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已网签，房产证没办下来，可以过户吗？有谁知道？
签合同，查测，网签，按揭（一次性付款不用按揭）缴税，递件，过户。资料：身份证，房产证，户口本，结婚证。
其他回答(共3条)
办理房产过户手续所需要的文件资料：卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。
可以，假如房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。
您买的应该是二手房,卖给您房子的原房主房产证还没办理下来,这种情况下除非找找,假如开发商能给改底单就可以直接下您的房产证,税费也可以少一点,假如不能更改底单您就只能等房产证下来以后走二手房买卖过户手续。
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没有房本的情况下，网签名字可以更改吗？
没有房本的情况下，网签名字可以更改吗？怎么改？谢谢！
提问者：wl0394***时间： 18:10:41地点：2个回答
请咨询房管部门
具体问房管局
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房产纠纷法律知识：在太原想买二手房，没大红本的情况下，网签合同改名能买吗？在太原想买二手房，没大红本的情况下，网签合同改名能买吗？独奏何桥百家号能买，在没有大红本之前，一般房地产公司会和你签一份网签合同，这份合同，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签合同是证明你是业主的依据。房屋产权证上的名字就是网签合同上的名字。理论上来说，大红本没下来之前，房子是不能买卖的。但是为了及早出手，在大红本没下来之前，买卖双方会采取公正的形式，私下进行交易。除此之外，中介会承诺说可以在网签合同上改名，将网签合同的名字变成购买者的名字，中介去进行操作，这其实是一种灰色行为。所以通过这种方式买房的时候，一定去找品牌中介，避免上当受骗。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。独奏何桥百家号最近更新：简介:有些原谅只是不想失去。作者最新文章相关文章其他帐号一键登录:
& 房子付了首付，还没有签订购房合同，请问房子能改名吗？
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房子最开始是以我堂哥的名字支付的首付（首付发票上是我堂哥的名字），但还没有签订购房合同，银行贷款也还没办理。
现在房子想转让给我，更改成我的名字，我去找银行贷款，还贷款。
找房屋销售，她说已经这个房子已经网签了，不能更改名字了。
都没有和开放商签订购房合同，怎么就能网签呢？ 网签了就不能改名了吗？ 求大神支招~~~
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合同都没签，不可能网签，你可以在网上查的，KFS就是怕麻烦
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可以，前段时间改过
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没有签合同就可以，应该是职业觉得麻烦不想弄
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肯定以购房合同为主啊，莫被忽悠咯
订阅“房小壳”，每天都有聊不完的有趣话题！
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可以改的捏，以购房合同为准的捏
~ 订阅房莹莹，不做傻莹莹 ~
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销售怕麻烦也是正常，自己不要嫌麻烦，还是可以办的，去办吧
抬起头来让本宫看看，你有没有订阅房小主，没有的话我等下再来
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没钱合同可以改
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没签合同百分之百可以改名字！我先前就改过的！
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应该可以啊
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可以改的，我的就改了的，之前准备用男朋友的公积金贷款，可惜他的公积金太少了，就换成我的名字办商业贷款了
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谢谢大家了，那网签改户主名的话，还能享受之前的优惠价格吗？（貌似现在那个楼盘卖价的价格涨了。） 本帖最后由 我是瑶瑶 于
01:03 编辑
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可以，就是有点麻烦
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一般签了合同过个把星期才会网签。。。
要么就天天缠着置业顾问改名字 要么你怕麻烦就给别个点好处费
他们只是怕麻烦 忽悠你滴
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可以告知下怎么办理吗？或者在哪里可以查到这些资料& &谢谢啦~
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只要没备案都可以改的啊
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开发商可以处理
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购房合同上面有一个编号，拿着编号在房管局网站查询是否备案，如果查询出来备案了，就不能更改了。
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