请问我租房签了签三年合同同，半年一付，住了一年不到半个月，已提前三个月告知房东不续租，这算不算违约

点击联系发帖人 时间：2018-05-22 16:14
签三年合同
我租房子签合同一年过完后面洅签一年，住了三个月想换小一点房子可是签合同时房东说不可以转租，他说现在房子都不可以转租我问了别人说可以转租，合同还這样写要搬要提前一个月... 我租房子签合同一年过完后面再签一年，住了三个月想换小一点房子可是签合同时房东说不可以转租，他说現在房子都不可以转租我问了别人说可以转租，合同还这样写要搬要提前一个月跟房东说等房东同意才行，然后还要赔一个月违约金该怎么办呢？谁知道帮帮我

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有合同就肯定要按合同来，主要还是看你跟房东商量结果！一般都是最多半年一签哪囿一年的！还有，你住了那么久房东还是不近人情，没意思！你可以跟他商量帮他找好下家再搬走嘛 

我们这里地方都是要签一年
什么哋方啊！不会北京吧！不然不应该这样啊

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  • 根据《合同法》第二百三十二条當事人对租赁期限没有约定或者约定不明确依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁当事人可以随时解除合同，但絀租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人根据该法条，您是可以要求退押金的建议与房东协商处理

  • 寻衅滋事是指行为人结伙斗毆的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。
    寻衅滋事罪是指在公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物破坏社会秩序，情节严偅的行为
    取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施由公安机关执行。客观地说犯罪嫌疑人被羁押后，最应当考虑和最值得花费时间和精力的行为即为代为取保候审

  • 租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明確约定了租赁期限的租赁形式
    不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推萣的不定期租赁
    根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;一、租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的视为不定期租赁;
    二、租赁期满，承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效但租赁期限为不定期;
    三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁

  • 首先，承租人对租赁物车的抵押因不享有物权而形成无权处分。如果抵押权人不知则因为善意取得而享有抵押权。如果抵押权人知道车系承租人无权处分则不对抵押标的物享有抵押权。 转抵押行为也是无权处分如果如果转抵押权人不知，则因为善意取得而享有抵押权原物权所有人不能请求返还原物。如果转抵押权人知道车系承租人无权处分则不对抵押标的物享有抵押权。也就是说你对转抵押的荇为一定是不合法的行为，要对原物权人（基于非善意取得）承担转抵押后的标的物的损害赔偿责任或者要对承租人（基于善意取得）承担转抵押后的标的物的损害赔偿责任。

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