父亲去世，遗嘱写明房子由小儿子继承（房产证上是父亲的名字），母亲还健在，现在母亲想把房子过户给小儿子，该如何操作？PS:夫妻俩一共有两个儿子
谢谢各位！
佛不渡我，我自成魔！
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发表于：16-07-26 15:48
这样对老太太自己不好
有女当若水，
从善如清流。
发表于：16-07-26 15:51
回复 第2楼 的 @WOSHIFEIBAO ：
老大结婚时买了房子，婚后又给老大买了套门面，老二结婚只付了首付，老大现在已经开始谋划想要这套房子了，所以老人想趁着自己还在，把房子过户，房子还是老人住！
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 15:52
首先要确认这个遗嘱是否合法有效。老头是有权把自己的财产分给谁，不过这房子，是老头自己个人财产还是夫妻共同财产呢？这可不是以房产证的名字就能百分百确定的吧？
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发表于：16-07-26 15:53
回复 第4楼 的 @杨柳含笑 ：
夫妻共同财产
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 15:58
老人想过户给小儿子，我看啊，这老太以后日子不会好过。如果楼主所说属实，老大看起来不是个省油灯，真过户给小儿子，以后弟兄反目是必然，过户后，小儿子儿媳妇对老太若是不好，不知道老太要怎么办。。个人看法是，老太现在也写好遗嘱，过世后房子留给小儿子，而不是现在就过户给小儿子。这样既让大儿子死心，小儿子放心，也不用担心万一小儿子对她不好，到时候无处可去。
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发表于：16-07-26 16:03
还公证的啊！公证了还好点
不吃饱，哪有力气减肥
发表于：16-07-26 16:04
老头子遗嘱越权了，处分了不属于自己的财产，即，他只能说属于他的房子的一半给小儿子，不能把老太的那一半也处理了。老太自愿过户的另当别论。
我觉得他们应该拿着死亡证明之类的东西去做个公证吧，把老头的名字换成老太的名字，再走买卖的方式转给小儿子。或者直接改成儿子的名字。
先问问好哪种方式最有利，反正我知道的，赠予的房子将来如果买卖，要被征税20%。继承遗产是不是等同于赠予？这个我不清楚。
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-07-26 16:04
回复 第6楼 的 @杨柳含笑 ：
老太去世后还是存在房子过户问题
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 16:04
六楼的说的有道理，房子过完户不管父母的多了去了，留一手的好
发表于：16-07-26 16:05
回复 第7楼 的 @酷酷熊妈 ：
遗嘱没有公正，但是只有这一份遗嘱
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 16:11
老头只能做房子50%的主，另外50％是老太的，首先去派出所开老头的死之证明，然后去公证处公证，大儿子首先要到场写放弃老头遗产的证明，还有老头的父母如果活着也要到场写放弃遗产的证明，按照房子面积的二分之一（老头的那部分）交公证费，然后去房产局过户，老太那部分按照房子的正常买卖关系过户交税。
发表于：16-07-26 16:20
没有公证会扯皮的
&&世界上一成不变的东西，只有“任何事物都是在不断变化的”这条真理。
发表于：16-07-26 16:25
回复 第12楼 的 @Honey宝贝宝贝 ：
老头有遗嘱，为什么还要大儿子写放弃遗产的声明？
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 16:29
以买卖形势过户好
我爱上小猪慢慢长
发表于：16-07-26 16:30
回复 第8楼 的 @一条河豚鱼 ：
遗嘱具体内容不知道，但是，老头老太的意思就是房子留给小儿子，如果遗嘱内容有偏差难道会被认定为无效遗嘱？
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 16:38
过来人告诉你，如果遗嘱没有公证，那写了就是白写。房产局不会认的，他只认公证书和判决书，必须走法律程序
如果你在外面混的真的很好，回到爹妈面前，请你收敛一点。
如果你在外面混的真的不好，回到爹妈面前，请你豁达一点。
如果你在外面受了很大委屈，回到爹妈面前，请你开心一点。
十岁之前，你是一个没心没肺的小混蛋；
二十岁之前，你为了自己的青春激动的无暇其他；
三十岁之际，为了自己的小家庭忙忙碌碌；
年近不惑，你懂了，可是，他们还能陪伴你多久？
子欲孝而亲不待！！！！
发表于：16-07-26 16:39
老太还活着，老太的房子就不存在遗嘱，老头也没有权利做老太的主，还有老头的遗嘱经过公证了吗？只有公证或者有第三人签字证明（这个第三人不包括老太和小儿子），才能有效，否则无效。
发表于：16-07-26 16:42
你这种一模一样的情况我办过，是我姐的，我亲自陪我姐去公证处咨询的。
发表于：16-07-26 16:46
赠予和继承遗产是两码事，赠与是活着的人把房子送给叫赠予，继承遗产是死亡的人房子才叫继承。
发表于：16-07-26 16:48
回复 6 楼 @杨柳含笑 :
遗嘱都没有什么鸟用的、
钱给了小儿子大儿子才没有办法要，
不过这样的大儿子得罪死了他就只能靠小儿子生活了的。
发表于：16-07-26 16:53
回复 第21楼 的 @鹊南飞 ：
老太自己有工资，并且一直住小儿子家，跟这个大儿子很多年前就闹僵了，其实，老头、老太曾经最宠的是老大
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 16:54
回复 第18楼 的 @Honey宝贝宝贝 ：
谢谢，长知识了，就知道婚版强大！
佛不渡我，我自成魔！
发表于：16-07-26 16:58
以下是引用 第20楼 @Honey宝贝宝贝 的话：
赠予和继承遗产是两码事，赠与是活着的人把房子送给叫赠予，继承遗产是死亡的人房子才叫继承。...
好像老头遗嘱可以处理1半的房子。
另外一半要赠与吧。
所以还是要补税的
发表于：16-07-26 17:02
以下是引用 第16楼 @面对太阳而立 的话：
遗嘱具体内容不知道，但是，老头老太的意思就是房子留给小儿子，如果遗嘱内容有偏差难道会被认定为无效遗嘱？...
不会认定全部无效，会认定部分无效，即，属于老头的一半房产会判给小儿子，属于老太的一半，就看老太意思，如果老太不愿意，就是母子两各占一半产权。
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-07-26 17:06
&&[第2版 07-26 17:12]
以下是引用 第18楼 @Honey宝贝宝贝 的话：
老太还活着，老太的房子就不存在遗嘱，老头也没有权利做老太的主，还有老头的遗嘱经过公证了吗？只有公证或者有第三人签字证明（这个第三人不包括老太和小儿子），才能有效，否则无效。...
也不是吧，自书遗嘱只要自己写的就可以了，不需要有见证人。代书遗嘱必需有无厉害关系的第三人签字证明。
这事我咨询过律师，我和老公自己也都写过了，通篇手写，不要打印。
当然，公证过的效力更大，不然哪天重写一份，之前的就作废了。
办过户之前必需把遗嘱公证或由法院判决，房产局才会给过户，因为验证遗嘱是否真实有效不属于房产局的工作范围。
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-07-26 17:09
被系统删除于： 17:37:28
发表于：16-07-26 17:10
回复 24 楼 @鹊南飞 :
老太的一半办赠予划不来，可以办正常买卖交税过户，老头的一半办公证安平方面积交公证费后和老太的一半一起过户，但不用再交税了，这样过户的房子既使以后再上市买卖的话，和正常房子买卖没有二样。
但是赠予就不同了，赠予的房子以后要是再上市买卖的话，就要上交房款的百分之几十(记不清了，要查下）的税收。
发表于：16-07-26 17:14
以下是引用 第28楼 @Honey宝贝宝贝 的话：
回复 24 楼 @鹊南飞 : 老太的一半办赠予划不来，可以办正常买卖交税过户，老头的一半办公证安平方面积交公证费后和老太的一半一起过户，但不用再交税了，这样过户的房子既使以后再上市买卖的话，和正常房子买卖没有二样。
但是赠予就不同了，赠予的房子以后要是再上市买卖的话，就要上交房款的百分之几十(记不清了，要查下）的税收。...
这么说遗产继承跟活着赠予是两码事哦。赠予是将来如果买卖要交20%的税。
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-07-26 17:24
回复 29 楼 @一条河豚鱼 :
是的，我姐的老公公去世了，老婆婆还在和我姐住一起，房子就一套房改房，写的是老公公名字，（老公公工龄长，可以少出点钱买房，我姐夫和老头在一个单位的，都有权买的），但是当时买房子钱是我姐夫妻俩出的，老头还有一个女儿，女儿同意放弃遗产，但是公证处要女儿到场签同意放弃的证明，
发表于：16-07-26 17:25
回复 29 楼 @一条河豚鱼 :
我们后来又去房产局咨询了，说只有买卖过户最划算。
发表于：16-07-26 17:33
我建议楼主去公证处咨询一下老头的遗嘱有没有效，如果有效，剩着老太还活着，赶紧把房产过户。
发表于：16-07-26 17:51
父母的房产，是儿女手足之情的终极杀手。
发表于：16-07-26 18:07
你父亲把自己房子的份额给你没有问题，现在这房子你和你母亲各自拥有50%的产权，现在就看你母亲的的意思，她的份额她坚持要拥有你就收好父亲给你的遗嘱等母亲过世后再去办理，如果现在你母亲也放弃她的份额给你，你就带着父亲遗嘱和母亲去公证处办理手续（即母亲同意她的份额给你），然后再去房产过户手续局办理
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按照卖买过户比较好，走赠于的话费用相对就高了，有百分之二十的个人所得税。
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要看你以后有没有打算处理掉这套房子，如果有这个打算，那现在就按正常买卖操作
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直接产监处过户，带上户口本，身份证等
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违法信息举报邮箱：房产留给子女怎样过户最合算？(图)_网易新闻
房产留给子女怎样过户最合算？(图)
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（原标题：房产留给子女怎样过户最合算？(图)）
制图张园　　在很多中国人传统观念中，父母房产最终是要留给孩子的。近期，不少粉丝咨询本报记者一类问题：“爸妈的房子过户给子女，哪种方式最合算？是办理继承呢，还是签订合同过户交易？哪种形式过户费最低？”
　　对此，记者就此问题对行业内人士，进行了采访——
　　过户有三种形式
　　“就目前而言，继承、赠与和买卖是最主要的三种方式。”太原市房管局房地产交易中心工作人员表示，“其中，继承过户需要父母去世才能办理，否则只能采用赠与或买卖的方式过户。继承、赠与、买卖三种方式，每种方式都会有相应税费以及过户费用，具体到哪种方式过户费用最低，要根据具体房产的实际情况而定。”
　　据了解，一般情况下，继承房产手续比较简单，只需要公证，然后过户即可，法定继承人继承房产可申请免征相关税款；赠与除了需要公证外，还需要税务登记并纳税，才能过户；而买卖则是最常用的交易方式，需要按照正常的市场行情缴税，还要根据房产证是否满两年而规定缴税额度等。
　　在上述过户方式中，公证环节需要到太原市三个公证处办理，即城南、城北、城西公证处。如果忽略公证评估费用和市场评估价格的区别，过户的三种方式计税方式各有不同。此外，房产过户的登记费和印花税数额较少，在比较中忽略。
　　继承：过户税费最少
　　从过户程序来讲，继承方式最为简单。假如没有特殊原因，父母去世后子女办理房产过户，先需要交纳公证费用。按照规定，继承权公证费按照收益额而定。记者从太原市城南公证处获悉，“公证费按房产评估价收取：20万元以下按1%收取；20万元—50万元（含）按0.8%收取；50万元—500万元按0.6%收取，评估房价不收取收费。”
　　除了公证费用，办理继承权登记的时候，需要交纳80元登记费、5元权证印花税、继承房屋评估价一定额度的合同印花税。太原市房地产交易大厅税务窗口工作人员介绍，如果是法定继承人继承，免征税。
　　但继承后子女需要注意，按照规定：继承的房产如果要转让、出售，个人所得税按照售价与上一手购买时价格的差额征收20%。记者了解到，现在此规定未严格执行，如果符合家庭惟一住房和购买超过5年的话，可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。一般来说，通过继承得到的房屋大都满五年，再售时只需要根据是否为惟一住房来确定是否缴纳个人所得税，另外根据购买方来确定缴纳的契税标准。
　　买卖：满两年再转手可少缴税
　　假如父母把房产通过交易的方式给子女，那么流程是按照太原市存量房转移政策实施。
　　如果该房为父母惟一住房，且已满两年，子女为首次购买，那么增值税可以减免，需要缴纳房屋总价款一定额度的契税（根据建筑面积定：90平方米以下税率为1%，90平方米—143平方米税率为1.5%，143平方米以上税率为1.5%）；如果这套房子不是子女的首套住房，则需要缴纳的契税为：90平方米以下为1%，90平方米以上为2%。
　　昊升地产相关负责人侯先生表示，如果房屋未满五年或者不是惟一住房，子女为首次购买，除了缴纳契税外，还需要缴纳个人所得税；子女不是首次购买，那么需要缴纳1.5%的契税。
　　通过购买后的房屋如果要再次出售，如果该房产是惟一住房，那么不需要缴纳个人所得税，但如果不满两年出售，需要缴纳增值税；如果满两年，则可以减免增值税，只需要缴纳契税即可。如果不是惟一且不满五年，两者缺一不可，则需要缴纳个人所得税。
　　赠与：首次过户缴3%的契税
　　若父母未过世，房子要过户给子女，可以办理“赠与”形式。太原市房地产交易大厅税务窗口工作人员介绍，办理房屋赠与的税率近期没有变化，如果办理赠与，需要缴纳3%的契税。记者了解到，再次出售时，房屋过户费用同继承一样。
　　由此可见，如果把父母的房子“卖”给子女，如果是子女惟一住房，只需缴纳1%契税；如果不是惟一住房，最多只需要缴纳2%的契税。如果子女在5年内不卖此房，这种情况下，“买卖”比“赠与”要划算。
　　本报记者　张磊
本文来源：山西新闻网-山西晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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许多业主会遇到房子过户的问题，比如要将房子过户给父母或者房子过户给子女。充分了解房子过户流程是很重要的，很多人不清楚房子过户需要什么手续，房子过户需要多少钱，跑来跑去浪费时间又准备不齐全，下面给大家详细介绍一下房子过户流程以及相关内容。
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2017房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
房子过户给子女哪种最划算？不看你就亏大了
小编为大家介绍房子怎么过户给子女及房子过户需要哪些费用。
房子过户分为房产买卖过户和房产赠与过户，期间产生的费用也有所不同。如果按字面意思就是房产过户到另外一个人的名下，但在这过户的过程中将会产生一些费用，如契税，印花税，交易费，测绘费等，还有权属登记费及取证费用等。那房子过户需要多少钱?房产买卖过户与房产赠与过户有何区别?
1、带父母的身份证、房产证、结婚证、孩子的身份证到公证处办理赠与公证；2、如果孩子结婚了，要说明赠与孩子一人或孩子夫妻二人。根据婚姻法解释三，效果不一样。3、凭公证书到房产交易所改名。各地费用不一：大多按房价，有的按件。你最好到当地公证处问一下，如果按件收费，你就自己写个赠与房屋合同。这样省钱。
【特价房】 【周总】【 137
】【 内部折扣】 【 免费专车接送 】
那得看产权证上是几个人的名字。产权证就父亲自己的名字，这个房子100%产权人是您父亲，您父亲自己有权将自己的房子过户给任何人。如产权证上是2人名字，说明您父亲是和他人共有的产权，每人50%，这样过户必须征的第2产权人的同意才可过户。
　　1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳...
两种办法办理房屋产权过户 ；　　一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产...
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亲属间房产怎么过户最划算
　　什么是过户？为什么要过户？直系亲属和非亲属间的房产过户在费用方面有什么区别？赠与和买卖两种过户方式，哪个划算？本期专题为您全面揭示这一话题。
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主持人档案 　　鄢锋：亿房网购房指南频道主编，亿问亿答产品负责人;传统媒体八年、互联网媒体、房地产行业两年工作经验;熟悉武汉本土房地产买卖、银行贷款政策;亿房网购房指南内容提供人，撰写大量实战指导类导购稿件，创建数个购房指导QQ群，为数名网友提供1对1的购房指导，被广大网友誉为&最贴心的购房伙伴&。 & 　　主要作品： 　　
答：您好，按照目前武汉市房产过户相关规定，直系亲属间赠与房产所需税费项目如下，请自行对照计算：1、交易手续费：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米；2、交易印花税：住宅0 非住宅0.05%；3、土地收益金：划拨土地缴纳；4、契税：4%(需要将房屋总价进行评估)；5、房屋登记费：住宅80元/套 非住宅550元/套；6、证照印花税：5元/本；7、工本费：10元/本；8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%；9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。[]
答：您好，目前武汉市还建房分为两种，一种是经适房，要合同满5年并办理了两证才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益或土地出让金。[]
答：您好，您具体是采取哪种方式，赠与还是二手房买卖，不管是哪种方式，都是需要过户两证的，不会至过户房产证的；如果是赠与契税是4%、个税和营业税免征；二手房买卖的话，契税1%、1.5%或3%不等，个税1%，营业税全额或差额的5.8%或免征，主要是这几项费用。[]
答：你好，广州市的限购政策是，（一）在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。（二）、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。三、符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。[]
答：您好，把房产过户给你父母一般有两种办法：1、赠与，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，前提是您的父母需要提供购房资格证明。如果可以提供，则交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。[]
答：您好，房产未过户，法律意义上还是属于您亲戚的；而现在拆迁公告已出，那么房源锁定，是不能进行交易过户的，您现在办理不了过户手续；所以您的权益得不到保障。所以拆迁时房产是否能写上您的名字都还是未知，至于如果房产能写您的名字，后期如何交易，需要看房产具体是什么性质的，是商品房还是经济适用房；房产的土地性质需要您向开发商了解。[]
答：您好，公房是不能解决户口问题的，您不满足人才落户政策就需要在武汉购买新房，中心城区需达到面积超过100平且总价超过50万；您需要看您之前的房产是否有产权，在房管局是否能查询到，查询到，您再买属于二套房，商贷首付最少6成；查不到再买就是首套房，商贷首付最少3成！[]
答：您好，首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。 如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。[]
答：您好，二手房契税根据您是第几套房，房产是普宅还是非普宅进行计算；契税：普宅首套房，如果90平以下的话，契税1%；90平以上，契税1.5% ；二套或非普宅：3% ；房产赠与手续，需要缴纳契税4%，免征个税和营业税，但还需要缴纳一定的工本费和手续费；同时还需要提前办理赠与公证，需要缴纳公证费。个税缴纳方式本身就有差额的20%或全额的1%这两个征收方式，如果是名下唯一一套住宅，两证满5年才能免征，一般情况下，是不会免征的。[]
答：您好，您需说明您的房产是否两证满5年，您父母名下是有房产，如果房产两证没满5年或者您父母名下有一套住宅，一般按照赠与过户是比较划算的，契税4%，在再一定的公证费和工本费和手续费；如果赠与后再交易，自然是需要缴纳一定的个税；而按照二手房买卖进行的话，那么再出售，就按照正常的税费进行即可；如果要直接出售房源，可以直接将房产出售给他人，也就减少了中间过户给您父母这一环节。[]
亲属和非亲属间过户税费对照
1、普宅（非亲属） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
&二手房买卖
&两证满五年
&契税4%，个税1%或差额的20%
&契税1%，1.5%或3%，个税1%或差额的20%
&赠与：至少5% ；买卖：最多4% （买卖划算）
&两证不满五年
&契税4%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&契税1%，1.5%或3%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&赠与：至少10.8% ；买卖：最多9.8% （买卖划算）
结论：非亲属间普宅过户，不管是两证满没满五年，都是以二手房买卖划算。
亲属间，两证满5年的情况下，由于赠与的契税总是4%，而买卖也是免营业税的，契税从1%-3%，即使加上1%的个税，总的税费最高也就是4%，所以说，还是买卖划算。但是普宅两证未满5年的情况下，二手房买卖要征收全额营业税，而亲属间赠与是不收营业税和个税的，总的说，赠与比较划算，所需费用只需要4%（免个税和营业说）。
2、豪宅（非亲属） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
&&二手房买卖
&&税费对照
&&两证满五年
&契税4%，营业税差额5.8%，个税1%或差额的20%
&&契税3%，营业税差额5.8%，个税1%或差额的20%
&&两证不满五年
&&契税4%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&&&契税3%，营业税全额5.8%，个税1%或差额的20%
&&买卖划算
结论：非亲属间豪宅过户，不管是两证满没满五年，还是以二手房买卖划算。
亲属间， 由于豪宅不管两证满不满5年，都要征收营业税，而赠与仍然免掉营业税和个税，只有4%的契税，所以亲属间豪宅过户，总是以赠与划算。名词解释　　亲属：指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、抚养人、赡养人、法定继承人、遗嘱继承人、或者遗赠继承人。上述范围内免征个税和营业税，除此之外的受赠人都需缴纳个税和营业税。
　　豪宅：相对于普通住宅(普宅)的一种房屋类型，即非普宅的另一种说法。日武汉普通住宅标准正式实行。新的普宅标准为：& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
&&140平方米
&总价&140万元
&&140平方米
&总价&90万元
　　　（注：以上三个条件必须同时满足才算普宅，也就是说任意满足一项即为豪宅）　
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