想把公积金提取出来好吗出来还有2000多

我的住房公积金里面余额有1万多,怎么才取2000多是怎么回事?_百度知道
我的住房公积金里面余额有1万多,怎么才取2000多是怎么回事?
我的住房公积金里面余额有1万多,怎么才取2000多是怎么回事?
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提取本人及配偶住房公积金条件:1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;2、偿还购房贷款本息的;3、租赁本市住房自住的。你可以按照租赁的方式,提取租金,申请提取两千即可。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。如果你打算每月都把公积金提出来,我劝你还在建行做贷款,否则能烦死你。
我做的纯公积金贷款,没在建行。现在国家鼓励公积金贷款,除了利息较低,还有抵税政策,所以我每个月都要打出还款凭证,再找单位领取“公积金提取单”,然后去建行提我的公积金。0次要带的东西那叫一个多,排了半天队后一审,东西不全。据我观察一次能把所有东西带全办手续的很少,您要是一次拿全可是够厉害的。如果你去解放路那里办贷款可要有个心理准备。我劝你0办那种自动划帐的,否则你就有的烦了!可以去建行的营业厅去见识一下,每次去我都有要把那拆了的欲望,还有很多人差点就付诸实践了。
最重要的是你以后的生活圈,如果你不想白费力气,0跑房前买一份地图,一家人商量好后,在地图上画上圈,出了圈就不要看了,看不过来。我有一位同事,看了一年多的房子,每次看完回去和老婆汇报,多数的时候直接被毙掉,原因是离某些生活必须到达的地方远或不方便。我就问他,你画圈了吗?他说:画圈干吗?我说你可真行,赶紧回去让你LP在地图上画圈,否则你跑得再多也会被毙掉。他回去请示后有了努力的方向,现在依然奔波于各处房源和各大房地产网站,但目的明确多了,省去了不少时间。
所以,各位如果要买房,0先商量好打算买哪里的房子,掂掂自己的分量,0确定地段后再开始跑,可以省时省力。周围的配套也非常重要。经常看到名盘的广告写着离市0……公里即到,只需车程……分钟,然后把天津市的地图缩得很小,连外环线都画上了,把自己的名字写得大大的,可实际离你心中的市0远隔千上万水,所以不能光看广告,要算算新家离你今后需要的配套设施的距离,比如正规医院、公交车站、学校、超市、市集等。
顶子要注意水迹,可能是楼上漏水。闭水实验一定要做,暖气0试水,我楼上那家的地盘管就漏水,还好他没做到地面,我也还没刷乳胶漆,否则就有人要赔钱了。我家的顶子、地面、墙面都很不平,工人补石膏可能会补得很厚,以后有脱落的可能,所以,如果买的期房,发现问题早点解决,否则耽误装修工期。
我忽略的好房
就是小区的顶楼。有电梯的顶楼,没有了上楼问题,主要是考虑头顶防水和保温。有个大露台用,可以日光浴、看星星、吃烧烤……干什么都很好,还在小区里面,面积不大。所以,如果各位买期房,位置好的太贵的话,应该考虑这个位置的顶楼,一个是单价低,一个是由于有露台,所以面积会小一点,价钱也许可以接受,就不必象我一样住临街的房子了。
除了首付款,手里一定要留一点钱,即便现在不装修,还有维修基金和契税,这两项加起来数目不小,买房时要算进去再决定首付多少。
分为递减和等额,各有好处。贷款年限也不见得就是越短越好。0自己去找个软件,算算各种还款方式。我是贷了差点20W,10年的公积金贷款,递减还款,如果按时间还清,会比等额的利息少2000多块钱。我计算过,两种还款方式有个区别,主要体现在提前还款上,并不一定是递减还款或者贷款年限短的合适,关键是你预期提前还款的时期,这要在办理的时候让银行的工作人员给你算算。这叫吃不穷、花不穷,算计不到就受穷。
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以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。怎么把公积金提出来
最后更新时间: 11:31:19
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作者:哭泣的键盘
为什么有人说公积金房贷还起来很轻松?问题详情:我公积金贷款20万,每月还2000,,还了1年实在受不了催债的感觉,凑齐了19万一次性付清了,银行还问我要不要把账户里的4万块取出来。  “年冲”能省利息所谓的“年冲”,就是用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。根据规定,“年冲”资金将优先偿还公积金贷款本金。  “年冲”的好处在于,你可以一下子大大降低公积金贷款的剩余额度,来节省公积金贷款利息,这一点想必是很多人所看重的。  不过,需要考虑到的是,公积金贷款的成本相比商业贷款来说是更低的,而多数人公积金“年冲”,并不能大幅减轻商业贷款的压力。  而且,“年冲”的话需要将资金累积一年,而公积金存款的利率是较低的,这一年当中你的公积金只是享受了较低的存款利息,从货币时间价值的角度来考虑并不合算。  手续方面,如果原本签订的是“月冲”协议,想要更换为“年冲”,需要原协议满一年,向有关部门提交申请即可。  按需选择冲还贷方式  实际上,在我们购房时,对于每月的还款金额已经有一个预估和衡量,通常情况下,不至于到负担不起或是非常吃力的地步。因此,一般建议大家采用“月冲”的方式来冲抵贷款,这样既享受了低息贷款,同时每月的还款压力也能有所减轻,闲余的资金可以更好地为家庭生活服务,也可以适当做投资。  当然,如果遇上退休或是收入突然降低等情况,也可以考虑公积金年冲,这样随着本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。查悦社保APP是主要面向已经缴纳社保、公积金的人群,提供社保查询、应用和公积金功能的平台。用户在绑定社保卡和公积金账户后,即可随时查询社保公积金账户余额及及缴费状态。同时结合个人社保信息和社保政策推送个人定制的应用方案,帮助社保、公积金用户去了解和应用社保福利。公积金怎么提取出来?在哪里申请?推荐回答:具备申请提取住房公积金的基本条件购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。偿还购房贷款本息的。租房自住的。离休、退休(或达到法定退休年龄) 的。完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。出境定居的。非本市户口职工与单位终止劳动关系的。户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的。下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的。职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。提取住房公积金需要办理的手续住房公积金提取申请表。通常可以从居住所在地住房资金管理中心处领取。本人身份证,对于死亡或被宣告死亡的职工,由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的,还需提供提取人的身份证。除以上材料外,申请提取公积金的人员还必须具有具备相应提取公积金条件所开据的证明信息,该证明信息根据所申请的提取公积金的条件不同而不同。提取住房公积金的方式通过当地住房公积金主管部门办理提取公积金手续。申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等,以及相关证明资料。委托银行办理公积金提取手续。在通过银行办理提取手续时,申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等,然后到相关银行住房公积金网点办理提取。农地圈问答团队:徐强回答公积金房贷如果还清了,公积金是不是不能提取了?问题详情:现在房贷没还清,公积金每年都可以提。推荐回答:作为在地产界工作了10年的人,这个问题我来回答一下。一、可以的。二、能提取多少。
提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工月实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十,且不超过月实际还贷额;日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。  职工本人或者其家庭成员应当是前款规定中应偿还贷款本息住房的权利人。本条第一款规定中职工选择按月还贷委托提取的,每月提取一次;未选择按月还贷委托提取的,每年度申请提取一次,提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。。如何才能把自己每月所交的公积金全额提出来?问题详情:以前在公司上班,公司和个人所交的公积金,现在自己个体经营后面不交公积金了无购房、租房的,在什么样的情况下才能把自己每月所交的公积金一次性全额提出来?推荐回答:一、公积金提取的条件1、那些购买、建造、翻建、大修那些具有所有权的自住用住房的;2、已经离休、退休的;3、完全的丧失了劳动的能力,并且与单位已经终止劳动关系的;4、本人户口已经迁出本市并且不在本市来就业或者出境定居的;5、那些用来偿还购买自住住房的贷款本息的;6、那些被纳入本市的城镇居民的较低生活保障,租住公有的住房并且房租已经超出家庭的月收入30%的;7、那些职工已经死亡或已经被宣告死亡的,它的继承人、受遗赠人已经依法取得受益权的。二、公积金提取程序要符合提取条件→准备相应材料→所在单位初审并出具“提取申请书”→管理核心审核→到开户行办理提取手续。三、公积金提取所需资料1、主要分为以下几种情况:(1)如果购房,需提供购房合同原件和首期付款发票,(2)如果购二手房,需提供交易税、费发票;(3)对于建造、翻建房屋,需提供县级以上规划部门或乡镇城建办同意的批复。(4)房屋大修,需提供房屋安全鉴定部门或房屋质量检查部门的鉴定材料。2、那些离休、退休的,需提供离、退休批复或离、退休证。3、对于完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,需提供与单位解除劳动关系的正式文件和县级以上医院出具的丧失劳动能力的伤残证明。4、其实根据户口情况也有所不同:(1)对于非本市职工与单位终止劳动关系并离开本市的,提供外地就业证明及与单位解除劳动关系的正式文件。(2)对于户口迁出本市或出境定居的,需提供本市居住地派出所出具的户籍迁出证明或所去国使、领馆签发的移民签证及户口注销证明。5、对于偿还购房贷款本息的,需提供借款合同和月还款存折单。6、对于职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人依法取得受益权的,提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书;对继承权或受遗赠权发生争议的,应当提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。7、对于职工在职期间被判处劳动教养或刑罚两年以上的,其代理人应提供司法部门的判决书、裁定书。8、对于用于支付房租的,应提供《房屋租赁证》、家庭成员所在单位出具的月收入证明、租赁合同和租赁发票或收据。9、上面资料均需带原件,留复印件;提取职工配偶住房公积金存储余额,应提供婚姻关系证明。各个地区的公积金提取政策不同,以上内容仅供参考,要根据自身所在地区政策进行调整,详情可以咨询一下你们当地的住房公积金管理。咨询更多买房信息,请关注微信公众账号 “筑家易”我想辞职,公积金能不能取出来?问题详情:学校教师,打算辞职后再找工作,几年的公积金能取出来吗?推荐回答:(点击上方关注,快速办卡、贷款,获取更多金融资讯↑↑↑)您好,我是卡宝宝网的小编。看您的情况,应该是打算通过离职来取公积金,那么必须符合这两种条件:1、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;2、或户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的。您需提供相关资料到公积金中心去办理:1、非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。2、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。如果您是本市户口,那么公积金是无法提取的。公积金取出来好吗?问题详情:本人在上海工作,公积金都是上海的,但目前不考虑在上海买房,把公积金取出来好吗?还是在不缺钱的情况下就一直存着?推荐回答: 如果劳动者每月还正常缴纳公积金,你又没买房,那么你按正常渠道是无法提取公积金的,反之,如果你停止缴纳公积金12个月以上,就可以去公积金管理中心提取。  住房公积金提取方式是:  1、如果是农村户口,可以办理公积金销户,销户之后,可以全部提取公积金。  2、如果不是农村户口,公积金是可以用于租房的,只要提供租赁合同,房产证复印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。想把北京的公积金取出来,可以吗?问题详情:我在北京工作,今年5月在外地老家没通过中介公司买了一套二手房全款交易的,现在不动产证已经拿到了,契税发票也有。现在想把北京的公积金取出来可是问题来了,我这房子交易是不是没有网签合同啊,没有这个合同能不能在北京提取公积金?如果不能这个合同还能不能补签一个?9月1号政策改了没有这个行不行?谢谢给我回答的每一位推荐回答:学点法律知识,很有必要,点击“关注”本号:合胜法律网(官方号),带你了解更多好玩、实用的法律知识!如遇法律问题也可以随时联系我们(网页搜索联系方式),做你身边的法律顾问,你合法权益的护航者。购买二手房提取公积金所需材料有什么?二手房提取公积金所需材料:1.房屋交易过户后的产权证原件2.房屋交易契税完税凭证3.房屋交易手续费发票4.房屋产权共有人是配偶、父母、子女的,需提供亲属关系证明提取公积金需要提供相关身份证明①职工提取本人的住房公积金,应出示本人身份证原件;②需同时提取配偶方住房公积金的,应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明,可由配偶代办;③委托他人办理的:受托人是委托人直系血亲的,需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关系的材料(原件及复印件)、委托人出具的委托书;受托人非委托人直系血亲的,委托书需要在公证机关进行公证。注:直系血亲的直接血缘关系,是指出生关系。包括生出自己的长辈(父母、祖父母,外祖父母以及更上的长辈)和自己生出来的晚辈(子女,孙子女,外孙子女以及更下的直接晚辈);④单位为职工代办提取,应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件;⑤应出示提取人的住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡),托管职工需出具《住房公积金转移通知书》;
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下月起提取公积金简单多了 该不该把公积金取出来?
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(原标题:下月起提取公积金简单多了,该不该把公积金取出来?)
来源:理财帮&帮主最近听朋友吐槽:手头紧,信用卡额度一点点用掉,而且又到了交房租的季节......正巧帮主今天听到一个好消息,从下月开始,就方便多了,不再需要“收入证明”“离职证明”“购房合同”这些材料,于是帮主替朋友打起了公积金的主意。不买房如何提取公积金?公积金取出来好还是留在账户上好?什么情况下适合取出公积金?换城市公积金能不能取出来带走?公积金取出来会不会影响购房贷款?帮主今天来聊聊公积金。拿身份证填张申请表就能提取公积金采访的过程中,帮主发现,不少朋友都打过公积金的小算盘。刘璐(化名)是一名北漂,无房无车,前段时间提取了公积金。她告诉帮主,提取公积金是公司HR帮着办理的,自己只是按要求提交了材料,过程并不麻烦。帮主的一位朋友也说,第一次办的时候签了公积金提取协议,把身份证交给人力,不到一个月就通过申请了。北京住房公积金管理中心8月8日发布的通知规定,原则上单位应指定本单位在职职工作为住房公积金经办人,办理住房公积金相关业务。所以担心公积金提取过程麻烦的朋友们,可以去问公司的人力部门。不管是人力部门办还是自己办,从下月开始,公积金提取程序都简便了。公积金管理中心的负责人在接受采访中说到,简化之后,最常见的5种公积金提取情况下,市民带上身份证,填一张申请表就可以完成办理。这5种情况包括:在北京市内购买商品房完成网签,使用北京公积金贷款(含组合贷),同一住房非首次提取,在京无住房且租房,法定退休销户等。帮主仔细比对了下通知,拿购房提取公积金来说,之前除了提取申请书和身份证外,购买新房要提供购房合同、购房发票的原件及复印件,购买二手房要提供房产证、契税完税凭证的原件及复印件。9月1日之后,提取住房公积金只需要提交身份证和提取申请表,提取申请表里填写上网签合同编号和密码就行了。还有,这次也取消了原来的“异地购房证明”、“离职证明”、“收入证明”等多项证明材料。怎样划算,该不该把公积金取出来?知道提取公积金简便后,问题来了,该不该把公积金取出来呢?“我把公积金取出来了,主要是觉得公积金放在那里不能理财也不会增值。我取公积金的时间正好是交房租的时间,房租2000块,公积金1500块,缓解了很大的房租压力。”刘璐说。据帮主了解,不少人提取公积金后,都把一部分钱用来交房租了,也有离职前想全部取出来的。帮主的一位朋友回忆:他去年遇到了一次“资金荒”,刚换了新单位、又遇上交房租的关键节点。“我在2016年3月份第一次往外提公积金,到了新单位后就找人力申请,一个月的额度是1500,三个月领取一次,也就是4500块钱,用来交房租。”这位朋友说。在北京住房公积金管理中心受理提取申请时,租房、购房、贷款、离职这些情况都可以适用。比如购买、建造、翻建、大修自住住房的,离休、退休的,出境定居的,偿还自住住房贷款本息的,租房自住的,以及生活困难、正在领取城镇最低生活保障金。帮主觉得,在房租渐长的北京,如果短期没有购房的需求,按季度领公积金用来偿还租金还是蛮靠谱的。北京住房公积金管理中心也在新通知的变化中,也提出“租购同权”。按照官方的解释,公积金缴存人在北京市行政区域内无自由住房且租房的,可按每月1500元的标准每季度提取一次住房公积金。而租房实际支出超过1500元的,可提供租住商品住房合同、租房发票,按实际支出办理提取。也有打算离职甚至换城市的人,比如“逃离北上广”,能不能一次性把公积金提出来呢?帮主给公积金管理中心客服打电话了解到,目前各个地方的处理情况还不相同。比如在北京朝阳区工作的小王打算离职,并且自己是城市户口的话,就不能一次性提取完公积金的额度。如果离职后,到其他地方工作、有公积金账户的话,可以把原来的公积金转到另一个账户。而如果小王是农村户口,号之前,在公司办好相关手续,带好身份证、户口本、离职证明、身份证原件复印件各一份,可以全额提取公积金,随后在北京的公积金账户取消,之后要买房是按照新的公积金存款额度来算。这里帮主要提醒的是,在9月1号以后,农村离职全额取款也就取消了。也有人觉得公积金还是不动为好。“我是2015年贷款买的房子,因为住房公积金里有10多万没有取,就直接用来贷款了,当时住房公积金在有重大疾病、租房的时候可以提取一部分,基本只有买房子的时候才使用,利息少得可怜。”虽然利息少的可怜,但董小姐认为,不把公积金完取出来的情况下,公积金账号里的钱少了,可能会影响到贷款的额度,所以买房的时候使用更合适。那么到底公积金提取出来会影响以后的买房贷款吗?提取了公积金会影响买房贷款吗?实际上,在提取公积金之前,刘璐还有点小担心,比如会不会影响到自己买房。“提取公积金每个月上限是1500元,我每个月的公积金是3300,提出来既缓解了租房压力,总池子的钱还有增加。”刘璐说,她特地咨询过,提取公积金不会影响以后贷款买房。对于提取公积金后是否影响后来的住房贷款,公积金管理中心的客服说,在北京地区提取公积金不会影响后面贷款买房,贷款额度是看每个月的缴存额度,月缴存比例等。根据北京住房公积金网上的信息看,在北京缴存公积金的职工,符合缴存条件,且夫妻均没有尚未还清的公积金贷款,就可以申请住房公积金个人贷款。购买住房的公积金账户在申请贷款前12个月足额缴存,且申请贷款时处于缴存状态,就可以申请贷款。根据公积金贷款的计算公式看,只有公积金个人月缴存额的条件,并没有提取相关的条件。
不过,董小姐跟帮主说,买房时,用公积金贷款被指定了贷款银行,出售房源核验、购房资质核验、网签合同评估、公积金面签、批贷过户、签贷款合同。按照这些流程下来,商贷要比公积金贷款快很多。“商住房不能使用公积金贷款,我就用的商业贷款”,帮主的一位朋友说,自己现在取出来的钱会用来偿还房贷。他告诉帮主,虽然公积金提取的时候会审明用途,但之后怎么使用不会有限制。公积金管理中心的客服也告诉帮主,符合条件提取的公积金用途不受限制。第一次申请成功后,帮主的朋友和刘璐都拿到了一张卡,每个季度可以从银行直接取钱。不过,朋友告诉帮主,一年过后再想提取公积金的话,还要重新走一次申请的流程。
本文来源:新京报即时新闻
作者:陈予 黄琼
责任编辑:钟齐鸣_NF5619
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你好,公积金余额有两千多,可以贷款多少? 我已经交了6个月以上
你好,公积金余额有两千多,可以贷款多少? 我已经交了6个月以上
提问者:wl9479***时间: 16:24:48地点:2个回答
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答: 1、你提取的是什么公积金?住房公积金吗?似乎与你离职与否无关,也与你是否找到新工
答: 你好!建议咨询当地公积金主管部门。
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