我在六年前在别的村买来一个地基，然后盖了房子。现在要拆迁了，能不能分到房子。_百度知道
我在六年前在别的村买来一个地基，然后盖了房子。现在要拆迁了，能不能分到房子。
当年我跟卖方签了一份口头书面的合同（说这个房子被我们买了），双方都签了字，按了手印，也没有过户，也没有土地证。中间人是他们村的村长。但现在担心是我们没正式的合同，村里也没有给我们盖过章。如果这里要拆迁，我们能分到房子么？分到房子后能不能直接...
我有更好的答案
其实农村的地基是不允许自由买卖的！农村的土地证和房产证，一般是统一办理的！你有他签字的合同，也别想很多了！一般拆迁办的原则是，只要你不当钉子户，爱咋的咋的！
采纳率：46%
宅基地是分给农民建房的，交易结果得不到法律保护。
口头约定而且有书面的文件，证明人也有，这份合同是受法律保护的。关键是有了合同，你应付的买房款付了没有，如果付了款，那合同就生效了。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。现在农村不准盖房子，你知道这是什么原因吗？现在农村不准盖房子，你知道这是什么原因吗？壹号健康小头条c百家号听听网友的意见：网友1：就是逼着你买镇政府和村委自己盖的楼房。现在网上有几篇文章分析准许盖房和不准许盖房的几种情况，基本等于说是不明白真实情况瞎鸡巴扯了。法律规定儿女成家可以另批一块宅基地盖屋，但事实上地方上不管任何情况都绝不会给你批。有人说是因为农村再盖房就占耕地了，稍微在农村呆过一秒钟的人都知道这特么是胡说八道。农村现在至少空置了一半的房子十多年没人住，只需要稍加修缮即可。而这些年，自家住的年久的危房，拆掉重新盖一间，镇里和村里也不会给你批，就算你儿子娶媳妇了，完全符合国家条件，也不让你盖。他们的目的只有一个，他们自己在村边盖了楼盘，怕卖不出去，于是驱赶农民入驻。即便是都能卖出去，也不妨搞活本地房产市场，驱赶无房农民举债购买他们盖的房子，刚需多了，房价自然上得去，由此可以大赚一笔。部分村委和镇政府成员，将卖房所得再拿来去城市盖楼盘，以此发家致富。其所盖楼盘侵占耕地，怕被外人举报，于是由本地国土局进行假模假式的举报，申请本地法院“强制执行”没收占地楼盘和处罚金，然后过两个月再说“查明被执行人无财产可供执行”“申请执行人申请终结本次执行程序”，于是这一切就都合乎程序正义了。皆大欢喜，每个人都得到了自己该得到的。唯有国家耕地被占用了，唯有农民的利益最不值得保障。而在有些人眼里，农民是绝不能触碰红线的，但一谈及官商，红线忽然就可以任意触碰了，仿佛很懂社会和权势的样子。天雨粟，鬼夜哭，无非“官商勾结”四字，无非看升斗小民被屠宰，心中泛起一丝鄙夷和快意罢了。唯有法律和正义，被肆意凌辱着。网友2：我家也是农村的，家里穷的只有破烂瓦房都几十年了，以前家里穷房子盖不起，现在我们家人都在外面打工挣点钱想回去盖房子可是突然听家人说家里不能盖房子就算自家的宅基地也不可以了，对我们这些农村人来说好比晴天霹雳，城市房子就算拼一辈子能买的起也还不起房贷呀这不是让我们这些老农民去死吗连个像样的家都没有！网友3：我是新疆省察布查尔锡伯自治县人，婆婆56岁，公公70岁，都没有退休金，而且有高血压、糖尿病、心脏病等，就是买药一个月就得一千块钱，家里面还有两年年幼的孩子，我们的房子是土木建筑的老房子，已经二十多年了，房顶已经塌了，村委会说赶快盖吧，危房也住不了人，现在有政策，盖房子还可以补助18500元，虽然我们没有钱，但是咬了咬牙，找亲属朋友借钱，决定把房子盖起来，盖房子需要建设局出证明，我建设局把我们的想法告诉了工作人员，工作人员在电脑上查了一下，回复我说，我们的房子不在规划范围内，不能盖，就这样简单一句话，房子盖不了了，现在找村委会员也没有人管。网友4：拆迁费层层克扣，到自己手里的不到一半，你还不能告，没证据，在这里，不会出现拆二代，不会出现一夜暴富，无论你家有多少房子，有几个人，到最后，你能拿到10万就算不错的了。搬迁后住的房子，质量真心不敢恭维，房间格局千篇一律，没有任何特点，而且对于日常生活来说，一点也不方便，12层楼，没电梯，呵呵，墙皮用力敲一下就掉，就这种豆腐渣工程，我可以这样说，万一我们这里，出现7级以上的地震，这栋楼里的高层住户，一个都跑不了。不知这篇回答会不会被删，希望能活的久点，不被查水表。网友5：我们那边还没有出现这种情况，扶贫的还在四处帮助贫困户修农村的房子，但大致可以猜到是怎么回事儿。占耕地什么的完全是笑话，到处退耕还林，地都没种了，我老家仓里还有几千斤谷子堆在那儿几年了没人吃。老家在搞新农村建设，在小镇周围地段不错的地方修了很多楼房，我去看过，修得还是不错的，价格非常便宜，政府没人还补助8000块。邀附近的村民去买房居住，孩子登记城市户口，但是没有房产证，不可以买卖，以后子孙有出息也就罢了，要是没出息，几十年以后，还是社会最底层，破旧房子都没一套住，连以前的农民都抵不上。我和我哥已经在广东买房定居，父母和奶奶不愿意过来，因为语言交流问题和不适应这边生活天气。最近我们也在商量这个问题，我伯父家里条件比较好，内部消息说以后我们的小镇也会让附近村民都迁过来，建成一个市级城市，于是把周围破房子、门面买了一些又便宜租出去，没准以后就发达了。我家没钱，父母奶奶在老家，以前的邻居好多都搬去镇上了，也在考虑是便宜买套小产权房，还是趁现在镇上房子便宜，买套完整的房子让父母奶奶去住，有个地方养老。老实说我以前农村老家的某些亲戚邻居，有部分虽然孩子读书不行，人能干，开个麻将馆饭店以后不愁生活。很少的一部分，比如说我离我家最近那一户，家里挺穷，也没看出什么子孙有出息了倾向。家里人特多，跟我同辈的兄弟三人，大儿子今天快40，老婆很早就去世了一直娶不到老婆，不知道去哪儿混了，最后一次听到消息是被黑社会打了。有个儿子二十来岁，小学没毕业小的时候在家放牛，大了出去打工上哪儿都闯祸，还烧了老板仓库，老板让他白干工好几年抵债，每月给点生活费，最近经常微信骚扰我，点开头像一副非主流打扮。二儿子没娶到老婆，很多年没见过了。三儿子以前是个混混，当了两年兵回来学好了点，娶了个老婆，生了两儿一女，也不好好教老喜欢捣蛋偷东西，自己做保安没人要，现在在建筑工地搬石头。一家11口人，一人补助8000块，很容易买了一套小产权房搬走了，挤挤还能住，留下三个老人留在农村破土坯房。以后情况我不太看好，女儿还能嫁出去，下一代至少三个儿子要面临结婚生子问题。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。壹号健康小头条c百家号最近更新：简介:健康头条，欢迎关注！作者最新文章相关文章房子成了危房怎么办
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作者：无烟
现在危房改照一个五保户怎么能拿补贴？问题详情：看看这房子是不是危房，几级危房，以后得生活怎么办呢推荐回答：首先，找村里，先开个会通过，然后上报镇规划办，镇上报县，县下来人看房子，这个房子完全能过。危房改造一年只有一次，不限户数。我们这大约能给小二万。不过先盖好验收合格后给钱。钱直接打入个人帐户，不会被扣掉，不要怀疑我怎么知道的，告诉你我是一个村支部书记。农村危房搬迁需要什么条件？怎么申请？问题详情：暴雨导致房子成危房，想了解危房搬迁需要什么条件？怎么申请？推荐回答：谢谢邀请，农村未建楼房的很多，多数居住在60一80年代的士屋瓦房。因年轻的基本都外出打工，年久失修，一部份房至失修，变成了危房，不能居住。中央政策对一部份困难户外补贴修建，还有一部你自筹资金修建。审批手续其实很简，个人申请报村社，经村社问意盖章报镇政府。镇政府实地看察后按规画审批，按人均30平米，2人可批最多90平米，三层以下原地建房。如须异地建房就要复杂点，靠近公路的须经部门就多，城乡规画，公路距离，森林补偿，旅游外观，国土审批，政府收压风貌改造风险金（1）反正比较麻烦。但各地方不一，我们这儿是这样。我家房子成危房了在高山脚下下雨天常有石头飞下来如有山体垮塌全村人完了什么办呢？推荐回答：土砖家觉得，至少有两条路可以选择。一是申请危房改造房子已经是危房，自然可以改造，也应该及时改造。改造不仅可以原址原建，也可以异地新建。现在国家有专门的农村危房改造政策。如果属于困难家庭，可以享受危房改造专项财政补助。根据地方实际，具体金额为几千元到几万元不等。土砖家的建议是选择异地新建，把老房子拆掉，重新在远离山脚的平地申请一处宅基地建房。二是申请地质灾害避让搬迁根据提供的信息，在山脚，下雨天还经常有石头飞下来，很可能是地质灾害易发区或隐患点（以当地国土部门认定为准）。最近几年，我国不少地方发生过严重的地质灾害，比如最近的四川茂县的山体垮塌。国家对这项工作非常重视。各地也出台了一系列有力措施进行治理。如果确实是地质灾害受威胁户，可以申请避让搬迁、异地建房。就算政府不同意，或者本人不愿意离开住了很多年的老家，那也可以要求政府对地质灾害隐患进行工程治理，以及时消除隐患和威胁，保证周边居民生命和财产安全。另外，根据地方实际，很多山区，还可以享受宅基地复垦（农村土地综合整治）、旧村改造（新农村建设）和下山梯度移民等政策，相关居民可以有偿退出宅基地，或者拿钱，或者住进安置房，或者到进城买房可以获得补贴等。村里13年规划宅基地把我家两处房子都规划成村里的农机停放厂了看了图纸才知道怎么办？推荐回答：一或者说明村里规划用了大手笔，改动规划很大，村里要大干一场，有改动的自然有补偿的地，如果这样那就跟着干吧！集体力量才无穷！二或者说明规划出差错了没有仔细审核，那就通过村长向上级汇报要求更改规划！70年产权的高层公寓，50年以后变危房怎么办？问题详情：现在房地产都是70年产权，但你知道的，房子寿命通常没有70年，尤其是高层，很多开发商为了利益，建28层，34层。
我就想知道，以后房子老了，需要拆了重建，怎么办？谁出钱，房子怎么分推荐回答：现在建的房子，按行业规范都要保证50年的寿命。实际上的设计非常保守，一是因为有建设行业的责任终身制，没有那个傻瓜会为了业主省点钱而冒着把自己的职业生命搭上的风险。二是考虑后期装修的各种野蛮情况。所以现在设计都很保守，除了部分拆迁安置小区外，一般正常地使用，70年没问题。近些年出事的桥梁楼房等质量比较差的建筑，主要集中在上世纪90年代建设的，那个时期这个行业腐败最严重，豆腐渣工程也最多。辟谷成嗜好怎么办？问题详情：推荐回答：辟谷？你是如何辟谷？你是怎么做的？也就是说，即使是关于任何东西，你都会有不同的理解。比如白天。有的人他就认为晚上就是白天。那你觉得呢？这个叫颠倒黑白。对吧？可是他就是认为晚上就是白天。这个就是三季人的问题了。也就是说，你说的你在辟谷，你的辟谷你是怎么做的呢？你还成嗜好？比如抽烟的嗜好。睡觉的嗜好。吹牛的嗜好。大家都知道。那你辟谷的嗜好，你是怎么辟谷的呢？说说看。我家房子成了危房在高山脚下下雨天有石头飞下来如有山体垮塌全村就完了请问什么办呢？问题详情：推荐回答：申请移民安置。现在国家有政策，深山区农民可以到平原安置，国家补助建房款。如果暂时政府没有安置计划，只好自己找安全地方先自建房。
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设计师服务号我的旧民房因为各种原因不能改造 现在还住在危房 想在自己的土地里新盖一幢房子行不行？_百度知道
我的旧民房因为各种原因不能改造 现在还住在危房 想在自己的土地里新盖一幢房子行不行？
我有更好的答案
为什么不可以
必须经村委会同意然后到乡政府办理宅基地才行
没有批准的属违章建筑
可是我都申请好几次了都没批怎么办
没批肯定不行：但愿你别划冤枉钱
那你说我应该怎么办呢？
还得找大队干部才能办理
什么大队？
这是程序必须批准才行
你不是村里的吗
找批宅基地的领导呀
我是村里的 但是村领导不批 我应该找谁
找乡政府呀。让他们看你危房的实际惰况
找了 也看了就是不批
那就你问他们：如果危房出人命。谁负责让他们签字
要是也不签咋办？
那你就不走给他耗着：你说违房不敢住了
这样也不是办法呀？像这种问题没人管的吗？
去县里呀让他帮你觧决
上哪了咋没人了
给你聊半天了：来个采纳吧
采纳率：59%
买个集装箱可以盖房子，随时强拆你
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