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解放前的老房子，50年代的房产证共5间，产权有5人，现还有2个人在世，
解放前的老房子，50年代的房产证共5间，产权有5人，现还有2个人在世，如何来证明后建的5间屋产权是我的？
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老家盖的房子用于当年爸爸结婚但房产证上是爷爷的名字现在爷爷奶奶爸爸都不在世了父母也于多年前离异没有遗嘱爷爷还有两个女儿（我姑姑）现在姑姑想要回老家的房子我想知道现在老家的房子归谁我能不能替我爸爸继承如果想归到我名下应该怎么做我的户口还在老家和父亲的在一起
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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
爷爷在世时当时购买了房子，只有购房协议至今都未办理房产证和土地证，现在爷爷和爸爸相继去世好多年了我想办理房产证和土地证，请问需要什么手续？
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请问购买的是农村的房子还是城镇的房屋？不同性质的房屋需要不同的手续和材料。
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没有产权证的老房子怎么办房产证
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不可以办成房产证，你没有产权证怎么都变不来
房天下知识为您分享了一条干货
没有产权证的老房子是不可以办成房产证的
没有产权的房子是没办法办房产证的
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第C03版：民生·民声
老房子未办《土地证》 无法申领《不动产权证书》
特事特办 为42户业主解难题
&&&&从《房屋产权证》变更为《不动产权证书》，对于南昌县莲塘中大道422号1栋的42户业主来说，着实来之不易。南昌县八一乡“一事一议”“特事特办”，才将困扰他们两年多的难题给解决了。&&&&无《土地证》&房屋不能过户&&&&2016年1月中旬，居住在南昌县莲塘中大道422号1栋的王先生想卖掉自己的房子，换套更大的房子。买家看中后，双方约定价格，却在办理过户交易时“卡壳”。原因是王先生的住房只有《房屋产权证》没有《土地证》。&&&&王先生是2009年从他人手中买下这套房子，“当时交易时只提供了《房屋产权证》，就可以按照程序过户。没想到自己转手时，却因为实行新政而不能过户了。”&&&&据了解，从日起，南昌实施新政：商品房不再办理《房屋产权证》，而是统一办理《不动产权证书》。在实施新政后，王先生的房屋交易需要同时提供《土地证》和《房屋产权证》才能办理过户。&&&&于是，王先生打电话向之前的卖家索取《土地证》，却被告知没有《土地证》，不仅他一户，莲塘中大道422号1栋的42户业主全是如此。&&&&42户业主所缺的《土地证》，也被称为“楼面地权”。据了解，业主们只有领取了住宅的“两证”，即《房产证》和《土地证》，才是取得了房地产的完整产权，在房产处置、抵押、转让、拆迁安置以及权属纠纷处理中是不可或缺的法律凭证。&&&&莲塘中大道422号1栋的42户业主虽然有《房屋产权证》，办理户口、入学不受影响，但是没有《土地证》则让房屋不能交易、不能抵押。2016年下半年，另一名业主万先生经营一家超市，本想办理房产抵押贷款，可到银行咨询后才知道没有《土地证》是不能办理贷款的。&&&&特事特办&解决百姓难题&&&&据了解，莲塘中大道422号1栋的42户业主居住的房屋是1995年八一乡乡办企业通过危房改造的方式建设，其中一楼为店面，2楼至7楼由当时的乡办企业职工购买，只办理了《房屋产权证》。&&&&“莲塘中大道422号1栋并不是住宅用地，而是属于集体用地，没有明文规定如何办理。”八一乡党委副书记揭绮斐称，“获悉情况后，八一乡对历史遗留问题非常重视，并专门去函向南昌县国土局、房管局等部门询问相关政策。得到答复是进行土地收储，再转让进行分割。”&&&&这显然行不通，20多年间，莲塘中大道422号1栋的地块已经从原来的城乡接合部，变成插花地带，现八一居委会归属八一乡管辖，却地处南昌县城关镇——莲塘镇，转让价格不是业主们能承受的。&&&&“多次召开班子会议，商讨如何解决42户业主的难题。”八一乡党委书记张帆说，“这是以前没遇过的难题，也是民生问题，我们只有摸着石头过河，特事特办。最终，在南昌县委、县政府和县国土局、房管局等部门的指导帮助下，该问题得到妥善解决。”张帆进一步说：“关键是当时乡办企业危房改造以及房屋施工建设等手续一应俱全，如果没有相应的手续存底，我们也无力回天。”&&&&5月28日，拿到了《不动产权证书》的业主们送来一面锦旗，表示对八一乡党委政府的感谢。&&&&本报记者&余红举&&&&邮箱：&&&&电话：2&&&&新浪微博@江西日报余红举微信号：我是销售代理机构
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&邢台全城开启房地产“解遗模式” 你家的老房子能办证了！
邢台全城开启房地产“解遗模式” 你家的老房子能办证了！
来源：安家邢台 &&发布时间：
作为邢台人，你是否遇到过这些情况？N多年前买的房，好几年过去了，新房变旧房，但是房产证却一直没有拿到手。赶上好时候买了套房，现在房价涨了本想着倒手赚一把，但是无奈没有房产证，也叫不上去价了。买房买的早，当时没有特别清楚的概念，近两年一打听，原来房子没有土地证，好好的房子竟然是“小产权”！上面说到的是邢台老百姓在房子上比较常见的几点困惑，其实类似的问题还有很多。从名列前茅次房改开始到现在的近20年间，老百姓以往的住房观念和买房习惯并没有彻底改变，加上房地产开发商水平参差不齐，相关机制尚不完善，违规开发现象时有发生，进而造成了一系列短期难以解决的问题，我们称之为房地产开发遗留问题。历史遗留问题的存在，不仅一直让老百姓的住房权益无法得到保障，而且对整座城市的有序发展、统筹管理、长远规划造成了不良影响。为此，邢台多个部门共同成立“邢台市房地产开发领域遗留问题处置工作领导小组办公室”，并于上月21日发布《关于进一步加快解决房地产开发遗留问题确保年底实现清零的通知》，旨在于今年年底前基本处理完毕历史遗留问题。文件如下：文件是上个月发布的，相比文件，相信大家更加关心这项工作的具体实施情况。而就在上周六日，小安有幸亲临某历史遗留问题处理现场。说实话，这次真的要为相关部分的办事效率点赞！上周六上午9:00，小安来到售楼处。这时来自市不动产登记局、房管局、地税局的工作人员已经在售楼处内搭好了“临时受理窗口”。据了解，这个“临时受理窗口”的主要作用是对阳光巴厘岛尚未办理房产证的住户进行统一信息采集。那么，为什么要进行“信息采集”？据相关工作人员介绍，业主信息采集是办理房产证的名列前茅步，实施这项工作的目的就是让更多迟迟拿不到房产证的住户尽快办理房产证！该工作人员还介绍，以往的信息采集都需要住户去相关部门办理，即便刨去来回程车，在大厅窗口的办理时间也比较长。这一次将“临时受理窗口”设于各个售楼处，目的就是为了提高信息采集效率，帮助更多住户尽快完成这一步骤。据悉，这次涉及信息采集的项目除了阳光巴厘岛外，还有阳光印象、、秀兰、曹演庄改造等小区。仅12月16日到17日2天时间，就已经有来自这5个小区的2136户业主完成了信息采集，接下来就是等通知拿房产证了！下一步，市解遗办还将根据房地产项目手续办理进展情况，继续开展此类活动，同时在全市范围内全面铺开“现场采集、后台办理、送证上门”活动。▼另外，小安还在现场了解到，“办房产证”只是解决“房地产开发领域遗留问题”的其中一项工作。接下来，我市还将对很多没有土地证的楼盘项目进行“证件补全”。符合条件的项目住户将有机会告别“房子性质不明不白”的尴尬，通过补缴一定比例的土地出让金来让自己的房子变成实实在在的“大产权”。邢台市房地产开发领域遗留问题的处置工作依然在继续，曾经市场的种种不规范也在被一点点纠正。虽然历史遗留问题众多，我们不知道工作最终完成的时间，但是我们看到了一个好的开始，也看到了相关部门的积极状态。所以，这次我们可以点赞！
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我有一个朋友结婚15年了，嫁给了一个松江洞经人（女方也是松江人）。最近他们那里碰到拆迁，因为最近在为
我有一个朋友结婚15年了，嫁给了一个松江洞经人（女方也是松江人）。最近他们那里碰到拆迁，因为最近在为房产证上写名字和产权所有闹的不开心。我朋友结婚时是男方父母为他们在洞泾镇上买了一套小产权房作为婚房使用的，同时男方的在洞经还有一套老房子在乡下。最近这套老房子碰到拆迁分了3套安置房，15年来他们夫妻一直住在这套老的小产权房里。男方只有一个姐姐是嫁出去的而且户口不在男方家，而我的朋友户口是结婚后一直是男方家庭的户口上，他们户口上就我朋友一家三口和男方的三个老人，户主是男方他爸。就以上情况我特向你咨询一下我朋友（女方）在这房屋产权上拥有的大致比例或者情况。或者说他们走到分手这一步女方可以分到的财产份额。（作最坏的打算）。望详细告知。谢谢。
你好，这两面涉及两个房子的问题，第一，父母给男方够米的婚房，这个需要判断是婚前还是婚后？并且产权证上的名字是一个人还是两个人？
第二，寡欲男方的老房子问题，女方（女朋友）的户口是在乡下的老房子里，还是现在的小产权房里面？ 如果户口在校产权房里面，那么乡下老房子的拆迁的话，女方只能分割男方那一部分的财产，作为夫妻共同财产来分割。
鉴于你的问题还不够明确，没法给出一个特定的答复。如需帮助，可来事务所当面咨询。
非常感谢你的回答。第一：小产权房是婚前房而且是产权所有是男方的父子，女方没有名字。第二：女方的户口是在男方乡下的老房子户口。户口形势是乡下户口。再次盼望你的回答。
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