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用房产证贷款利率是多少?用房产证贷款利率会不会比较低呢
加息法实际利率怎么算？有什么公式吗？
你好，房产抵押消费是多少：&房屋抵押银行贷款&1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料&：&（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；&（2）个人收入证明或资产状况证明；&（3）抵押房屋的产权证明；&（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；&（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的证件。&2、房产抵押贷款担保具体流程：&&（1）&客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；&（2）&抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请（3）&客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告（4）&手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%（5）&手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续（6）&抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
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有抵押贷款的话成功率较高。用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%，利息在5%左右，看你具体贷款多少数目和年限。具体条件见下面：&申请房产抵押贷款的条件：&1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；&2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；&3、银行规定的其它条件。&申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。&房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
用房产证贷款利息还是比较低的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。
贷款利率热门问题
相关套图推荐2017年房产证抵押贷款最多能贷多少
一般来说住房抵押贷款最多能贷到房产评估值的7成，从以上这位客户的信息来看，他的房在上地西里，如果该客户资质较好(比如有第二套房产或者有车，还款来源比较充足等资质证明)，则贷七成是没有问题的。
其次就是房产的评估值，房产评估值越高，所能贷的款项就越多。评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的(比如装修情况、建成年代、房屋朝向、面积、所在楼层等)。一般的评估价是市面卖价的8成到9成。
根据以上客户信息粗略计算最多能贷的额度=500万×90%×70%=315万
贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国 公民; 2.贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后，银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的70%， 为最低5万元至最高150万元，超过150万元可向我司申请“绿色通道” 3.贷款期限：抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款; 4.贷款利率：按照贷款行的贷款利率规定执行; 5.担保方式：以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式; 6. 房产房龄：30年以内的房产; 7. 产权人：产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人 8.办理时限：自客户提交资料完备10至15个工作日承诺客户可以在自己帐户提取现金 9.需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件; 当地常住户口或有效居留身份的证明材料; 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明; 借款人获得抵押额度所需的抵押物清单及权属证明文件; 银行认可的评估部门出具的抵押物的评估报告; 贷款行规定的其他文件和资料等。
当然以上贷款额度只是粗略计算，具体能贷多少还需要根据客户的具体情况来定。如果想贷更高额度，您可以委托中投世纪办理，无论是从中投世纪公司的自有资金借款，还是从银行贷款，中投世纪都可以帮您申请到最高额度。
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今日搜狐热点用房子抵押贷款，利息是多少？_百度知道
用房子抵押贷款，利息是多少？
最近急用钱打算贷点款。
我有所房子，买的是期房，买的时候是2000多/平。现在是7000多/平。现在这个房子值70多万。
（就是房本还没下来呢，不过购房合同，购房发票，所有证件都有）
我打算用这个房子做抵押，带30万左右，3年内还清。
各位有经验的话，帮忙...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
首先没有房本是没办法做抵押贷款的，银行是不接的，按照现在的利率是3年期的，每月的月供是9300多，利率是7厘多
采纳率：17%
抵押贷款一般最多是一年期的，利息一般是6至8厘左右，也就是说：10万元每个月利息是600至800元，各个银行不同，但都是计月息。
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央行的基准利率是6.0& 详细来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50% ，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好，比如有财产证明、另一套房产等，或许可以做到基准利息。以下详细（我是按基准走的，你可以将实际利息套入计算）：&利息：6.0贷款：30W&&年限：36月（3年）年利息：30W*6%=180003年总利息：00每月利息：54000÷36月=1500每月还款：30W÷36=8333.3每月等额本息还款：33
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目前深圳有一款利息3.98厘的银行产品
深圳用房子抵押贷款，利息是五厘左右，具体看个人情况匹配银行
你这种只有信用贷款，利息大概8厘多
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