承租了，然后分租给另外两人的，只是你们三人之间另外没有订立书面合同，视为另外两人是在前面那个人手里进行房屋的不定期租赁
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从形式上来看 这个房子就是你一个人租的！你有使用权！若是她们就租金费用与你谈不妥，当然只能搬走！但另要注意一点，如你与那两个女人达成意向签订租房协议！或她们搬走之后你与新房客签订租房协议！原房东是否同意你的换锁及转租行为呢？若不同意，他有撤销权！
我把这些话已经对转租的那个男孩说了，他不同意也不交房租，我就对他说，不交房租搬走，他不走，然后我说给你一天时间考虑，明天不交房租也不搬走我就换锁，他要是继续和我瞎胡闹我该怎么办，
瞎闹神马的不属于法律问题的范畴！你问也没用，谁也帮不了你！一旦发生，直接报警！这属于治安问题！
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鉴于合同原因，你是唯一合法的承租人，你可以要求其他人搬离，可以委托律师发律师函。
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你好，协商不成起诉。
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房子是你们二人共同租赁，共同承担责任，如果由于一方的原因给另外一方造成损失，可以追偿。
您好，我跟一女孩合租房屋，她与房租直接交接，找我分摊房租，我们没有签合同，就口头谈了谈，房租一千五一个月，去了交了三千，押一付一，没有谈论过租多长时间以及押金退还方式，她问过我会不会住一两天就走，我表示不会，但是当时并不知道房间信号很差，打不了电话，由于之前没有工作就住着，现已找到工作，也就不想租了，室友去西藏旅行，这件事也一直没说，现租了一个月，室友催我交第二个月的房租，就跟室友表明不想再租房，她说可以，但是现在住在这里，超出的天数单算，押金是不给退的，由于我们没有签合同，只是有收据写明收了押金一千五，收据没有写时间，当时是微信转账，可以查明时间，就想请问这种情况押金还能要回来吗？麻烦您了没有看到租房合同，她说房主知道她找我合租房屋这件事情，是不是知道她的身份证会对我更为有利?
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从法律上来讲，对方收你的押金和房租都是没有法律依据的。1.她不是房主无权租房。2.你没有看到租房合同，不知道房主是否约定她有权利转租。3.你们之间没有协议约定她收你钱款的性质。所以在没有任何依据的情况下，她收你的费用属于不当得利，是应该退还收你的。但现实中你向对方主张，如果对方拒绝，你只能选择起诉解决，你需要有对方明确的身份证信息。所以法律救济的实务操作还是不太容易的。
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离婚了。给了她几十万。得到一个贷款的房子。。现在才发觉房产合同是两个人的名字，我去问了，竟然不能去掉一个人的名字。说必须要还完贷款才能去掉名字！！这咋办。多年以后她要走了，我要办理房产去名手续找谁去。也就是说房子还不是我一个人的。。悲惨！！
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找律师写个协议，签上字，附带身份证复印件什么的。以免后患。
本来就这样的
我的是准备办理房产证，人家都说必须两个人的。以后再去掉
谁也不吃亏
不然以后口水战有的打
同情楼主，愿你早日度过难关?
可以去名的
我的也没去呢。
拿离婚协议去做公证，而且得证明你确实给了对方那么多钱，对方已经收到钱了的证据。直接问不动产登记管理中心，问银行和律师都是白搭。
这个我还真办过，要双方到场。先去贷款银行--不动产登记中心--公证处--银行--不动产中心。有点繁琐，但是都是要双方到场。
你现在不办，以后房子都不太好出手，房产交易所不认你的公证书，只看房产证名字
名字问题不大吧，要看你们的协议约定！协议有法律效力！出售的时候，协议一并拿出。
我们济南这边的规矩是，你拿着判决书或者离婚协议书，直接去房地产登记局办理就行。银行不管你的，但是你一旦断供，银行就会来搞你了。步骤如下1、到公证处办理析产公证（费用约500-800元），如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易办理转绘（一般即日可出）；3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；5、取证（交证照印花税5元）。
我要混个脸熟。最好的办法就是看见人就帮暖贴
最起码你还得到了东西
想办法把房子卖了，趁早，我现在就是这种情况
有些太被动了
房子快点卖掉！趁早卖，最好的解决方法
我也是这种情况
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跟人合伙开服装店现在她不做了我全部接手，口头协商的并钱货两清，没有给房东打电话告诉他，租房合同是写的她的名字没变更成我的名字，现在我要转租出去，房东却说房子是他转租给我所以要她付违约金，现在我要转租就要另给违约金，现在合伙人不认违约金，房东...
提问时间： 07:56:31
不管是转租还是变更成我的名字，都属于违约吗？这个店是我们一开始就合伙开的，现在已经是两清了，合伙人现在要求我给他转让费合理吗？房东的要求又合理吗？@_@本来是合伙的这个可不可以是变更而不是转租啊
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起诉; 1.未经同意撬门入室已经触犯刑私入民宅 2.财产损失并且能证明店东西搬走且并未归意思构入室抢劫（起刑7期） 3. 除刑事责任必须承担民事责任财产损失要负责赔偿 4.合同写同意转让起诉违约 5.即使合同期房主权自行强制搬必须申请院根据合同强制执&br/&&br/&
所房东行于据向公安局请求追究刑事责任民事责任两者同进行并冲&br/&&br/&
希望帮助。派所管类民事纠纷 合同期没续约合同终止应腾租赁房屋转店铺应合同期内转让现合同已经期房东给宽限几现已经步估计给间 合同期房东已给宽限期让搬强行换锁并锁住财产侵犯合权利起诉提反诉 院先调解调解院才判决需要间估计吓间内估计经受几月诉讼主商谈损失间租房屋收房租利 保存合同原件院判决依据@_@去律师事务所，看看可不可以以&违约&作为起诉的主旨！首先明白转让费概念需要明确 房屋租赁则应明确租否权租房东要房二租及房权利受限制（已抵押）处权租 原房东应给代理书面代理授权包括明确授权事项租赁期限及租金范围等所授权委托书必要证明代理权代理 转让存使其存转让合同该合同约定已交租金处理视同已交租给转让补偿即 要签三要看原房东同意与否 店名没关系注册址工商管理部门变更即。
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