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面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷
作者：P2P观察网
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
目前，我国全社会都在思考的一个问题，不是该不该买房，而是怎样才能买到房，尤其是二线城市被“限价”的新房，动辄近千分之一的“中签率”确实是一房难求。近日，官媒通过释放印钞信号给出了朦胧利好，但股市完全没领情，在轮番，传统意义上的防御板块(吃药喝酒)亦无险可守，有极大的楼市成为了一个巨大的资金黑洞。在这种背景下印钞，导致钱多会引发上涨的局面。经过2007年通胀的教育，老百姓都知道了，在通胀来临前还持有大量现金会很失败，应该尽可能的把钱转换成能保值的资产，比如、房产或者、文玩等等。但买不到的房子和跌不完的股票，却着实让人无从选择、无比揪心。现今，房地产市场“一房难求”。从股市上又看不到，尤其是”赚“的效应。黄金、文玩这两个市场在国内都过于小众，况且，经过前些年贵金属、文交所的乱象，已经让大多数人没有勇气再去碰这些有”毒“资产了。但是，现在我们更应该保持积极的心态，理性地对待即将到来的“风口”，选择收益比较固定的进行。选择好向，也要选择好优质的。随着互联网正在趋向稳健、成熟的方向发展，大众对互联网金融行业的认可正在形成强大的驱动力推动像稳扎稳打的平台前行。的每一份信任都是对这个行业、对网汇贷的认可。网汇贷不负众望，完成上线、提升、建立信披专区、与第三方资讯平台对接数据等一系列合规举措，使网汇贷在合规之路上备受投资人的信赖。选择合规建设的互联网，即使是从未接触过该领域的投资人，也可以从中获取收益。当然，互联网金融的低门槛是比较明显的优势，例如100元起投、灵活多元化的产品期限，投资网汇贷不会给在焦急中的投资人造成投资压力。在科技金融大爆发时代，网汇贷将科技与金融的深度融合作为重要的发展方向。尤其是在智能化的模式上。从智能手机APP应用到战略的打造，网汇贷所作的这些都是为了从投资人根本需求和痛点出发，吸收和融合大数据、、等技术给投资人提供高效、快捷的财富管理新方式。规模日渐壮大，经过行业洗牌后留存下来的都是行业发展的生力军。网汇贷稳健合规前行，持续推动行业发展。投资人将闲置资金投放在网汇贷，不必担心、房产或者黄金、文玩等等出现的揪心焦急状态，反而会赚取一定的收益，实现。《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐一：这应该是史上最TM真诚的买房建议了来源：真叫卢梭（ID：zhenjiaolujun0426）这应该是史上最真诚的买房建议了，甚至我都想把应该两个字去掉如果你身边有人问你买房问题，请把这篇文章转给他，并且送上真诚的微笑（就像这样的）买房心态1、对于自住刚需客来说，真的，少听宏观动态政策走向，九成九和你无关，爱**的多半没好下场2、和啪啪啪一样，买房的时候第一次总是会很艰难，也会出点血交点学费，但第二次就好了3、房子是我们人生过程中的一个大坎，但绝对不是唯一一个，这个坎走过了，未来人生路你会发现很多似曾相似的地方4、学会赚钱，也要学会花钱，而买房则是我们掌握花钱技能的终极考核5、买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，最大的问题在于心态。买不到合适的房子，基本上都是属于要的太多，那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子6、不要觉得买了房子就有了安全感，也不要觉得会压力很大过上喘不过气的人生，安全感是自己给自己的，压力也是自己给自己的，心态不正换一样东西照样也会让你纠结。这句话是前任和我说的，我现在觉得真特么是真理7、大学真的很重要，一定要好好高考。一个好的大学，往往都是不太差的城市，选择这里作为自己奋斗的起点。努力工作，再不济努力买房，都是跨越阶层最好的模式要不要买房1、对于一个收入一般的年轻人来说，买房的确可以毁掉一个人的理想，但是遗憾的是，其实大部分人没有理想。认准自己很重要，没啥想法或者没啥坚定想法的可以去买房，这样普普通通过日子也挺好，如果真的胸怀天下仗剑走天涯，那么房子就是**，而且是**中的战斗机2、有没有房子，或者有几套房子不能判断一个人是否有能力，而那些真正有实力的，是在上海没有房子，一样娶妻生子过出精彩人生，这样的人一定有自己的过人之处3、买房前先问问自己对于职业发展有没有信心，如果你是在事业单位工作，每个月工资一百年恒定，那你就别学别人玩什么杠杆，中介门口那跳动的数字对你没什么意义4、不要被网络上的段子骗了，真正牛逼的人，哪怕卖光房子去闯，当他想要买房子的时候一样可以随便两三套的入手，真正买不起房子的人，哪怕房价下跌一半，也是买不起。而那些努力够一够就可以买房的，实话实说，你过两年，努力够一够，还是可以买到房子。房子在增值，人同样也是买房要注意什么1、这是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，要珍惜，不珍惜就等于被别人占了便宜2、以后你再回头看当初每个月还贷，就跟你现在回忆初恋一样，当初痛哭流涕的，现在都不算回事3、买房要趁早，不仅仅说的是买房年龄可以早点。更重要的是说，开盘当天最好早点起来，因为你不知道会面对什么样的场景4、售楼处里说的一定是夸张的，但一定是不会错的5、不论如何，努力工作，稳定的社保在当下可不止保障你基本收入，还保障你基本的购房资格，房票这个东西以后比房子之前买什么样的房子1、年轻人买房谨记一点，买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明2、八小时工作八小时睡眠，剩下的八小时决定你是否与众不同，而住哪里某种程度上决定剩下八小时3、如果代价一样，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子，一天24小时，不要花3个小时在路上，信不信这3小时就可以决定你的人生4、对于房子要充分认清两个元素，一个是居住，一个是资产，如果压根没想过指望他涨，就希望找地方住住，其实酒店式公寓就挺好，市中心大量的酒店式公寓都在贱卖，你一样可以拥有丰富精彩的人生5、如果真的要投资，就要明白意义，才是增值最有威力的地方，单套房屋的买卖并不能说明什么，赚了钱也对外说自己是6、自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，不论哪种，羊毛出在羊身上，你买的都不会是特别好的房子7、如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的8、买房一定要买有品牌的，有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光，没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了9、多比较房子，少比较人，幸福啊成长啊都是很私人的东西，房子这个东西拥有了就好，没有高低之分最后一句，这个世界上没有完美的房子，最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子不海量！不枯燥！百万财经号【】以独特的角度全方位解读时下热点。扫描关注下方二维码查看更多热文看文章点“阅读原文”还有领哦！?《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐二：来自奥马哈的智慧（二）| 巴菲特（1958）：单边上涨牛市中的“躁动情绪”原标题：来自奥马哈的智慧（二）| 巴菲特致股东信（1958）：单边上涨牛市中的“躁动情绪”市值风云APP原创作品 欢迎转发，转载需授权作者 | 清晖流程编辑 |我们上一篇文章（《风云论道 | 来自奥马哈的智慧（一）：巴菲特致股东信读后感（1957）》）说到，巴菲特在1957年市场下滑的情况下，为自己的三个合伙企业分别取得了6.2%，7.8%和25%的收益，那么巴菲特在牛市中会是怎么样的表现呢？巴菲特又怎么样看待牛市呢？下面我们一起分析一下巴菲特在1958年致的信中所讲到的内容，从大师的观点中看看能领悟到什么。一、单边上涨牛市中的“躁动情绪”（美国道琼斯工业指数月线图，数据来源：东方财富choice终端）1957年美国股市出现回调后，自1958年3月开始，走出了一波长达近两年的牛市（见上图红色箭头部分）。其中道琼斯工业指数自从1958年3月后，一直连续上涨到12月，连续10个月收出“阳线”。而1959年的上半年行情同样喜人，在前7个月中，只有1959年3月下跌1.8点或者0.30%，以及1959年6月下跌0.19点或者0.03%。道琼斯工业指数在17个月的时间里上涨了53%。巴菲特1930年8月出生在奥马哈，1958年的牛市是巴菲特独立进入股市以来首次面对股市单边上涨的情况，而年仅28岁的巴菲特却表现出了超出他自身年龄的成熟。巴菲特在1958年给合伙人的信中写道：1958年的，用“亢奋”（exuberant）一词形容最为合适。1958年的美国找出了所有能找到的理由，用来证明自己的行为是在“投资”。在巴菲特眼里，这些新杀入的躁动的（mercurially-tempered，直译为脾气多变的）投资者之所以选择在这个时间点进入股市，为的就是能够利用股市上涨赚到快钱，如果股市中的赚钱效应一旦减弱，那么这些新进入的，躁动的投资者必定会离开股市。虽然巴菲特并不知道这些投资者会在股市中待多久，但是可以肯定的是，他们待的越久，把股价推的越高，那么当他们离开时，股价最终回落的越多。并且当股价下跌的时候，那些低估值的股票同样也会随着大盘一起往下跌。风云君惊讶于巴菲特的少年老成，不到而立之年对市场理解深刻。巴菲特的这些话不仅放在当时的美国正确无比，甚至同样适用于60年后的中国股市（2015）。2015年的时候，中国股市走出了一波，而这波大牛市的背景是伴随着大量“者”（虽然他们自称是投资者么）进入股市，试图在股票市场快速攫取利润而形成的。2015年中国股市之所以能够快速上涨，其中一个原因就是一些并不想长期在股票市场投资的人--比如一线城市的刚需买房者考察了房地产市场后，觉得买房有些贵，所以他们选择在股市连续上涨的时候杀入了股市--把本来并不便宜的推向更高。最终当这些动用了高倍数杠杆的投机者发现，买股并不会帮助他们实现自己挣快钱的目时候，股市下跌开始了。上证指数快速从5000点下跌到3000点，巴菲特60年前说的是对的，之前的投机者把股票价格推得越高，股价最终会跌下来的越多，也越快。（月线图，对数坐标并叠加上证指数，来源：东方财富choice终端）巴菲特对牛市中的低估股票的评述同样具有相当的启发性。上图为前后贵州茅台月线图的走势。从当时贵州茅台不到10倍的以及贵州茅台经营稳健性来看，茅台在2015年前后处于低估状态。事后贵州茅台股价的大幅上涨也验证了这一点。但是就是在2015年股灾发生的时候，贵州茅台这样的低估股票，也经历了较大的回调（见上图绿色箭头部分）。贵州茅台股价从2015年5月的250元/股下跌到0元/股，或者跌幅达到了36%。之后贵州茅台的股价在2年多的时间里上涨了4倍。风云君也很坦白的说错过了贵州茅台这一波大幅度的上涨，如果风云君在3年前就开始研究巴菲特致股东的信的资料，结果是否会有不同呢？二、巴菲特穿越牛熊之稳定收益风云君在上篇文章提到，巴菲特的长期目标为，“长期而言，我会满足于获得高于市场水平10%左右的回报率”。1957年美国股市下跌，巴菲特的三个合伙公司逆势盈利，那么在牛市中，巴菲特的目标是什么呢？是像大多数人那样，希望借助牛市的力量大赚特赚一笔么？巴菲特在致投资者的信中说到：“我们的业绩，相对而言，可能比在牛市中表现的更好……如果哪一年市场总体上有较大的涨幅，能够赶上平均水平我就已经非常满意了。”在1958年，道琼斯工业指数上涨38.5%，巴菲特5个合伙企业收益区间为36.7%到46.2%之间。巴菲特对在牛市中获得了与市场持平或者稍好的业绩表示满意。巴菲特相信，以相对业绩而言，合伙公司的业绩在股市下跌或者的市场将表现的好于市场。而在牛市的时候，合伙公司的目标则变为和市场的涨幅大致相同。我们可以从两方面来理解这段话。第一方面是从个人投资者的角度来理解，除非你拥有完美的择时工具，否则投资者只能选择要么在牛市中争取获得更大的收益，同时也要接受在较大的资金回撤。或者选择巴菲特这种比较保守的政策，在牛市中不求更多的获得收益，而试图在熊市中取得非凡的业绩。那些试图在都大幅度打败市场的投资者，最终会以失败收场。第二方面是从选择资金管理者的角度来理解。中国目前（其实世界各国均如此）有大量的公募或者，没有能力选择个股的投资者在的时候要谨慎。因为人们普遍相信，只有近些年业绩连续相才值得投资，但是投资者需要搞清楚，该最近一段时间向好是因为该强于其他同行，还是恰巧最近的行情符合该的投资策略。三、对个股Commonwealth Trust的点评在1958年致投资者的信中，巴菲特重点提到了一个叫做Commonwealth Trust的股票。这个股票在1957年中首次被提及，但是巴菲特当时没有说出该公司的名字。巴菲特在1958年致投资者的信中说到：“去年我提到我们最大持股约占各个合伙基金的10%-20%的仓位，我们购买这支股票的时候……内在价值是每股……股价仅有每股”。在巴菲特眼里，Commonwealth Trust 是一家管理很，并且拥有低估值和很强的盈利能力，同时管理层欢迎东的加盟。Commonwealth Trust的25.5%的股权被一个更大的银行持有，这家更大的银行一直有想并购Commonwealth Trust的想法。从风云君的角度看，巴菲特购买Commonwealth Trust股票至少做了2手准备。第一种情况是如果该并购案能在短期内得以实施（比如说1年），那么巴菲特将获得快速的机会；另外一种情况就是，如果该并购案一直停滞不前，较低的估值和良好的运营也会使得该公司股价逐渐增长。巴菲特之所以在1958年致投资者的信中公布该笔交易，是因为巴菲特在当年卖掉了这支股票。我们在上篇文章中提到了一位喜欢给电视观众的证券节目主持人廖某，利用节目观众跟风买入的机会获利了结。而真正的投资者，比如说巴菲特，在谈到自己未了结的交易的时候，明确说到：“我们不能透漏任何自己的持股信息”。这也就给个人投资者了一个明确的信号，那些想在中持续获得回报的个人投资者，必须自己研究所关注的证券，而不能指望别人告诉你该。如果只是等着天上掉馅饼的话，要么就是对于好公司，你买入价格太高（因为你无法第一时间知道那些著名投资者所购买的股票，他们不会在前告诉你的）；更可能的情况是，你等来了一个天上掉下的陷阱而不是馅饼。结束语正如巴菲特在1957年致投资者的信中所说，在股票大幅度上涨的时候，他将很难找到很多低估的证券，在这种情况下，巴菲特将尝试更多的套利。而对于大部分的投资者而言，其中也包括很多，他们总是在的时候加大自己的仓位，而在股市大跌的时候离去。大部分个人投资者，甚至很多机构投资者之所以没能够战胜市场，可能他们一开始的策略就错了，大部分人输在了起跑点上。END以上内容为市值风云APP原创未获授权 转载必究返回搜狐，查看更多责任编辑：《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐三：万次交易验证的黄金盈利口诀：教你用最“笨”的方法从中赚钱原标题：万次交易验证的黄金盈利口诀：教你用最“笨”的方法从炒股中赚钱当你明白什么是趋势的时候，交易就不再迷茫，当你明白什么是重点什么是次要的时候，说明你懂得权衡利弊。交易就是人心的考量，跌了还想更低，而涨了又想更高，每一次失败的案例都是人性的贪婪，而每一次成功的案例都是理性的奖赏。趋势面前，一切逆势的操作都会埋葬自己的资金，而顺势却有不敢下手，跌久了就要，涨久了就要做空，很多人都是按照这样的思路在进行交易，殊不知这样的思路是没有任何技术依据的。技术不是决定胜负的唯一因素，但技术绝对是主要因素。拿着鸡毛当令箭，还自以为获得武林秘籍，殊不知那些未经市场检验的思路实际操作起来是多么的被动，多么的无助，实盘和策略是不一样的，策略很好，实盘的时候不一定能执行好，所以，一个成功的分析师，首先是一个带实盘的高手。所有的交易，最终都要回归到趋势上来，不懂趋势，做再久的交易都成不了气候，一个人在一个行业成就的大小，取决于格局和思维的大小。作为市场的投资者，尤其是中小投资者，到底应该采取集中投资还是呢？我觉得投资者可以从以下几个方面参考：一、是一个相对概念，每个人的理解不一样，针对资金多少概念也有所区别。一般而言个人中小5只股票以内就比较集中了，而投资10只股票以上就是比较分散了。二、是否集中投资，主要取决于个人的能力。很多投资者在某个行业有丰富的经验，对该行业特征、变化都比较了解，那么他在该行业就比较适合集中投资。而有些投资者没有实业经验，商业的洞察力一般，很难做到深入透彻，那么这部分投资者就比较适合分散一些投资。巴菲特之所以能够集中投资，跟他对投资行业、的认知深度有关，他所具备的条件、知识、能力不是我们一般人能具备的。三、是否集中投资，跟个人追求财富需求有直接关系。对资金较小的投资者而言，投资股票主要是为了财富快速积累，早日实现财务自由，那么相对而言应该集中一些，但前提是看准机会，研究透彻，而不是盲目的集中赌博。对于资金量大的投资者，投资更多的是为了，那么就应该相对分散一些。四、是否集中投资，跟投资者个人心理素质关系也很大。有些投资者对股市波动的心理承受能力比较弱，而在心理处在恐惧和亢奋的状态时，投资者往往会做出错误的，所以这部分投资者比较适合分散投资。相反，对于心态老练的投资者就适合相对集中一些的投资。几种常见的选股法：1、压力位突破买入法。其核心是“不突破不买”，此买入法是当股价成功突破前期，突破箱体、突破上升三角开K线组合、突破重要均线时买入，特别是当突破这些压力位不回调时买入，如涨停突破更应当坚决买入。2、有效放量买入法。其核心是“不放量不买”，股票上涨必须有的配合，一只股票启动时往往5日均量线要突破50日均量线，在日成交量能持续三天超过50日均量线的时候，后面往往会有一波行情，这时相对安全。3、买入法。其核心是“站在线上买股”，如5日，当准备买入一只股票时，不要急于追高，等回调到5日均线附近时买入，甚至可以开盘直接在5日均线价格上挂单，能成交就买入，不能成交就放弃，上升波段走得，股价天天会回踩一下5日均线，这给我们逢低买入的机会。4、趋势线买入法。此方法同均线支撑位买入法有相同之处，不同之处是主要依据股票的运行趋势，在日线上按照股票运行的上升趋势划出上升通道，股票价格回调到趋势线的下轨买入，涨到上轨卖出，当回调到下轨再买入，以此反复操作。也有的做箱体操作，在箱体的下轨买入，上轨卖出。5、K线形态买入法。多多搜集研究各种转入强势的K线形态，如“大阳烛”、“平底阳”、“早晨之星”、“单针”、“并列阳”、“”。例如有人专门做“红三兵”(连续三根)，再结合成交量及其它一些技术指示，照样获得很高的操作成功率。我们平时想波段买入一只上升趋势刚刚形成的股票时，一旦在5日均线以上出现或十字星，成交量缩小，率很低，这是最好的买入时机，买入后很可能第二天是个。在股市这个没有硝烟的战场，把一个简单的事情重复做好，就是最大的成功。选股技巧“跌减涨增量”买股法股价经过一段时间下跌后出现反弹，然后再次回调探底，此时成交量明显减少，低于前一次探底时的成交量水平，即出现成交量的惯性减少；随后，股价再次反弹，并且反弹时成交量明显放大，高于前一次反弹时的成交量水平，即出现成交量的惯性增长。简而言之，“跌减涨增量”就是指二次探底时缩量，二次反弹时放量。记住：1、衡量二次探底时成交量萎缩的标准是比较两次探底出现的地量水平，并不一定必须统计底部期所有成交量。只要二次探底时出现的地量水平低于前一次探底时出现的地量水平，就算符合我们讲的惯性减量。所谓二次放量，指的是二次反弹的初始量大于前一次反弹过程中的最大量。2、二次探底时如果没有创出新低效果最好。3、出现惯性减量时只能表明下跌动力不足。股价基本，但还不能马上买入。只有当出现二次反弹明显放量，并且股价站稳20日或30日移动时，才可以及时跟进，这样做持股时间短、获利快。岛形反转买股法股价在经过持续下跌一段时间后，某日突然跳空低开留下一个下调缺口，随后几天股价继续下沉，但股价下跌到某低点又突然峰回路转，股价向上跳空开始急速回升，这个向上跳空缺口与前期下跌跳空缺口，基本处在同一价格区域的水平位置附近，使低位争持的区域在表上看来，就像是一个远离海岸的孤岛形状，左右两边的缺口令这岛屿孤立地立于海洋之上，这就是底部的岛形反转形态。记住：1、在岛型前出现的缺口为消耗性缺口，其后在反方向移动中出现的缺口为突破性缺口。2、这二个缺口顺很短时间内先后出现，最短的时间可能只有一个交易日，亦可能长达数天至数个星期左右。3、形成岛型的二个缺口大多在同呈段价格范围之内。4、岛形反转向上当天成交量要明显放大，最好是前几日成交量的3倍以上操盘炒股技巧一、三连阴买入法 股价拉升在即“三连阴”，顾名思义，个股K线图上连续3个交易日呈现走势。但并不是所有的股票出现这种走势都会有比较理想的操作机会。一般来说，上升途中的“三连阴”往往预示着短线回调到位，一旦展开梅开二度行情，爆发力极强。然而，我们应该如何把握住这类股票的交易机会呢？三连阴买入法 股价拉升在即实盘案例技术要点1、股价在上方连续三个交易日下跌，且均为阴线走势；2、量能呈现逐步缩小态势，基本恢复到拉升初期的平均水平；3、三根阴线中最少有一个长阴线，跌幅在7%以上最佳。最佳买点1、稳健型玩家，可在“三连阴”形态形成次日，股价再度上攻时介入；2、激进型玩家，可在“三连阴”形态即将形成当日果断追击。二、“4连阳+1阴” 主升浪在即“4连阳+1阴”，顾名思义，就是个股出现连续4根阳线+1根阴线后，形成的交易机会。主力为什么要采取这种手法给投资者逢低介入的机会呢？其实主力是利用了市场的心理学，尤其是在行情启动的反弹初期阶段，朋友们面对这样类型的个股，往往是采取观望的态度，或是看好该股已经介入也拿不住，蝇头小利就被清洗出局。且看分享：“4连阳+1阴” 主升浪在即实盘案例技术要点1、整理末端，股价出现四小连阳，量能呈逐步放大过程，5日均线与形成金叉。2、四连阳K线均以小阳线为主，最大涨幅最好不要超过4%。3、当四连阳出现后的第五个交易日，K线呈小阴整理，量能迅速萎缩。最佳买点1、在股价即将形成“4连阳+1阴”时，当日尾盘果断出击。2、在股价形成“4连阳+1阴”后，次日股价再创新高时，择机买入。MACD选股技巧一次金叉选股选股原理市场上升趋势代表市场环境良好，主力控制市场的能力非常强，MACD出现底部降低，这说明市场处于跌无可跌的状态。MACD金叉代表市场将要启动，成交量放量代表主力资金开始入场。选股条件（1）市场处于上升趋势，股价底部抬高，而MACD底部缓慢降低。（2）第一次金叉的位置是在第二个底比第一个底低的位置，买点是第二个底MACD金叉的位置。（3）MACD金叉时，成交量要出现温和放大。（4）买点的空间要和前期压力位的距离在20%以上。MACD基本应用方法(见图):1. MACD金叉:DIFF由下向上突破DEA,为买入信号。2. MACD死叉:DIFF由上向下突破DEA,为卖出信号。3. MACD绿转红:MACD值由负变正,市场由。4. MACD红转绿:MACD值由正变负,市场由多头转为空头。5. DIFF与 DEA均为正值,即都在零轴线以上时,大势属,DIFF向上突破 DEA,可作买。6. DIFF与 DEA均为负值,即都在零轴线以下时,大势属,DIFF向下跌破 DEA,可作卖。7.当 DEA线与 K线趋势发生背离时为反转信号。8. DEA在盘整局面时失误率较高,但如果配合 RSI及 KD指标可适当弥补缺点。MACD实战运用分析指数如图，当两条线数值位于0轴的下方时，说明目前的大势属于空头市场，投资者应当以持币为主要策略。股市一但步入空头市场，投资者最好的策略就是离场观望。MACD选黑马股实战技巧1、MACD第一次上穿零轴时不动：股价经过大幅下跌后，第一波段行情极有可能是被套机构的解套行情。即使是新建仓动作，绝大多数情况下也还存在一个较残酷的过程。因此，第一次上穿零轴并非最佳买点。2、长期缩量：一般而言，在控盘机构完成出货过程之后，如果股价没有一个深幅的回调，就很难有再次上扬的空间，这样当然无法吸引新多入场。只有经过股价的长期横盘使60日、80日、120日等中长期均线基本由下降趋势转平，即股价的下降趋势已改变，中长期投资者平均持股成本已趋于一致。这时股价才对新多头有吸引力。要树立股市赢家心态一、在操作前要做认真细致地准备，有些投资者的操作十分草率，在还不了解某只股票的情况下，仅仅是因为看到股评的推荐或亲友的劝说以及无法确认的内幕消息而贸然买入，这时心态往往会受股价涨跌的影响而起伏不定，股价稍有异动就会感到恐惧。因此，尽可能多地了解所选中个股的各种情况，精心做好操作的前期准备工作，是克服恐惧的有效方法。二、操作中要有完善的资金管理计划，更多股票知识：股市9号课堂 www.gushi9.com 合理地控制仓位结构，不要轻易满仓或空仓。如果投资者的中品种过于单一，就会**加重了个人持股的非系统风险，会因此变的非常不稳定。如果投资者仓位结构不合理，比如仓位达到100%的满仓或100%空仓时，最容易趋于恐慌。三、要培养冷静乐观的投资态度，任何股市都有涨有跌，不要说股市的天不会塌下来，即使股市真的遇到某种不确定因素，出现悲剧性的股灾时，只知道恐惧又有什么用。在暴跌行情中重要的是冷静，只有冷静才能正确的审时度势，才能使用合理的操作手段，将损失减少到最低限度。而乐观如同一根针，能轻而易举地刺破不断膨胀的恐惧气球，使自己快速恢复到冷静的状态中。四、要树立稳健灵活的。如果投资者的投资风格是倾向于的，选股时重点选择有价值蓝筹类个股的稳健型投资者，在遇到股价出现异动时，往往不容易恐惧。相反，那些致力于短线投机炒作的投资者，心理往往会随着股价的波动而跌宕起伏，特别是重仓参与短线操作时，获取利润的速度很快，但判断失误时造成的亏损也很巨大。因此，投资者要适当控制的比例，保持稳健灵活的投资风格，这将十分有助于克服恐惧心理。五、学会坚持和忍耐。当大盘临近底部区域时，投资者对于市场中出现的一些非理性下跌要采取忍耐的态度，历史的规律表明，真正能让投资者感到恐惧的暴跌行情一般持续时间不长，并且能很快形成阶段性底部。所以，越是在这种时候，投资者越是要耐心等待。六、要提高自己的趋势判断能力，容易产生恐慌心理的投资者一般对行情的研判能力比较弱，对大盘的未来发展趋势，感到心里没底。如果能够提高自己的趋势判断能力，对行情走向及性质有大致上的了解的话，将很容易克服恐慌心理。散户生存的原则：1、不听谣，不传谣，更不能根据谣言作决定所谓谣言，就是没有得到证实的小道消息。经常会在某些网站或民间传播，以某知名人士或某官方消息发布，其目的当然不是为散户小民考虑，大多为了某些人的私利，刻意营造做多做空的气氛，你若信了，他们便达到目的了。2、不恐慌，更不在恐慌状态下仓促做决定恐慌状态的往往是在外力的因素推动下发生的，或发布（正式的或民间的），或大环境发生剧变（或暴跌）。这个时候，股民比较难以正确执行交易策略，勿忙做出的决定，事后大多证明是错误的。应该尽量保持冷静，分析买卖的理由，结合自己的原则和纪律，再作决定。如果无法做到冷静，不妨离开盘面，减少盘面的干扰，很多时候，不交易或许就是当下最好的交易策略。3、独立、客观地分析大盘当前所处的位置客观或是主观本就是相对的，只能尽力而为。从历史的角度，用发展的眼光看待，或许就比较客观了。譬如，上证指数目前在3000点左右，从去年的高点5178下来，跌去2000点以上，要达到去年的高点需要上涨约70%；同样3000点距一年内的最低点2638点，相差约300多点，也就是说要跌破一年内的最低点，还需再下跌15%。从这个角度分析，当前显然处于年内较低的位置。可做可不做的情况下，我会选择大胆做多，重仓为主。如果上证指数达到3500点，我会降低上涨，适当，因为彼时上涨的空间相对此时被压缩了。4、不走极端，坦然面对决策失误，积极寻求解决途径股市中没有神，也不要盲目崇拜大V，更不能自以为是。谁都会有判断失误的时候，而且可以肯定地说，你做的交易越多，你犯的错误就越多，也因此，在股市中应该多看多思考，少动少交易。股民亏钱的最大的原因可能就是缺乏耐心，沉不住气。当你明确看到自己的失误或者说是错误时，不回避不悲观，积极应对。如果你持有的是估值较低的，譬如银行、、白酒等，耐心或许是你最好的朋友。如果你持有的是热点概念股，纠错或许是你最应该考虑的，因为你最初买入的理由可能也就是想赚点快钱，既然判断有误，就及时更正。一条道走到黑，有可能会让你彻底离开股市。最不可取的就是毫无思考，轻易放弃。5、降低赢利目标，学会知足常乐如果在股市中生存5年以上，当明白持续性赢利的困难性。把赢利目标定的过高，如果达不到预期，往往会打击自信心，消耗投资的乐趣。所谓期望越多，失望越大。目标定的越高，实现的几率就越低，受到打击的可能性就越大。很多人选择，一方面固然是想赚钱，另一方面也是由于这一行为比较自由，相对公平（尽管很多人不同意这一点，但说实话，我目前还找不到比这更公平的投资途径来）且有乐趣。投资对你若是苦差事，由此赚钱大低也是件很困难的事。就我而言，无论是调研个股、关注盘面波动、分析财经大势，都是一件开心的事，能学到许多，感悟许多，因此无论赢亏，我都能保持一个相对乐观的心态，而乐观积极的心态，也能让我做交易时正确率更高一些，这是一个正向相互促进的事情。说到这里，我们需要考虑什么是降低赢利目标。刚入股市的人，容易心气比较高，狠不得一年涨一倍，五年赚十倍。历史的数据告诉我们，这种目标的实现是极小概率的事件，长期来看能达到20%的年就是极了不起了。也因此，如果你能达到当年收益20%，就应该感到满足，当然如果形势不佳，你能做到不亏本钱，也完全可以感到知足。每年年底或年初制定下一个阶段的投资目标时，把赢利的目标定在10—30%，我觉得还是比较现实的，如果实际收益超过当初的目标，你会获得更大的成就感。6、做交易前，记录下你交易的理由，并定期回顾分析当时的想法。买入或卖出，都应该有一定的理由，随意是投资的大忌。当你决定买入一只股票时，首先你得对它做一定的调查，了解它、分析它，哪些方面让你看好，哪些方面让你心存顾虑，一二三四五，把它记录下来。寻找合适的时机买入，不要先想着赚多少，要着重考虑你能承受多大的亏损。随着行情的发展，无论亏赢，时时把当时的相法拿出来回顾一下，是否与最初的判断发生了较大的变化，是否又有了新的发现或感悟，并作记录。买或卖，当你不再随意时，大抵也会提升你交易的正确率。返回搜狐，查看更多责任编辑：《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐四：赌比亚迪，怼特斯拉，巴菲特为什么？一年一度的伯克希尔哈撒韦“双簧”，在一片祥和热闹的全球资本家注视中，完成了又一年的朝圣。还是那个“配方”——逗哏儿巴菲特负责嬉笑人生，捧哏儿芒格负责语出惊人。而钛媒体在2018年的股东大会现场，感受到的显著不同是，位于内布拉斯加的奥马哈小城，渐渐成了中美资本竞逐和风向判断的秀场。关于两国头部资本力量的思考，在这里显现流动的力量。2016年的股东大会，没有中国人提问。2017年零星出现中国声音。今年，5个中国人提问，6次探讨有关中国的议题。内容涉及贸易战、原则、人工智能、公益慈善、在华投资。让大出了一把沐浴股神的风头。以至于在最后几个连续中国人提问的环节，偌大的体育场内开始回荡起惊讶的空叹声。芒格的“偏爱”面对巨大且倍受全球资本高度关注的中国市场，伯克希尔公司至今最大的在华投资手笔仍然仅有BYD。也因此，当现场美国新闻同行在对中国市场进行潜力展望时，BYD总是被反复列举的例子，一定程度上代表了巴菲特和芒格对中国项目标的的判断标准和风向评估。Stella Lee是比亚迪股份有限公司高级副总裁兼BYD北美分公司总裁；作为伯克希尔的老熟人和重要Portfolio，Stella也是股东大会的常客。“查理（芒格）似乎对我们有种特殊的偏爱。” Stella这样告诉钛媒体。Stella自己与BYD的同事每年都会与查理芒格在其家中举行定期的餐会，用以交流BYD公司最新的业务情况和对行业及市场前景的观点分享。席间无论是巴菲特还是芒格，对BYD的经营过程和结果都没有任何干预，始终保持对其前景的信心。领域，BYD将特斯拉视为对标的对象。即使在去年的某个场合，马斯克表达了对这家来自中国的“潜在竞争对手”的不屑一顾。巴菲特在美国的新能源出行领域有诸多资源和人脉，可一直没有对马斯克的业务有显著参与，却将视角投向了马斯克的中国竞品BYD。相似的能源解决方案公司业务、同框的垂直电池产品序列、同一个战场的新能源汽车市场竞争。BYD与特斯拉一定程度上反映了产品和技术角度中，中美新能源汽车发展的现状。面对暂时不同的国家目标市场，两家公司有高度相似性，也有清晰的区隔。在这种区别中，造就了巴菲特最终的投资判断落在的BYD。当然，中国市场前景和政策支撑仅是其中判断标准的一个环节而已，但并不构成压倒性影响。BYD还是Tesla？在今年的上，关于马斯克在特斯拉电话会中提到的“护城河”理论，巴菲特直怼“这是个非常愚蠢的概念”。他还表示，即便企业有这样一条护城河，也不会持续太久，创新原则才是直接的决定因素。整个世界都在越来越快的变化节奏，技术在改变一切，所有技术层面的护城河都是脆弱的。巴菲特对特斯拉的话题做出如上回答时，坐在钛媒体前方观察员身边的Stella，罕见地默默举起手机对该问答过程进行全部录制，可见重视程度。“是否愿意出手深陷盈利和资金链争议的特斯拉？”一位现场股东提问巴菲特。巴菲特直言，“马斯克不需要我的帮助”。尽管巴菲特没有，但没有规模盈利能力、稳健消费预期和正向自由现金流的公司，从来都不是巴菲特中意的标的。2018年，BYD在伯克希尔·哈撒韦公司内部对于所投公司最新的评估中，已经进入了全球前十五强。今年他们挤掉的正是知名IT与计算机硬件巨头IBM。该十五强名单的筛选标准基于，截至目前的伯克希尔对的阶段统计和项目远期价值的评估结果。标的公司不同的价值定义下，会发生不同的估值模型。就好比对于全球瞩目的特斯拉在这种模型下价值有限，IBM在这种模型下空间渐窄一样。如何定义BYD ，成了巴菲特考量投资决策的重要逻辑环节。BYD发布的2017年度财报显示：全年营业额1026亿元，归属上市公司净利润40.66亿元。其中汽车及相关业务收入566.24亿元，占比总收入53.46%。动力电池、代工业务、云轨在另一半收入江山中也扮演了传统优势的收入支撑。这从来不是一个正统意义上的新能源汽车公司，在B端既有的庞大且稳健的供应渠道和业务线，让BYD在现金和盈利方向上，从来不会面临入不敷出的困境。这也不是一个典型的电池能源解决方案和消费硬件代工厂，在新能源商用车、乘用和云轨等能源应用产品端，BYD都已经拿下了行业前端的品牌认知和市场占有率。在内生和衍生动力上，BYD发展的空间感建立在持续可靠的市场需求供给上，这种需求又建立在政策和增量市场的潜在红利中。因此，良好的经营性现金流和可持续的利润结构，给BYD在未来新场景消费产品的设计、研发、制造等环节创造了非常扎实的基础。以此为契机，在结合智能和技术概念升级场景时，无论是汽车产品、还是其它新能源终端产品，BYD的衍生、多元化都会容易得心应手，并且粮草充足。这符合巴菲特的基本价值观。这也是为什么，在2011年的某一天，芒格走到巴菲特身前，拍上一份来自中国的陌生公司BYD的简单介绍，就说了两个单词，“Buy it”。巴菲特的定义大举在苹果公司，一度引发市场对巴菲特科技的困惑。伯克希尔在早期没有选择苹果的原因在于这是一个。不了解的行业就不投，科技股一直是巴菲特慎之又慎的领域。哪怕当年面对由比尔盖茨背书牵线的谷歌，都无法彻底引诱巴菲特下水的欲望，成为了伯克希尔最大遗憾之一。但坚持投资原则，依然没有让巴菲特对此后悔。即使到今天，伯克希尔在科技产业的布局，都由一个精锐年轻的小团队在总体把控，并汇报给巴菲特与芒格来最终审度。在巴菲特眼中，苹果公司的定义从来不是一个智能消费终端硬件公司，也不是科技公司。这一点上，近期风风火火的小米公司是具象参照物。在上市申请中军的自我定位也努力将小米从一个广为C端认知的手机等智能硬件公司，升级至物联智能时代的生态平台公司。因此这样的想象力在市场估值上收到了明显回报。智能硬件与科技生态公司，前者内生动力和利润率很难得到长远保证，后者即便将软硬件生态在付费增长预期中，定位了极大的成长利润空间。可以上这些都不是巴菲特的心思，在他眼中，苹果是个消费产品公司。当巴菲特在确定了苹果资产和现金层面的价值后毅然入局。不是因为打开IPhone后决定是不是要投资，而是消费者的消费行为造就了巴菲特对苹果公司的兴趣。巴菲特是个洞悉商业本质的老油条，从二战时期的到当下智能互联时代的投资新局，他眼中的价值格局一以贯之。不在意概念和技术的粉饰包装，不在意新生模式的妄自颠覆，从需求本身和经营本身看价值潜力，这是巴菲特保证在任何时代都不焦虑的原则压仓石。也给了他足够的自信在全社会都被科技欲望裹挟的时候，始终坚持那句朴素的真言，“我和芒格不懂科技，不懂的我就不投”。从已有的历史纵向来看，这俩老顽童不是不懂，是懂得太多。“中国太复杂了，只有资本集中才能有效率”在本次股东大会上提问的5个中国人里，老虎证券资管业务合伙人徐杨，向巴菲特提出了关于投资配置第一性原则的问题。按照配置角度，中美在GDP和经济发展阶段来看，美国投资人都应该增加在华比例，但实际上大多数美国人都并不这么做。芒格在回答中也认可了这种现象普遍存在。在徐杨看来，全球市场配置说起来好听，但做起来真的很难。首先都是美国人，对回报有预期，如果过度投资或完全按照GDP比例来，会导致大量资金流入中国。即便潜在增长预期高，万一投资选择出现错误、表现欠佳或者横盘时间过长，巴菲特和芒格很难向投资人交代，外界的质疑也会迅速集结。中国的市场特色，美国一般投资人很难理解。纵然像巴菲特和芒格这类投资巨匠，也很难大步迈进中国标的市场。那些没有经验的人，就更难做出这个决策。关于这个问题的反思，巴菲特在对徐杨提问的回答里表现的很务实，“今天美国的很多投资人错过了中国的机会，投资中国看起来太复杂、太难了。事实上我们在中国有投资，而且做的不错。但你要把很多资金投在某一个地方，比如十亿美元以上规模，这样才能产生经济上的效率。”精细化的价值投资，巴菲特式的谨慎伴随着判定后的贪婪，这点从未改变。（来源：钛媒体，采访、作者/李非凡）《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐五：必看：2016年如何配置你的资产才能赚钱2015年各可谓波诡云谲。A股市场暴涨暴跌，房地产市场一二线城市和三四线城市明显分化，以石油和铁矿石为首的大宗商品价格跌跌不休，长期稳定的突然贬值……同时，从宏观面来看，2015年也是非常特殊的一个年份。这一年，市场处在繁荣与衰退的转折点，所有指标数据都表明当前经济已处于下滑探底周期，中国经济过去“高速增长”同时伴随着“结构失衡”的旧模式正式宣告结束，而新增长模式还未建立。中国一方面要承受经济周期性下行的波动，另一方面又要尽快完成这一阶段的转型。而我们每个人面对自己的资产，如何规避贬值风险？展望2016年，哪些是安全性较高、预期收益率又较为可观的方式？首先需要强调的是，对任何一个市场，在岁末年初之际都有无数的预测报告，最终又会和以往一样，多数的报告最终被验证并不靠谱。拥有在某个领域长期和不菲投资业绩，或曾持续准确成功预测的人的预测更值得重视，不过这样的人实在是凤毛麟角。另外，各类预测报告中提到的事实和逻辑，要比结论更重要。投资人要对自己的资金负责，独立思考并决定投资方向。区别看待不同区域的地产市场最近十多年，中国各地房价普涨10倍，如这种速度可持续，未来10年房价再涨10倍，即在20多年的时间里，中国房价上涨100倍，这个概率是相当低的。从2008年开始，中国的高考报名人数开始持续出现负增长，到2011年左右，中国的劳动力总量出现了负增长。这对应了约1990年前后，中国每年新出生的人口数量从约2400万人下降至最低的约1400万人。的拐点数年前就已到来，农民工今年数量负增长，适龄人口未来对住房的需求增长乏力。房产租金回报率普遍只有购房款的2%。中国居民巨量的闲置储蓄，又对楼市形成较强的支撑。这是中国楼市的大格局。对于以往数年新增供地较少，库存出清时间短，因就业机会更多而人口持续净流入的城市，楼市仍有机会。不论哪个城市的地产投资，只要做好对具体楼盘、社区和市政规划的精心考察，都可能增加。A股市场机遇与风险并存数年以来，A股市场存在两个完全不同的板块：低估值的与高估值的。小盘股估值早就有泡沫，但泡沫一再膨胀，令投机客收益颇丰。目前为止，全球股市从未出现特立独行的行情能长盛不衰的。日本股市在****年，台湾地区股市在1990年，在2000年(前两个市场20多年后都未创新高)，还有其他永载史册的泡沫崩溃之前，都是泡沫不断膨胀，身处其中的人认为当时的股市和其他股市不一样，但最终都无一例外地破灭。继续参与小盘股的讲故事行情也未尝不可，但千万不要入戏太深。目前估值低于国际主要资本市场，在居民储蓄过剩、企业缺乏实体经济、风险偏好在救市成功后大概率会提升的情况下，2016年很可能发生大盘股估值回归，推动上证指数涨至4500点之上的行情。从历史经验来看，低估值能取得稳定的回报。如果追求股市可能的理想行情的可观回报，又不想冒较大风险，可考虑买入。目前仅剩的6只普遍年化折价率在10%左右，到期后却可按净值分配现金。即以封闭式基金入市，未来一年股市下跌10%基本不会亏损，但如有上涨行情，除了股市水涨船高的收益外，还可额外得到10%的收益。不宜过分押注美元明年的贬值似乎成为一致的观点，但一致的观点又往往成为反向指标。中国庞大制造业出口巨量物美价廉的商品的能力并未削弱，中国大量进口的石油等大宗商品价格暴跌，又增加了中国通过外贸获得顺差的能力，这种持续地卖出美元、买进人民币的力量对形成稳定的支撑，人民币难现明显的贬值行情。正如日本地震过后，中国抢盐潮很快就归于平静，因“一致预期”导致的美元抢购潮也不会长久。投资人还要注意的是，，仍低于人民币，美元在国内基本上没有4%甚至5%的工具。这个收益差未必可通过人民币的贬值得到补偿。而且海外的楼市、股市自以来，涨幅较大甚至已创历史新高，而海外楼市普遍有房产税与资本利得税，所以投资者对预期的收益率不能太高，亦需注意。国内市场估值明显低于A股，且，部分投资人可用美元买入沪市B股或用港元买入深圳B股，置换相同公司的A股。从较长周期看，两国之间GDP之比、国力之比、劳动生产率之比，决定了两国的汇率变动，因此不宜持有较多的。需要精挑细选在持续的之后，市场上涨较多，普遍成为鸡肋，收益率只是好于存款，因此缺乏明显的投资机会。不过交易所债市截至12月21日收盘，仍有15只税后年化到期收益率在10%以上，部分有担保人的担保债。交易所债市目前几乎不存在最终债务人，即使是华锐风电、超日太阳能等，一度似乎肯定要违约了，但最终勇敢抄底的投资人都收获了不菲的收益。显然，不论是还是债券，最终会被打破。建议投资人在每只上投资不要超过10万元。为什么是10万元？无尚德电力在破产时，对投资额10万元的都有全额兑付。因此，中国对小额债券投资人有一定的保护性特殊待遇，投资人最好找到相关法规的明确条款。1重视风险截至今年11月下旬，有公开报道称，今年新出现963家问题，平均每天近3家。较多的投资人把包括P2P在内的当成了“存款”，而忽略了其中的风险，这也是形成泛亚交易所、和河北卓达集团等涉及数十亿甚至上百亿资金处于高危状态、很可能本金遭损局面的重要原因。如有无风险的10%以上的回报率，银行为什么还要以不到6%的利率贷款给企业？麦道夫以每年10%的“稳定回报”，就制造了有史以来最大的庞氏泡沫。可以说，10%的产品，要么是不可持续，要么是实际投资人冒了较大的风险。就理财产品而言，银行正规(最好在银行网站确认有该款产品，以免银行员工搞欺诈)出售的年化预期收益率在7%以下的理财产品基本无风险，至于其他理财产品要搞清楚资金的投向。只要不披露投向的公司就不值得冒险，而对于所投项目复杂、质地一般、信息不透明、回报期长、现金流差的公司都要保持谨慎。特别是对于不是国有企业运营的P2P公司最好回避。总地说来，各个市场预期收益率与风险成正比，精心的研究却可在相同的降低风险，且大概率上提高实际收益率。2016年资产配置建议继续保持一个好的仓位，因为他代表新经济、代表未来，建议占比20%~30%。经历今年的大起大落后会趋于平稳，明年上半年是一个的过程，下半年机会更大；从长期来讲，选择一些优秀的，能够带来稳定的收益，建议占比20%~25%。房地产配置要继续优化，建议占比20%~25%。持有一定比例现金在经济下滑过程中，多持有一点现金并不是坏事，可以起到平衡和调节的作用，为好的投资机会准备好弹药，建议占比5%~10%。投资本质上就是低买高卖，而每次经济下滑都是很好的买入机会。类产品明年此类产品挑战会更大，一方面市场的钱很多，另一方面优质的不容易获得，所以投资策略上应该更趋于保守，有些看上去很美的类固定收益资产反而会蕴含很多风险，建议占比20%~30%。投资建议：心态很重要，心态很重要，良好的心态是投资降低亏损最重要的基础，投资的结果和完全是正向关系。如果心态是很浮躁的、聚焦短期的，投资收益的波动性也会和你的心态一模一样；如果心态是稳定的、比较长期的，投资收益也会是长期可持续的。成熟的机构投资者会把焦点放在规避风险，而普通投资者会关注如何获取最大的收益。 两者之间有什么区别呢？如果只关注获得最大的收益，就可能会忽略最大的风险，结果可能不一定最好；但专业投资人规避了最大的损失，就不会出现大亏的情况，最后的结果反而好。这就是为什么整体现，机构投资者能够超越普通投资者很重要的一个原因。所以，个人投资者降低亏损的方法有：理解趋势、学会反向投资思维、持续的专业化和体系化提升投资能力和良好的。人多的地方、大家都抢的项目，最后的表现都不是最好的。而有些不是很热门的投资，因为看好趋势去提早布局的，反而投资效果会好。投资一般都有从众心理，这是人性，所以要学会反向投资，可以获得更好的回报。同时，做投资需要坚持，因为任何存在泡沫、有违市场趋势和短期的、套利性的投资，都将不可持续。《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐六：地产调控政策扎堆，投资方向何去何从？原标题：地产调控政策扎堆，投资方向何去何从？老爸为了我的工作和别人在重庆主城开了一个工厂，我在里面做会计（我的专业不是会计，而且我专业也没有学好，只会皮毛。）本来打算在主城买一套房，但是工厂的收益不怎么好，老爸就想把厂给卖了，但是如果把厂卖了的话，他担心我一个人在重庆工作不好找，而且买了房子怕我供不起。所以就想买个门面让我以后靠租金生活，或者做点小生意。那么问题来了，我是靠自己努力供房子呢？还是当包租婆？这是关于买铺还是买房里很典型的一个案例。这事儿放在三姑六婆、励志咖们的圈子里，肯定要说：“宝贝，买房吧！选条最难的路，你会感谢现在的选择！”而现实是，许多买了房的人都过成了“隐形贫困人口”……面对较大的还款压力，买房还是购铺需从长计议。根据实战经验，新耀行总结了商业地产的9点优势，希望能为投资者提供一些参考。1、住宅是国家政策性导向，而商业地产是市场经济导向。回顾国内住宅发展历程，从“自建房”到“单位福利分房”，再到“集资建房”，到现在的“商品房”，每一阶段的转变都有明显的政策导向性。在现今“房住不炒”的基调下，房价、房租都不太可能再出现较大幅度的波动，投资的收益空间自然受到限制。而商业地产的价格、租金一直都由市场决定。同项目不同位置租金水平差异都很大，不同地段差距就更为明显。一个就可能给到商业地产极大的，这一特性也使得商业地产具有更好的投资前景。2、住宅有折旧风险，商业地产则“越老越值钱”。住宅的价值点是“使用”。住宅普遍的年租金回报率为1-3%，比存款利率还低，因此，投资住宅的主要收益来自房价普涨带来的红利，但很明显，大部分城市这一已近收尾，一、二线城市二手房成交量已跌至冰点，这就是所谓的“有价无市”，对投资者来说，无法及时转手的住宅会压制流动资金。更糟的是随着使用时间推移，日益陈旧的配套设施还会影响感官和使用体验，折价是必然的，多数二手住房在出售、出租时都会比同地段的新住宅房便宜许多。而商业地产的价值点是“收益”，投资回报主要来自租金收入。租金水平主要取决于人气高低。纵观整个城市的商圈态势，不难发现，越老的商圈人气越旺，商铺租金也越高。这是因为商圈成熟是需要一定的过程的，投资初期，商铺的年租金回报率一般为4-6%，经历3年左右的培育期，积累一定人气后，年租金回报率涨到10%是非常正常的（有些甚至可以达到20%及以上），并且，租金还会递增，为投资者带来稳定的收益，所以投资者一般都要做好长期持有的准备。3、回报无时间差。投资过住宅的投资者都明白，房子从购买到接房一般都有时间差，考虑上装修等因素，从投资到产生回报至少需要等待2年左右。而商铺一般都是现房销售，即买即租，甚至有部分物业属于带租销售，购买后能立刻产生收益。4、如果投资住宅，是否装修是个纠结的问题。投资住宅必定要考虑装修的问题。不装修，一般难以出租，不出租就无法产生回报，这就意味着资金闲置。如若选择装修，装修风格、质量等问题又可能会影响二次销售。商业地产基本无此顾虑。如果用于出租，租户会根据自身需求进行装修。如果起初考虑自营，后期转租的话还可收取一定额度的转让费。5、商业地产具有稀缺性。这种稀缺性来自两方面。首先是土地的稀缺性，城市内可用于建设的土地资源越来越少，用于建设商业地产的土地就更少。同时，随着房地产市场的成熟，会引发开发商的产业结构的调整，对商业地产项目，开发商会倾向于“自持”，即只租不售。“散户”能够持有的机会会越来越少。稀缺资源的升值空间自然有保障。而住宅方面，开发商近些年大量建房，市场也早已饱和。6、目前商业地产的价值被低估，后期有补涨的空间。相对于住宅，商业地产价值是被低估的，这是业内的普遍共识。前几年投资者普遍关注住宅，使住宅房价格一路飙升，而商铺的涨幅明显理性很多，部分区域甚至存在住宅和商业之间的价格倒挂问题。这一现象是十分异常的。伴随调控政策的实施，市场会更趋于理性。这也给商业地产的发展提供了良好的空间。7、多数大型开发商已转战商业地产。不得不说，开发商是地产行业的绝对风向标。近年来，不少知名住宅的开发商纷纷加紧了全国范围内“圈地”布局商业综合体的步伐。龙湖的天街项目，华润的万象城等都已经取得不俗的成绩。此外，在旧城改造的大潮中，万科、融创、首创等住宅大品牌是绝对主流，而这些待改造的区域被规划成商业地产的占绝大多数。可见，住宅开发商也十分认可商业地产的价值。这也是商业地产崛起的一个有力的信号。8、大部分投资者已弃宅转商。说完卖方市场，再来看看买方市场。经过国家多轮调控政策的洗礼，购房者观望情绪加重。不少投资者已经将目光转向商业地产，并已取得可观的回报。这部分投资者的成功，将带动更多投资者的热情，也给未来商业地产价格的提升、价值的提升提供了很大的空间。9、电商发展已触顶，实体逆袭大局已定。前些年，电商的迅猛发展给实体经济带来不少的负面影响，而今，电商发展势头已趋于稳定，纯线上电商难以取得突破，这种大环境下，“新零售”应时而生。阿里、京东、苏宁等电商巨头纷纷加码，抢占社区商业“最后一公里”，实体商业的逆袭指日可待。而实体商业的火爆会直接带动商业物业租赁市场的火爆。反观住宅出租市场，从去年开始，国家鼓励开发商建设租赁住宅项目，并给予优惠政策，同时，二手房“以售转租”形势也十分明显。可以预见，在不久的将来，会有大量租赁用房涌入市场，而这对势必会对住在出租造成巨大的冲击。总结各方因素后不难发现，同属房地产的住宅和商业呈现冰火两重天的状态，投资商业地产是大势所趋。但投资终归是一件有风险的事，无论选择何种方式，都需理性对待！返回搜狐，查看更多责任编辑：《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐七：良心分享：房价上涨内幕、买房潜规则！目前阶段有价值的中国城市也就10个左右，北上深最优，但就算在北上深，如果买房时机不对，房子地段不太好，也会套好多年。房地产的年代已经过去了，现在房产投资绝对是个技术活，大家要多学习多了解，谋定而后动。站长整理了天涯楼主海男的故事对房产投资的心得感悟。希望能对现在买房，后台咨询买房的粉丝一些帮助。房地产的本质和规律房地产是经济的重要组成部分，明白了经济的本质,能更好理解房地产。经济的本质是组合各种要素,包括人力,资金,资源,满足人们的需求.中国**发展经济的过程中，始终围绕三个主题转：1.促就业 2.控通胀 3.保障金融系统的安全。房产短期走势主要由首付比例、利率、房产政策决定；长期走势由人口决定。一个人口净流出的城市,是绝对不适合投资房产的。选定城市之后,如何选择区域和小区,就成了重中之重。一个大型城市的经济核心一般集中在CBD区域,在CBD办公的主要是大企业总部、金融企业、、咨询企业、传媒企业等，这些企业效益好，员工工资比较高。一般情况下，CBD企业的高管喜欢在企业附近居住，中高层一般买在5站左右地铁通达的地方，普通员工一般买在15站地铁以内通达的地方。房产投资可以根据自己的资金情况,按照上述规律选房买房，一般都能保值增值，如果小区边上有个不错的学校,就更好了。好的高新区边上也是不错的选择。投资房产有些基本的原则你的房子在主流社会成员的购买范围中,CBD企业员工,**工作人员,好的高新区工作人员是主流社会成员的代表,大部分社会财富集中在他们手上。你的房子所在区域已经进入或即将进入二手房为主的阶段。区别一个城市的房地产是否值得买，有个简单粗暴的方法：看看二手房能不能顺利的卖掉，如果不能顺利的脱手或者跟新房比差别巨大，那么这个城市的房地产结构一定是有大量过剩。白领喜欢近郊的房子，小商人喜欢市区的老房子，近郊的房子一定要选择有学校配套的。白领容易用杠杆，但有一点一定要注意，如果近郊是刚开发，套现的时间成本和会比较高。大城市核心区的房子是最，但不是收益最大的，收益最大的是变化最大的非核心市区，例如交通不便的地方修了地铁，远远大于核心区多修一条地铁的影响。2007年全球金融危机是楼市分水岭2007年全球金融危机之前出口经济快速发展，大家生活水平大幅提高，对房产需求很大，导致房子供不应求，价格上涨，但价格始终在合理范围内，因为2007年全球金融危机之前，没有太多的投资投机。原因如下：1.出口工业比房地产挣钱，很多钱优先进入制造业领域。2.就业不错，**没有必要通过放水进行基建，解决就业问题。2007年全球金融危机之后，出口遇阻，高歌猛进的房地产也因为购房者预期的改变进入萧条，导致社会出现大批失业人员，在稳定压倒一切的情况下，**开始放水投资基建，同时鼓励房地产购买，毕竟房市还是供不应求。随着买气的加大，房价开始上涨，产生了赚钱效应，制造业由于不如以前好赚钱，纷纷进入房地产，基建放的水最终也流到了房地产，引起了房市一波一波的上涨。本轮房价上涨的原因中国房产市场的第一个坑是2011年的大中城市限购，导致大城市需求萎缩，相应的开发商也减慢了在大城市的买地建房，跑到三四线城市去买地建房了，这样的结果是大城市的房屋供应是萎缩的，三四线城市的供应是增加的。各路不明真相的资金被迫到中小城市，很多房子不但没有涨价，还跌价，最可悲的是有价无市，认错的机会都不给。最最可悲的是大城市经过，2016年的大涨，房价又翻了几倍。现在房地产市场又在挖第二个坑，那就是到大都市圈附近不限购的小城市投资买房，这些小城市购买的绝大部分房子都将面对租不掉，卖不掉，住不了的窘境，多少人又得血本无归。2014年9月，2015年3月，国家**宽松政策，放松了大城市限贷限购，大城市积压的自住需求一下子爆发出来，由于供应没跟上，导致供不应求，价格开始上涨，产生赚钱效应，更多的投资投机资金开始进入房地产，特别是2015年6月股市开始暴跌，大量资金由股市转战房市，价格进一步被推高。这刺激开发商开始在大城市大规模买地建房，随着时间的推移，大城市房子开始供求平衡 ,直至最后供大于求，然后开始下一个周期。但一二三线还是会有一些差别。一线：北上深以存量房为主,调整比较小，由于人口不停流入,房价接着会继续往上。二线：随着供应量的加大,房价会适当调整,投资投机资金会停止进入或退出，导致进一步的调整，这时房子会出现，但前提是这个城市不停有人口流入。三线：不限购的三线城市最近几年一直处于市场环境中，价格泡沫已经被挤掉了,沿海的三线城市市中心会有一些投资机会。如果大家明白了这次房价大涨的原因，接下来的投资就会进退有据,不会掉到坑里。地王对供需双方的影响1.二手房卖方地王影响预期，停止卖出或调高价格，导致供应量减小同时涨价。2.开发商：开发商虽然拍了地，但由于价格比较高，近期不会开发，不产生实际供应量。3.买方:买涨不买跌，继续买入，价格逐步走高，随着价格走高，有效需求减少，最后供大于求，价格调整。综上所述，地王会加快赶顶的速度。调控干预的效果不管什么产品，只要有不错的利润，如果**不干预，迟早供大于求。如果**干预的少一点，大城市的房价断不会如此之高。下面以限贷限购给大家解释一下:当房价上涨时，地方**开始疯狂卖地，发大量开商开始买地建房，因为开发房屋有个时间周期，不能马上产生市场供应，房价继续上涨，民怨开始沸腾，中央开始出调控政策。例如限购限贷，导致市场被冰冻，这严重改变了开发商的预期，已经拿地的放慢开发节奏，没拿地的暂缓拿地，供应因此没有大量增加，但需求并没有消失。过段时间解除调控，积累的需求如火山喷发，由于供应没有实质的增加，房市继续供不应求，房价开始上涨，投资投机资金介入。房价继续上涨，地方**开始大量卖地，开发商踊跃购地，还没来得及大量开发，中央**又开始调控，周而复始。如果我们的**出政策时 ,考虑一下开发商的感受，毕竟他们才是房子的供应主体，给他们完整的市场，大量开发赚钱是不二选择，供过于求只是迟早的事。房地产潜规则房地产市场相对来说还是个市场化程度比较高的市场,各个环节情况如下:**：**垄断了市场供应，原则上会控制市场，慢慢卖，其实不然，在现有的**生态下，没有谁会把土地留给下任卖，任内大卖特卖，发展经济，搞政绩是不二选择；就算自己会连任，但土地市场的行情时有波动，行情好的时候赶紧卖，筹钱搞政绩是上策，没有谁会考虑10年20年的事情。开发商：开发商大部分都是民营企业，行情好时，大干快上，行情不好时会减慢节奏，毕竟是自己的钱。购房者：买涨不买跌，行情好时，投资投机的都来了；行情不好时，投资投机不干了，刚需也开始观望。综上所述：房地产和别的行业差别不大，行情好时，各路开发商蜂拥而入，大肆拿地建房，直到过剩卖不动为止。例如三四线不限购城市，但大城市房地产有一个不同的特点，就是限购限贷，限购限贷人为的制造供不应求,创造了很多投资机会。房子的投资经验要投资房产,就一定要对房产这个产品本身的一些属性了然于胸。1.面积及对应人群90平米以下(小户型) 首套刚需90-140平米(中小户型) 首次改善需求140-200平米(中大户型) 多次改善需求200平米以上(大户型) 享受需求投资房产涉及到买卖两个方面，现在是卖出90-140平米房子的好时间，同时买入140-200平米的房子。因为现在90-140是需求最大的房子，有些供不应求，140-200平米供求基本平衡，能买到性价比高的房子，随着经济和社会的发展,140-200平米需求会越来越大。作投资一定要有一些前瞻性。2.地段房产投资中说的地段和传统的环为单位的地段是有一些差别的，房产投资的地段是以到CBD的便捷程度和时间为标准，再加上教育和商业作为辅助标准。3、地铁的修建很多人以为修建地铁是为了方便居民出行，其实不然，修地铁主要是为了连通CBD，开发区，交通枢纽。明白了上述道理,你就会知道那条地铁将优先建。4、自住买房和投资买房的差别自住买房和投资买房是完全不同的两种思维，现在很多人纠结,就是把这两种情况混在一起了。1.自住买房关心的是过一段时间之后房价是不是涨了，并不关心成本，在国家不停放水的情况下，一二线城市的房价大趋势总归是向上的。结论：自住在一二线城市随时可以买,如果能运用我前面写的买房技巧买在更好的点上，就完美了。2.投资买房：投资买房关注的是收益，成本就是重中之重，特别是持有成本。投资房产的黄金时期已经过去了，买了放着就赚钱的好日子一去不复返了。现在投资房产买进卖出的时点非常重要，决定了是否有收益。房子同样是3年涨20%，自住的可能很高兴，high的不得了，投资的可能就愁眉苦脸了。房子的价格是可以分拆成各种组成部分的，这样可以评估价格是否是洼地，以及以后是否有前景。房价=地段（30-40%）+小区及房子品质（20-30%）+小区附近环境（10%-15%）+教育资源（5-20%）+二级商务资源（10%左右）+商业资源（10%）地段：到达主流CBD的便捷程度及时间。教育资源：教育资源在有些房子的价格构成中比例较大，但教育资源经常有调整，有一定的风险。京沪深房价何时到拐点房子也是一种商品，供求关系永远是有效的，虽然各种干预扭曲了供求，但回归正常是迟早的事。限购限贷抑制开发商的积极性，减少了一手供应，高额的交易税费又抑制了二手的供应，供不应求导致房价飙升。但树不能长到天上去，当房价涨到一定程度，有效需求会急剧减少，不多的供应也会过剩，房价出现拐点，投资投机资金撤出，房价进入下跌通道。跌倒什么程度呢，合理的收入房价比和租售比就是房价的支撑点。以上海为例预测:房价的最高点:人民广场附近均价18万左右,徐家汇13万左右,莘庄9万左右房价支撑点:人民广场附近均价14万左右,徐家汇10万左右,莘庄6万左右然后随着收入的上涨，房租的上涨，房价会慢慢上涨，但靠投资房产致富已经不太可能了。房产和金融房产和金融像一对孪生姐妹，如影随形，现在买房完全不贷款的已经很少了。学好金融知识，不但买房能少走弯路，还能改变人的一些思维。目前个人能接触的贷款分三类：，，。举例来说，小峰是我的老乡，2014要离开上海去杭州工作，他在上海杨浦有套两室的房子，想卖掉了去杭州买房子。问我的意见，被我批评了一顿，给他出了个方案：还掉剩下的20万，然后抵押款70万，利息1.2倍，接着拿着70万去杭州按揭了一个不错的房子。思维一变，稍微折腾一下就有了两套房子，碰上的房价上涨，现在房子增值都快200万。投资是残酷的，不管房产，还是其它的。赚钱的机会一直会有，但这个机会以后更多的属于专业的投资人士。普通人要想赚钱，要么努力学习变成专业人士，要么找专业人士帮忙。现在房市进入这波行情的后期，已属鸡肋，等下一个周期是明智的选择。本文首发天涯：http://bbs.tianya.cn/post-house-.shtml，楼主海男的故事。（本文观点仅供参考，不代表金融视界立场）（本文由金融视界转自）赞是一种鼓励 |分享是最好的支持关于我们|互联网|创新金融｜新媒体｜|P2P|众筹|创客|证券|基金|支付|理财|｜监管｜政策｜热点｜曝料｜让您的每一次点击，都能转化为价值！投稿邮箱：《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐八：：盘小白遇到的问题原标题：派派金：盘点理财小白遇到的问题今天，派派金小编为大家来盘点一下小白们最容易犯的那些“病”。其实，每种“病”后面都藏着一个你不知道的自己的另一面。理财，其实是清理自己人生的开始。■1. 理财拖延症有一种病叫理财拖延癌。理财拖延癌的日常：这个月工资不知不觉又花光光，不行！从明天开始，我要存钱！我要开始理财；最近牛市，好多人都入了股市，赚的钵盆誉满。明天，明天我也要去买支股；这两天工作好累，事情好多，过两天，过两天一定好好研究下哪个产品最赚钱，再去买一点……如何治愈理财拖延癌虽不能一步治愈，但也并非无药可救。派派金小编建议首先，养成记账的好习惯，算清楚每个月自己的收支比例；其次，认真分析，再根据个人情况，选择每月收入的10%或者20%进行理财。坚持一段时间，不怕理财拖延癌治不了！■2. 优柔寡断症白不仅人生艰难，还左右为难。很多投资小白都有一样的经历，股市大跌，身边的阿姨大姐，哥叔伯父纷纷秒变炒股专家：“你就该抄XX的底，听我的没错。”“快点全抛了，XX告诉我的”究竟听谁的，实在太难了！如何治愈派派金小编建议购买任何理财产品都要有自己独立的判断。对于目标涨跌应设置自己的上限与底线。涨幅达到预期，说撤就撤，绝不留恋。毕竟，没有只涨不跌的股。反之，股价下跌，触及自己止损线，该撤也得撤。别报侥幸心，市场不会为你一人开后门。■3. 敏感玻璃心不是只有小公举有颗玻璃心，投资小白在股市投资也往往如此。如何治愈《》作者诺夫辛格说：“投资是一桩说来容易做来困难的活动。投资者的情绪无时不刻地影响着他们的。”针对敏感玻璃心的投资小白，适合保守稳健投资方式，应尽量避开高风险的产品，尤其不大适合股市这种大起大落的领域。■4. 急功近利症他们总是希望把投资回报的周期缩短再缩短，利益变大再变大。如何治愈面对投资选择时，不要过于功利一心只看收益。“Kj=Rf+βj(Km-Rf)”，期望收益率Kj与风险系数βj具有对称性，风险越小，收益越低，风险越大，收益越高，这就是风险收益均衡原则。这就意味着，你的期望值越高，风险系数就越大，损失也就更严重。■5. 盲目自大症急功近利症的好姐妹。这群人上有种特别的“傲骨”。你们不一定错，但我肯定对。理财领域，看人待物喜欢用上帝视角。如何治愈投资具有一定的偶然性，一次选择对的，不代表次次都对。纵观那些伟大的企业家，哪个不是在最成功的时刻还时时怀有危机感，随时准备着失败来临。投资本身就是一段修炼的历程。盲目自大和急功近利一样，都是中可能出现的障碍，只有跨过这些关卡，才能真正修成大牛。■6. 理财恐惧症世界上并没有稳赚不赔的买卖，相比的失败率，离婚率可能还会更高些。如何治愈只有圣人才能做到完全没有恐惧。作为芸芸众生中的一员，财主们还是要理性而冷静的对自己做评估。对理财感到恐惧的朋友，不妨将理财的视角看得更远些，不仅局限在股票、基金，还有楼市和收藏领域也可以考虑。如果自己风险承受力低，就调低收益预期，选择。■7. 盲目攀比症攀比，已经成为社会话题里的重要组成部分了。在理财领域，表现尤其明显。如何治愈大家应该明白，投资和理财是两回事，投资只是理财的一个环节。理财一般分为两个阶段：一是弄清楚钱是怎么花的；二是在有一定积累的时候尝试。也许当你还在第一步的时候，别人早已迈出了第二步或者走的更远了。投资之初，应该做好整体的投资规划；投资之后，不要太受利润影响，根据实际情况，结合规划进行投资。市场在变化，收益并非一成不变，不到资金回本之时，各位计算的收益都做不得准。派派金提示大家：投资有风险，理财需谨慎！返回搜狐，查看更多责任编辑：《面对抢不到的房子和跌不完的股票，投资选择网汇贷》 相关文章推荐九：北大教授的肺腑之言：“二次金叉”捕捉大黑马，值得深读万遍原标题：北大教授的肺腑之言：“二次金叉”捕捉大黑马，值得深读万遍真正的投资投资的真正意义在於，优秀的企业能为社会创造就业机会，能为国家增加税收，能为大众提供满意的产品或服务，能实现.投资不是短期行为，投资是一个你需要你用心去经营的的事业，你可以把投资当作你的爱好，但是你要记住！投资本身不是赌博，不要借钱炒股，用你自己可以承受了的资金来投资.投资最忌讳的就是频繁的操作和攀比的心理，都是要不得的.“慢就是快，快不一定快（快.长期下来输钱快是一定的）”其实在股票投资中，“复利”是最快且最有效的方法，但是往往很多人做不到，为什么呢？说到底就是心态不行，而大多数人都有一个最不好的毛病就是喜欢每时每刻看盘，大家都知道股票波动非常频繁如果你太过专注市场你就会被市场的剧烈波动而搅乱你的心，从而改变你的计划.人性的弱点无非就是贪婪与恐惧，而这点在股市中被体现的淋漓尽致.最后我要提醒大家，做投资不可急于求成，投资本身就是一个长期事业.平时多学习，而且要把自己的心态调整好，我常和我的门生们说：“在好的也是需要你们用良好的心态去驾驭的”.股票投资这几种心态不要有很多都是因为亏了，一定要扳回来，所以天天找机会.股市永远有机会，不论是什么世道下，只是不同机会提供给不同的人来把握而已，如果有人说可以带你天天赚多少个点，那多数是骗你的.这个市场游荡着一批精英，不论牛熊事都可以赚钱的，但也不是每天都可以赚钱.每个人都要正确认识自己，是擅长选股还是擅长选时，是擅长短线博杀还是擅长中长线持股，根据自己的特长来制定自己的操作计划，不要强求自己盲目去模仿高人.对于普通股民来说，如果急于追求每一次**小小的机会，结果很可能会是自己越陷越深.彩票每期都有人中大奖，但那不是大多数人的事.把股市当成全部.股市就是自己的全部，却不知道除了股市以外还有家庭，还有工作，还有社会交往与其他生活.当股市难做的时候，应该把仓位降低下来，然后更多的时间放在股市以外的地方，而不是整天游荡在股市中，荒废了其它.在就是要有愿赌服输的心态.输了就输了，耐心等待下次机会就行，大可不必与客观较劲，就当是花银子买经验，不可对别人与家人发泄在股市中的不满，那于事不补.而且要学会冷静.还有很多投资者认为股票跌多了所以会涨.目前的市场包括未来很长一段时间里，个人认为一些没有业绩支持的高估值股票虽然跌了一半，但后期再跌去一半甚至更多并非不可能，所以不能因跌多了而去博上涨.结构性行情会持续，股票分化也是长期趋势，这也是我们的资本市场越来越成熟表现.在就是一定不要借钱或去炒股，投资股票用自己或家庭可以承受的资金范围内就好，不要因为股票的波段影响到家人就好.我选择标准注：很多股票在本轮大跌中表现优异，但不会有策略分析师告诉你抗跌的真正原因是因为资本市场的开放，这些优质公司最近两年完成了从本土定价权退出而进入了全球定价体系中.这是二十年来的新情况，以往国内流动性紧缩后A股股价必跌，因为钱紧了股票在本土区域内没人要.但现在这些公司获得了境外新的流动性支撑，在沪港、上呈现以年为单位的连续净买入，不出意外未来还会持续吸干其它个股现有的流动性，从而形成更加鲜明的结构分化.下面说说我选择的标准.1 处于一个增长的行业, 增长的空间还非常大，同时, 行业的竞争格局比较好，最好是产品属性独特2 细分行业中最好的公司，行业高端产品公司为最佳3 优秀的管理层和完善的渠道4 估值和业绩的增速匹配5 强大的品牌，不论是科技消费还是传统快消品，必须要是品牌强大即使根据这些原则去选择行业和公司，我估计每个人都会有不同的选择.粗略筛选一遍后，我将主要精力集中于以下行业：高端白酒、白色家电，消费电子，高端医药，定制家具，互联网，安防数据等行业.家电的竞争格局稳定，中国具有竞争优势，关键的是很多好公司的估值放到成熟市场来看都很低.2015年股灾过后白电行业中我选出了老板电器、美的、小天鹅、苏泊尔.主要是符合我的准的公司.消费电子我主要集中在手机的产业链进行研究，在我的投资范围内我个人看好苹果产业链方面的公司为主.医药股方面，主要是高端生物医药或者品牌强大的中药老字号，恒瑞医药、康弘药业、贝达药业、通化东宝、华东医药、云南白药、东阿阿胶、片仔癀、同仁堂等.我的观点很明确，小公司基本都没有必要看，将来是强者愈强的格局，没有持续研发投入，没有创新药研发管线的公司基本都很难长大.优先审评，创新药，国际化都是对大公司有利.定制家具我看好索菲亚.这个行业空间很大，上市公司众多，但是索菲亚从品牌，制造，效率综合来看，是最佳选择.互联网方面，国内上市的机会没什么好的标的，这个就不多说了，香港上市的腾讯应该是不二之选和美国上市的百度、阿里巴巴.白酒行业，注：我只看好品牌强大的高端白酒，被誉为国酒的茅台当之无愧酒中绝品，产品双重属性世界少见！由于过去的博文中说茅台说的太多了，所以不在多说什么了，养老型投资的最佳选择！最后在说一句：投资这条路走来不容易，你要有开放的胸怀，你要有宽广的知识面，你还要有，和良好的心态，只有具备了这些您才能在股市投资道理上取得长期的成功！频繁交易是投资大忌越大的资金，越高的收益，它们的机会其实不多.找到了或等到了那样的机会，它们其实只出动一次.眼花缭乱，到处都是机会，市场上充斥着喧哗与骚动，在其中大呼小叫汗流浃背的身影，都是散户. 越到高处，小资金的机会越多，大资金已经在结算.越到低处，小资金找不到机会（因为没有今天买进明天入帐的），才是大资金的机会，它的收益日在很远的地方.穷人和富人最根本的区别是，穷人每天都在找机会，一天没有收益他就会惶然不安，他最幸福的日子就是每天都能进点，所谓的细水常流.而富人知道，机会其实并不多.从时间上不多，所以经常要等.从空间上也不多，所以要耐心寻找.要想有富人的心态，先改变内心的结算周期，不要为每天都有的小收益沾沾自喜，不要为找不到小收益惴惴不安.穷人之所以穷，是因为小钱来的很快.因为总是能够很快地来点小钱，所以总是没有大钱.穷人眼尖手快，所以经常表现出聪明，尽管很小.富人动作迟缓，经常显得笨拙，事后才知道那是若愚.穷人不吃小亏，经常占些小便宜.富人经常吃些小亏，占的都是大便宜.亏了50%要翻倍财能赚回来.投资是一种生活方式注：如果大家（投资者）面对每天波动的股市，把买卖当成了重点，这就像生活中会有许多人禁不住追求生活的复杂，而忘记快乐可以很简单地获得.投资一定是可以获利的，投资的原则也是比较简单的.对于投资者而言，学会挣钱的第一步是学会不亏钱，学会不亏钱的核心是学会正确的买入优秀的.对于短线博傻这种投机方法可能是所有投机方法中最没有“技术含量”的一种.知道市场的主流怎么看公司的基本面是盈利的根本，如果你不能做到这一点，你想投资盈利就会比较困难.只有能够像癌细胞一样不断发展、创新的公司，才有可能出现利润的持续快速增长.如果以一列正从黑暗驶向黎明的列车比喻股市，那还没有登上这趟列车的朋友（投资者）可以等待黎明到来之后再上车，但还在车上的投资者千万不能在黎明到来的时候下车.投资离生活很近.离市场却很远注：投资股票其实很简单，用不着每时每刻紧盯老盯着市场.这样会把你的心态搞乱，从而会影响你当初的.下面说说我的做法.（个人观点，仅供参考）相比于盯盘. 我更愿意花更多的时间走商场逛超市，了解目前消费者的消费需求以及市场上商品的供求状况.相比于盯盘. 我更愿意花更多的时间学习和研究行业和公司运营模式及盈利机制，大部分时间学习研究些报表和资料.相比于盯盘. 我更愿意花更多的时间到券商营业厅里感受目前大众投资人的情绪和市场的温度.相比于盯盘. 我更愿意花更多的时间休息和思考人生以及.我喜欢追寻的是起因，而非结果，在我的意识里，盘面的状态完全是一个结果，起因是公司业绩和市场情绪，公司业绩的数据也往往只是一个结果，因为真正的起因在于盈利机制、商业模式和运营环境等等.总结：所以投资只需要多亲近生活，而非市场.对于大家而言，大家越是亲近市场，就越容易被市场愚弄，因为大家真的无法预测市场下一分钟、下一秒钟的情绪变化.当然对于那些具备市场预测能力的朋友而言，可能多亲近市场也未必就是一件坏事，投资无定法，适合自己的就是最好的，我只是阐述我的方法.股市里什么人输钱最快？注：想问大家一个问题.“大家知道股市里什么样的人输的最快吗”？ 答案是：聪明人.没错，就是聪明人，自以为聪明之人.聪明人领悟能力高，学习能力快，看见股市里有一条光明大道就走进去了，且永远不会怀疑！聪明人总是想蹭蹭票，打打擦边球！奇怪的是，前几次往往都是OK赚钱，可埋下的隐患，将来会加倍还给市场.聪明人一直认为自己不会犯错，或者不会那么频繁的犯错，聪明人从不怀疑自己的能力，总幻想着，多看点书，多看点帖子，就可以去其糟粕，取其精华.聪明人总认为炒股很简单，在天涯跟某些大神学习1个月就可以毕业.其实不知道，自己在错误的道路上已经越走越远，其实，大多数取得是糟粕，去的是精华.我想送给大家一句：股市专治各种不服！最后，我想告诉大家的炒股的境界过程会是：看山是山，看山不是山，看山还是山当一个新股民向一个老股民请教炒股的方法，如果这位老股民是比较负责任的，他往往在最后会告诉你，不要频繁的操作，控制好你能承受了的仓位，因为人性的弱点是很难控制的，在你不冷静的情况下做任何事情都是错误的，所以只能从安全角度去控制仓位和平时一定要减少交易才是最有效的办法.同时，也不要迷信任何一种理论，因为也没有任何一个理论是100%可靠的！剩下的就是遵守纪律了.要想长期稳定赚钱投资者须做到以下注：听消息，跟风追涨一定是要不得的，这里面的消息有两个，一是朋友之间炒股互相打听跟风，二是市场分析师和的建议.对于第一点，我们经常听说某某有朋友有熟人有关系，然后知道什么公司有什么重组收购等动向，自己一般都是将信将疑，然后看K线就是连连上涨，终于忍不住诱惑最后一涨冲进去了.资本市场无免费，免费的都是**。巴菲特说过，你有100万炒内幕不出一年你就会亏光。对于第二点，就更有迷惑性了。分析师一般把行业前景和企业受益划等号，认为市场前景好，你看美国股市都炒基因概念几年了，翻了几十倍了，这个基因股就要突破，买入或者强烈建议买入。分析师逻辑一流，时机一般都在股价大幅上涨之时开始推荐，而且举证忽略沉没性证据，给人一看就是高瞻远瞩、逻辑严谨、推荐的有道理，不买就又错过大机会。还有一些分析师，一会用供给学派，一会用凯恩斯理论，一会跟你说宏观，一会跟你说市场情绪，一会讲资金面，一会又讲经济面，怎么都是他有理，其实他就是骑墙派，目的就是要你，你买了什么都你亏，但套上他理论怎么都他正确。追究本源，陷入这种投机炒作中的投资者，一方面缺少正确的投资认知，另一方面有自认为聪明、不劳而获、发横财的贪念的心思。不要沉迷短线。这里面的问题就很多样化了，也是一般投资者最难以跳脱出来的。这些短线或者看K线的波动是人性的弱点不可避免的被带动的，真正优秀的投资者是很少利用每天的波动来做投资决策的，价格波动本身就如天气对海水波浪的影响，不可测并且杀伤力巨大，而站在岸上，你会毫发无伤。追究本源，想赚快钱，或者心存侥幸，把偶尔的成功归于自己的实力或者直觉，把失败选择遗忘。不会反省则日亏一日，这就是大多数投资者亏损的本源，以为短线没错，错的只是天不助我。其实老天哪里帮助谁了，都是靠自己。能从短线思维中跳脱出来，你就成功了大半。攀比好胜的心理同样要不得。自己的股没有天天涨就越看越失望，天天眼红那些涨停了的股，眼红别人买的股或者别人说的某个股，永远都在比较和后悔中自责。赌徒心理，失败之后不相信自己一直会运气差，就错上加错，在形势不利的时候尤其是不理性的时候更是加大赌注，增加下注的次数，这种方式是毁灭性极强的做法。有时候明知道哪些股不能拿，哪些股能拿，自己就逆反心理，偏偏反其道而行，偏要股票来证明他是对的，把投资变成证明自己的工具，这种行为是极其不理性的。不止上面这三点，可能还有些其他的，我也或多或少都犯过的一些错误，但大的错误就这几点。克服了这些，才能进入理性投资的阶段。一般来说，涨停显示股价走势较强，特别是强势涨停的个股，在短期内可以获得丰厚的收益。因此在大涨之后也会大跌，参与，高收益的同时也伴着高风险。今天梦静就给大家讲解一下三大形态，让更多的股友避免这些高风险！牛股启动前的介绍：1、股价先向下运动，形成杯子的左半边。下跌时最好是单边线性下跌，上窜下跳的是不符合要求的。2、止跌企稳，形成杯子的底部。大部分的杯子底部是尖的，也有少数的杯子底部是造成的平坦底部。技术特点上，杯子底部的成交量以明显缩量为最佳，表明股价已经跌无可跌了。3、股价开始向上运动，形成杯子的右半边。上涨时成交量要稳步推升，上涨的幅度至少要达到杯子左半边幅度的一半以上，否则运动就偏弱了，有可能仅仅是个反弹。弱势选牛股的技巧和规律1：规模适中，尽量选择在万股之间的对象2：，企业步入良性循环，恢复到10%以上3：行业内有话语权，有垄断的资源、技术、品牌优势4：性价比高，与同行业相比，个股价值被低估，企业具备一定的成长性5：市盈率低，近两年，在10％以上6：技术优势，有独立的知识产权或是有业界广泛熟知的市场地位7：避免政策风险，国家政策支持，企业处于同行业龙头地位8：强庄坐镇，高，峰密集超持续集中9：紧跟时下热点，所在行业处于国民经济增速比较快的阵容10：市场前景广阔，主流产品处于行业中上游，毛利率不低于30%，且高于同行业平均毛利率水平，具备良好的竞争优势当下行情选牛股规则1、在价值投资的前提下，选择昂头向上的股票。2、选择沿45度角向上运行的股票，而成交量逐步递减的股票。因为沿45度角向上的股票走势最稳，升势最长，所以我把这样的股票称之为“慢牛股”。3、选两类股：(1)是在弱市中发现“慢牛股”；(2)是牛市时，买涨停股，跟着庄家赚涨停，做短线。如对涨停股感到吃不}