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房款收条书写样本
现在的房价虽然很高但是还是有很多人愿意买，金额是很大的，所以在交纳房款的时候是需要写一个收条的，这样才能够保障买房人的权利，算是一个证据证明，小编通过你的问题带来了以下的，希望对你有帮助。一、房款收条怎么写求样本收条今收到______(身份证号:&)交来本人所有的位于___________，号&的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______&万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款人:(身份证号)电话:年&月&日购房首付证明出售方：(以下简称甲方)买售方：(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产__________&(房屋所有权证书证号为号______&)，乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。甲方确认(中国建设银行存折/卡，账号__________)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡，账号___________)的_______万元整人民币购房首付款。签字:______________________乙方确认(中国建设银行存折/卡，账号&_____________)已经支付甲方(中国建设银行存折/卡，账号________________________&)___________万元整人民币购房首付款。签字：日期：除了以上的购房收条格式，首付收据、还有房子定金、二房收条的格式，但是大致形式类似，大家可以了解一下，书写收条的注意事项确保其具有法律效力。二、什么样的收条才具有法律效力规范的收条应具备如下内容：1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名;2、应写清楚收款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限;4、应写清楚收款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。三、写收条应该注意哪些事项1、收条的书写人一定要由收款人书写，而不是由付款人书写，这样可以防止收款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认收条的有效性。2、收条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言，比如：a收b一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱，应当用“收给”而不是“收”，没有明确方向性。3、不要书写收条的原因关系，比如：因为什么原因向你收钱，这个与收条本身无关，如果加入就可能产生附带条件的收贷民事行为，导致收款人引用该条件进行抗辩。4、尽量附带收款人和交款人的身份证号码，体现在收条中，这样可以避免不必要的确认收条当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果收款人是用化名或小名和你交往和书写收条的，那么，该收条的签名就存在重大瑕疵。5、也是最重要的，收款人的签名一定要亲眼所见，如果收款人利用他人之手来签署名字，就会导致收条失去证明力，因此，不要接受已经书写好的收条或事后书写的收条，必须要求收款人当面书写收条。收条本身必须是一张完整的纸，不能是撕过或裁剪过的纸张，曾有一个真实的是：一个收款人分几次偿还收款，每次偿还就书写在收条的下部，最后，付款人把下部撕去，否认收款人前面几笔还款的事实，将收款人告上法庭，要求其全额偿还。收款人以收条有撕去部分作为抗辩，最后被法官结合其他证件采纳收款人，判决贷款人败诉。还有一个是诉讼时效的问题，2年的诉讼时效是从还款日开始起算，如果从还款日起两年内，你未向收款人主张就丧失胜诉权。虽然从法理上，你只要向收款人要求还款就中断诉讼时效，但是，你要证明自己某日确实向收款人主张过债权是非常困难的(这种情况下由付款人证明)，在实践中基本没有可操作性。房款收条只需要写清楚付款人付款时间及其详细的信息内容，在这个时候应该注意的是，应写清楚收款人和被收款人的法定全名和金额，不要模棱两可，收条最好简洁明了，以上就是相关回答，如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。延伸阅读：
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今天我弟弟帮我从银行打了一笔购房款给对方，对方的收条应该怎么写才有法律效力？请给个范文
今天我弟弟帮我从银行打了一笔购房款给对方，对方的收条应该怎么写才有法律效力？请给个范文
提问者：wl5691***时间： 23:01:49地点：0个回答
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梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：买房的首付款一般是多少？首付款收据怎么写才正确？
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买房的首付款一般是多少？首付款收据怎么写才正确？
提问者：卢兰月|
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回答数：5021
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买卖房子先要交定金，再交首付，剩下的余额一般是进行贷款偿还或者是全部偿还，首次买房的首付要交30%左右，二套房的首付为50%左右到60%。首付款收据必须要有身份证号、日期、收款人姓名和给款人姓名和具体的金额的数值。一、买房的首付款一般是多少？1.根据国家的规定，如果您是首套房，那么首付需要支付30%，如果房价是100万，首付就是30万；2.如果您名下已经有一套房产，再买一套房子的情况下算二套房，首付是房价的50%，按照100万来算就是50万；3.三套房的话，国家规定，银行是不给予贷款服务的。二、首付款收据怎么写才正确？首付款收据本人＿＿＿今收到＿＿＿购买本人所有的位于＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号___＿室房屋首付房款计人民币＿＿＿＿＿元整，大写：＿＿＿＿＿＿＿＿元整。特此确认！收款人签字：身份证号码：日期：以上就是买房首付和首付款收据写法的有关内容。首付款收据一般开放商直接打印好给购房者签署合同，是不用您自己手写的。以上的内容希望对您的生活有帮助。购 房 款 收 条_百度文库
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